SkyscraperCity banner
1 - 8 of 8 Posts

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
121,819 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)
 

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
121,819 Posts
Discussion Starter · #2 ·
..
 

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
121,819 Posts
Discussion Starter · #3 ·
.....
 

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
121,819 Posts
Discussion Starter · #4 ·
BANGKOK LAND RALLYING DEVELOPER PLANS MASSIVE INVESTMENT

Bangkok Post - 15 September 2010

The listed developer Bangkok Land Plc plans to make its biggest investment in 12 years with several developments after clearing its 52-billion-baht debt resulting from the 1997 economic crisis.

The new projects will range from condominiums and hotels to a shopping centre worth a combined 15 billion baht in the Srinakarin and Makkasan areas and inside Muang Thong Thani on Chaeng Watthana Road.

Chairman and CEO Anant Kanjanapas said Bangkok Land had repaid all of its debts and was now ready to move on with three new developments.

"We spent 12 years freeing ourselves from massive debts. From now on, we believe Bangkok Land can grow and turn a profit again," he said.

The company has a land bank worth 35 billion baht including 1,500 rai on Srinakarin Road, seven rai next to the Airport Rail Link's Makkasan station, and undeveloped land at Muang Thong Thani.

For its new investments, Bangkok Land will focus on three business categories _ property, exhibition and convention centres and mass transit.

"It's too risky to put all of our eggs in one basket. Diversification will allow each unit to support the others. We'll gradually launch new projects next year depending on market demand, and not thousands of units like in the past," said Mr Anant.

The company plans to develop two 5-billion-baht condominiums next year at Srinakarin Road and Muang Thong Thani. First-phase sales have unit prices from 1-2 million baht.

As well, a four-star Novotel Hotel near its Impact Exhibition Centre will be completed early next year. The company will then introduce a 100,000- square-metre shopping centre and a five-star hotel close to a lake at Muang Thong Thani. The two projects will cost a combined five billion baht.

For low-rise residential development, a new shophouse project on Sukhothai Avenue 99 at Muang Thong Thani will kick off this year.

Mr Anant said the company was also concerned about generating rental income for its cash flow. After establishing Impact as one of the capital's key venues for meetings and exhibitions, it plans to build another Impact in the Makkasan area.

Called Impact Forum, the project will house a 2,000-seat auditorium, a 2,000-sq-m ballroom, a six-star hotel with 500 rooms and retail space."The Makkasan complex will cost 3-5 billion baht and be finished by 2014," he said.

To finance the Makkasan project, Bangkok Land plans to seek a listing for Impact Exhibition Management Co on the Stock Exchange of Thailand. Its executives have already discussed the listing with Kim Eng Securities and hope it can happen as soon as early next year.

However, Bangkok Land will remain the major shareholder in the unit, as its revenue is expected to double in the next five years from 1.8 billion baht this year.

Bangkok Land also plans to bid for the Pink Line mass-transit project. Discussions and plans are well advanced, while bidding partners have already been selected.

"We're still waiting for all official documents before tendering our bid," said Mr Anant.

The developer will bid to build the Pink Line's electric railway, stretching 37 kilometres from Khae Rai to Min Buri, passing Muang Thong Thani as well. The project cost is estimated at 37 billion baht. The government will spend 20 billion baht on supporting infrastructure, while the private sector will make up the rest.

The project's contractor will obtain a 30-year concession to operate the railway. Bangkok Land will issue bonds to raise funds to finance the Pink Line project if it wins the bidding.

"We see high potential to grow revenue from this business, because Muang Thong Thani is a big community of 300,000 people and Impact attracts some 15 million visitors annually. The area will grow even more with the mass transit," said Mr Anant.

Bangkok Land shares (BLAND) closed yesterday on the Stock Exchange of Thailand at 89 satang, down 2 satang, in trade worth 142 million baht.
 

