Bangkok l Old Customs House Redevelopment

ธนารักษ์ขู่NPARKคว่ำ‘ร้อยชักสาม’เสี่ยเจริญรอเสียบ

Kaohoon วันศุกร์ที่ 30 กรกฏาคม 2010

ธนารักษ์นัดหารือเอ็นพาร์ค หาทางเดินหน้าโครงการโรงแรมอามันรีสอร์ท หรือโครงการร้อยชักสาม ขู่ถ้าไม่ลุยต่ออาจเปิดประมูลใหม่ ด้านกลุ่มเสี่ยเจริญรอจังหวะเสียบ ส่วนเสริมสินลั่นขอนอนกอดโครงการต่อไป แม้ยังไม่คืบ ยอมจ่ายค่าเช่าฟรีๆ ให้คลังปีละ 3.3 ล้านบาท

นายเทวัญ วิชิตะกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่าจะนัดหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับโครงการโรงแรมอามันรีสอร์ทริมแม่น้ำเจ้าพระยา หรือโครงการร้อยชักสาม มาหารือถึงแนวทางหรือทางออกสำหรับโครงการดังกล่าว หลังจากที่ล่าช้ามานานหลายปี แต่ไม่มีอะไรคืบหน้า

“ก็อาจจะเปิดประมูลใหม่เลยก็ได้ หากเอ็นพาร์คไม่พร้อมที่จะดำเนินโครงการต่อ เพราะที่ดินแปลงดังกล่าวมีผู้สนใจมากหลายราย พร้อมที่จะเข้ามาพัฒนา”นายเทวัญ กล่าว

อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่าเป็นที่น่าเสียดายที่ปล่อยให้ที่ดินแปลงนี้ ใช้ประโยชน์ไม่คุ้มค่ากับศักยภาพของที่ดิน ที่อยู่ติดริมน้ำเจ้าพระยา ซึ่งตั้งแต่บมจ.แนเชอรัล พาร์ค หรือ N-PARK ชนะประมูลก็ไม่สามารถดำเนินการต่อไปได้ ติดปัญหาทั้งด้านเงินทุน และปัญหาเรื่องการรื้อย้ายหน่วยงานราชการออกไป อาทิ ตำรวจดับเพลิง ที่สังกัดกับกรุงเทพมหานคร ซึ่งเรื่องนี้จะต้องมาคุยกัน ว่าจะสามารถทำอย่างไรให้โครงการเดินหน้าต่อไปได้ หรือจะเปิดประมูลใหม่

ส่วนกรณีที่มีกลุ่มของเสี่ยเจริญ สนใจก่อนหน้านี้นั้น ไม่อยากให้พูดถึงในตัวบุคคล แต่ขอให้มองภาพรวมของโครงการ โดยที่ดินแปลงนี้เป็นแปลงที่ดีที่สุดของกรมฯในเขตกรุงเทพฯ

อย่างไรก็ตามเอ็นพาร์คได้จ่ายค่าเช่าให้กรมธนารักษ์มาตลอด ไม่มีปัญหา แต่โครงการยังไม่คืบหน้าเท่านั้น ซึ่งมองว่าหากบริษัทไปไม่ไหวก็อาจปล่อยให้รายอื่นมาพัฒนาแทน และไม่เสียโอกาสกับกรมฯด้วย

ขณะที่บริษัทเอ็นพาร์ค มีสัญญาต้องจ่าย ผลประโยชน์ค่าเช่าให้กรมธนารักษ์ 1,346.3ล้านบาทภายใน 30 ปี แบ่งเป็น ปีที่ 1-11 ปีละ 3,300,000 บาท ปีที่ 12-16 ปีละ 30,000,000 บาท ปีที่ 17-20 ปีละ 40,000,000 บาท และปี ที่ 21-30 ปีละ 100,000,000ล้านบาท

ก่อนหน้านี้ ทางผู้บริหารบริษัท แนเชอรัลพาร์คฯกล่าวว่า โครงการดังกล่าวจะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 2 ปี นับจากวันเซ็นสัญญา คือประมาณ ปี 2550-2551 โดยโรงแรมที่จะเปิดบริการจะใช้ชื่อ โรงแรมอามันรีสอร์ท กรุงเทพฯ เป็นบูติคโฮลเทล มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท ซึ่งทางกลุ่มอามันรีสอร์ทในฐานะหุ้นส่วนเข้าบริหาร เพราะถือว่าเป็นมืออาชีพ

โดยราคาห้องพักต่อคืนเฉลี่ย 800 เหรียญ หรือ 32,000 บาท/คืน ซึ่งมีจำนวน 33 ห้อง มั่นใจว่าจะมีนักท่องเที่ยวและบุคคลสำคัญที่มีชื่อเสียงสนใจเข้าจองพื้นที่ โดยเน้นกลุ่มเป้าหมายประเทศแถบยุโรป สหรัฐอเมริกาและเอเชีย อย่างไรก็ดีโครงการดังกล่าวสามารถคืนทุนได้ใน 10 ปี

ก่อนหน้านี้นายเสริมสิน สมะลาภา ประธานกรรมการบริหาร บมจ.แนเชอรัล พาร์ค กล่าวว่า ตอนนี้เลือกที่จะขายที่ดินออกไปก่อนเพราะขายยากกว่าหุ้นเยอะ หุ้นจะขายวันไหนก็ได้ซึ่งเราก็รอดูจังหวะที่ราคาดีๆ ที่ผ่านมาเราทยอยขาย SIRI-W1 ไปบ้างแล้วที่ราคา 0.90 บาท ส่วนโครงการโรงแรมอามันรีสอร์ทริมแม่น้ำเจ้าพระยา หรือโครงการร้อยชักสาม จะไม่ขายแน่นอน แม้มีข่าวว่าเจ้าสัวเจริญขอซื้อ แม้ปัจจุบันยังไม่สามารถพัฒนาต่อได้ เนื่องจากเป็นทำเลที่ดึงดูดชาวต่างชาติได้

