SkyscraperCity banner
1 - 2 of 2 Posts

·
Premium Member
Joined
·
38,003 Posts
Discussion Starter · #1 ·
Name : Bangkok Horizon Bangkok-Nonthaburi
Developer : CMC Co.,Ltd
Project Description : 34 Storey Condominium Tower
Location : Bangkok-Nonthaburi Road, Tiwanont
Launch July 2012
 

·
Premium Member
Joined
·
38,003 Posts
Discussion Starter · #2 ·
"ซีเอ็มซี"เล็ง3ทำเลบุกคอนโดไฮเอนด์

โดย : กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
29 มิถุนายน 2555


"ซีเอ็มซี" จ่อผุดแบรนด์ใหม่บุกคอนโดไฮเอนด์ปีหน้า เจาะตลาดกลุ่มเอ-ต่างชาติ มองที่ดินพหลโยธิน สาทร รัชดา ชูจุดขายเป็นมิตรเศรษฐกิจ-สิ่งแวดล้อม

นายวิเชียร แพทยานันท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือซีเอ็มซี กล่าวว่า หลังจากบริษัทได้เน้นทำตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลางมานาน ล่าสุดได้วางแผนขยายตลาด โดยตั้งแบรนด์ใหม่เพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมไฮเอนด์ เจาะตลาดระดับเอและตลาดต่างชาติ บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ เป็นอาคารสูงประกอบด้วยห้องชุด 400 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 48-120 ตร.ม. ราคาขายเฉลี่ย 1.2 แสนบาทต่อ ตร.ม. หรือ 5-12 ล้านบาทต่อยูนิต มูลค่าโครงการรวม 1,500-1,600 ล้านบาทคาดจะเปิดตัวในปี 2556

"จะเป็นการพัฒนาโครงการใหญ่ของบริษัทในรอบหลายปี หลังจากก่อนหน้านี้พัฒนาแต่โครงการมูลค่าไม่เกิน 1,200 ล้านบาท ขณะนี้กำลังพิจารณาที่ดิน 3 ทำเล ได้แก่ พหลโยธินตอนต้น สาทร-นราธิวาสฯ และรัชดาตอนต้น โดยไม่สนใจพัฒนาโครงการไฮเอนด์ในทำเลสุขุมวิทตอนปลาย เนื่องจากมีซัพพลายหนาแน่นมาก" นายวิเชียร กล่าวและว่า แนวคิดการพัฒนาโครงการไฮเอนด์ของบริษัทในเบื้องต้น จะเน้นเรื่องการประหยัดพลังงาน และอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม เพื่อสร้างจุดขายการเป็นมิตรต่อทั้งเศรษฐกิจและสิ่งแวดล้อม

ส่วนแผนดำเนินธุรกิจ นายวิเชียร เผยว่า ครึ่งปีแรกซีเอ็มซีเปิดคอนโดไปแล้ว 3 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท ครึ่งปีหลังจะเปิดคอนโดเกาะแนวรถไฟฟ้าอีก 3 โครงการ เป็น โลว์ไรส์ 1 โครงการคือ ชาโตว์ อิน ทาวน์ รัชดา 79 ยูนิต ขนาด 30-47 ตร.ม. ราคาเฉลี่ย 6-8 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. หรือ 1.8-3.5 ล้านบาทต่อยูนิต และอาคารสูง 2 โครงการ คือ แบงค์คอก ฮอไรซอน เลซี่ สาทร-นราธิวาสราชนครินทร์ ทำเลซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 14 เป็นอาคาร 24 ชั้น จำนวน 267 ยูนิต ขนาด 32-60 ตร.ม. ราคาเฉลี่ย 8 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. หรือ 2.4-5 ล้านบาท/ยูนิต เปิดขายในเดือน ก.ค.นี้ และโครงการสุดท้าย แบงค์คอก ฮอไรซอน กรุงเทพฯ-ติวานนท์ เป็นอาคาร 34 ชั้น จำนวน 426 ยูนิต ขนาด 32-74 ตร.ม. ราคาเฉลี่ย 7 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. หรือ 2.2-6.5 ล้านบาท รวมมูลค่าทั้ง 3 โครงการ 2,280 ล้านบาท

ส่วนผลการดำเนินงานในครึ่งปีแรก บริษัทมียอดขายแล้ว 3,000 ล้านบาท มียอดโอนกรรมสิทธิ์ 560 ล้านบาท ส่วนครึ่งปีหลังโดยเฉพาะไตรมาส 4 คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะกลับมาคึกคัก และส่งผลให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ และยอดรับรู้รายได้ของบริษัทปีนี้อยู่ที่ 1,600 ล้านบาท
 
1 - 2 of 2 Posts
Top