SkyscraperCity banner
1 - 20 of 131 Posts

·
Registered
Joined
·
1,379 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)
El tràmits per reordenar l'espai Can Batlló - Magòria avancen
05/04/2006 09:00 h.


L'1 d'abril del 2006 ha sortit publicat al BOP número 75, pàgina 15, la informació pública sobre l'inici dels treballs de la Modificació del Pla general metropolità en l'àmbit discontinu Batlló-Magòria i les parcel·les situades a la Via Laietana 8-10, Via Laietana 2, Pau Claris 158-160, Girona 20, Carrera 12 i Via Augusta 301.

El document es pot consultar al Departament d'Informació i Documentació Urbanística, Avinguda Diagonal 230, de dilluns a dijous de 9 a 14 h i de 16 a 18 h i els divendres de 9 a 14 h (l'horari d'estiu, del 24 de juny al 24 de setembre, de dilluns a divendres de 9 a 14 h). Telèfon 93 291 44 44.



Cultura:

1 nova biblioteca
1 sala d'exposicions
Educació:
2 escoles bressol (una de reubicada i una de nova)
1 centre d'educació primària
1 Institut d'educació secundària
1 espai per als serveis d'educació integrats (EAP i CRP)


Esport:

1 instal·lació esportiva a Magòria
1 complex esportiu a la Bordeta
Promoció social:
1 centre cívic
1 casal de gent gran
1 equipament per a joves i adolescents
1 espai per a entitats Salut:
1 Centre d'Atenció Primària de 3000 m2 (ja previst a Magòria)


Serveis Socials:

1 centre d'acollida


Atenció personalitzada:

1 residència per a gent gran
1 centre de dia per a gent gran
1 equipament d'habitatges tutelats per a gent gran
1 residència per a disminuïts físics
1 residència per a disminuïts psíquics


Ocupació:

1 centre ocupacional per a disminuïts psíquics
Altres:
1 centre multicultural

 

·
Registered
Joined
·
1,379 Posts
Discussion Starter · #2 ·
El passat 20 de març van començar a tancar-se acords sobre el futur del polígon industrial de Can Batlló a La Bordeta, malgrat un darrer intent de l’Ajuntament, fet amb poca convicció, cal dir-ho, d’incrementar l’edificabilitat del projecte en 11.000 m2 de sòl!. Els veïns, en assemblea amb més de 200 assistents a Sant Medir van discutir sobre la proposta de l’Ajuntament i van afegir un seguit de peticions al plantejament inicial: manteniment del camp de futbol “petit” i ampliació en un segon, amb gespa artificial i vestidors adequats; concreció en un protocol específic de la proposta de col·laboració amb el barri de la Conselleria de Medi Ambient; reserva d’un 80% dels nous pisos de protecció per veïns del barri, aquí va parlar-se de fer tres nivells d’accés: barri de La Bordeta, Districte de Sants – Montjuïc i resta, amb percentatges concrets per cada sector; també es va indicar que els veïns s’autoorganitzaran per sectors per tal de veure com els afecta el projecte a cada lloc en concret i es va anunciar la creació, d’entrada, de comissions pel carrer Corral i carrer Parcerisas.

Aquestes propostes, presentades a l’Ajuntament van ser entomades sense posar-hi més objeccions que la cabuda dels camps de futbol petits, sobre el que els tècnics es van comprometre a estudiar. Sembla que, si es salven les diferències amb els industrials, el projecte entrarà en una via rodada.
 

·
Registered
Joined
·
1,379 Posts
Discussion Starter · #3 ·
El traslado de Can Batlló dará paso a 1.377 pisos y 20 equipamientos
http://www.elperiodico.com/default....S&idnoticia_PK=278745&idseccio_PK=12&h=060208
• La mudanza de las empresas está prevista para este año, pero los
afectados no están de acuerdo
• La nave central del complejo industrial, en la Bordeta, acogerá la
Conselleria de Medi Ambient

