Skyscraper City Forum banner
1 - 20 of 116 Posts

·
Bratislava citizen
Joined
·
2,608 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)
Location: Bratislava,

Localization streets: Landererova, Košická, Chalupkova,

Construction period: ?Q 2019 - ?Q 20??

Number of floors: 36, 30, +2 underground

Height: 115m, 97m,

Number of flats and atelier: 490

Number of parking places: 656

Developer: TK ESTATE s.r.o.

Design: A1 Architecture

supplementary information:

reality etrend

Visualizations














zdroj: Portum, Bratislava YIM.BA, reality.etrend
 

·
YIM.BA
Joined
·
9,388 Posts
Portum áno, ale Euroveu aj lanovku by som bral vážne s prihliadnutím na to, kto to predkladá. V takej či onakej forme sa Eurovea realizovať bude, a predpokladám, že aj lanovka.
 

·
Registered
Joined
·
1,735 Posts
Tie nové vizualizácie výškoviek ako to už spomenul Klepeto, mi pripomínajú obdobie na tomto fóre spred cca 10 rokov, kde sa to mnohými takýmito vizualizáciami len tak hemžilo.
 

·
✈
Joined
·
443 Posts
Povodne vizualizacie vyzerali o nieco lepsie. Tato fasada by sa teda uzasne umyvala, najma beruc ohlad na to, ze tie baraky budu postavene rovno nad v buducnosti pravdepodobne najrusnejsou krizovatkou v meste...

Dalsi projekt, kde vidime zelen na fasade. Prosim, opravte ma ak sa mylim, ale z tych minimalne 10 projektov, ktore toto iste slubovali, nie je v Bratislave ani jeden, kde by ta zelen naozaj na fasade bola.

Ale tiez si myslim, ze tento projekt patri do rovnakej kategorie ako tie lanovky a dalsie developerske ulety, u ktorych bolo uz pocas ich prezentacie jasne, ze sa realizovat nebudu. Skor to niekto kupi a postavi nieco ine.
 

·
Registered
Joined
·
202 Posts
Povodne vizualizacie vyzerali o nieco lepsie. Tato fasada by sa teda uzasne umyvala, najma beruc ohlad na to, ze tie baraky budu postavene rovno nad v buducnosti pravdepodobne najrusnejsou krizovatkou v meste...

Dalsi projekt, kde vidime zelen na fasade. Prosim, opravte ma ak sa mylim, ale z tych minimalne 10 projektov, ktore toto iste slubovali, nie je v Bratislave ani jeden, kde by ta zelen naozaj na fasade bola.

Ale tiez si myslim, ze tento projekt patri do rovnakej kategorie ako tie lanovky a dalsie developerske ulety, u ktorych bolo uz pocas ich prezentacie jasne, ze sa realizovat nebudu. Skor to niekto kupi a postavi nieco ine.
Tiez som tomu neveril (a stale moc neverim), no zapocul som od znameho ze skutocne vraj maju nejakeho investora. Co z toho realne bude, ukaze cas.
 

·
Registered
Joined
·
130 Posts
dost zavadzaju

^^ na tom obrazku akosi "ucelovo" zabudli dofotoshopovat dve budovy ktore budu na tom volnom mieste dole, cize ziadny extra "vyhlad na hrad" sa konat nebude
 

·
Registered
Joined
·
46 Posts
Vežiaky Portum chcú začať stavať o rok. Na svete sú nové vizualizácie

Projekt Portum, ktorý má doplniť novovznikajúcu štvrť na Mlynských nivách, chcú začať stavať už budúci rok. Polyfunkčný komplex aktuálne informuje, že úspešne prešiel procesom posudzovania vplyvov na životné prostredie.

O projekte, ktorý má vyrásť na rohu Košickej a Landererovej ulice, sa hovorí už vyše desať rokov. Ešte v roku 2007 aj TREND Reality písali o tom, že investor chce vybudovať šesť vežiakov s výškou 100 až 120 metrov. Pred rokom predstavil developer okresaný projekt s dvoma vežami.

Ďalšie vežiaky

Komplex Portum má tvoriť päť stavebných objektov. Na spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži s technickými priestormi a pivničnými kobkami sú navrhnuté dve výškové budovy – 36-podlažná s výškou 115 metrov a osempodlažným priľahlým objektom na Košickej ulici a 30-podlažná s výškou 97 metrov prepojená so sedempodlažným hotelom.

