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BUENOS AIRES - Distrito Tecnológico

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Distrito Tecnológico


Este tema comenzó a tratarse previamente como plan maestro en este thread. Al haberse convertido aquella idea en una realidad, de ahora en adelante se tratarán los proyectos concretos dentro del Distrito Tecnológico en este nuevo espacio.
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Empecemos por el principio, limites geográficos y empresas instaladas.

http://www.facebook.com/mhomeprop
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Como va ayudar el subte para desarrollar este emprendimiento
Repito ; Me gustaria saber cuantas de esas companias que aparecen ahi son de software y cuantas de "cualquier otra cosa" tecnologica.

Deberian llamarlo districto "del soft" o algo asi , pero no tecnologico.
Y cuántas de esas nuevas empresas hicieron renovaciones o nuevos edfs?
Como va ayudar el subte para desarrollar este emprendimiento
¿No sería mejor que en lugar de terminar el recorrido en Pompeya el subte desviara y se extendiera por Avenida Perito Moreno ?
¿O por avenida Rabanal ?
Y cuántas de esas nuevas empresas hicieron renovaciones o nuevos edfs?
Yo calculo -minimo- haber posteado unos 10 edificios nuevos y proyectos en el Distrito. Es mas, esta misma semana postee en OFICINAS ENTRE MEDIANERAS el nuevo edificio de Novatech y la semana pasada también postee otro del Distrito Tecnológico. Podría reagruparlos todos aqui, si quieren, para hacer un repaso de lo que hay. Algunos incluso, ni siquiera están en el plano y listados publicados.
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Yo calculo -minimo- haber posteado unos 10 edificios nuevos y proyectos en el Distrito. Es mas, esta misma semana postee en OFICINAS ENTRE MEDIANERAS el nuevo edificio de Novatech y la semana pasada también postee otro del Distrito Tecnológico. Podría reagruparlos todos aqui, si quieren, para hacer un repaso de lo que hay. Algunos incluso, ni siquiera están en el plano y listados publicados.
^^

Sería lo más mayo!!!
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Yo soy más optimista, éste tipo de master plan se piensan a 20 30 años, no pasaron ni 5. Además generalmente, al igual que los parques industriales, su crecimiento es exponencial y no multiplicador.
COMO IBA A DESPEDIR EL AÑO???

Con anuncio de nuevo proyecto. Importante.!

Cliente: OSDE
Destino: Oficinas.
Superficie: 25.000 m2.
Ubicación: Parque Patricios. (No hay data todavia de ubicación exacta. A lo mejor los edificios que están en la cuadra le permite a alguno identificar la calle).
Arquitectos: Estudio Swiecicki
Inicio de obra: Comienzos de 2012.

Data:
Conjunto de 25000 m2 con oficinas generales, Data Center TIER III, Call Center, comedor y estacionamiento subterráneo, emplazado en el Distrito Tecnológico de CABA. Está formado por dos edificios articulados por una plaza central. Su diseño sustentable está en proceso de certificación LEED New Construction GOLD. Actualmente esta en etapa de proyecto, iniciando las obras a principios de 2012.

RENDERS




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Y unos planos:







Fuente:www.esarq.com.ar
Mano a Mayo para pasar los proyectos aca!
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5
^^

Este es el mejor de la zona, entre todos los proyectados, a mi gusto.

Recordemos que esta es un área de edificios de trabajo... vendría a ser las antiguas áreas industriales. Mucho no se puede exigir.
Una conocida que trabaja en OSDE se muda a este edificio. Estubo buscando departamentos en el Distrito (el Banco Ciudad tiene incentivos) y realmente mucha gente se está abusando, venden engendros a precios astronomicos.
Bueno, voy a empezar el trabajo prometido arrancando con este:

PEPIRI 286

Bien cerca del Banco Ciudad, este nuevo proyecto:



Fuente: http://www.estudio-gubbay.com.ar/index.php?option=com_content&view=article&id=32&Itemid=86
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LUNA - PARQUE TECNOLOGICO
Calles Colonia / Uspallata / Luna Patagones




















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NOVATECH ONE - PATAGONES 2665

Uno nuevo en el Distrito Tecnológico. Y van...





Fuente: www.notatechone.com.ar
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Otro para el distrito tecnológico: SMART OFFICE - CATULO CASTILLO 2630

Edificio de 1200m2 de superficie distribuidos en PB, 3 pisos y terraza.









Fuente: www.smartoffice.com.ar
Fuente 2: http://www.bit64.com.ar/smartoffice.html
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Otro nuevo en el DISTRITO TECNOLOGICO: SUR CENTRAL DT

Sobre calle Diógenes Taborda:


Sintesis: Surcentral DT, desarrollado por el Grupo Copelle en la calle Diógenes Taborda (nombres con los que los brokers están empezando a familiarizarse), con 2.500 m2 de “alfombra” distribuidos en plantas de 430 m2, y que demandará una inversión US$ 3,5 millones.



Fuente: http://www.everydayrealestate.com.ar/copelle_Parque_Patricios.jpg
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EDIFICIOS HIT 1 Y HIT 2

Dentro el Distrito Tecnológico de Parque Patricios se está desarrollando un conjunto de dos edificios inteligentes destinados a oficinas, con los nombres HIT 1 y HIT2 -Hotel de Industria Tecnológica-, a cargo de la desarrolladora AG3, cuyo titular es el arquitecto Alejandro Gawianski. El conjunto HIT, ubicado en Chiclana 3345, tendrá 10.000 m2 totales y una inversión total de 15 millones de dólares. Especialmente pensado para industrias tecnológicas, HIT estará certificado como LEED Silver y contará con facilidades como Datacenter con una sala cofre, conectividad, CCTV y acceso inteligente.

Se trata de dos edificios de ocho plantas y 10.000 m2 totales, con plantas libres y fácilmente adaptables de hasta 800 m2 de alfombra, además de 65 cocheras y gimnasio.

Uno de los bloques de HIT estará destinado a la venta, y el otro se entregará en alquiler completamente equipado con productos de la firma de equipamiento corporativo Open Office.







Fuente: http://www.arquimaster.com.ar/realestate/nota_oficinas_distrito_tecnologico.htm
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Otro nuevo en el DISTRITO TECNOLOGICO: SUR CENTRAL DT

Sobre calle Diógenes Taborda:


Sintesis: Surcentral DT, desarrollado por el Grupo Copelle en la calle Diógenes Taborda (nombres con los que los brokers están empezando a familiarizarse), con 2.500 m2 de “alfombra” distribuidos en plantas de 430 m2, y que demandará una inversión US$ 3,5 millones.



Fuente: http://www.everydayrealestate.com.ar/copelle_Parque_Patricios.jpg
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