‘ธนารักษ์’เคลียร์ที่ดินร้อยชักสามเปิดทางN-PARK

Kaohoon วันพุธที่ 04 สิงหาคม 2010


ธนารักษ์เร่งเคลียร์พื้นที่โรงภาษีร้อยชักสาม ริมเจ้าพระยา เชิญตัวแทนกรุงเทพมหานครเจรจา ไล่ตะเพิดดับเพลิงพ้นพื้นที่ก่อสร้างโรงแรมหรู หลังยืดเยื้อมานาน 5 ปี ระบุเคลียร์จบภายในเร็วๆ นี้ เปิดทางเอ็นพาร์คลุยโรงแรมอามันรีสอร์ทต่อ หากไม่สามารถดำเนินการได้ ยึดมัดจำและค่าเช่าทั้งหมดทันที พร้อมเปิดประมูลใหม่

นายณรงค์ ราบเรียบ ผู้อำนวยการสำนักพัฒนาธุรกิจและศักยภาพที่ราชพัสดุ กรมธนารักษ์ กล่าวว่า นายเทวัญ วิชิตะกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ ได้เร่งให้ดำเนินการพัฒนาที่ราชพัสดุโครงการโรงแรมอามันรีสอร์ท หรือโครงการร้อยชักสาม ริมแม่น้ำเจ้าพระยา โดยให้เชิญผู้บริหารที่รับผิดชอบของกรุงเทพมหานคร มาหารือเพื่อให้เร่งย้ายตำรวจดับเพลิงออกจากพื้นที่โดยเร็ว เพื่อเปิดทางให้ บมจ.แนเชอรัล พาร์ค หรือ N-PARK เข้ามาดำเนินการก่อสร้างตามสัญญา

“อธิบดีได้เร่งโครงการนี้มาก เพราะค้างมานานกว่า 5 ปีแล้ว หากดับเพลิงย้ายออกไปแล้ว บริษัทยังไม่ดำเนินการใดๆ เราก็สามารถบอกเลิกสัญญาได้” นายณรงค์ กล่าว

นายณรงค์ กล่าวว่า ตามสัญญาหากธนารักษ์เคลียร์พื้นที่ให้บริษัทแนเชอรัล พาร์คแล้ว บริษัทจะต้องดำเนินการทันที หากไม่สามารถดำเนินการได้ กรมธนารักษ์ก็มีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาเช่า แม้ว่าบริษัทจะอ้างว่าจ่ายค่าเช่ามาตลอดก็ตาม รวมทั้งสามารถยึดเงินวางประกันที่บริษัทวางไว้ทั้งหมดกับกรมฯด้วย

สำหรับกรณีนี้กรมธนารักษ์ได้เตรียมพื้นที่ให้กับดับเพลิงของกรุงเทพมหานครแล้ว อยู่บริเวณโรงพิมพ์เก่า แถวสี่พระยา เนื้อที่กว่า 1 ไร่ สำหรับให้ย้ายไป แต่ที่ผ่านมา กทม. ได้เรียกร้องค่าก่อสร้างกว่า 60 ล้านบาท ซึ่งเรื่องดังกล่าวไม่ใช่หน้าที่ของกรมฯ ดังนั้น กทม. ต้องหางบเอง เชื่อว่าจะสามารถสรุปได้ภายในเร็วๆ นี้

ผู้อำนวยการสำนักพัฒนาธุรกิจและศักยภาพที่ราชพัสดุ กล่าวว่า บริษัทแนเชอรัลพาร์ค ได้จ่ายค่าเช่ามาตั้งแต่ปี 2548 ปีละ 3.3 ล้านบาท และมีเงินวางประกันอีกส่วนหนึ่ง โดยในสัญญาบริษัทต้องจ่ายผลประโยชน์ค่าเช่าให้กรมธนารักษ์ 1,346.3 ล้านบาท ภายใน 30 ปี แบ่งเป็น ปีที่ 1-11 ปีละ 3,300,000 บาท ปีที่ 12-16 ปีละ 30,000,000 บาท ปีที่ 17-20 ปีละ 40,000,000 บาท และปีที่ 21-30 ปีละ 100,000,000 ล้านบาท

อย่างไรก็ตามที่ผ่านมาบริษัทฯได้ทำหนังสือมาถึงกรมฯว่าสาเหตุที่ยังไม่สามารถก่อสร้างโครงการได้ เนื่องจากทางดับเพลิงยังไม่ได้ย้ายออกไป ซึ่งประเด็นนี้ทางกรมฯก็จะเร่งเคลียร์ออกไป หากบริษัทไม่สามารถดำเนินการได้ก็ต้องบอกเลิกสัญญา

ก่อนหน้านี้ นายเทวัญ กล่าวว่า หากเอ็นพาร์คไม่พร้อมที่จะดำเนินโครงการต่อ ที่ดินแปลงดังกล่าวก็มีผู้สนใจหลายราย พร้อมที่จะเข้ามาพัฒนา

“ที่ดินที่มีทำเลดีๆ มีโอกาสในเชิงธุรกิจ ก็ต้องเร่งทำ แต่จะต้องระวัง เพราะที่ผ่านมาก็มีหลายโครงการที่ยังเป็นปัญหาคาราคาซังอยู่ อาทิ โครงการพัฒนาที่ดินราชพัสดุหมอชิต โครงการร้อยชักสาม”นายเทวัญ กล่าว

นายเสริมสิน สมะลาภา ประธานกรรมการบริหาร บมจ.แนเชอรัล พาร์ค กล่าวว่า ได้จ่ายค่าเช่าให้กับกรมธนารักษ์มาโดยตลอด และสาเหตุที่ไม่สามารถดำเนินการก่อสร้างได้ก็เพราะดับเพลิงไม่ย้ายออกไปจากพื้นที่ก่อสร้าง

อ้าว...ไอ้เราก็คิดว่าปัญหามาจาก N-Park ฝ่ายเดียว
ที่แท้ปัญหาจริงๆอยู่ที่ดับเพลิง-กทม-ธนารักษ์
นี่ต่อให้ N-Park ไม่มีปัญหา ก็ยังเริ่มโครงการไม่ได้อยู่ดีใช่มะเนี่ย ถ้าแปลข่าวไม่ผิด

ปัญหามาจาก N-Park นั่นแหละครับ จาก กทม มีน้อยมาก

พูดง่ายๆ
1. N-Park เงินหมด ลงทุนผิดพลาด
2. N-Park ที่ไม่มีเงินอยู่แล้ว ก็ใส่เกียร์ว่างไม่แจ้งให้กทม ออก
3. กทม เห็นไม่มีใครแจ้งอะไร ก็ไม่ออก เพราะไม่รู้ความชัดเจน

NPARKจ่อปักผังอามันรีสอร์ทมูลค่า1พันลบ.

