SkyscraperCity banner

1 - 20 of 672 Posts

·
Registered
Joined
·
209 Posts
Discussion Starter #1
W Bielsku od kilku tyg. w samym centrum miasta sa wyburzane stare hale fabryczne. Na ich miejscu powstanie centrum handlowo - biznesowe. Nie ma niestety jeszcze wizualizacji nowego obiektu, za to centrum miasta w tym momencie przypomina krajobraz ksiezycowy :)

Dziś wiadomo, że na gruzach fabryki powstanie nowoczesne, wielopoziomowe centrum. Znajdą się w nim nie tylko sklepy, ale także sale konferencyjne, a nawet lokale mieszkalne oraz część hotelowa. W planach jest wielopoziomowy parking oraz wybudowanie szklanej przewiązki łączącej obie Sfery. Według nieoficjalnych informacji prace mają rozpocząć się jeszcze przed końcem roku i zakończyć za dwa lata.
 

·
Registered
Joined
·
166 Posts
dzieki Zeldan za relacje. Juz dawno miałem cos napisac o tej inwestycji ale zawsze brakuje mi czasu... Moze w najblizszym czasie uda mi sie przejsc i zrobic kilka fotek. POzdrawiam
 

·
Registered
Joined
·
166 Posts
Miejscy radni zastanawiają się czy prace rozbiórkowe w Fineksie są zgodne z prawem. Miasto długo szukało chętnego do kupna budynków i terenów po byłej fabryce. Zdaniem radnego Józefa Heczki, zainteresowanie było średnie, bo konserwator zabytków postawił rygorystyczne warunki. - Czy teraz nagle uległy zmianie? - pytał.

Prace rozbiórkowe między ulicami Cechową, Mostową i domem handlowym Klimczok przebiegają pełną parą. Kiedy robotnicy równają z ziemią kolejne budynki, miejscy radni obudzili się z letargu i na ostatniej sesji zaczęli głośno zastanawiać się czy prace przebiegają zgodnie z prawem. Najgłośniej wyjaśnienia zamieszania z rozbiórką domagał się Józef Heczko. Radny podkreślił, że cieszy się z postępujących prac. Jest jednak kilka "ale".

Wcześniej nie udawało się znaleźć gospodarza z jednego zasadniczego powodu. Bardzo rygorystycznych warunków stawianych przez konserwatora zabytków. Opinie konserwatorskie były jednoznaczne i mówiły, że budynki bezwzględnie należy zachować. Był to jeden z warunków przetargu. Teraz obiekty wyburzono i jednocześnie złożono wniosek w UM o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, gdzie powierzchnia handlowa przekracza łącznie 24 tys. m kw. W ofercie przetargowej, która została wybrana przez miasto, inwestor deklarował plany mówiące o powierzchni handlowej 14,5 tys. m. kw. Rodzi się pytanie: Jeśli w ogłoszeniu przetargowym było zastrzeżenie, że nie należy burzyć budynków, a zostały one wyburzone, to czy inwestor nie złamał warunku przetargowego. Również w przypadku różnych powierzchni. Czy mamy do czynienia z niekompetencją urzędników w sposobie przygotowania przetargu, czy też z innym zjawiskiem? - pytał na sesji radny.

Zapędy radnego próbował studzić prezydent BielskaBiałej, Jacek Krywult, który mówił, że z posiadanych przez niego informacji wynika, że wszystko dzieje się zgodnie z obowiązującymi przepisami i jest uzgodnione z konserwatorem wojewódzkim.

I rzeczywiście, Jacek Konior, szef bielskiej delegatury Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach potwierdził, że inwestor nie łamie prawa wyburzając budynki na terenie Fineksu.

Kiedy miasto kilka lat temu zdecydowało się na sprzedaż Fineksu konserwatorzy wykonali opracowanie, w którym wyszczególnili obiekty mogące ulec wyburzeniu oraz te, które powinny zostać na swoim miejscu. Nie miało jednak wiążącej mocy prawnej. Na wszelki jednak wypadek, kiedy spółka Bielsko Businnes Center II wygrała przetarg na kupno terenu z budynkami, temat został przedstawiony w Katowicach.

