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Creo que esta noticia merece un Thread dedicado, seguramente se convertirá en una obra de alta exposición. ^^

"Alto Palermo vendió un lote vecino al shopping"
Salió hoy en Clarín:
http://www.clarin.com/politica/Alto-Palermo-vendio-vecino-shopping_0_356964351.html

Federico Weil, fundador de la desarrolladora inmobiliaria TGLT, acaba de quedarse con un valioso terreno que estaba en manos de Alto Palermo. Se trata de un predio ubicado en Berutti al 3551, entre Coronel Díaz y Bulnes. Está a media cuadra de los Cinemark de Palermo y a otros 50 metros de uno de los ingresos de Alto Palermo. En el shopping, a veces, hay más marcas interesadas en ingresar en el centro comercial que metros disponibles. Por eso, se pensaba que el terreno de Berutti podía funcionar como una dependencia del Alto Palermo.

Pero los planes de TGLT pasan por el desarrollo de un edificio de viviendas. La compañía pagará US$ 10,7 millones por el terreno y le dará a Alto Palermo el 17,33% de los departamentos que allí construya. La vendedora también se quedará con el 15,82% de las cocheras de los departamentos y todas las cocheras comerciales.

Además de TGLT, Weil es socio de CAP Ventures, un fondo de inversión que gestiona más de US$ 250 millones. Su empresa está levantando el edificio Forum en Puerto Madero (de 45.000 metros cuadrados en el dique IV) y le compró al Grupo Bemberg la antigua maltería Safac de Rosario, sobre el río Paraná. Está asociada con la brasileña PDG Realty en varios proyectos.


Hacen referencia al lote que todavía está publicado en la página de IRSA en Futuros Desarrollos:
http://www.irsa.com.ar/irsa/index_eni.htm

No está claro si el que compró lo canalizará a través de TGLT o no. TGLT es la misma empresa que entre otras cosas compró un lote que antes era de OCA para hacer unas torres de lujo que está en otro thread en estos foros:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=62884719

Creo que el terreno de Beruti 3551 es uno de los mejores que queda disponible en la zona de palermo junto con el de Santa Fé entre Scalabrini Ortiz y Malabia que también tiene otro Thread en este foro:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=65441363

En la página de TGLT no pude encontrar nada... ni siquiera el press release.

¿Se llamará Forum Alto Palermo? :eek:hno:

Si alguien tiene información sobre qué se va a hacer aquí y cuándo... Se agradece, saludos cordiales
 

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Que bueno! ojalá hagan algo en ese baldio de una buena vez. Siempre me imaginé una gran torre ahi, habrá que esperar más noticias...
 

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^^TGLT invirtió u$s10,7 M en un predio de Palermo para un desarrollo inmobiliario

Adquirió un terreno de 3.207 m2 sobre la calle Beruti, entre Bulnes y Coronel Díaz, en la Capital Federal. Proyecta construir una torre de 26 pisos con amenities. Incluirá más de 200 unidades desde 45m2, con cocheras. También comprará residencias y cocheras que quedarán disponibles para Alto Palermo

El proyecto prevé la construcción de una torre de 26 pisos, con fachada contemporánea de hormigón y vidrio, en una superficie total a construir de 30.000 m2, con cuatro niveles de subsuelos.

Se trata de 201 unidades con espacios semicubiertos, terrazas y cocheras, además de un conjunto de servicios que brindarán mayor confort a los propietarios, tales como piscina cubierta con solarium, gimnasio y grandes superficies parquizadas.

Como contraprestación por la adquisición del inmueble, TGLT se compromete a transferir a APSA un número a determinar de departamentos que representen en su conjunto el 17,33% de los metros cuadrados propios vendibles de viviendas del edificio a construir; unidades complementarias/funcionales cocheras, que representen en su conjunto el 15,82% de los metros cuadrados propios de cocheras del edificio; la totalidad de las unidades funcionales con destino cocheras comerciales, y 10,7 millones de dólares.

TGLT es una de las compañías líderes en desarrollos inmobiliarios residenciales en la Argentina, con destacados emprendimientos para clientes de niveles socioeconómicos medio-alto y alto, con planes de expansión a los segmentos medios y a diversas regiones de la Argentina y América Latina, en una etapa de fuerte crecimiento.

Entre sus emprendimientos en ejecución en el país y en Uruguay, con cinco proyectos en etapa de construcción o pre-construcción se encuentran aproximadamente 420.000 m2 vendibles en zonas urbanas con alta demanda, como Forum Puerto Madero, Forum Puerto Norte (Rosario), Forum Alcorta, Marina Río Luján, un emprendimiento en Montevideo y otros desarrollos en diversas ciudades del interior del país.

http://www.infobae.com/economia/542785-100895-0-TGLT-invirtio-us107-M-un-predio-Palermo-un-desarrollo-inmobiliario



-Torre de 26 pisos gente
 

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Helmut Ditsch
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Pero ni siquiera alcanzara los 100m :S
 

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aclaran que la fachada sera contemporanea!

eso quiere decir que no van a contratar a Aisenson ni a MRA!
 

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en la pagina de TGLT, http://www.tglt.com/ clickeando en desarrollos, aparece abajo a la izquierda de la pantalla, Proyecto Palermo con la imagen de una torre, clickenado se puede abrir un PDF que no aporta mucho mas de lo que ya se posteo acá, pero la imagen seria de la torre que se corresponde con el terreno
 

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Me defraudo totalmente las expectativas que tenia para un terreno de esta magnitud. Esperaba mucho mas de esto. Solo son 26 pisos, uno mas dentro de la multitud que puebla la gran ciudad.
 

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Helmut Ditsch
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Una inmobiliaria argentina busca plata en EE.UU

Se trata de TGLT. Emitirá 45 millones de nuevas acciones. Un tercio serán en el extranjero.
En la misma operación en la que compró un terreno en la calle Berutti, la desarrolladora inmobiliaria TGLT informó que haría una oferta pública de acciones.
Esa salida a los mercados será realidad desde hoy, y con una sorpresa: habrá una emisión internacional en los Estados Unidos. En total, con la colocación de acciones buscan conseguir 460 millones de pesos.

El tramo local será de 30 millones de acciones (a $ 10,50 cada una), mientras que el internacional será de 15 millones de acciones. Pero el extranjero será a través de GDS, que contendrán 5 acciones por título. De esta forma, los GDS cotizarán por arriba de los $ 51 (o US$ 12,87 por acción).
La suscripción estará abierta por una semana desde hoy. El agente colocador es Raymond James.

LINK: http://www.ieco.clarin.com/mercados/inmobiliaria-argentina-busca-plata-EEUU_0_178800013.html
 

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Cazador de Renders
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Ya hace 2 años que TGLT (entre otras como Impsa, Aerolineas, etc etc) buscaban realizar una IPO en la bolsa para abrir su capital y captar fondos pero la crisis subprime demoró los proyectos. Muchas empezaron colocando Obligaciones Negociables como IRSA que consiguió fondos hace poco para varios proyectos y capital de trabajo pero la colocación de acciones en oferta pública se frenó. (nadie quiere regalar sus acciones a precio de ganga). Ahora quizás sea la punta de otras ofertas públicas y en el caso de TGLT si busca captar 450 millones se trata de una movida agresiva. Vamos a ver a qué proyectos los aplica.
 
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