y revivió de entre los muertos... :applause::angel1:
Esperemos que no muera de nuevo... :shifty:
Esperemos que no muera de nuevo... :shifty:
CARTAGENA | Proyectos No Residenciales
CARTAGENA | Proyectos Comerciales, Empresariales e Industriales
:bowtie:
El 2009 será el año en que se consoliden los proyectos comerciales, empresariales e industriales de Cartagena, que se proyectan dentro de los más novedosos, destacados, importantes y costosos de la Costa Caribe y Colombia. Bienvenidos a esta nueva versión que esperamos no sea cerrada injustamente como sucedió con la anterior.
Proyectos Comerciales
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Centros Comerciales en construcción:
CC Portal de San Felipe
30000 m2 de locales comerciales con almacén ancla SAO, el 2º de la ciudad.
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CC Las Ramblas
60.000 m2 de área total localizado en la zona norte. Ancla: Carulla.
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CC, Plaza y Hotel La Serrezuela - Luxus Urbis
El Centro Comercial más exclusivo y lujoso del norte de Colombia.
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Proyectados y En Venta
Puerto Tambora
El primer Comercial de Manga, bastante lujoso e innovador
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CC Sunset Outlet
El primer outlet de Cartagena. Ancla: Pomona
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CC Puerta de Las Américas
Un gran megacomplejo comercial en la Zona Norte de Cartagena.
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Plataforma Logística de Abastos de la Zona Atlántica | PLAZA
La nueva Central de Abastos con locales comerciales, al sur de Cartagena
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CC Atlántida
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Otros Proyectos Comerciales destacados
Plaza Cibeles
Central de Comidas en el corazón de Bocagrande
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Paseo Recoleto
Locales comerciales en Bocagrande
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Proyectos Empresariales
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TwinsBay
Torre de oficinas de 25 pisos ubicado en Manga
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San Martín Plaza
34 pisos de oficinas en Bocagrande
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Trade Center
30 pisos de oficinas en Bocagrande
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Torre Empresarial Hábita
22 pisos de oficinas ubicadas en Manga
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Centro Empresarial Jasban
Oficinas y clínica en Bocagrande
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Proyectos Industriales y Logísticos
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B.L.O.C Port
Frente al Megapuerto. 66 Hectareas de arquitectura industrial. Se destaca por su imponente diseño.
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Ciudadela Empresarial, Logística e Industrial del Caribe | CELICA
380 hectáreas. 200 millones de dólares.
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Mamonal Center
50 hectáreas de bodegas, oficinas y comercio. Incluye almacén ancla.
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TLC Industrial Park
120 hectáreas de bodegas
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Parque Industrial de Las Americas | PARQUIAMERICA
400 hectáreas de oficinas y bodegas
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Complejo Planta Argos | COLUMBUS
La 3ª inversión industrial del país: 400 millones de dólares. Además tiene en su haber a esta maravilla:Torre Argos, 140 m = 40 p, Mamonal: La torre industrial más alta del país.
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Zona Internacional Logística de Carga del Caribe | ZILCA
130 hectáreas. Única en el país. 189 millones de dólares.
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Megapuerto de Cartagena | CONTECAR
600 millones de dólares para convertir al de Cartagena en el puerto más importante del Caribe.
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Parque Industrial y Logístico del Caribe
El primer paso en el ámbito industrial de Hábita que era solo residencial
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Ampliación Refineria de Cartagena REFICAR | Ecopetrol
La inversión industrial más grande del país: 4100 millones de dólares. Sin más palabras
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Ampliación Polipropileno del Caribe S. A | PROPILCO
La 2ª Inversión industrial del país: 800 millones de dólares.
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Petroquímica
280 millones de dólares
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Clúster de Plásticos
500 millones de dólares
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Puerto Bahía
La quinta sociedad portuaria de la ciudad. 250 millones de dólares
:bowtie:
El 2009 será el año en que se consoliden los proyectos comerciales, empresariales e industriales de Cartagena, que se proyectan dentro de los más novedosos, destacados, importantes y costosos de la Costa Caribe y Colombia. Bienvenidos a esta nueva versión que esperamos no sea cerrada injustamente como sucedió con la anterior.
