[AdemA]

Punta Zorroza: 3 alternativas de desarrollo urbanístico​

Punta Zorroza es la última zona de expansión de Bilbao. La Oficina para la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana ha encargado a la ingeniería LKS el estudio de alternativas, que aquí os mostramos, para la regeneración urbana de la peninsula de 316.148m2 entre Zorrozaurre y Burtzeña.

http://bilbaoenconstruccion.nireblog.com/post/2010/06/01/punta-zorroza-las-alernativas-de-desarrollo-urbanistico

Alternativa 1: Unos 115 metros de altura máxima (1x27 1x20 1x18 2x17 1x14 2x13 1x12)

Alternativa 2: Unos 130 metros de altura máxima (1x33 1x23 1x21 4x19)

Alternativa 3: Unos 150 metros de altura máxima (1x35 1x31 2x25 3x21 1x17 4x13)

Más imágenes, datos y gráficos.

 

[art]

joooooo en Bilbao 150 m... y aqui en Barcelona 100 m solo...joooo

 

[Victhor]

Pero por lo que parece, al aumentar la altura, también aumentan la superficie construida de alrededor de los edificios altos, eso no es muy lógico, la propuesta con edificios más altos debería ser la que tuviera más zonas libres, y es al revés. A no ser que precisamente la intención de estas tres propuestas sean los 3 niveles de densidad.

 

[AdemA]

^^Efectivamente. el incremento de altura debería conllevar mayores espacios libres. Por eso propongo que se tome la estructura de la tercera eliminando edificios para llegar a una edificabilidad menor, como la alternativa 1 o 2, pero manteniendo la altura de los grandes edificios.

 

[Blascozgz1]

Cualquiera de las 3 creo que seria fantastica, pero yo me quedo con la 2.

La 3 parece mucha sobrecarga.

 

[Luis87]

Me gusta la 2 alternativa

 

[Botus]

Yo prefiero la opción 2 también, parece más densa.

 

[AdemA]

^^La más densa es la tercera con más de 3.000 viviendas frente a unas 2.500 de la segunda alternativa y 2.100 de la primera de ellas.

 

[Bilbao_sky]

^^ Yo me quedo con lo que tu decias Adema, la opción 3 pero con menor densidad y manteniendo las alturas. Bilbao tiene que crecer hacia arriba, y si no es en estos últimos proyectos, Zorrozaurre, Bolueta, Zorrotza...

 

[aredo]

como va esto gente??? para cuando los resultados??? o es que va junto al proyecto de Zaha Hadid de Zorrozaurre?

 

[astrag]

ya puestos con la Torre Iberdrola que es de 165m. pues yo me quedo con la opcion 3....

 

[boto_mix]

Yo he votado la 2, aunque la 3 también está bien

 

[neuromancer]

En cuanto a alturas la 3 pero en cuanto a diseño urbano quizá la uno, aunque no sé porqué aparente tiene una densidad de edificaciones bastante inferior. ¿Los tres deberían tener la misma edificabilidad?

 

[AdemA]

^^

^^La más densa es la tercera con más de 3.000 viviendas frente a unas 2.500 de la segunda alternativa y 2.100 de la primera de ellas.

En el enlace tienes muchos más detalles.

 

[AdemA]

Punta Zorroza: 3 alternativas de desarrollo urbanístico​

http://bilbaoenconstruccion.nireblog.com/post/2010/06/01/punta-zorroza-las-alernativas-de-desarrollo-urbanistico

Alternativa 1: Unos 115 metros de altura máxima (1x27 1x20 1x18 2x17 1x14 2x13 1x12)

Alternativa 2: Unos 130 metros de altura máxima (1x33 1x23 1x21 4x19)

Alternativa 3: Unos 150 metros de altura máxima (1x35 1x31 2x25 3x21 1x17 4x13)

Más imágenes, datos y gráficos.

Las excavadoras comienzan el derribo del matadero de Zorrotza
La desaparición de las cuadras pone punto final a la actividad matarife​

Olga Sáez - Jueves, 17 de Febrero de 2011 - Actualizado a las 05:49h http://www.deia.com/2011/02/17/bizkaia/bilbao/las-excavadoras-comienzan-el-derribo-del-matadero-de-zorrotza

Según esto parece (aunque sea de momento) parte de las instalaciones se vana a reutilizar para otras empresas.

 

[AdemA]

La elegida ha sido la primera alternativa:

La última fase consiste en el desarrollo de la alternativa elegida (2011) para la definición de las determinaciones estructurantes a incorporar en la Revisión del PGOU. En la elección de la opción elegida han coincidido el criterio de los técnicos municipales y el de la ciudadanía.

La alternativa elegida plantea una zona sur ordenada en base a manzanas de uso residencial y una zona norte articulada en torno a un eje longitudinal en el que se apoyan edificios y parcelas de diferente tipología (bloques lineales para la edificación residencial y edificación más compacta para actividades económicas). La edificabilidad lucrativa es de 1,25 m2t/m2s: residencial (59%: aprox. 2.094 viviviendas colectivas: 50% libre, 25% VPO y 25% VPT) y actividades económicas 41%).

Además del paseo de borde de la ría, se propone la creación de un parque más natural en la ribera del río Cadagua. Se plantea el soterramiento de la línea de Renfe para mejorar las conexiones con la zona de Zorrotza.

http://www.lks.es/C/RE/arquitecturaeingenieria/urbanismo/tabid/391/articleType/ArticleView/articleId/343/language/es-ES/Ordenacion-del-area-de-la-Punta-de-Zorrotza-Bilbao.aspx#

Regeneración de Punta Zorroza: Ordenación Definitiva.​

Articulo completo

 

[dios_33]

La propuesta ganadora es la 1ª:

Pues que decepcion :bash:

 

[shelterbcn]

Era lógico.

 

[AdemA]

Pur qué?

 

[UribeKosta1993]

Es la propusta mas dmigrante de las tres,ahora mas que nunca bilbao debe de apostar por un desarrollo vertical.Espero que la eleccion no sea irrevocable.