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Screw the Fuel Economy!
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ALVEAR TOWER

Proyecto: Alvear Tower
Ubicación: Azucena Villaflor 559
Destino: Residencial
Pisos: 54
Altura: 236 m
Superficie: 67.500 m2.
Arquitectos: Pfeifer-Zurdo
Ingeniero: Alberto Hugo Fainsterre
Desarrolladores: Grupo Alvear
Inicio: 2012
Finalización prevista: 2018

RENDERS






FUENTE:

http://www.pfzarquitectos.com.ar/obrasproyectos.php?codigo=53
http://alveartower.com/home.php

Actualización:

Dejo estos renders que no recuerdo haberlos visto




Video: ver a partir de 4:10.



Dueños del Hotel Alvear se meten en el negocio de viviendas de lujo con un proyecto en Puerto Madero

A pocos días de finalizar la comercialización del complejo mixto Alvear Hotel & Residences en el Dique 3 de Puerto Madero, la familia Sutton va por más y se lanza con nuevos negocios inmobiliarios.

De esta manera, el Grupo Alvear se encuentra terminando de delinear lo que será el Alvear Tower, su primer desarrollo íntegramente residencial que se ubicará en el Dique 2 y que contará con el sello y la garantía de la firma hotelera.

“A fines de este año estaremos lanzando lo que será nuestro primer desarrollo exclusivamente residencial”, confirmó en exclusiva a BAE, Marcelo Cusmai, comercializador de negocios de real estate del Grupo Alvear.

“Si bien está pensado desde un concepto hotelero en materia de construcción y servicios de las áreas comunes, ya que se utilizará todo el know-how del Alvear, será una torre íntegra de viviendas que va a impactar fuertemente en el escenario porteño debido a la gran calidad del proyecto”.

Si bien el emprendimiento comienza a salir a la luz ahora, el grupo ya había adquirido en marzo del 2010 el predio, que hasta ese momento se encontraba en poder del holding español Rayet. Ubicado estratégicamente sobre el bulevar Azucena Villaflor, al lado de la torre Chateau, Sutton pagó por ese terreno cerca de u$s40 millones.

Si bien el ejecutivo no pudo dar mayores precisiones sobre el desarrollo, ya que se encuentra en plena etapa de aprobación de planos y cierre de algunos detalles, adelantó que la magnitud de la torre será tal que habrá unidades de hasta 500 metros cuadrados. Del mismo modo, indicó que para el proyecto, el grupo no cuenta con ningún tipo de socios y será desarrollado íntegramente por la firma local.

La nueva torre empezará a construirse entre octubre y noviembre de este año. Por ser un desarrollo de gran magnitud, Cusmai aseguró que el Alvear Tower estará terminado recién para el 2015 y que la comercialización de las unidades comenzará a fin de año.

Si bien no se indicó la inversión que requerirá este nuevo proyecto en el que se lanza la familia Sutton, desde la empresa aseguraron que la inyección de capital será muy superior a los u$s75 millones que demandará el nuevo hotel que la firma se encuentra levantando en Puerto Madero.

A su vez, la incursión en un negocio de estas características se relaciona directamente con el interés, valoración y la convocatoria que generó el proyecto en el Dique 3, donde las unidades se vendieron a más de u$s7.000 el metro cuadrado, por lo que se estima que, en consecuencia, la nueva torre residencial superará ampliamente esos valores.

EN PARALELO. Mientras terminan de dar forma al negocio de residencias, el Grupo Alvear finalizó la comercialización de las unidades que ocupan los diez últimos pisos del Alvear Hotel & Residences, su primer desarrollo inmobiliario mixto con el que llegaron al barrio más nuevo de la Ciudad de Buenos Aires.

Al mismo tiempo, también se encuentran terminando su primer hotel corporativo ubicado en Suipacha y Santa Fe, en pleno centro porteño. Se trata del Alvear Art Hotel, un edificio de 18.000 metros cuadrados y 15 pisos en los cuales se realizarán 142 habitaciones premium.

Link : http://www.diariobae.com/diario/2011/07/13/894-duenos-del-hotel-alvear-se-meten-en-el-negocio-de-viviendas-de-lujo-con-un-proyecto-en-puerto-madero.html




Parece que se viene algo realmente grande. :cheers: Saludos muchachos! :)
 

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Me da miedo por los dos hoteles feitos que están construyendo. Pero bueno me lo guardo, capaz hacen algo lindo como el viejo hotel Alvear Palace y las Galerías Pacífico.
 

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Ojala que sea parecido al proyecto del Hotel Único, dicen que será imponente... yo había escuchado de unos foristas panameños creo, que en Bs.As se revivia un proyecto enorme, quizá sea este.
 

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Prefiero mil veces una Choto a una Alvear Pto Madero o Alvear Plaza San Martin.
Corrijo, prefiero 1.000.000 de veces una Choto a una Alvear Plaza San Martin que nisiquiera es estilo clasico sino VIEJO (setentoso).
 

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Prefiero mil veces una Choto a una Alvear Pto Madero o Alvear Plaza San Martin.
Corrijo, prefiero 1.000.000 de veces una Choto a una Alvear Plaza San Martin que nisiquiera es estilo clasico sino VIEJO (setentoso).
Ok, pero esto no es un hotel... es supuestamente una torre residencial "gigante", hay que ver cual es el signficado de "gran magnitud" para estos sujetos.
 

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Cazador de Renders
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A ver... tendremos que recorrer viejos proyectos y ver cuales superaron la marca de U$S 75 millones para tener por lo menos una referencia. Aunque tampoco es ideal esta forma de medir las posibilidades... no se.
 

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^^
Y...US$75 millones costó el hotel que tiene aproximadamente 140m mas o menos, si dicen que esta es una inversión "muy superior" supongamos US$100 millones, debería llegar a los 170m al menos.
 

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¿Pero las Forum Alcorta no son dos torres?. Acá es una torre sola... yo me orientaría más por la Le Parc Figueroa Alcorta, el complejo costo 100 millones de dolares.
 

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Cazador de Renders
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¿Pero las Forum Alcorta no son dos torres?. Acá es una torre sola... yo me orientaría más por la Le Parc Figueroa Alcorta, el complejo costo 100 millones de dolares.
Perdónnnnnn quise decir las Le Parc Figueroa Alcorta, tenés razón! jjajaj Las otras recién están arrancando.:lol::lol:
 

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....
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Dice que la van a terminar en 2015 y suponiendo que la empiecen a fin de año, van a estar 3 años construyéndola (si es que no es mas) asi que seguramente va a ser alta :D se vendrá por fin un +200 para BA?
 

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Hotel Dusk 215
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¿Por qué el hotel tiene una parte de la fachada sobre la avenida sin restaurar? ¿O es un edificio aparte? Aunque sea lo segundo podrían igual restaurar todo y no quedar tan mal parados.
 

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¿Por qué el hotel tiene una parte de la fachada sobre la avenida sin restaurar? ¿O es un edificio aparte? Aunque sea lo segundo podrían igual restaurar todo y no quedar tan mal parados.
La parte que no esta restaruada... son departamentos.
 
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