Proyectos Comerciales
Centros Comerciales en construcción:
CC Portal de San Felipe
30000 m2 de locales comerciales con almacén ancla SAO, el 2º de la ciudad.
CC Las Ramblas
60.000 m2 de área total localizado en la zona norte. Ancla: Carulla.
CC, Plaza y Hotel La Serrezuela - Luxus Urbis
El Centro Comercial más exclusivo y lujoso del norte de Colombia.
Proyectados y En Venta
Puerto Tambora
El primer Comercial de Manga, bastante lujoso e innovador
CC Sunset Outlet
El primer outlet de Cartagena. Ancla: Pomona
CC Puerta de Las Américas
Un gran megacomplejo comercial en la Zona Norte de Cartagena.
Plataforma Logística de Abastos de la Zona Atlántica | PLAZA
La nueva Central de Abastos con locales comerciales, al sur de Cartagena
CC Atlántida
Otros Proyectos Comerciales destacados
Plaza Cibeles
Central de Comidas en el corazón de Bocagrande
Paseo Recoleto
Locales comerciales en Bocagrande
Proyectos Empresariales
TwinsBay
Torre de oficinas de 25 pisos ubicado en Manga
San Martín Plaza
34 pisos de oficinas en Bocagrande
Trade Center
30 pisos de oficinas en Bocagrande
Torre Empresarial Hábita
22 pisos de oficinas ubicadas en Manga
Centro Empresarial Jasban
Oficinas y clínica en Bocagrande
Proyectos Industriales y Logísticos
B.L.O.C Port
Frente al Megapuerto. 66 Hectareas de arquitectura industrial. Se destaca por su imponente diseño.
Ciudadela Empresarial, Logística e Industrial del Caribe | CELICA
380 hectáreas. 200 millones de dólares.
Mamonal Center
50 hectáreas de bodegas, oficinas y comercio. Incluye almacén ancla.
TLC Industrial Park
120 hectáreas de bodegas
Parque Industrial de Las Americas | PARQUIAMERICA
400 hectáreas de oficinas y bodegas
Complejo Planta Argos | COLUMBUS
La 3ª inversión industrial del país: 400 millones de dólares. Además tiene en su haber a esta maravilla:Torre Argos, 140 m = 40 p, Mamonal: La torre industrial más alta del país.
Zona Internacional Logística de Carga del Caribe | ZILCA
130 hectáreas. Única en el país. 189 millones de dólares.
Megapuerto de Cartagena | CONTECAR
600 millones de dólares para convertir al de Cartagena en el puerto más importante del Caribe.
Parque Industrial y Logístico del Caribe
El primer paso en el ámbito industrial de Hábita que era solo residencial
Ampliación Refineria de Cartagena REFICAR | Ecopetrol
La inversión industrial más grande del país: 4100 millones de dólares. Sin más palabras
Ampliación Polipropileno del Caribe S. A | PROPILCO
La 2ª Inversión industrial del país: 800 millones de dólares.
Petroquímica
280 millones de dólares
Clúster de Plásticos
500 millones de dólares
Puerto Bahía
La quinta sociedad portuaria de la ciudad. 250 millones de dólares
1 - 20 of 1635 Posts
Muy buenos esos proyectos para Cartagena.
Esa es la misma inversión de construcción del Costanera Center de Santiago de Chile (edificio de 300m, más 2 torres de 170m, otro edificio más bajo y un megacentro comercial), sin lugar a dudas ese nuevo puerto será una megaobra para Cartagena, y significará mucho más progreso para el país.Megapuerto de Cartagena | CONTECAR
600 millones de dólares para convertir al de Cartagena en el puerto más importante del Caribe.
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yertaaa men q poco e proyectos bknos! 
i el billete q se mueve.. cartagena ta fuet-te!!