Kaohoon 11/08/2010

วันพุธที่ 11 สิงหาคม 2010 “เอ็นพาร์ค” ทางสะดวก ดับเพลิงกทม.ยอมย้ายออกทันที หลังธนารักษ์นัดเจรจา เตรียมปักผังก่อสร้างโรงแรมอามันรีสอร์ทระดับหกดาว หรือโครงการร้อยชักสาม ริมแม่น้ำเจ้าพระยา มูลค่า 1 พันกว่าล้านบาท หลังรอมานาน ด้านแนเชอรัลพาร์คระบุพันธมิตรกลุ่มอามันรีสอร์ทยังเหนียวแน่น ส่วนโครงการโรงแรมสยาม และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์เปิดบริการเดือนตุลาคมนี้

นายณรงค์ ราบเรียบ ผู้อำนวยการสำนักพัฒนาธุรกิจและศักยภาพที่ราชพัสดุ กรมธนารักษ์ กล่าวว่า ได้เชิญตัวแทนของกรุงเทพมหานคร และบมจ.แนเชอรัล พาร์ค หรือ N-PARK มาหารือเมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา เพื่อเร่งเดินหน้าพัฒนาที่ราชพัสดุโครงการโรงแรมอามันรีสอร์ท หรือโครงการร้อยชักสาม ริมแม่น้ำเจ้าพระยา โดยมีข้อสรุปว่าตำรวจดับเพลิงของกทม.จะย้ายออกจากพื้นที่ทันที ภายหลังจากที่บริษัทสร้างที่พักชั่วคราวบริเวณใต้ทางด่วนสีลมเรียบร้อยแล้ว

“กทม.ยอมย้ายออกแล้ว แต่ต้องสร้างที่พักชั่วคราวให้ก่อน ซึ่งมูลค่าก่อสร้างประมาณ 4 ล้านบาทถูกมากโดยแบบแปลนอะไรก็เรียบร้อยหมดแล้ว” นายณรงค์ กล่าว

อย่างไรก็ตาม บริษัทแนเชอรัล พาร์คได้ขอไปปรึกษากันก่อน ที่จะดำเนินการก่อสร้าง ซึ่งกรมฯก็จะเร่งติดตามความคืบหน้า เนื่องจากโครงการนี้ล่าช้ากว่ากำหนดมามากแล้ว ทั้งนี้ หากบริษัทไม่สามารถทำได้ ก็จะเสนอให้นายเทวัญ วิชิตะกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ พิจารณายกเลิกสัญญาต่อไป
นายณรงค์ กล่าวว่า ขั้นตอนต่อไปหลังจากที่ย้ายพนักงานดับเพลิงกทม.ออกจากพื้นที่แล้ว บริษัทฯจะต้องมาปักผัง และดำเนินการก่อสร้างทันที แต่ยังไม่รู้ว่าใบอนุญาตก่อสร้างหมดอายุแล้วหรือยัง หากหมดอายุก็ต้องไปขอต่ออายุ ถึงจะก่อสร้างได้

ส่วนพื้นที่ก่อสร้างอาคารที่พักถาวร ของดับเพลิงกรุงเทพมหานคร จะอยู่บริเวณโรงพิมพ์เก่า แถวสี่พระยา เนื้อที่กว่า 1 ไร่ โดยกรุงเทพมหานครจะออกงบประมาณเอง วงเงิน 60 ล้านบาท
แหล่งข่าวจากบมจ.แนเชอรัล พาร์ค หรือ N-PARK เปิดเผยว่า บริษัทพร้อมที่จะเข้าดำเนินการก่อสร้างโครงการโรงแรมอามันรีสอร์ท โดยที่ผ่านมาเกิดความล่าช้าเพราะหน่วยงานกทม.ไม่ยอมย้ายออกไป การก่อสร้างอาคารที่พักชั่วคราวให้กทม.คงไม่มีปัญหาอะไร และพันธมิตรของบริษัทก็ยังพร้อมที่จะลงทุนเปิดเป็นบูติคโฮเทล มูลค่ากว่า 1,000 กว่าล้านบาท ซึ่งกลุ่มอามันรีสอร์ทในฐานะหุ้นส่วนเข้าบริหาร เพราะถือว่าเป็นมืออาชีพ
“ค่าเช่าเราจ่ายครบทุกปี 3.3 ล้านบาท ปีนี้ก็จ่ายแล้วไม่มีค้างชำระ หากทุกอย่างลงตัวเราก็พร้อมที่จะเดินหน้าโครงการต่อไป” แหล่งข่าว กล่าว

ขณะที่โครงการโรงแรมสยาม และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ บริเวณหลังพารากอนก็พร้อมจะเปิดดำเนินการได้ภายในเดือนตุลาคมนี้
โดยบริษัทแนเชอรัลพาร์ค ได้จ่ายค่าเช่ามาตั้งแต่ปี 2548 ปีละ 3.3 ล้านบาท และมีเงินวางประกันอีกส่วนหนึ่ง โดยในสัญญาบริษัทต้องจ่ายผลประโยชน์ค่าเช่าให้กรมธนารักษ์ 1,346.3 ล้านบาท ภายใน 30 ปี แบ่งเป็น ปีที่ 1-11 ปีละ 3,300,000 บาท ปีที่ 12-16 ปีละ 30,000,000 บาท ปีที่ 17-20 ปีละ 40,000,000 บาท และปีที่ 21-30 ปีละ 100,000,000 ล้านบาท