- Problem Fineksu został poruszony podczas Wojewódzkiej Komisji Ochrony Zabytków. Kilkuosobowa komisja uznała, że budynki nie przedstawiają żadnej wartości i można je wyburzyć. Inwestor zobowiązał się, że w miejsce obiektów stojących nad rzeką, wybuduje coś bardzo podobnego. Dziwię się radnym, że teraz przypomnieli sobie o Fineksie - powiedział DZ Jacek Konior.

W Sferze nikt nie chciał komentować ostatniego zainteresowania radnych budynkami po byłych zakładach włókienniczych. Ireneusz Hendel, członek zarządu Bielsko Business Centre, które zainwestowało w budowę Sfery, już kilka tygodni temu obiecał nam ujawnienie szczegółów dotyczących projektu pod nazwą "Sfera B" lub "Sfera II". Do tej pory tego nie zrobił. Nieoficjalnie wiadomo, że nowy właściciel terenu zwleka z podaniem szczegółów do czasu rozstrzygnięcia przetargu na plac między Sferą i Fineksem. Ma to się stać faktem pod koniec miesiąca. Później zwoła konferencję prasową, na której przedstawi, jak wyglądać będzie w przyszłości Sfera II. Dziś wiadomo tylko, że obie Sfery mają być połączone przeszklonym łącznikiem. Na gruzach Fineksu ma powstać gigantyczne centrum handlowousługowo-mieszkalno-hotelowo-rozrywkowe.
 

·
Registered
Joined
·
209 Posts
Discussion Starter #6
Gazeta Wyborcza:

W miejscu Fineksu ma powstać nowoczesne, wielopoziomowe centrum zwane roboczo Sferą II. Według koncepcji przedstawionej w ratuszu mają tu być: zadaszony deptak ze sklepami, punktami usługowymi i gastronomicznymi, biura, hotel, apartamenty mieszkalne z widokiem na ogrody, które powstaną na części dachów. Cały obiekt ma zostać połączony specjalną, biegnącą nad ulicą przewiązką, z istniejącą Sferą. - Według umowy inwestycja ma się rozpocząć jeszcze w tym roku i zakończyć w ciągu dwóch lat - mówi Tomasz Ficoń, rzecznik Urzędu Miejskiego w Bielsku.

Najstarsze XIX-wieczne hale miały zostać zachowane i zagospodarowane. Jednak przed rozpoczęciem rozbiórki kompleksu pojawił się wniosek, żeby je wyburzyć. - Skierowałem sprawę do Wojewódzkiej Rady Ochrony Zabytków. Stwierdziła, że hale nie przedstawiają żadnej wartości i można je wyburzyć, odtwarzając elewacje od strony rzeki w momencie budowy planowanego centrum - mówi Jacek Konior, kierownik bielskiej delegatury Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków.

Tłumaczy, że w ciągu kilku lat, gdy kompleks był opustoszały, hale uległy ogromnemu zniszczeniu. Argumentem za ich rozbiórką było też wymagane przez miasto zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych. Mają one powstać m.in. na parkingu podziemnym, którego budowa nie jest możliwa bez wyburzeń. - Wydając pozwolenie na rozbiórkę, nakazałem w jej trakcie pozyskać maksymalną ilość materiału historycznego, czyli cegieł, zworników i kamieni, żeby wykorzystać je do odtworzenia elewacji hal - zaznacza Konior.


Pozostaje czekac na wizualizacje - miala byc na poczatku maja...
 

·
Resistance is futile
Joined
·
902 Posts
[Bielsko-Biała] Sfera II

Za GW:

Na miejscu starych hal powstaje centrum rozrywkowo-usługowe

Marcin Czyżewski 05-04-2006 , ostatnia aktualizacja 06-04-2006 09:42

XIX-wieczne hale fabryczne znikają znad Białki. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków zapowiada jednak, że hale zostaną częściowo odtworzone i wkomponowane w nowy obiekt. Inwestycja w miejscu dawnego Fineksu ma się rozpocząć jeszcze w tym roku.