Pd: soi nuevo
i el billete q se mueve.. cartagena ta fuet-te!! Pd: soi nuevo
Algunos detalles de la Torre Columbus - Argos
http://www.conconcreto.com/Default.aspx?tabid=58&idProyecto=324
Planta Argos Columbus
Ubicación: Cartagena (Bolívar)
Categoría: Plantas industriales
Estado: En Ejecución
Descripción:
El Consorcio CC-HL Columbus, del cual hace parte ConConcreto S.A., construye la planta de cemento Columbus que hace parte de la renovación tecnológica y aumento de producción de la empresa Cementos Argos S.A. Este proyecto es la inversión privada más grande desarrollada por el sector industrial en el 2007 en Colombia.
El proyecto contempla el diseño, construcción y montaje de la planta Columbus la cual permitirá la producción de 1.800.000 t/año de cemento (con lo cual Argos eleva su producción total a 13,4 millones de t/año). La torre de precalentamiento tendrá una altura de 140 metros y el horno de clinker tendrá una capacidad de 5.250 t/día convirtiéndose en el horno más grande de Colombia y uno de los más grandes de Suramérica.
La construcción civil de la planta requiere de aproximadamente 9.400 toneladas de acero y 125.000 m3 de concreto. El Consorcio es responsable de la fabricación y montaje de 10.406 toneladas de equipos y 5.400 toneladas de fabricaciones relacionadas a la obra civil.
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http://www.conconcreto.com/Default.aspx?tabid=58&idProyecto=324
Planta Argos Columbus
Ubicación: Cartagena (Bolívar)
Categoría: Plantas industriales
Estado: En Ejecución
Descripción:
El Consorcio CC-HL Columbus, del cual hace parte ConConcreto S.A., construye la planta de cemento Columbus que hace parte de la renovación tecnológica y aumento de producción de la empresa Cementos Argos S.A. Este proyecto es la inversión privada más grande desarrollada por el sector industrial en el 2007 en Colombia.
El proyecto contempla el diseño, construcción y montaje de la planta Columbus la cual permitirá la producción de 1.800.000 t/año de cemento (con lo cual Argos eleva su producción total a 13,4 millones de t/año). La torre de precalentamiento tendrá una altura de 140 metros y el horno de clinker tendrá una capacidad de 5.250 t/día convirtiéndose en el horno más grande de Colombia y uno de los más grandes de Suramérica.
La construcción civil de la planta requiere de aproximadamente 9.400 toneladas de acero y 125.000 m3 de concreto. El Consorcio es responsable de la fabricación y montaje de 10.406 toneladas de equipos y 5.400 toneladas de fabricaciones relacionadas a la obra civil.
Wilcomienn!yertaaa men q poco e proyectos bknos!
Pd: soi nuevo
Registrate en el Censo Costeño y el Censo Colombiano!
Contraloría advierte sobre mal negocio con terreno del Distrito
DONDE SE PRETENDE CONSTRUIR LA CENTRAL DE ABASTO DE CARTAGENA
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EL TERRENO, cuya cesión, cuestiona la Contraloría Distrital está ubicado frente al barrio El Pozón y a un lado de la Terminal de Transporte.
El contralor Distrital de Cartagena, Hernando Sierra Porto, advirtió al Distrito sobre la presunta ilegalidad de las actuaciones efectuadas por Corvivienda al ceder un terreno de 19 hectáreas aproximadamente, que hoy está destinado para la construcción de la Central de Abasto de la ciudad, en cercanías de la Terminal de Transporte,
Según el Contralor, luego de un amplio estudio jurídico, financiero y administrativo, que arrojó un informe de 24 páginas, se determinó que era necesario emitir un control de advertencia al Distrito y a Corvivienda por las diversas irregularidades halladas durante el procesó de cesión del terreno, lo cual se hizo en administración anterior.
CONTROL DE ADVERTENCIA
Ante esas irregularidades, el Contralor solicitó, a través del control de advertencia, que es necesario que el Distrito haga las gestiones necesarias para recuperar el predio, al igual que anotó que sobre el mismo no se puede seguir construyendo.