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
121,819 Posts
Discussion Starter · #5 ·
"อิมแพ็ค"ผุดศูนย์ประชุม-รร.มักกะสัน6พันล.

วันที่ 08 พฤศจิกายน พ.ศ. 2553 ปีที่ 34 ฉบับที่ 4260 ประชาชาติธุรกิจ


ปี 54 "อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น" ลุยสร้างแบรนด์ ทุ่ม 6,000 ล้านบาท ผุดโปรเจ็กต์ใหม่ศูนย์ประชุมและโรงแรมย่านมักกะสัน เร่งขยายโรงแรมในเมืองทองธานีแห่ง 2 พร้อมระดมร้านค้าปลีกเช่าพื้นที่เปิดห้างสรรพสินค้า แอคทีฟ สแควร์


นายพอลล์ กาญจนพาสน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเมนท์ จำกัด เปิดเผยว่า เตรียมขยายธุรกิจศูนย์ประชุมอิมแพ็คในย่านมักกะสัน ด้านหน้าติดถนนเพชรบุรีตัดใหม่ พื้นที่ 7 ไร่ มูลค่าการลงทุนราว 6,000 ล้านบาท เริ่มออกแบบทำคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ ชูจุดขาย ออดิทอเรียมรับจัดประชุมสัมมนาโดยเฉพาะ จุ 2,000 ที่นั่ง พร้อมโรงแรมขนาด 400-500 ห้อง ห้องจัดประชุม ห้องจัดเลี้ยงขนาดใหญ่รองรับได้ 2,000 คน ถึงแม้ในกรุงเทพฯ ถึงกลุ่มโรงแรมจะทำคอนเวนชั่นและศูนย์ประชุมขนาดใหญ่อยู่แล้ว ส่วนใหญ่ยังไม่มีออดิทอเรียมทันสมัย ทางอิมแพ็คฯจะใช้โอกาสการลงทุนโครงการใหม่ตอบสนองกลุ่มประชุม

โครงการโรงแรมกำลังพิจารณาเลือกระหว่าง 6 ดาวขึ้นไป หรือ 4-5 ดาว จะจ้างเชนโรงแรมมาบริหารหรือไม่ ต้องพิจารณาปัจจัยตลาดอีกครั้ง จะเริ่มก่อสร้างได้ภายในต้นปี 2554 ใช้เวลาก่อสร้าง 3 ปี วางกลยุทธ์นำแบรนด์อิมแพ็คขยายตลาด เมื่อศูนย์อิมแพ็คมักกะสันแล้วเสร็จ หลังเปิดดำเนินงาน 3 ปี จะสร้างรายได้ให้กลุ่มเกิน 30% มีลูกค้าต่างประเทศกว่า 40%

"การวางแผนทำโครงการใหม่ใจกลางเมืองเพื่อโอกาสใหม่ธุรกิจการจัดประชุม ให้อิมแพ็คฯมีบริการครบวงจรมากขึ้น เนื่องจากอิมแพ็ค เมืองทองธานีโดดเด่นสุดเฉพาะเรื่องจัดนิทรรศการจากพื้นที่รวมขนาด 120 ไร่ ลูกค้ามองจุดอ่อนของที่ตั้งอยู่แถวนนทบุรีไกลต่อการเข้าถึง

"ขณะนี้กำลังให้บริษัทที่ปรึกษาประเมินมูลค่าทางบัญชีอิมแพ็คฯทั้งหมด ไตรมาส 1 ปี 2554 เตรียมจดทะเบียนตลาดหลักทรัพย์ฯ รวมทรัพย์สินโรงแรมแรกโนโวเทล อิมแพ็ค ตอนนี้แล้วเสร็จ 95% พร้อมเปิด กุมภาพันธ์ปีหน้า ระดมทุนนำไปสมทบโครงการตรงมักกะสัน รวมถึงโรงแรมในอิมแพ็ค เมืองทองธานีแห่งที่ 2 ระดับ 6 ดาว ขนาด 400 ห้องขึ้นไป"

