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"Un nuevo desarrollo inmobiliario comienza a realizarse en el emblemático barrio de Belgrano, en la manzana ubicada entre Av. Cabildo, Zabala, Arcos y Virrey Loreto.







Descripción del edificio:


En una localización donde se agotaron los predios con potencial de desarrollo, GES Fiduciaria S.A. junto a los propietarios de un inmueble único de 14.468,66 M2, han creado una nueva localización donde podrán desarrollarse dos nuevos edificios de categoría y uso exclusivo de viviendas. El área destinada a viviendas ubicado sobre la calle Arcos, ocupará en dicho predio, una superficie aproximada de 4.408,60 M2. La propuesta arquitectónica se desarrolla en un único edificio compuesto por dos torres de distintas alturas, unidas por plantas en puente. Ambos edificios están unidos por plantas de departamentos que los van vinculando a través de distintas situaciones que se van generando en toda la altura del edificio. El único acceso peatonal al edificio y el acceso vehicular a los subsuelos de estacionamientos se encuentran sobre la calle Arcos. Actualmente, dicha manzana donde funciona el colegio, cuenta con una variada arboleda de diversas especies y edades, las cuales serán respetadas. Dichas especies serán tratadas y reubicadas dentro del predio, procediendo a realizar dichas tareas a través de los mejores especialistas en la materia, con los antecedentes y experiencia necesarios para la preservación de las mismas. El mencionado tratamiento y traslado previstos generarán un nuevo espacio arbolado en contacto con la calle. Sobre la calle Arcos se cederá un área al espacio público de aproximadamente 3.00 mts de ancho, donde conjuntamente con el área parquizada en el interior del predio se conservarán las especies que se encuentran en la manzana. La masa arbolada mediatiza la relación de la calle Arcos con el edificio de viviendas. A fin de comprender mejor al edificio de viviendas multifamiliar, denominaremos TORRE ZABALA al área del edificio más cercano a la esquina de Zabala y Arcos y TORRE ARCOS al sector del edificio más cercano a la esquina de Arcos y Virrey Loreto. El edificio de vivienda cuenta con 4 subsuelos de estacionamientos, Planta Baja libre con un área construida que ocupa menos del 30% de la proyección de las plantas superiores, entrepiso y plantas superiores con distintas tipologías de unidades de departamentos, según su ubicación en la Torres Zabala o la Torre Arcos, las cuales están vinculadas en la mayoría de los niveles por más unidades de viviendas. Las plantas van cambiando según el nivel que tengan. Las mismas se van achicando cuánto más altas se encuentren. Las grandes terrazas de las unidades adquieren gran relevancia por los espacios que generan. Las unidades van desde monoambientes hasta departamentos con 4 dormitorios. La Torre Zabala cuenta con unidades de vivienda que van desde los 150.00 M2 hasta unidades de 235.00 M2, contando con una unidad en dúplex de 430.00M2. Estas unidades cuentan con palier semiprivado en los niveles del 2° piso al 12° y con palieres privados desde el piso 13° hasta el 23°, compartiendo el núcleo compuesto por el ascensor de servicio y escalera. Todas las unidades de la Torre Zabala, tienen grandes terrazas con parrilla. La Torre Arcos cuenta con unidades de vivienda que van desde los 46.00 M2 hasta 115 m2, siendo las tipologias desde monoambientes hasta unidades de 2 dormitorios, contando entre las mismas distintas resoluciones. Las unidades en dicha torre, pueden contar con cocina integrada en el ambiente estar comedor, o bien como local separado, y también se desarrollan tipologías en dúplex en los pisos superiores. Todas las unidades, también cuentan con grandes terrazas. Las unidades en el puente son tipo loft. El acceso al conjunto, como ya dijimos, es único sobre la calle Arcos. Una vez dentro del predio cada torre tiene su propio hall de acceso de categoría con triple altura y su propio grupo de amenities. La Torre Zabala cuenta con salones en la planta baja, entrepiso, 1° piso. Salones gourmet, piscina cubierta, área de spa, fitness center, kids zone y teens zone, son los usos previstos en esta torre, para los cuales se destinaron 1.000 M2. La piscina descubierta, deck húmedo y solárium, se ubicarán en el nivel 24, desarrollados en una superficie aproximada de 500 M2. Las amenities de la Torre Arcos estarán ubicadas en el primer piso y en los jardines de planta baja. Al igual que la otra torre, contará con salones gourmet, área de spa, gym, kids zone y teens zone además de su piscina descubierta en planta baja, totalizando una superficie aproximada de 1.100 M2 aproximadamente.

La Torre Arcos tiene unidades de 1, 2 y 3 ambientes

La Torre Zabala tiene unidades de 3, 4 y 5 ambientes.
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Fuente: interwin
 

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Faaa me encanta che. Ojala no le quiten todo el vidrio como sucedio con Vista BA.
 

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Demoler seguro demuelen pero solo una pequeña parte. De este edificio seguramente no toque nada, dado que no es necesario. Las dos torres se realizan en la parte trasera del colegio. Lo azul sería la parte donde se instalan las torres.

 
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