Entre las razones para exigir la recuperación de lote, cuyo valor está en aproximadamente $8.500 millones, está que el Concejo Distrital de Cartagena nunca autorizó al alcalde la constitución de sociedades de economía mixta para la ejecución del proyecto de central de abasto." por lo que en este orden Corvivienda no tiene capacidad legal para conformar una sociedad de esas características”.
Otra es que en los estatutos de Corvivienda no se contempla que esta dependencia distrital pueda realizar esa clase de negocios. Así mismo considera que para la constitución de una sociedad de economía mixta debía hacerse a través de convocatorias públicas, lo cual no se hizo en este proceso.
Agregó que el lote en mención estaba destinado para construcción de viviendas de interés social y esa es la función primordial de Corvivienda, más no la de fundar sociedades de economía mixta, por lo que se considera se extralimitó en sus funciones.
También señala que Corvivienda adoleció de autorización, y por tanto falta de competencia, para celebrar este tipo de contrato.
PODÍAN CONSTRUIR VIVIENDAS
“...El inmueble entregado o cedido en estos negocios es de más de 18 hectáreas, lo que indica que el mismo podía ser utilizado no solo en el fin social de la entidad, sino que era prudente asumir que el mismo ayudaba cuantiosamente a superar el alto déficit de vivienda de interés social, el que en esta ciudad se encuentra estimado en sesenta y tres mil. Conforme a lo anterior, es inaceptable que se utilice este inmueble o cualquier otro de propiedad de Corvivienda en otros fines distintos a los que constituyen su razón de ser”, dice el Contralor.
HUBO DESCUIDOS
A juicio del Contralor, en este proceso hubo descuidos jurídicos, falta de análisis de conveniencia pública, de desgreño frente a los intereses superiores tanto de Corvivienda como del Distrito, como también engaño o fraude en la expresión de la voluntad de las partes que han participado en estos negocios, donde el afectado es el patrimonio público una vez más.
Finalmente la Contraloría le concede un termino de diez días hábiles a Corvivienda, para que informe a este órgano de control las acciones tomadas frente a los casos objetos de esta función de advertencia.
PRECIOS DESFAVORABLES
Según la Contraloría, otro aspecto que se trata en el estudio es el costo que le toca asumir el Distrito para trasladar a los vendedores minoritarios que hoy se encuentran en el mercado de Bazurto, puesto que por sentencia de la Corte Constitucional le corresponde a la administración distrital asumir la obligación de indemnizar a estas personas para poder trasladarlas a otro lugar donde han de desarrollar su actividad.
Es por ello que la Contraloría Distrital hizo un sondeo sobre los precios que se están ofertando en el sector de minoristas de la nueva Central de Abastos que es de $ 6.500.000., metro cuadrado, con áreas para colmenas de siete metros cuadrados; por otro lado, hoy El Distrito está cancelando según el parámetro fijado por el Concejo Distrital una cifra no mayor a $9.000.000.
“En últimas, sí el negocio de Corvivienda, hubiera sido licito desde el punto de vista económico sería muy desventajoso para el Distrito, pues ha entregado tierra a razón de $45.600 metro cuadrado, y le toca comprarla o pagarla más adelante a razón de $6.500.000 en el evento que de acuerdo con la sentencia de la Corte Constitucional citada, tuviera que entregarle a los minoristas del mercado de Bazurto, un área del local para poder cumplir con la obligación de trasladarlos”.
DONDE SE PRETENDE CONSTRUIR LA CENTRAL DE ABASTO DE CARTAGENA
EL TERRENO, cuya cesión, cuestiona la Contraloría Distrital está ubicado frente al barrio El Pozón y a un lado de la Terminal de Transporte.
El contralor Distrital de Cartagena, Hernando Sierra Porto, advirtió al Distrito sobre la presunta ilegalidad de las actuaciones efectuadas por Corvivienda al ceder un terreno de 19 hectáreas aproximadamente, que hoy está destinado para la construcción de la Central de Abasto de la ciudad, en cercanías de la Terminal de Transporte,
Según el Contralor, luego de un amplio estudio jurídico, financiero y administrativo, que arrojó un informe de 24 páginas, se determinó que era necesario emitir un control de advertencia al Distrito y a Corvivienda por las diversas irregularidades halladas durante el procesó de cesión del terreno, lo cual se hizo en administración anterior.