Bielszczanie, którzy spacerują po centrum miasta, widzą potężne koparki uwijające się na terenie byłego Fineksu. Stojące wzdłuż Białki potężne hale fabryczne szybko zamieniają się w kupę gruzu. - Szkoda ich trochę, były bardzo malownicze. Myślałem, że zrobią w nich coś ciekawego - dziwi się starszy mieszkaniec Bielska.

Hale były kiedyś częścią Zakładów Przemysłu Wełnianego "Finex". Fabryka zajmowała potężny teren w samym sercu miasta, między rzeką a ulicami: Cechową, Wałową i Mostową, tuż obok głównego deptaka - ul. 11 Listopada. Stało tu 17 budynków, wzniesionych w latach 1882-1986. Gmina kupiła teren w połowie lat 90. z myślą o stworzeniu ekskluzywnego biznesowo-usługowego city. Nic jednak z tego nie wychodziło, a kompleks był systematycznie dewastowany.

Przez kilka lat miasto bezskutecznie szukało nowego właściciela. Dopiero przed rokiem udało się sprzedać pofabryczny kompleks za 8,1 mln zł. Kupiła go spółka Bielsko Business Center 2, powiązana z inwestorem, który przed kilkoma laty wybudował stojące tuż obok Centrum Handlowo-Rozrywkowe "Sfera", cieszące się wielką popularnością wśród bielszczan.

W miejscu Fineksu ma powstać nowoczesne, wielopoziomowe centrum zwane roboczo Sferą II. Według koncepcji przedstawionej w ratuszu mają tu być: zadaszony deptak ze sklepami, punktami usługowymi i gastronomicznymi, biura, hotel, apartamenty mieszkalne z widokiem na ogrody, które powstaną na części dachów. Cały obiekt ma zostać połączony specjalną, biegnącą nad ulicą przewiązką, z istniejącą Sferą. - Według umowy inwestycja ma się rozpocząć jeszcze w tym roku i zakończyć w ciągu dwóch lat - mówi Tomasz Ficoń, rzecznik Urzędu Miejskiego w Bielsku.

Najstarsze XIX-wieczne hale miały zostać zachowane i zagospodarowane. Jednak przed rozpoczęciem rozbiórki kompleksu pojawił się wniosek, żeby je wyburzyć. - Skierowałem sprawę do Wojewódzkiej Rady Ochrony Zabytków. Stwierdziła, że hale nie przedstawiają żadnej wartości i można je wyburzyć, odtwarzając elewacje od strony rzeki w momencie budowy planowanego centrum - mówi Jacek Konior, kierownik bielskiej delegatury Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków.

Tłumaczy, że w ciągu kilku lat, gdy kompleks był opustoszały, hale uległy ogromnemu zniszczeniu. Argumentem za ich rozbiórką było też wymagane przez miasto zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych. Mają one powstać m.in. na parkingu podziemnym, którego budowa nie jest możliwa bez wyburzeń. - Wydając pozwolenie na rozbiórkę, nakazałem w jej trakcie pozyskać maksymalną ilość materiału historycznego, czyli cegieł, zworników i kamieni, żeby wykorzystać je do odtworzenia elewacji hal - zaznacza Konior.


Niestety chwilowo nie dotarłem do żadnych wizualizacji. Może ktoś z Bielska pstryknąłby pare fot z wyburzania :D I liczę na fotorelacje jak już zaczną budować :)

Na osłodę jeden rzut oka na pierwszą Sferę.

 

·
Registered
Joined
·
209 Posts
Discussion Starter #8
Prowadzilismy juz dyskusje na ten temat w innym watku, ale gdzies go wcielo - niestety niewiele osob na tym forum chce dyskutowac o BB ;-)

Wczoraj ostatecznie padl ostatni z budynkow. Zostal juz tylko Wokulski, czyli jedyna zagospodarowana pofinexowa hala. Miejmy nadzieje, ze jakos uda sie ja zburzyc i tym samym rozciagnac nowy obiekt az do ul. 11 Listopada - dzieki czemu wrociloby na nia zycie.