ธนารักษ์ไล่บี้เอ็นพาร์ค จ่อประมูลใหม่ร้อยชักสาม

Kaohoon วันพุธที่ 25 สิงหาคม 2010

“อธิบดีธนารักษ์” เร่งพิจารณาข้อเสนอ “ยกเลิกสัญญาสัมปทาน” โครงการโรงแรมอามันรีสอร์ท กับบริษัทแนเชอรัลพาร์ค ระบุจ่ายค่าเช่าครบไม่เกี่ยว ถ้าโครงการไม่คืบหน้า ตั้งแต่ปี 2548 พร้อมเปิดประมูลให้รายใหม่ หากบริษัทไม่ดำเนินการใดๆ

นายเทวัญ วิชิตะกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า ได้เร่งดำเนินการโครงการพัฒนาที่ราชพัสดุ บริเวณโรงภาษีร้อยชักสาม หรือโรงแรมอามันรีสอร์ท ริมแม่น้ำเจ้าพระยาให้เป็นไปตามสัญญาร่วมทุนแล้ว โดยขณะนี้กำลังพิจารณาข้อเสนอของเจ้าหน้าที่ของกรมฯที่เสนอมา

“เปิดประมูลใหม่ก็เป็นทางเลือกหนึ่งที่คิดไว้ หากบริษัทไม่สามารถดำเนินโครงการต่อไปได้ ซึ่งกรมฯได้ส่งมอบพื้นที่ให้บริษัทมาเป็นเวลานานแล้ว” นายเทวัญ กล่าว
ส่วนกรณีที่บริษัทอ้างว่าจ่ายค่าเช่าให้กรมฯครบนั้น ไม่ใช่เหตุผลที่จะนำมาอ้าง เพราะต้องดูที่ผลการดำเนินงานประกอบด้วย ที่ผ่านมาบริษัทไม่ได้ดำเนินการใดๆ ที่คืบหน้าเกี่ยวกับโครงการก่อสร้าง โดยที่ผ่านมาตำรวจดับเพลิงของกทม.ก็พร้อมที่จะย้ายออกจากพื้นที่ทันที ภายหลังจากที่บริษัทสร้างที่พักชั่วคราวบริเวณใต้ทางด่วนสีลมเรียบร้อยแล้ว กทม.ยอมย้ายออกแล้ว แต่ต้องสร้างที่พักชั่วคราวให้ก่อน ซึ่งมูลค่าก่อสร้างประมาณ 4 ล้านบาท

แหล่งข่าวจากกรมธนารักษ์ กล่าวว่า ได้เสนอเรื่องให้นายเทวัญพิจารณา กรณีความล่าช้าการก่อสร้างโรงแรมอามันรีสอร์ท หลังจากบริษัทแนเชอรัลพาร์ค ได้รับสัมปทานมาตั้งแต่ปี 2548 จนถึงขณะนี้ก็ยังไม่มีความคืบหน้าแต่อย่างใด ดังนั้น จึงมีข้อเสนออยู่ 1-2 แนวทาง โดยแนวทางหนึ่งก็เสนอให้ยกเลิกสัญญาสัมปทานกับบริษัทเอ็นพาร์ค ซึ่งกรณีนี้หากดูตามสัญญาสามารถทำได้ เนื่องจากบริษัทไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขในสัญญา

“กฎหมายระบุชัดเจนว่าเอ็นพาร์คจะต้องดูเรื่องของการหาสถานที่สำหรับเคลื่อนย้ายตำรวจดับเพลิงออกจากพื้นที่ก่อสร้างโรงแรมเองทั้งหมด แต่ที่ผ่านมาบริษัทไม่ได้ดำเนินใดๆ ในเรื่องดังกล่าว ส่งผลให้โครงการล่าช้ากว่ากำหนดมาก”

โดยกรมธนารักษ์พิจารณาตามข้อกฎหมายร่วมทุน ที่ทำไว้กับเอ็นพาร์ค โดยจะก่อสร้างโครงการโรงแรมอามันรีสอร์ท ซึ่งจะทำเป็นบูติคโฮเทล มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท สัญญาสัมปทานนาน 30 ปี เริ่มจ่ายค่าเช่ามาตั้งแต่ปี 2548 ปีละ 3.3 ล้านบาท และมีเงินวางประกันอีกส่วนหนึ่ง

โดยในสัญญาบริษัทต้องจ่ายผลประโยชน์ค่าเช่าให้กรมธนารักษ์ 1,346.3 ล้านบาท ภายใน 30 ปี แบ่งเป็น ปีที่ 1-11 ปีละ 3,300,000 บาท ปีที่ 12-16 ปีละ 30,000,000 บาท ปีที่ 17-20 ปีละ 40,000,000 บาท และปีที่ 21-30 ปีละ 100,000,000 ล้านบาท

เอ็นพาร์คลุ้นชนะ! คดีแบงก์สินเอเซีย บอร์ดมีมติเพิ่มทุน

Kaohoon วันพฤหัสบดีที่ 28 ตุลาคม 2010


เอ็นพาร์คมั่นใจชนะคดีเก่า สินเอเซีย 741.40 ล้านบาท ภายใน 1-2 เดือนนี้ ระบุถ้าชนะ ใช้เป็นบรรทัดฐานกับคดีอื่นได้หมด ส่วนโครงการร้อยชักสามอยู่ระหว่างเจรจาหาข้อยุติ บอร์ด "N-PARK" มีมติให้นำหุ้นสามัญ 13,645.95 ล้านหุ้นที่เหลือจากการเพิ่มทุนครั้งที่แล้ว เสนอขายให้กับผู้ถือหุ้นเดิมตามสัดส่วนการถือหุ้นในอัตราส่วน 4 หุ้นเดิม ต่อ 1 หุ้นใหม่ ราคาขายหุ้นละ 0.01 บาท


