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Discussion Starter · #1 ·
Comienzan las obras para la construcción de las oficinas en la manzana 1M más precisamente entre el edificio Puerto Leon (Mapfre/Ing) y Colonos Norte.


Translitero las normas de edificación que están escritas en la página de Puerto Madero:

DISPOSICIONES PARTICULARES

Circunscripción 21 - Sección 97 - MANZANAS 1L - 1M - 1N - Dique 4

Línea de frente interno: 14,00 m.

Podrá ocuparse hasta un 25% del Centro Libre de Manzana, siempre que el área ocupada sea compensada por igual superficie en el área edificable, debiendo a su vez verificar la relación r''=h''/d''=1,5.

Altura máxima sobre L.O.: 23,60 m. a partir de la cota de la manzana determinada por la Dirección, admitiéndose la construcción de un piso retirado a una distancia de 2,00 m desde las L.O. y de 3,00 m. de altura. A partir de dicha altura podrá materializarse un plano de 45 º de pendiente hasta alcanzar un plano límite horizontal de 29,50 m. desde la cota de la manzana.

Por encima de las pendientes establecidas sólo podrán sobresalir antenas, pararrayos, y conductos, balizamientos e instalaciones especiales cuando sean exigidos por autoridad técnica competente.

Construcciones en el centro libre: no se admitirá construcción alguna. Será obligatorio plantar y conservar árboles en el centro libre de manzana.



Un par de fotos de hoy Domingo:


 

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Helmut Ditsch
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Y como sera el edificio terminado?

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En Noticias, del 17/10/2005, salió publicado este render de un proyecto de IRSA para el Dique IV; no especificaba manzana, pero decía que tendría vista a Plaza Roma...No será este mismo?

 

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De Norte a Sur
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Ni siquiera sabemos si éste el el render del edificio en cuestion, y ya lanzan críticas despiadadas? Pregunto, realmente hubieran preferido que no se hiciera nada? Viendo que a algunos nada le viene bien, supondo que de depender de su gusto la realizacion de estas obras, nada se haria...

:doh:

Voy a esperar mas adelante para dar un comentario mas prudente al respecto.
 

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Warning!!!
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El proyecto de IRSA estaba muy bueno, a pesar de la calidad del render, pero tengo entendido que vendieron el terreno. Quiza sea este mismo terreno, y lo vendieron con el proyecto y todo ya armadito.
 

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city lights
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Renders !!!

El proyecto del edificio está a cargo del mismo estudio de arquitectura argentino que diseñó junto a Foster and Partners El Aleph (se nota en la calidad del diseño) en el dique 2 de Puerto Madero.

El diseño se presentó en el año 2005 cuando IRSA compró el terreno y anunció la construcción de un edificio de oficinas AAA, pero meses más tarde decidieron vender el terreno para la construcción de un edificio de viviendas, pero finalmente la idea no prosperó. Ahora como vemos se retomó la idea del primer proyecto.

Todas las plantas del edificio son distintas entre sí, generando un interesante juego de volúmenes desde la calle.







Plantas






Ubicación

 

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que bueno!
me encanta como , siguiendo los rasgos del conjunto, cada planta es diferente, cosa además acentuada por la iluminación nocturna , muy muy bueno.
espero que le pongan las plantas :)
 
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