Una de las grandes intervenciones urbanísticas pendientes en Barcelona, el
desmantelamiento del área industrial de Can Batlló (Sants-Montjuïc)
empieza a desencallarse tras más de dos décadas de intentos fallidos. El
ayuntamiento dio a conocer el lunes a vecinos e industriales de la zona un
nuevo proyecto que, al menos, cuenta con el apoyo de los propietarios del
recinto, los residentes del entorno y las administraciones, aunque tiene
el rechazo de los industriales afectados.
El plan supone sustituir los talleres e industrias (donde trabajan unas
2.000 personas) por 1.377 pisos, cinco hectáreas verdes y 20
equipamientos, rematados con la ubicación de la Conselleria de Medi
Ambient en lo que hasta ahora era la nave central del complejo.
Se trata del enésimo intento de trasladar la actividad industrial de la
zona y revitalizarla con un núcleo residencial y de equipamientos, en un
barrio deficitario en instalaciones públicas. La principal novedad
respecto al anterior y fallido proyecto es la densificación. De los 576
pisos previstos anteriormente se ha pasado a más del doble.

PERMUTAS
El incremento se justifica, por una parte, con la reducción del tamaño de
las viviendas (de 100 a 80 metros cuadrados). Pero además la nueva cuota
es fruto de una permuta de usos. La Generalitat trasladará su conselleria
a la Bordeta en una operación que se financia logrando derecho de
edificabilidad de pisos en la zona a cambio de ceder terrenos para
equipamientos en Ciutat Vella o el Eixample.
La ampliación de la cifra de pisos ha servido también para conseguir el
visto bueno de la actual propiedad del complejo, la empresa Gaudir, que a
partir de ahora deberá alcanzar acuerdos de indemnización para el traslado
de los industriales a un nuevo emplazamiento. El ayuntamiento ha pactado
una reserva de suelo en los antiguos terrenos de Seat, en el Consorcio de
la Zona Franca, donde podrán instalarse todos los empresarios que lo
deseen a partir de este verano, señaló a este diario la concejala Imma
Moraleda. El 2006 será el año de aprobación del nuevo planeamiento y la
modificación del PGM, mientras que el proyecto se ejecutaría a partir del
2007.
Sin embargo, la Asociación de Industriales de Can Batlló opina lo
contrario. Fuentes del colectivo lamentaron ayer que el distrito hubiese
dado por hecho el traslado. "Es una gran mentira", señaló un portavoz. Los
afectados se sienten "desprotegidos" y exigen la garantía de reubicación
para todos y denuncian rescisiones de contratos y desahucios. "No hay
ningún acuerdo, nosotros hemos de pagar el traslado y no sabemos ni los
precios de la reubicación", se quejaron. Por contra, el ayuntamiento
sostiene que ha pactado que se respeten los contratos.
Representantes vecinales de la zona coincidieron en dar su visto bueno
inicial al proyecto, aunque en los próximos días lo darán a conocer a los
vecinos. Jordi Clausell, portavoz de los vecinos de Hostafrancs, destacó
el hecho de que el plan unifique todos los terrenos de Can Batlló y
Magoria y la transformación se haga en una sola fase. "Lo más positivo es
que no quedarán piezas pendientes", dijo. La parte negativa es que el 50%
de pisos de protección prometidos podrían quedarse con tan solo entre un
30 y un 40%. El colectivo también ve con buenos ojos la nueva disposición
del perímetro de viviendas, que hará más permeable la zona verde y los
equipamientos.

SERVICIOS PARA EL BARRIO
Jordi Soler, miembro de la Comissió de Veïns de la Bordeta y presidente
del Centre Social de Sants, se congratuló de que la veintena de
equipamientos previstos fueran los reivindicados por los vecinos.
La lista incluye una biblioteca, una sala de exposiciones, dos guarderías,
un centro de educación primaria, uno de secundaria, un complejo deportivo
en la Bordeta y una instalación en Magoria, un centro cívico, un casal
para la gente mayor, un equipamiento para jóvenes, un CAP, y varias
residencias para mayores y disminuidos, entre otros.
 

·
Estela Reynolds
Joined
·
7,102 Posts
Que jo sàpiga, em sembla que vaig llegir, a Can Batlló no va cap torre en absolut... potser algun edifici una mica alt de pisos però no sé.