CONTROL DE ADVERTENCIA
Ante esas irregularidades, el Contralor solicitó, a través del control de advertencia, que es necesario que el Distrito haga las gestiones necesarias para recuperar el predio, al igual que anotó que sobre el mismo no se puede seguir construyendo.
Entre las razones para exigir la recuperación de lote, cuyo valor está en aproximadamente $8.500 millones, está que el Concejo Distrital de Cartagena nunca autorizó al alcalde la constitución de sociedades de economía mixta para la ejecución del proyecto de central de abasto." por lo que en este orden Corvivienda no tiene capacidad legal para conformar una sociedad de esas características”.
Otra es que en los estatutos de Corvivienda no se contempla que esta dependencia distrital pueda realizar esa clase de negocios. Así mismo considera que para la constitución de una sociedad de economía mixta debía hacerse a través de convocatorias públicas, lo cual no se hizo en este proceso.
Agregó que el lote en mención estaba destinado para construcción de viviendas de interés social y esa es la función primordial de Corvivienda, más no la de fundar sociedades de economía mixta, por lo que se considera se extralimitó en sus funciones.
También señala que Corvivienda adoleció de autorización, y por tanto falta de competencia, para celebrar este tipo de contrato.
PODÍAN CONSTRUIR VIVIENDAS
“...El inmueble entregado o cedido en estos negocios es de más de 18 hectáreas, lo que indica que el mismo podía ser utilizado no solo en el fin social de la entidad, sino que era prudente asumir que el mismo ayudaba cuantiosamente a superar el alto déficit de vivienda de interés social, el que en esta ciudad se encuentra estimado en sesenta y tres mil. Conforme a lo anterior, es inaceptable que se utilice este inmueble o cualquier otro de propiedad de Corvivienda en otros fines distintos a los que constituyen su razón de ser”, dice el Contralor.
HUBO DESCUIDOS
A juicio del Contralor, en este proceso hubo descuidos jurídicos, falta de análisis de conveniencia pública, de desgreño frente a los intereses superiores tanto de Corvivienda como del Distrito, como también engaño o fraude en la expresión de la voluntad de las partes que han participado en estos negocios, donde el afectado es el patrimonio público una vez más.
Finalmente la Contraloría le concede un termino de diez días hábiles a Corvivienda, para que informe a este órgano de control las acciones tomadas frente a los casos objetos de esta función de advertencia.
PRECIOS DESFAVORABLES
Según la Contraloría, otro aspecto que se trata en el estudio es el costo que le toca asumir el Distrito para trasladar a los vendedores minoritarios que hoy se encuentran en el mercado de Bazurto, puesto que por sentencia de la Corte Constitucional le corresponde a la administración distrital asumir la obligación de indemnizar a estas personas para poder trasladarlas a otro lugar donde han de desarrollar su actividad.
Es por ello que la Contraloría Distrital hizo un sondeo sobre los precios que se están ofertando en el sector de minoristas de la nueva Central de Abastos que es de $ 6.500.000., metro cuadrado, con áreas para colmenas de siete metros cuadrados; por otro lado, hoy El Distrito está cancelando según el parámetro fijado por el Concejo Distrital una cifra no mayor a $9.000.000.
“En últimas, sí el negocio de Corvivienda, hubiera sido licito desde el punto de vista económico sería muy desventajoso para el Distrito, pues ha entregado tierra a razón de $45.600 metro cuadrado, y le toca comprarla o pagarla más adelante a razón de $6.500.000 en el evento que de acuerdo con la sentencia de la Corte Constitucional citada, tuviera que entregarle a los minoristas del mercado de Bazurto, un área del local para poder cumplir con la obligación de trasladarlos”.
^^ Jeje, y hasta ahora me dicen
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