Mamy wiec olbrzymie pobojowiskow centrum miasta - mozna tam teraz krecic remake 4 pancernych ;-) Wizualizacji niestety jeszcze nie przedstawiono - ale spoko - zaraz jak sie gdzies pojawi, to ja tu pokaze :)
 

·
Resistance is futile
Joined
·
902 Posts
Tragiczny wypadek na terenie byłej bielskiej fabryki

mac 13-06-2006 , ostatnia aktualizacja 13-06-2006 23:00

Jeden mężczyzna zginął, drugi został ranny w czasie wypadku, do którego doszło we wtorek na terenie dawnej fabryki Finex w Bielsku-Białej. Przewrócił się na nich fragment muru rozbieranego zakładu.

Wyburzanie byłych Zakładów Przemysłu Wełnianego "Finex" w centrum Bielska trwa od ponad dwóch miesięcy. Na tym terenie ma powstać druga część sąsiedniego centrum rozrywkowo-handlowego Sfera. Prawie wszystkie z dawnych zabudowań fabrycznych zniknęły już z powierzchni.

Wczoraj o godz. 10.35 z terenu dawnej fabryki wyjeżdżała wypełniona gruzem ciężarówka Steyer. Samochód zahaczył prawą stroną o skrzydło bramy i wywrócił ją razem z fragmentem muru ogrodzeniowego. Ciężkie odłamki ściany poleciały na stojących obok mężczyzn. - 52-letni pracownik ochrony, który pilnował wjazdu na teren byłej fabryki, zginął na miejscu. Stojący obok niego 41-letni mężczyzna został niegroźnie ranny. Jest w szpitalu, ale jego życiu nie zagraża niebezpieczeństwo - mówi Elwira Jurasz, rzeczniczka bielskiej policji.

Okoliczności wypadku badają prokuratura oraz inspektorzy Państwowej Inspekcji Pracy. Wiadomo, że kierowca ciężarówki był trzeźwy.

Spółka Bielsko Business Center 2, która jest inwestorem nowej części Sfery, rozesłała wczoraj oświadczenie do mediów, że teren budowy przekazała w styczniu specjalistycznej firmie wyburzeniowej, która jest odpowiedzialna za zapewnienie bezpieczeństwa. Dodała jednak, że firma wywiązała się ze swoich obowiązków, a wypadek nie był bezpośrednio związany z prowadzonymi robotami wyburzeniowymi.


 

·
Registered
Joined
·
209 Posts
Discussion Starter #12
Czego mozemy sie spodziewac?

W nowym obiekcie ma powstać w sumie 52 700 m2 powierzchni użytkowej - na handel jest przeznaczone 14 500 m2, na usługi 3 000 m2, 6 500 m2 zajmą mieszkania, 24 000 m2 parkingi, 4 000 m2 - szlaki komunikacji wewnętrznej.

Obiekt będzie miał siedem kondygnacji - pod ziemią zaplanowano m.in. parkingi i klub muzyczny, klub fitness, przychodnię zdrowia, na parterze będzie pasaż z zielenią, fontannami, recepcja hotelu, wejścia do mieszkań, na pierwszym piętrze galeria handlowa i sala targowa, wyżej - usługi, lokale gastronomiczne, biura, wyżej mieszkania, hotel oraz ogrody na dachu

W Sferze 2 zmieści się ok. 100 sklepów i hala targowa. Obiekt powstanie między ulicami: Wałową, Mostową, Cechową i rzeką Biała.

Pojawily sie pierwsze niesmiale wizualizacje, ale na razie nie mam dostepu do wersji elektronicznej :-(
 

·
Registered
Joined
·
209 Posts
Discussion Starter #19
Gemini

Czy ktos ma informacje czy zapowiadane na tym forum na wiosne centrum Gemini z Geantem i Multikinem w rolach glownych (na Leszczynskiej) to byl fakt czy pobozne zyczenie?
 
1 - 20 of 672 Posts
Top