A més, la imatge que ha posat l'Itxlan està desfasada totalment i no es correspon amb el que es farà... aquesta imatge té uns quants anys ja.


No sé perquè volen conservar el camp de fútbol just davant de la Gran Via... el podien construir més enrera i tocant a la Gran Via, encara que no fos alt, un edifici ben modern i wapu...


No en sortirà res de bo d'aquí :D

P.D. Les 3 torretes no són les que hi ha a la plaça Cerdà?
 

·
Registered
Joined
·
1,379 Posts
Discussion Starter · #8 ·
Confide said:
Que jo sàpiga, em sembla que vaig llegir, a Can Batlló no va cap torre en absolut... potser algun edifici una mica alt de pisos però no sé.

A més, la imatge que ha posat l'Itxlan està desfasada totalment i no es correspon amb el que es farà... aquesta imatge té uns quants anys ja.

P.D. Les 3 torretes no són les que hi ha a la plaça Cerdà?
Esa imatge no sé si esta desfasada, però es la que tenen a la web de l'ajuntament. Tens tú alguna actualitzada?

Jo veig clarament 3 torres al dibuix, no són molt altes, però tenen almenys 10 plantes, com les de la plaça Cerdà, que tenen 11 o 12 si no recordo malament.

Una altra oportunitat perduda...
 

·
Estela Reynolds
Joined
·
7,102 Posts
Em sembla recordar que aquesta imatge és de quan van fer el pla d'actuació municipal del districte de fa ja uns quants anys. L'he estat buscant però ara no la trobo... allà hi ha molts "dibuixos" fets més o menys de com quedarien alguns projectes així en general però que després han sofert moltes modificacions: Heron City, Diagonal Mar, Parc Central... o sigui que no me'n refiaria gens. ;)

No tinc cap imatge actualitzada, suposo que fa poc encara estaven en negociacions encara no havien fet imatges del projecte...

Suposo que com han augmentat el doble la quantitat de pisos potser augmentaran alguna planta alguns edificis, ni idea, però jo posaria la mà al foc que aquest dibuix no és el que es farà.
 

·
Estela Reynolds
Joined
·
7,102 Posts
Ara ho he trobat!

Aquesta imatge que has trobat deu ser de més o menys de 1999 quan es va fer el pla d'actuació 1999-2010.

Només he trobat això



Aquesta imatge també deu ser molt vella.

Deixo la web per si voleu veure els projectes que es preveien fer... És força interessant. :)

http://www.bcn.es/urbanisme/pim/p10/
 

·
Estela Reynolds
Joined
·
7,102 Posts
Ja es veu que les fotos són molt velles... sobretot pels cotxes que és el que més canvia!

És que en 7 anys (bé, i que abans de publicar això segurament van estar uns anys per decidir-se), es pot dir que en 10 anys els projectes canvien molt... i més aquí que com triguen tant a fer-se... de les propostes inicials a les finals hi ha un bon tros!
 

·
Estela Reynolds
Joined
·
7,102 Posts
La Comissió de Govern de l'Ajuntament de Barcelona ha donat el vist-i-plau a la proposta de reordenació urbanística del conjunt industrial de Can Batlló i del sector de la Magòria, situats a la Gran Via, al districte de Sants-Montjuïc. El projecte de transformació de l'espai preveu mantenir el conjunt d'edificis industrials, crear un nou parc de 4,7 hectàrees, construir una vintena d'equipaments i més d'un miler d'habitatges, la meitat de protecció. La superfície de tot l'àmbit és de 144.292 metres quadrats.

Després d'anys de negociacions i de "superar dificultats", segons ha reconegut el portaveu municipal, Jordi Hereu, l'Ajuntament de Barcelona ha arribat a un acord amb els propietaris de les diverses edificacions i dels terrenys que permet desencallar el procés de transformació de la zona. La iniciativa permet conservar el patrimoni industrial del conjunt de Cant Battló, tant la seva nau central així com d'altres edificis o construccions característiques, com ara la xemeneia gran, la torre de l'aigua o part del mur de tancament amb la Gran Via.

