SkyscraperCity banner

201 - 220 of 327 Posts

·
Registered
Joined
·
343 Posts
Construction sector
Gross value added of the construction sector in the EU: around 6 % of GDP

In 2019, the Member States with the largest shares – all over 7 % of GDP – were Slovakia (7.6 % of GDP), Finland (7.5 %), Lithuania (7.3 %), Poland (7.2 %) and Romania (7.1 %

Dobre ideme a normalne to aj vidno (min. v BA)

To by mohlol byt aj dobry signal pre investorov ten trh tu ma potencial.
 

·
Registered
Joined
·
490 Posts
No bolo by fakt krasne keby nejaky zahranicny investor dokazal eventualne zosadit z tronu velku hanebnu trojku :)
 

·
Registered
Joined
·
1,931 Posts
Zahranicny investor maximalne vstupi do lokalnej firmy (ako YIT) ale budovat tu niečo sa im neoplatí.

Ale zas ked spominas zahranicnych, tak opatrne... Ako prvy mi napadol Finep
 

·
Registered
Joined
·
1,458 Posts
A načo by sem chodili? Taký Ballymore Properties...developer globálneho rangu, prišli na Slovensko, urobili tu najlepší development za posledné desaťročia, ale každý ich tu chcel oholiť alebo oholil a tak sa na nejaké ďalšie projekty pekne krásne vydrbali...
 

·
dialnice.info ::..
Joined
·
16,919 Posts
myslim, ze s tymi najomnymi bytmi v Prievoze to Vallo a MIB neodhadol. kazdopadne, ja zopakujem, ani ine tak kvoli tomu, ze sa tam ide burat oranzeria a skleniky. ale subjektivne som proti aby sa v prievoze stavali panelaky. je to pandorina skrinka a v tomto sa uz Pekarovi podareilo zvratit na Klukatej a Orieskovej vystavbu panelakov. na Klukatej namiesto 4 poschodovej bytovky nakoniec su radovky a na Orieskovej len dvojposchodva bytovecka, ktora jine je vyssia ako okolite rodinne domy. je tam tusim len 9 bytov.

 

·
Urban flâneur
🇪🇺 🏳️‍🌈
Joined
·
3,631 Posts
Územný plán tam umožňuje stavať budovy s maximálne tromi nadzemnými podlažiami, pričom v samotnom súťažnom zadaní sa ešte uvádza, že výška objektov by nemala presiahnuť výšku hrebeňov striech už existujúcich domov (~7,5m). V tomto ohľade by bytový súbor skutočne nemal predstavovať nijaký neprimeraný zásah do územia. A architektonická súťaž sa organizuje práve preto, aby výsledok ani trocha nepripomínal "panelák".
 

·
dialnice.info ::..
Joined
·
16,919 Posts
stale je to bytovka medzi rodinnymi domami. v okoli nie je ziadna bytovka, len samotny kastiel. ale verim, ze ludia co chcu zahustovat budu jast, ze sa bude postupne prievoz burat a menit na panelaky .. asi je to casom nevyhnutelne, ale ze zrovna mesto prelomi tabu panelakov v prievoze ako prve som necakal... ale co uz, je to take progresivne..
 

·
Moderator
Joined
·
9,886 Posts
Zahranicny investor maximalne vstupi do lokalnej firmy (ako YIT) ale budovat tu niečo sa im neoplatí.
Z toho co sa siri po Bratislave, tak YIT udajne nefunguje na zahranicnom kapitali, ale prachy do toho dava ista dost vplyvna a zamozna osoba zo Slovenska.
 

·
Registered
Joined
·
3,141 Posts
Discussion Starter #209
Z toho co sa siri po Bratislave, tak YIT udajne nefunguje na zahranicnom kapitali, ale prachy do toho dava ista dost vplyvna a zamozna osoba zo Slovenska.
Ta ista osoba ktorej odpredali polovicu Steinu a patri mu aj Hirosima v Ruzinove?
 

·
Registered
Joined
·
3,141 Posts
Discussion Starter #212
Asi to nieje vhodny thread, ale nevadi.


Mohol by mi niekto prosim objasnit kauzu Five Star Residence?
Co viem, tak budova stoji na mestskych pozemkoch. Co brani tomu aby sa vykonala "restitucia" - pripadne sa vypovedali vsetky zmluvy, sucasni obyvatelia sa vystahovali a mesto to preklasifikovalo na najomnu bytovku? Myslim si, ze za momentalnej vlady je najvyssi cas tuto budovu riesit.
 

·
dialnice.info ::..
Joined
·
16,919 Posts
neviem ci to plati aj pre novostavby, ale pri starsich bytovkach zo zakona musia strpiet majitelia tam mat obytne budovy .. a mam taky tusak, ze to asi plati vseobecne.

jedine co mesto moze pozadovat, ze nech si odkupia pozemok.
 

·
Urban flâneur
🇪🇺 🏳️‍🌈
Joined
·
3,631 Posts
Boli zverejnené výsledky súťaže na Parkovú - víťazný návrh je od Superatelieru:
968619

968621

968622

968623

 

·
dialnice.info ::..
Joined
·
16,919 Posts
takze ideme budova superluxusny domov dochodcov, kde pojdu do najmu protekcni dochodcovia .. jasne, este tu o cervenej karkulke.

ked sa odosobnim, keby clovek nevedel, ze je to novostavba, tak by si povedal, ze su to kabrincove kocky ako su napriklad na hranicnej.

ale zase musim uznat, ze tie dalsie navrhy boli typicke bytovky. toto sa aspon tvari, ze su domceky
 

·
Registered
Joined
·
1,931 Posts
Bez akychkolvek skusenosti z danej oblasti a len na zaklade feelingu si myslim, ze superluxusny domov dochodcov by sa tu uzivil. Nemyslim taky kde platis 3-5k rocne, ale taky kde platis 30k rocne co je oproti svetu stale zlomkova cena.
 