แหล่งข่าวจากกรมธนารักษ์ กล่าวว่า กรมฯอยู่ระหว่างเจรจากับบริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ NPARK กรณีให้เดินหน้าโครงการพัฒนาที่ราชพัสดุ บริเวณโรงภาษีร้อยชักสาม หรือโรงแรมอามันรีสอร์ท ริมแม่น้ำเจ้าพระยา หลังจากที่ได้ส่งหนังสือไปยังบริษัทเพื่อให้ปฏิบัติตามสัญญา

“เชื่อว่าจะสามารถเดินหน้าโครงการได้ หลังจากที่เจรจากับเอ็นพาร์ค กับกรุงเทพมหานคร เพื่อย้ายหน่วยงานดับเพลิงออกจากพื้นที่ก่อสร้างโรงแรม” แหล่งข่าวกล่าว

สำหรับพื้นที่อาคารใหม่ของดับเพลิงกรุงเทพมหานคร จะอยู่บริเวณโรงพิมพ์เก่า แถวสี่พระยา เนื้อที่กว่า 1 ไร่ โดยกรุงเทพมหานครจะออกงบประมาณเอง วงเงิน 60 ล้านบาท

อย่างไรก็ตามหากบริษัทแนเชอรัลพาร์ค ไม่สามารถปฏิบัติตามสัญญากับกรมธนารักษ์ได้ กรมฯก็จะนำเข้าสู่คณะกรรมการตามมาตรา 13 ตาม พ.ร.บ.ร่วมทุน เพื่อเสนอให้ยกเลิกสัญญากับเอ็นพาร์คต่อไป

แหล่งข่าวจากบริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ NPARK กล่าวว่า คดีที่บริษัทยื่นอุทธรณ์ต่อศาล อาทิ ธนาคารสินเอเซีย 741.40 ล้านบาท คดีบริษัท บริหารสินทรัพย์ สาทร จำกัด 212.69 ล้านบาท คดีธนาคารนครธน โดยบริษัท บริหารสินทรัพย์กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด ผู้สวมสิทธิ 130.45 ล้านบาท และคดีเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ของ บง.ธนนคร 55.75 ล้านบาท จะทยอยตัดสินภายในเดือนธันวาคมนี้ โดยเฉพาะคดีของสินเอเซีย หากบริษัทชนะคดีก็เชื่อว่าจะใช้เป็นบรรทัดฐานสำหรับคดีที่เหลือต่อไป หลังจากนั้นพันธมิตรใหม่จึงจะเข้ามา เนื่องจากผู้ร่วมทุนต้องแน่ใจว่าหลังจากใส่เงินเพิ่มทุนแล้วจะไม่ถูกใช้ไปในการชำระหนี้เดิมที่ค้างอยู่

“หนี้ก้อนนี้เราเคลียร์ไปแล้วรอบหนึ่ง และจ่ายเจ้าหนี้ไปแล้ว แต่เมื่อบริษัทเพิ่มทุนเจ้าหนี้ก็กลับมาเรียกร้องอีก ดังนั้นผู้ร่วมทุนจึงขอดูผลการตัดสินของศาลก่อนที่จะใส่เงินเข้ามาภายในต้นปีหน้า”

ขณะที่โครงการโรงแรมสยามเคมปินสกี้และเคมปินสกี้ เรสซิเดนซ์สยาม มูลค่าโครงการ 4.5 พันล้านบาท ที่เอ็นพาร์คถือหุ้น 35% ร่วมกับทุนลดาวัลย์และกลุ่มทุนจากประเทศบาห์เรน ได้เปิดให้บริการแล้ว ซึ่งจะเป็นรายได้เข้าบริษัทอีกทางหนึ่ง

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ N-PARK เมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2553 มีมติเพิ่มทุนโดยให้สิทธิผู้ถือหุ้นเดิมในการจองซื้อหุ้นสามัญที่เหลือจากการเพิ่มทุนครั้งที่แล้ว จำนวน 13,645,942,787 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้ (พาร์) หุ้นละ 1 บาท ตามสัดส่วนการถือหุ้นในอัตราส่วน 4 หุ้นเดิม ต่อ 1 หุ้นใหม่ (ในกรณีที่มีเศษหุ้นให้ปัดทิ้ง) ในราคาเสนอขายหุ้นละ 0.01 บาท ซึ่งเป็นราคาที่มีอัตราส่วนลดจากมูลค่าหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 0.99 บาท

โดยกำหนดวันจองซื้อและชำระค่าหุ้น ระหว่างวันจันทร์ที่ 29 พฤศจิกายน 2553 ถึงวันศุกร์ที่ 3 ธันวาคม 2553 ในระหว่างเวลา 9.00 น. ถึง 15.30 น. ณ สำนักงานของบริษัท เลขที่ 540 ชั้น 7 อาคารเมอร์คิวรี่ ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท์ 0-2658-7680-8 โทรสาร 0-2658-7677

นอกจากนี้ กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่ได้รับสิทธิซื้อหุ้นเพิ่มทุน (Record date) ในวันที่ 15 พฤศจิกายน 2553 กำหนดวันปิดสมุดทะเบียนเพื่อรวบรวมรายชื่อผู้ถือหุ้นตามมาตรา 225 ของพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ในวันที่ 16 พฤศจิกายน 2553 และกำหนดวันที่ไม่ได้รับสิทธิซื้อหุ้นเพิ่มทุน (XR) ในวันที่ 11 พฤศจิกายน 2553

สำหรับผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 2/53 บริษัทมีรายได้รวม จำนวน 351.84 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 260.89 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 286.86% เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน ขณะที่ค่าใช้จ่าย (สุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย) บริษัทมีค่าใช้จ่ายรวม 141.45 ล้านบาท ลดลง 20.92 ล้านบาท หรือลดลง 12.88% จึงส่งผลทำให้บริษัทมีกำไรสุทธิจำนวน 210.38 ล้านบาท จากงวดเดียวกันของปีก่อน มีขาดทุนสุทธิ 71.42 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากการรับรู้กำไรจากการขายโครงการโรงแรมโนโวเทลบีช รีสอร์ท พันวา ภูเก็ต จำนวน 245.66 ล้านบาท ในไตรมาสที่ 2 ของปี 2553