V projekte má vzniknúť 490 bytov a ateliérov. Prevažujú dvojizbové byty, ktorých je navrhnutých 286, trojizbových má byť 115 a iba dva majú byť väčšie, nad 90 štvorcových metrov. Doplní ich 87 ateliérov.

V komplexe chce investor vytvoriť verejný park s detským ihriskom a vyvýšeným námestím, ktoré sa prelieva cez schodisko na vstupné námestie s fontánou. V parteri majú byť služby ako reštaurácie, kaviarne, bufety, jedálne, malé obchodíky, butiky či stánky.

Odobrenie od úradov

Priestor v komplexe majú dostať aj galéria, výstavné priestory, denná klinika, kúpele, relaxačné centrum aj fitnes. V podzemných garážach je navrhnutých 656 parkovacích miest.



Investor dnes hovorí o tom, že projekt je oproti minulosti viac zelenší. „Zadanie stavby bolo pôvodne navrhnuté v súlade s vtedy platným územným plánom mesta Bratislavy. Medzitým došlo v roku 2016 k schváleniu územného plánu zóny Chalupkova. Napriek tomu, že táto zóna umožňuje intenzívnejšie zastavanie územia, v rámci nášho projektu máme o päťtisíc metrov štvorcových menej podlažnej plochy,“ hovorí Pavol Chren, konateľ spoločnosti TK Estate, ktorá je developerom celého projektu.

Projekt obsahuje zimnú záhradu s rozlohou 246 štvorcových metrov, ktorá vytvorí prepojenie medzi výškovými budovami v úrovni prízemia. Vytvorí sa tak úplne nový verejný priestor.

„Pôvodne malo byť podľa územného plánu toto územie zastavané. Po dôkladnej úvahe sme sa však rozhodli, že dominantou celého územia bude práve voľný priestor, na ktorom bude stáť ‚nič‘. Pre Bratislavu sú práve takéto plochy najdôležitejšie,“ vysvetľuje Branislav Kaliský, architekt projektu Portum.

Už o rok?

Podľa slov architekta tvoria Portum dve najštíhlejšie veže v meste, uprostred ktorých bude „iba“ zeleň. „Sme radi, že sme získali projekt, ktorého investor nenaháňa len metre štvorcové a kvalitná architektúra má pre neho vysokú hodnotu,“ konštatuje B. Kaliský.

Celkové náklady na realizáciu odhadol developer na takmer 100 miliónov eur. So stavebnými prácami sa začne koncom roka 2019. Predpokladané ukončenie je do 36 mesiacov.

Vežiak Ister Tower dostal prvé odobrenie od úradov
Pripravovaná výšková budova prešla cez proces posudzovania vplyvov na životné...
Portum: oproti Panorama City vyrastú ďalšie stometrové dvojičky
Developerská rodina Trajterovcov predstavila nový zámer pre svoje pozemky, pripravuje...
Bratislavský Manhattan dostane v Šali „dvojičku“. V projekte je známy investor
V polyfunkčnom dome pri Kauflande sa počíta so 104 bytmi a obchodnými priestormi

Projekt je umiestnený na časti pozemku po bývalej rafinérii Apollo, ktorá bola zničená pri bombardovaní v roku 1944. Výstavba si preto bude vyžadovať nákladné odčerpanie ropných látok a odstránenie kontaminovanej zeminy.

Za spoločnosťou TK Estate stojí Marek Trajter, ktorý spolupracoval pri zrode bratislavskej obchodnej zóny Avion. Jeho brat Matúš pripravuje projekt v susedstve Ister Tower. Ten nedávno získal takisto odobrenie od úradov.

 

·
Registered
Joined
·
249 Posts
Znie a vyzerá to pekne, aj keď ešte môžeme očakávať osekavanie. Velmi však uznávam, že nechú stavať baculaté veže ako J&T alebo rovnako vysoké a orientované ako Penta.
 

·
Bratislava citizen
Joined
·
1,391 Posts
To je ešte veľmi ďaleko od reality pri slovenských reáliách. Tie imaginárne útvary a zeleň na každom poschodí si odmyslite a máme ďalšie Paranormal Towers
 
1 - 20 of 116 Posts
Top