นายพอลล์กล่าวว่า การประเมินมูลค่าทางบัญชีของส่วนผู้ถือหุ้น หากมีประมาณ 2 หมื่นล้านบาทอาจนำเงินสะสมเดิมของบริษัทมาทำโครงการใหม่ โดยเลื่อนการเข้าตลาดหลักทรัพย์ฯออกไป ส่วนปี 2553 บริษัทอิมแพ็คฯมีรายได้ใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมาคือ 1,700 ล้านบาท เติบโตต่ำสุดในรอบเปิดบริการ 11 ปี เพราะผลกระทบจากปัญหาการเมืองและเศรษฐกิจโลก ปี 2554 ตั้งเป้าไว้ 2,000 ล้านบาทขึ้นไป เพราะมีโนโวเทล อิมแพ็ค เข้ามาเสริม ปีแรกหวังอัตราเข้าพักเฉลี่ย 70% กำหนดค่าห้องรองรับตลาดแบบหมู่คณะ 2,200 บาท/คืน

ทั้งนี้บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) เป็นเจ้าของพื้นที่ลานแอคทีฟ สแควร์ ติดอิมแพ็ค อารีน่า ขณะนี้ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างศูนย์สรรพสินค้าและอยู่ระหว่างเปิดรับบริษัทค้าปลีกแบรนด์ต่าง ๆ เช่าพื้นที่สร้างช็อปปิ้งคอมเพล็กซ์ สร้างอิมแพ็ค เมืองทองธานี ให้มีบริการครบวงจร

เพื่อเป็นทางเลือกและแม่เหล็กดึงตลาดไมซ์ทั้งในและต่างประเทศที่ลูกค้าส่วนใหญ่ต้องการใช้ศูนย์ประชุมและนิทรรศการด้วยองค์ประกอบพร้อมทั้งโรงแรมที่พัก แหล่งช็อปปิ้ง และร้านอาหารครบวงจร

หน้า 25
 

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
121,819 Posts
Discussion Starter · #6 ·
Impact plans hotels, entertainment complex

THE NATION Published on March 9, 2011


Impact, Thailand's largest convention centre, plans to invest Bt3 billion to build two more hotels and an entertainment complex over the next three years. It is also interested in managing convention centres in Chiang Mai and in the new Government Complex in Chaeng Wattana.

Paul Kanjanapas, managing director of Impact Exhibition Management, the operator of Impact Muang Thong Thani Exhibition and Convention Centre, said the company planned to build a four-star hotel featuring up to 400 rooms in Impact. The hotel will be managed by an international chain.
The company also plans to build a budget hotel, possibly of 80 rooms, in the same area, and an entertainment complex, as well as improving infrastructure, meeting rooms and facilities. It has already built a hotel with 380 rooms worth Bt600 million under management of Novotel. The hotel's grand opening is set for May. It is expected to bring in revenue of Bt200 million in the first year of operation.

"This new expansion will generate 30 per cent more revenue for Impact after three years of operation," Kanjanapas said. He said the company was also interested in managing Chiang Mai Convention Centre, construction of which is to be completed this year.

Moreover, it has submitted a bid to manage the new Government Complex in Chaeng Wattana. The government will announce the management firm today. The other two rivals are Centara Hotels and Resorts and Miracle Grand.

Kanjanapas said the company planned a project development featuring a convention centre and a hotel in Makkasan, with estimated investment value of Bt6 billion. He added that the company invested Bt2 billion in 2010, mostly on new parking areas, a new entrance and lobby, and shops in the centre. Some renovations are continuing through this year.

Moreover, one more indoor parking building will be constructed to accommodate 2,000 cars.

This year, the company will for the first time host the Motor Show, the Money Expo and the second BOI Fair 2011, as well as another 800 events.