ส่วนผลการดำเนินงานงวด 6 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2553 บริษัทมีรายได้รวมจำนวน 405.40 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 263.34 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 185.36% ขณะที่ค่าใช้จ่าย (สุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย) บริษัทมีค่าใช้จ่ายรวมจำนวน 286.52 ล้านบาท ลดลง 412.21 ล้านบาท หรือลดลง 58.99% จึงส่งผลทำให้บริษัทมีกำไรสุทธิจำนวน 118.88 ล้านบาท จากงวดเดียวกันของปีก่อนมีขาดทุนสุทธิ 556.66 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากการรับรู้กำไรจากการขายโครงการโรงแรมโนโวเทล บีช รีสอร์ท พันวา ภูเก็ต ตามที่ชี้แจงไปแล้วข้างต้น

นอกจากนี้ ในส่วนฐานะการเงินของบริษัท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2553 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 2,867.42 ล้านบาท และหนี้สินรวม 2,520.19 ล้านบาท และมีส่วนของผู้ถือหุ้นรวม 347.23 ล้านบาท

ขณะที่เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัทได้เปิดให้บริการโครงการโรงแรมสยาม เคมปินสกี้ และเคมปินสกี้ เร็ซซิเดนซ์ สยาม มูลค่ารวมกว่า 5,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว มีจำนวนห้องพัก 303 ห้อง และเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ จำนวน 99 ห้อง มีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 88,000 ตารางเมตร บนพื้นที่ 18 ไร่ ใจกลางย่านธุรกิจ ตั้งอยู่ด้านหลังศูนย์การค้าสยามพารากอน ซึ่งลูกค้าเป้าหมายเป็นกลุ่มนักธุรกิจ และนักท่องเที่ยวต่างประเทศ

จ่อประมูลใหม่ร้อยชักสาม

วันอังคารที่ 07 มิถุนายน 2011 เวลา 10:58 น.

กรมธนารักษ์ เล็งบอกเลิกสัมปทาน 30 ปี ที่ดินทำเลทองริมเจ้าพระยาโรงภาษีร้อยชักสาม 18 ไร่ ย่านบางรัก กับเอ็น-พาร์ค ที่ชนะประมูลผุดโรงแรมอามันรีสอร์ทค่า 1,000 ล้านบาท แต่ถึงขณะนี้ยังไม่มีการก่อสร้าง เร่งหารือที่ปรึกษากฎหมายจี้ให้ปฏิบัติตามสัญญา ย้ำท้ายสุดต้องเลิกสัญญาและเปิดประมูลใหม่ก็ยอม ด้านเอ็น-พาร์คยันทำตามเงื่อนไขทุกอย่าง รวมถึงจ่ายค่าเช่าปีละ 3 ล้าน ชี้ยังก่อสร้างไม่ได้ เพราะติดปัญหาย้ายคนออกจากพื้นที่

ตามที่ บริษัท เนเชอรัลพาร์ค จำกัด(มหาชน) หรือ เอ็น-พาร์ค ชนะการประมูลเช่าที่ดินโรงภาษีร้อยชักสาม รวมเนื้อที่ 18ไร่ (รวมอาคารชดเชย) ของกรมธนารักษ์ เพื่อพัฒนาเป็นโรงแรม และที่ผ่านมาได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินระยะยาว 30 ปี พร้อมทั้งจ่ายค่าเช่ารายเดือนนับตั้งแต่ปี 2548 เป็นต้นมาแต่ปรากฏว่า ปัจจุบันยังไม่มีการก่อสร้างอาคารแต่อย่างใด

นายวินัย วิทวัสการเวช อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผย"ฐานเศรษฐกิจ"ว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างหารือกับที่ปรึกษาด้านกฎหมายของกรมธนารักษ์ คือ นายอรรถพล ใหญ่สว่าง รองอัยการสูงสุด ว่ากรม จะบังคับตามสัญญาทางกฎหมายได้แค่ไหนเพียงไร กับที่ดินโรงภาษีร้อยชักสาม ย่านบางรัก ที่ เอ็น-พาร์ค ได้รับสัมปทาน ซึ่งต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ โดยยึดเงื่อนไขสัญญาเป็นหลัก ทั้งนี้เมื่อที่ปรึกษากฎหมายให้ความเห็นมา จะต้องพิจารณาอีกครั้งว่าจะดำเนินการอย่างไรต่อไปได้บ้างภายใต้กรอบเวลาดำเนินการทางกฎหมายของกรม คือ ต้องการดำเนินการให้เร็วที่สุด

"แม้แต่ทางออกสุดท้าย คือ ต้องบอกเลิกสัญญา ซึ่งเป็นไปตาม พ.ร.บ.ร่วมทุนและหาผู้ร่วมประมูลใหม่ ขณะนี้ยังอยู่ระหว่างการพิจารณาของกรมเช่นกัน แต่อย่างไรก็ดี กรม ยังต้องรอดูว่า คู่สัญญาจะปฏิบัติตามสัญญาทางกฎหมายที่ระบุไว้หรือไม่ แต่ก็ไม่น่าเป็นห่วง"

ขณะเดียวกัน กรมได้อาศัยมาตรา 22 ตามพระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.) รัฐร่วมลงทุนเอกชน ปี 2535 โดยอาศัยอำนาจ คณะกรรมการกำกับดูแลกิจการร่วมค้า ที่มีอธิบดีกรมธนารักษ์เป็นประธาน ให้บริษัทดังกล่าวเร่งดำเนินไปตามกรอบที่ตกลงกันไว้ และหากผิดสัญญา ก็สามารถเอาผิดกับเอ็น-พาร์ค ได้

