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10/06/2007 às 08h52 - Folha Vitória


A expansão do mercado imobiliário abriu uma nova frente de negócios: a dos imóveis milionários. Para o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES), Rodrigo Gomes Almeida, o mercado imobiliário capixaba anda bem aquecido. "O mercado imobiliário está em alta e em crescimento. Muitas empresas estão se instalando no Estado, o que atrai mais investidores", afirmou.

O presidente da Ademi-ES afirmou que a oferta desse tipo de imóveis é restrita e geralmente está localizada na Praia do Canto, Praia da Costa, Itaparica, Ilha do Frade e Ilha do Boi.

Um condomínio de casas construído no bairro Mata da Praia, em Vitória, é um exemplo dos imóveis que custam R$ 1milhão. O condomínio Aldeia Pedra da Cebola possui casas que apresentam área privativa construída de 192 a 273m². São 50 casas duplex, 4 quartos com três suítes, área de lazer completa, segurança 24 horas. São três opções de planta e a possibilidade de realizar as modificações necessárias.

Quatorze casas possuem um preço médio de R$1milhão. Todas foram vendidas ainda em faze de construção. A previsão é de que os imóveis sejam finalizados em fevereiro de 2008. Restaram apenas as casas que custam, em média, R$ 800 e R$ 950 mil.

Se você se pergunta, o que leva uma pessoa a pagar R$1 milhão de reais por um imóvel? As construtoras apresentam alguns dos diferenciais oferecidos pelas empresas.

A Aldeia Pedra da Cebola, por exemplo, oferece casas independentes e espaços privativos. Entre os atrativos que têm despertado o interesse dos investidores está a localização privilegiada: a proximidade com o Parque Pedra da Cebola. Além de ter praticamente tudo bem perto: lojas, restaurantes, bares da moda, shopping, escolas, praias, supermercados, bancos, padarias, igrejas, praças, clubes, hotéis e muito mais.

Além disso, o proprietário ainda pode desfrutar de outras comodidades como interfone integrado ao telefone (toca no aparelho telefônico), hidrômetro individuais (cada casa possui medição individual de água e gás) e conforto acústico (janelas dos quartos sócias com esquadrias e venezianas em PVC especial).

Os imóveis possuem um acabamento de alto padrão, arquitetura contemporânea e esbanjam sofisticação e elegância em amplos espaços. As casa são preparadas para receber ar condicionado split e água quente por sistema à gás nos chuveiros dos banheiros sociais e suítes, e nas pias dos banheiros das suítes e banheiras.

O Sistema de Segurança 24 horas por dia é um outro diferencial. O condomínio é todo murado com cerca elétrica em seu entorno. O Sistema de segurança ainda conta com câmeras instaladas com gravação de imagens, guarita de segurança com vidro frontal blindado e controle de entrada e saída via cartão, baia de segurança na entrada da guarita, com dois portões consecutivos.

Quem adquiriu um imóvel milionário ressalta o conforto, a segurança e a privacidade oferecidos pelos imóveis.

A ampla área de lazer dos imóveis também atrai compradores. A do Condomínio Pedra da Cebola é um convite pra lá de tentador. São 2213m² de área de lazer. Piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de jogos, sauna, fitness, salão de festas, sala de estética, de massagem, spa com terraço e playground. Espaço de sobra que mostra a funcionalidade e a praticidade da construção.

Para quem se sente incomodado em morar em casas padronizadas a construtora tem a solução e disponibiliza uma lista de opcionais para montar a casa de um jeito personalizado. O condomínio oferece sistema individualizado de alarme, piso em granito, piso laminado em madeira, spa com deck de madeira, piscina infantil com deck de madeira.

E não são só casas que custam cerca de R$1milhão. Vários apartamentos também são vendidos por valores parecidos. Francisco Rocha, proprietário da Imobiliária Francisco Rocha, afirmou que daqui há 45 dias vai entregar mais dois empreendimentos na Avenida Gil Veloso, na Praia da Costa. Serão 18 apartamentos, que custam cerca de R$ 1.300 mil. "Dos 18 apartamentos apenas três ainda estão à venda. A procura é grande porque são imóveis diferenciados. Sistema de segurança eficiente, salões, varandões, 4 ou 5 vagas de garagem e acabamento de 1ª qualidade", afirmou.

O presidente da Ademi-ES, Rodrigo Gomes de Almeida, destacou o perfil dos compradores. "Quem compra um imóvel de R$1 milhão geralmente faz parte de um público bem selecionado. São, por exemplo, funcionários de alto escalão de empresas privadas, advogados e médicos", explicou.

A opinião é compartilhada por Francisco Rocha. "As pessoas que adquirem esses apartamentos fazem parte de um público selecionado e muito exigente. São empresários, profissionais liberais e executivos de alto nível", explicou.

http://www.folhavitoria.com.br/site...&ch=fe64735a4c18390b60f981b7a26c4a71&nid=1864
 

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Rodrigo!
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Muito bom... até o fim do ano acho que o Alphaville seja lançado na Serra, só tá dependendo de licenças ambientais.
 

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Excelente... essa tendência de imóveis acima de 1milhão é grande, não só pra apartamentos, mas para casas tb
Em breve Vila Velha irá ganhar um empreendimento da Teixeira Holzmann, paranaense, que pretende construir ao lado da Reserva Jacarenema um condomínio de casas com 120 lotes de 800m² em uma área de 300mil m², sendo 180mil m² destinados à preservação ambiental. Parece que vai ter campo de golf e sala de cinema. Vamos ver...
 

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Rodrigo!
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Excelente... essa tendência de imóveis acima de 1milhão é grande, não só pra apartamentos, mas para casas tb
Em breve Vila Velha irá ganhar um empreendimento da Teixeira Holzmann, paranaense, que pretende construir ao lado da Reserva Jacarenema um condomínio de casas com 120 lotes de 800m² em uma área de 300mil m², sendo 180mil m² destinados à preservação ambiental. Parece que vai ter campo de golf e sala de cinema. Vamos ver...
É eu tenho acompanhado esta notícia tbm... Muito bom p/ aquela região de Jacarenema.
 

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on my way to the OR trail
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Quando eu passo na fernando ferrari dah pra ver uma dessas casa...
na verdade soh o telhado, pq o muro eh muiito alto!!
heheheh
e os imoveis da GV se valorizando cada vez mais!!!
=D
 
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