·
dialnice.info ::..
Joined
·
16,919 Posts
ja o tom nepochybujem, ze by sa neuzivil, len problem je v tom sa to "kusok" bije s najomnym byvanim za rozumne ceny alebo aj s podnikatelkou ideou luxusneho domovu dochodcov.

alebo myslis, ze Vallovci resp magoriat tam da sadzu ako co i len taky Bela Bugarovie v Rohovciach ? tam sa plati okolo 1000-1500 euro podla toho ci ma samotku alebo su viaceri na izbe. reps tam maju tie minibungalovi, co su vlastne garsonky. teda velmi podobne ako tieto domceky tu v prievoze.
a to si pol hodku z BA a ziadne luxusne bytiky. ak ti doplaca kraj si na nejakych 700 euro, co ako dochodok nema 90% dochodcov.

mimochodom je vidno, ze kopu ludi ti nema paru o tom ake sumy lietalu pri DSSkach. 3-5TEUR rocne nie je luxusny domov dochodov, ale standardny az skor sub-standardny. bezny domov dochodcov pre samoplatcov v okoli BA, alebo nebodaj v BA mas sumy 1000-2500 euro/mesacne .. a aj tak su cakacie zoznamy.

prerobeny intrak v dubravke stoji 1800 euro/mesacne .. ked su dvaja na izbe.

takze preto je tu zase tak "socialisticko-progresivne" zmyslanie a dalsi pet project .. ktory nebude ani najomne byvanie, ani domov dochodcov.
 

·
Urban flâneur
🇪🇺 🏳️‍🌈
Joined
·
3,631 Posts
Už je naozaj najvyšší čas opustiť tú dogmu, že kvalitný dizajn musí automaticky znamenať luxus, či že "čo je pekné, to je drahé". Ak by sa realizoval architektonicky slabý návrh, ktorý by bol na úrovni vysokoškolských internátov z 80. rokov, išlo by zrazu o akceptovateľné riešenie? (Lebo veď ľuďom zo sociálne slabších pomerov musíme dať najavo že sú niečo menej.)

Na Parkovej sa navrhol bytový súbor, ktorý obsahuje 30 malometrážnych bytov. Vyznačuje sa úspornosťou a jediným funkčným rozdielom oproti komerčným projektom podobnej veľkosti je jeho komunitný charakter, teda tri spoločenské priestory. Za žiadnych okolností nemožno hovoriť o domove dôchodcov či DSSke - budúci obyvatelia nebudú mať zabezpečenú opatrovateľskú službu ani nijaké iné "nadštandardné" služby, pôjde o úplne normálne byty.

Je pravda, že momentálne mali mať prioritu veľké projekty nájomného bývania (ako napr. Šustekova, kde sa vyhlásenie súťaže ešte len pripravuje), to ale neznemená že samotný koncept bývania na Parkovej ako taký je zlý a nemal by sa nikdy realizovať.
 

·
Moderator
Joined
·
9,886 Posts
Je pravda, že momentálne mali mať prioritu veľké projekty nájomného bývania (ako napr. Šustekova, kde sa vyhlásenie súťaže ešte len pripravuje)
Nielen Sustekova, ale aj ine lokality, ktore sa davnejsie diskutovali, ako napriklad Sintavska, ci s pomocou existujucej podpory v MsZ zmena uzemneho planu na Baltskej na vystavbu veziakov.
 

·
dialnice.info ::..
Joined
·
16,919 Posts
Je pravda, že momentálne mali mať prioritu veľké projekty nájomného bývania (ako napr. Šustekova, kde sa vyhlásenie súťaže ešte len pripravuje), to ale neznemená že samotný koncept bývania na Parkovej ako taký je zlý a nemal by sa nikdy realizovať.
to je jedna stranka veci, ze sa mali sustredit na velke projekty. v podstate uz aj Terchovska je skor maly projekt.
ja napriklad nechapem, co sa vyhovaraju, ze maju len 4 pozemky. ked si zoberieme, preco a neriesi co i len cely pas okolo elektricky v Petrzalke ?

no a co sa tyka Parkovej, sudiac podla komentarov a zdvinutej opozicie, tak tam sa stavat nebude. a aj ked si magoriat vyda zavazne stanovsiko, tak Chren sa postavi ako zachranca zelene a vzacnej lokality :) no posera Vallo radsej stiahne chvost, lebo bude pred volbami. ked to bude tlacit, tak si odpali aj jedinu kandidatku za Prievoz, lebo Durajkova to podporuje.

inak povedane dalsi dost velky strategicky fail MIBu aj celou ich "participaciou", kde vidno, ze ti ludia su ozaj odtrhnuti od reality.

skratka Chren zatil lacne politicke populisticke NIMBY body. proti Parkovej sa pustili unisimo vsetci z Chrenovej svorky. Za prievoz priamo Barancova, pridal sa "ochranca pamiatok a zelene" Macuha a este aj ta truba Pilkova sa pridala priamo na strankach MIBu. A to bola predtym velka progresivna poslankyna a cez Team Vallo sa dostala do zastupka. Volby do NRSR jej nevysila, tak sa ocividne krase nechala za pamplsku nechala kupit Chrenom :D, tak sa docela na tom smejem.

co ma privadza k tomu, ze s tym najomnym byvanim to Vallo, Stasselova & co zase raz kompletne "projeli" .
 
201 - 220 of 327 Posts
Top