อย่างไรก็ดี ที่ดินพัสดุโรงภาษีร้อยชักสาม บนที่ดิน18ไร่(รวมอาคารชดเชย) บริเวณถนนเจริญกรุง 36 เขตบางรัก เอ็น-พาร์ค ได้มีแผนพัฒนาโรงแรมอามันรีสอร์ท มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท สัญญาสัมปทาน 30 ปี นับจากปี 2548 แต่ปัจจุบันยังไม่มีการก่อสร้าง ซึ่งสาเหตุหนึ่งเกิดจากสถานีตำรวจดับเพลิงบางรักยังไม่ได้ย้ายออกไป เพราะมีปัญหาว่า เดิมสถานีดับเพลิงขึ้นอยู่กับสำนักงานตำรวจแห่งชาติ แต่ต่อมาได้โอนให้กับกรุงเทพมหานคร(กทม.) เป็นผู้ดูแล ส่งผลให้ไม่ทราบว่า ค่าใช้จ่ายในการรื้อย้ายและก่อสร้างอาคารแห่งใหม่ หน่วยงานไหนจะเป็นผู้รับผิดชอบ

"บริษัทดังกล่าวไม่ดำเนินการให้เป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้ ขณะเดียวกันกรมได้ติดตามทวงถามอยู่ตลอดเวลาพร้อมทั้ง หารือกับที่ปรึกษากฎหมาย ว่ามีความเป็นไปได้แค่ไหนเพียงไร ต้องมีการพิจารณาอย่างรอบคอบ โดยยึดเงื่อนไขตามสัญญาเป็นหลัก"

ทั้งนี้เมื่อสามารถบังคับตามสัญญาทางกฎหมายได้ ก็ต้องมีการฟ้องร้อง ซึ่งการได้รองอัยการสูงสุดมาเป็นที่ปรึกษาทางกฎหมายมาดูแลตั้งแต่ต้น จะดำเนินการทางกฎหมายได้เร็ว เสร็จสิ้นในสมัยนี้แน่นอน อีกทั้งโครงการมูลค่าไม่สูงมากแค่ 1,000 ล้านบาท จากที่ผ่านการดำเนินการของกรม กับ บมจ.แนเชอรัล พาร์ค (N-PARK) ผู้รับสัมปทานโครงการร้อยชักสามเป็นเพียงการทำหนังสือแจ้งเตือน โดยบริษัท แนเชอรัลพาร์คฯ ได้จ่ายค่าเช่ามาตั้งแต่ปี 2548 ปีละ 3.3 ล้านบาท และมีเงินวางประกันอีกส่วนหนึ่ง โดยในสัญญาบริษัทต้องจ่ายประโยชน์ค่าเช่าให้กรมธนารักษ์ 1,346.3 ล้านบาท ภายใน 30 ปี แบ่งเป็นปีที่1-11 ปีละ 3,300,000 บาท ปีที่12-16 ปีละ 30,000,000 บาท ปีที่ 17-20 ปีละ 40,000,000 บาท และปีที่ 21-30 ปีละ 100,000,000 บาท

ด้านแหล่งข่าวจาก บรษัท แนเชอรัลพาร์ค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในส่วนของความคืบหน้าการพัฒนาโครงการโรงแรมอามันรีสอร์ท กรุงเทพฯ ที่บริเวณโรงภาษีร้อยชักสามนั้น ปัจจุบันบริษัทได้หารือกับกรมธนารักษ์อยู่ตลอดเวลา เพื่อดำเนินการทุกอย่างให้เป็นไปตามเงื่อนไขของกรมธนารักษ์ และยืนยันว่าไม่ได้ทำผิดเงื่อนไขใดๆ เพราะบริษัทก็จ่ายค่าเช่าให้กับกรมธนารักษ์ทุกปีปีละ 3 ล้านบาท ส่วนกรณีที่โครงการนี้ไม่สามารถเริ่มก่อสร้างได้ นั้น เนื่องจากติดปัญหาการย้ายคนออกจากพื้นที่ยังไม่สามารถดำเนินการได้ แต่บริษัทเชื่อว่าที่ผ่านมาไม่ได้ทำผิดสัญญากับกรมธนารักษ์ ฉะนั้นกรมธนารักษ์จะมาล้มสัญญาหรือเปิดประมูลใหม่ เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายอื่นๆ เข้ามา เชื่อว่าไม่น่าจะทำได้

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,642 9-11 มิถุนายน พ.ศ. 2554

http://www.thanonline.com/index.php...7-04-00-50&catid=128:-real-estate-&Itemid=478

N-PARKยันพร้อม พัฒนาร้อยชักสาม รอแค่ส่งมอบพื้นที่

วันศุกร์ที่ 24 มิถุนายน 2011

"N-PARK" แจงมีศักยภาพพร้อมพัฒนาโครงการโรงแรมอามันรีสอร์ท (ร้อยชักสาม) ยันตลอดเวลาที่ทำสัญญาเช่าปฏิบัติตามทุกข้อสัญญา พร้อมกับได้ทำหนังสือขอความเป็นธรรมถึง 2 ครั้งให้กรมธนารักษ์หยุดนับอายุการบริหารโครงการและระยะเวลาเช่าตั้งแต่วันที่ 20 พ.ย. 48 ไปจนกว่าจะถึงวันที่กรมธนารักษ์ส่งมอบพื้นที่โครงการ

นายนคร ลักษณกาญจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) ในฐานะตัวแทนของกิจการร่วมค้า (กลุ่มกิจการร่วมค้าบริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) บริษัท อามันรีสอร์ท เซอร์วิสเซส ลิมิเต็ด และบริษัท ซิลเวอร์ลิงค์ โฮลดิ้ง ลิมิเต็ด) เปิดเผยชี้แจงการก่อสร้างโครงการโรงแรมอามันรีสอร์ท ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนพื้นที่โรงภาษีเก่าร้อยชักสาม (โครงการร้อยชักสาม) ว่า บริษัทและผู้ร่วมทุนมีความพร้อมและศักยภาพที่จะดำเนินการก่อสร้างและพัฒนาโครงการตลอดระยะเวลาที่ได้เข้าทำสัญญาร่วมลงทุนและสัญญาเช่ากับกระทรวงการคลังและได้ปฏิบัติตามข้อสัญญาที่เกี่ยวข้องมาโดยลำดับ

