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Gastro/Hepatologia
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Discussion Starter · #1 · (Edited)
Considerando o potencial de Salvador para o mercado de shoppings e a capacidade e experiência do Grupo JCPM, proponho o Shopping Center Riomar Salvador.
A estrutura é composta de 05 pisos: G1, G2, L1, L2 e L3.
G1 e G2 possuem 312 metros x 256 metros cada um, num total de 79.872 m2 por lage, totalizando 159.744 m2.
L1, L2 e L3 possuem 312 metros x 192 metros cada um, num total de 59.904 m2 por lage, totalizando 179.712 m2.

Adicionalmente, temos um edifício garagem que vai de G3 a G10, assim dispostos:
G3 e G4 - acesso ao L1;
G5 e G6 - acesso ao L2;
G7 e G8 - acesso ao L3 e
G9 e G10 - sem acesso direto.
Cada piso de edifício garagem possui 568 vagas de estacionamento (sendo 28 delas com largura de 4 metros) distribuídas num total de 19.968 m2.
Juntos os 08 pisos do edifício garagem acumulam 4.544 vagas de estacionamento (sendo 224 delas com largura de 4 metros) distribuídas num total de 159.744 m2.
Somadas as vagas existentes no G1 e no G2 possuímos X***** vagas (sendo YYY delas com largura de 4 metros).

Piso G1 Piso G1: 2.026 vagas (sendo 172 delas com largura de 4 metros):


Piso G2:


Piso L1:


Piso L2:


Piso L3:
Em construção...

Piso L4:
 

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là je me vais
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Muito boa a representação. Só uma duvida, aquelas docas no subsolo são para que? Geralmente são para caminhões e externas.
 

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Gastro/Hepatologia
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Discussion Starter · #3 · (Edited)
Muito boa a representação. Só uma duvida, aquelas docas no subsolo são para que? Geralmente são para caminhões e externas.
Obrigado pela visita e pelo interesse no projeto que ainda está em andamento.
Volte outras vezes para conferir os demais pisos.

Na verdade não existe subsolo.
O piso G1 fica ao nível da avenida frontal e das ruas laterais.
O piso G2 fica ao nível da rua dos fundos, 2,9m acima do nível do piso G1.
O piso L1 começa 5,8m acima do nível da rua e os demais pisos sobem 5,8m por piso de lojas e 2,9m por piso do edifício garagem.
As docas que alimentam as lojas âncoras estão dispostas com acesso à rua e possuem pé direito de 5,8m (observe o vazio do G2 no local que corresponde às docas do G1).
As docas que você questionou, em meio ao estacionamento, alimentam lojas menores. Sempre pensei num shopping que pudesse receber mercadorias sem restrição de horários. Então, as lojas menores recebem suas mercadorias em carros cuja altura é inferior a 2,6m.
Existem 02 mini-caminhões à disposição dos lojistas para uso específico: quando a mercadoria chega num caminhão grande, esse caminhão para na doca externa, faz o transbordo da mercadoria para o mini-caminhão e esse descarrega na doca interna.
Mas jamais existe trânsito de mercadorias pelos corredores do shopping, mesmo em horários que não esteja aberto ao público.
Espero que tenha entendido.

http://blogdocaminhoneiro.com/tag/veiculo-urbano-de-carga/
 

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Gastro/Hepatologia
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Discussion Starter · #6 ·
O terceiro piso está em andamento, rsrsrs...
É quadrado, sobretudo, porque eu faço meus projetos em planilha de Excel.
Mas o Salvador Shopping também segue linhas quadradas né?
Sobre o local, só consigo visualizar uma PPP para instalá-lo na Paralela, em área pertencente ao CAB.
 

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Gastro/Hepatologia
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Discussion Starter · #9 ·
Riomar?

Em Salvador?

Esse nome num fica apropriado onde literalmente tenha um Rio desaguando no mar?

Um nome mais original ficaria muito melhor, rs
Pensei no nome Riomar como um nome consolidado e se transformando numa "grife". Faz sentido? Talvez não.
Mas e Rock & Rio Lisboa, faz sentido? Não. Mas o nome virou marca.
 
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Legal.

Agora falta os renders! Usar o Sketchup e Vray com pós produção no Photoshop seria maravilhoso hein?
Exercitar a criatividade é excelente! rsrs

Mas Salvador não creio que comporte mais um grande shopping center! O Grupo Jeirisati engavetou não só o Shopping Bosque da Orla como as contrapartidas, entre elas o Parque do Ventos.
 

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já iniciaram as obras?
Rsrsrd não se trata de projeto e sim de uma quimera da Aluilce.

A Paralela já dispõe do Shopping Paralela que inclusive ou ouvi rumores que teria uma ampliação.

Com.a.possível construção do Novo Centro de Convenções da Bahia em parte da área onde hoje está o Parque de Exposições Agropecuárias, um mall nas proximidades cairia bem.

Não sei se nessas proporções. Ai só mesmo estudos de viabilidade técnica e económica pra dizer se a cidade comporta mais um grande shopping.

O GE já adiantou que o novo CCB será um complexo com.hotel prédio.comercial e serviços, orçados em.torno de 400 milhões de reais.
 

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