These moves are in keeping with its vision to be ranked among Asia's top-five exhibition and convention centres in terms of customer satisfaction.


http://www.nationmultimedia.com/201...ns-hotels-entertainment-complex-30150421.html
 

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
121,819 Posts
Discussion Starter · #8 ·
บีแลนด์ขายที่เกลี้ยง 1.5 หมื่นล. เตรียมปล่อยอีก 7 ไร่ "มักกะสัน"

updated: 31 ก.ค. 2559 เวลา 09:00:00 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

บีแลนด์กินบุญเก่า เทขายแลนด์แบงก์ย่านศรีนครินทร์ 1,200 ไร่ เกลี้ยงพอร์ต กำเงินสด 1.5 หมื่นล้านตุงกระเป๋า แบะท่ายังมีแปลงเด็ด 7 ไร่ย่านมักกะสัน ถ้าเสนอราคาจุใจพร้อมขายทันที

นายอนันต์ กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ BLAND เปิดเผยว่า บริษัทได้ทำสัญญาซื้อขายที่ดินทั้งหมดในย่านศรีนครินทร์ 1,200 ไร่ มูลค่ารวมกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท ให้กับผู้ซื้อหลายราย มีแผนนำรายได้มาใช้พัฒนาพื้นที่ในเมืองทองธานี แจ้งวัฒนะ เป็นหลัก

นายพอลล์ กาญจนพาสน์ กรรมการ บมจ.บางกอกแลนด์ กล่าวเพิ่มเติมว่า การซื้อขายครั้งนี้ได้รับเงื่อนไขเสนอซื้อน่าพอใจ แม้ว่าโครงการทาวน์เฮาส์วิลล่า อัลเบลโล่ ของบริษัทที่เคยเปิดขายได้รับการตอบรับที่ดี และเดิมมีแผนเปิดตัวเฟส 2-3 ต่อเนื่องก็ตาม และยังมีที่ดิน 7 ไร่บริเวณมักกะสัน ศักยภาพพัฒนาเป็นศูนย์ประชุมและโรงแรมได้ แต่ยังไม่มีแผนลงทุนเร็ว ๆ นี้ หากมีข้อเสนอซื้อที่น่าสนใจ บริษัทอาจตัดสินใจขายที่ดินเช่นเดียวกับย่านศรีนครินทร์

สำหรับแผนพัฒนาแลนด์แบงก์ที่เมืองทองธานี แจ้งวัฒนะ ประกอบด้วย สวนน้ำ 150-200 ไร่ เจาะกลุ่มเป้าหมายลูกค้าครอบครัว, โรงแรม 4-5 แห่ง ปรับแผนสร้างช็อปปิ้งคอมเพล็กซ์ ตั้งเป้าปีหน้าเปิดบริการโรงแรม ไอบิส ภายใน Q2/60 และสวนน้ำภายใน Q4/60 ส่วนการขอเพิ่มสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูเข้ามาในพื้นที่เมืองทองธานี ต้องปรับเป็นการใช้ระบบฟีดเดอร์รับ-ส่งคนไปที่สถานีรถไฟฟ้าแทน อยู่ระหว่างพิจารณา เบื้องต้นอาจเป็นรถตู้หรือชัตเติลบัส

ทั้งนี้มีรายงานเพิ่มเติมว่า ผู้ซื้อที่ดินย่านศรีนครินทร์ คาดว่าเป็นดีเวลอปเปอร์รายใหญ่ อาทิ บมจ.สิงห์ เอสเตท 700 ไร่, บมจ.แสนสิริ 300 ไร่ และธุรกิจโรงเรียนนานาชาติแห่งหนึ่ง 50 ไร่ และมีสัญญาซื้อขายอีก 200 ไร่เรียบร้อยแล้ว ทำให้บางกอกแลนด์ไม่มีแลนด์แบงก์เหลืออีกในย่านศรีนครินทร์

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1469896280
 
1 - 8 of 8 Posts
Top