ขณะที่ปัจจุบันบริษัทได้เร่งประสานงานกับกรมธนารักษ์เพื่อให้โยกย้ายหน่วยราชการซึ่งไม่ปรากฏใน TOR และสัญญาร่วมลงทุนที่ใช้พื้นที่ดังกล่าวอยู่ในขณะนี้ ออกจากพื้นที่โครงการเพื่อบริษัทจะได้พัฒนาโครงการให้สำเร็จลุล่วงโดยเร็ว อีกทั้งบริษัทได้ลงทุนในโครงการนี้ไปแล้วหลายร้อยล้านบาท ซึ่งบริษัทได้พยายามแก้ปัญหาด้วยการทำหนังสือขอความเป็นธรรมไปยังรัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลังถึงสองครั้ง เพื่อขอให้กระทรวงการคลังโดยกรมธนารักษ์พิจารณาหยุดนับระยะเวลา “อายุการบริหารโครงการ” และ “ระยะเวลาเช่า” ตามสัญญาร่วมลงทุนฉบับลงวันที่ 10 พฤษภาคม 2548 โดยขอให้หยุดนับระยะเวลาตั้งแต่วันที่ 20 พฤศจิกายน 2548 ไปจนกว่าจะถึงวันที่กรมธนารักษ์ส่งมอบพื้นที่โครงการให้แก่บริษัท

สำหรับโครงการโรงแรมอามันรีสอร์ท เป็นโครงการโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ตั้งอยู่ในซอยเจริญกรุง 36 บริเวณริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา บนเนื้อที่ 5 ไร่ 60 ตารางวา ประกอบด้วยห้องพัก 35 ห้อง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การออกแบบยึดหลักแนวความคิดการพัฒนาเชิงอนุรักษ์โบราณสถาน (Heritage Development) เน้นความกลมกลืนระหว่างสิ่งก่อสร้างอาคารโบราณสถานโรงภาษีร้อยชักสาม ซึ่งมีประวัติศาสตร์ยาวนานกว่า 100 ปี กับกลุ่มอาคารใหม่ โรงแรมดังกล่าวจะบริหารงานโดยกลุ่มอามันรีสอร์ท ซึ่งเป็นกลุ่มผู้บริหารโรงแรมระดับ 5 ดาวที่ได้รับการยอมรับในระดับโลก

http://www.kaohoon.com/daily/index....3:n-parklbrglbrg&catid=79:2010-04-19-17-57-26

กรมธนารักษ์ส่ายหน้า

วันพฤหัสบดีที่ 08 มีนาคม 2555

ธนารักษ์เผยส่งอัยการสูงสุดตรวจทานข้อกฎหมาย ก่อนบอกเลิกสัญญาโครงการพัฒนาที่ราชพัสดุร้อยชักสามของ บมจ.แนเชอรัล พาร์ค หลังโครงการไม่คืบ เบี้ยวค่าเช่า ขณะที่บริษัทเร่งเพิ่มทุนขาดสภาพคล่องหนัก

แหล่งข่าวจากกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ขณะนี้กรมฯได้ส่งเรื่องให้สำนักงานอัยการสูงสุด ตรวจสอบข้อกฎหมายเกี่ยวกับสัญญาโครงการพัฒนาที่ราชพัสดุร้อยชักสาม หรือโครงการโรงแรมอามันรีสอร์ท มูลค่าพันกว่าล้านบาท ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ของ บมจ.แนเชอรัล พาร์ค ในฐานะกลุ่มกิจการร่วมค้า N-PARK บริษัท อามันรีสอร์ท เซอร์วิสเซส ลิมิเต็ด และบริษัท ซิลเวอร์ลิงค์ โฮลดิ้ง ลิมิเต็ด ก่อนที่จะบอกเลิกสัญญา

เนื่องจากที่ผ่านมาบริษัทไม่ได้ดำเนินโครงการให้คืบหน้าตามสัญญาที่ตกลงกันไว้ และไม่ได้จ่ายค่าเช่าที่ดินให้กรมธนารักษ์มาหลายงวดแล้ว “เอ็นพาร์คไม่ได้ส่งคนมาเจรจาเลย และไม่ได้มีการติดต่อกันมานานแล้ว ค่าเช่าก็ไม่ยอมจ่าย โครงการก็ไม่เดินหน้า

ดังนั้นกรมฯจึงจำเป็นต้องบอกเลิกสัญญาเพื่อหารายใหม่เข้ามาดำเนินการแทน” แหล่งข่าวกล่าว อย่างไรก็ตามมีกระแสข่าวว่า บริษัทเอ็นพาร์คกำลังหาผู้ที่จะเข้ามาซื้อโครงการนี้ต่อ แต่ก็ต้องมาเจรจากับทางกรมธนารักษ์ก่อน

ขณะที่บริษัทเองก็อยู่ระหว่างเพิ่มทุนโดยที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 5 มีนาคม มีมติอนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัท จำนวน 6.04 หมื่นล้านบาท จากทุนจดทะเบียน 6.04 หมื่นล้านบาท เป็น 1.2 แสนล้านบาท โดยออกหุ้นสามัญใหม่จำนวน 6.04 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท เสนอขายแก่ผู้ถือหุ้นเดิมในราคาหุ้นละ
0.02 บาท กำหนดจองซื้อและรับชำระเงินค่าหุ้นเพิ่มทุนระหว่างวันที่ 21-25 พฤษภาคมนี้

โดยบริษัทจะนำเงินที่ได้จากการจำหน่ายสินทรัพย์ในครั้งนี้ประมาณ 495.71 ล้านบาท ไปใช้สิทธิในการซื้อคืนที่ดินตามสัญญาปรับโครงสร้างหนี้กับธนาคารกรุงไทยภายในวันที่ 31 พฤษภาคม 2555 และเงินส่วนที่เหลือจำนวน 114.29 ล้านบาท จะใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน

http://kaohoon.com/daily/18948/กรมธนารักษ์ส่ายหน้า-.htm