La reordenació de l'espai contempla crear un nou parc d'una extensió considerable, 4,7 hectàrees, a l'interior del recinte. Aquesta nova zona verda està dissenyada a partir del caràcter i geometria del recinte i pretén potenciant la relació entre les diverses edificacions amb la creació d'una xarxa de camins que permetrà creuar el parc en totes direccions.



...

bcn.es

http://w3.bcn.es/fitxers/ajuntament/dossierdepremsacanbatllpdf.394.pdf

http://w3.bcn.es/fitxers/ajuntament/planolcanbatllog.105.gif

:)
 

·
¡Viva el metro!
DavoR
Joined
·
38,367 Posts
^^Otra oportunidad perdida...
:(
 

·
Registered
Joined
·
1,379 Posts
Discussion Starter · #16 ·
Can Batlló tindrà 1.656 pisos i 4,7 hectàrees verdes

• Uns 125 tallers amb 1.300 empleats aniran a la Zona Franca abans de dos anys
• Els equipaments començaran a construir-se aquest any, i les vivendes, el 2008


El compte enrere per a la transformació del vell eix industrial de Can Batlló- Magòria, a Sants-Montjuïc, en una àrea residencial amb 1.656 vivendes i una vintena d'equipaments va començar ahir amb la presentació oficial del nou projecte en la comissió de govern de l'Ajuntament de Barcelona.
Els terminis preveuen el desmantellament dels 125 tallers que segueixen a la zona (amb uns 1.300 treballadors) abans del final del 2007, i el seu trasllat a la Zona Franca. Alguns equipaments previstos en aquesta zona de 144.300 metres quadrats començaran a aixecar-se els pròxims mesos, però les obres de construcció dels pisos no començaran abans de dos anys.
La nova proposta per transformar aquest eix --d'ús industrial a pesar de la seva actual qualificació d'equipaments i zones verdes-- amplia generosament la quota de vivendes prevista a finals dels anys 90 i redistribueix les futures construccions, després de diversos projectes malaguanyats. La proposta que ara avalen ajuntament i Generalitat i que ja va avançar aquest diari el febrer passat contempla un parc de 4,7 hectà- rees que pugui ser accessible des de tot el perímetre. També acorda la conservació de part de l'estructura fabril del recinte, preservant la nau principal, la xemeneia gran i la torre d'aigua.

EDIFICABILITAT
Després de nou anys de negociacions amb la immobiliària propietària de l'espai, el projecte s'ha desencallat a costa d'incrementar l'edificabilitat de pisos a la zona. La propietat podrà treure més rendiment de l'espai, mentre que l'ajuntament aconsegueix la cessió del terreny per aixecar els equipaments i el parc. Els primers que començaran a construir-se seran els d'ús escolar i sanitari, possiblement al llarg d'aquest any. La construcció de pisos haurà d'esperar fins a meitat del 2008. Un 40% de les vivendes seran protegides o dotacionals.
La modificació del Pla General Metropolità suposa resoldre també els terrenys annexos de Magòria, part dels quals ja eren de la Generalitat, que adquireix la nau central de Can Batlló --on anirà la seu de la Conselleria de Medi Ambient--, aportant el sostre que sumen cinc edificacions d'ús administratiu repartides per tota la ciutat, amb una edificabilitat que es trasllada fins a Magòria.

DESACORDS
Els terminis previstos per l'ajuntament podrien dilatar-se si els industrials de la zona no aconsegueixen la seva principal reivindicació: ajuda econòmica per al trasllat a la Zona Franca. Fonts dels afectats indiquen que els últims mesos no han estat renovats nombrosos contractes i han crescut les pressions perquè els empresaris marxin. Els 125 que segueixen al recinte reclamen a la propietat que costegi la seva reubicació.
 

·
Registered
Joined
·
12,167 Posts
Imatges extretes del PDF de l'ajunta

Imatge del conjunt


equipaments



Usos: Rosa = habitatge, blau = equipament



Global


^^ les formes tipus * poden ser torretes
 

·
¡Viva el metro!
DavoR
Joined
·
38,367 Posts
Danzig said:
Al 20 minutos diu que s'hi faran 3 gratacels

de 14 plantes :D
Gratacels és 150 metres, com mínim!!
:runaway:
 
1 - 20 of 131 Posts
Top