[Driano MG]

Hoje é a vez de mostrar algumas fotos do bairro Cascatinha, importante bairro da Zona Sul próximo da UFJF.

Vejam também:
1- Santa Helena - Um aconchegante bairro na região central de Juiz de Fora
2- Bom Pastor - Tradicional bairro da Zona Sul de Juiz de Fora
3- Benfica - O principal bairro da Zona Norte de Juiz de Fora
4- Granbery - Importante bairro da região central de Juiz de Fora
6- Manoel Honório - movimentado bairro da Zona Leste de Juiz de Fora
7- Alto dos Passos - O bairro dos barzinhos na Zona Sul de Juiz de Fora
8- Milho Branco - periferia de Juiz de Fora, realidade urbana da grande maioria de nossas cidades
9- Juiz de Fora (MG) A cidade além dos prédios do centro-sul, bairros residencias da região nordeste Jardim Bom Clima e Quintas da Avenida (feito pelo Leojf)
10- Poço Rico - o bairro do Cemitério Municipal de Juiz de Fora


5- Cascatinha
Zona Sul de Juiz de Fora

O Cascatinha é um bairro de classe média na Zona Sul, ficando próximo à UFJF, servindo de passagem de quem sai do centro com destino a BR-040. A implantação da UFJF nos anos 60, impulsionou a ocupação do Cascatinha, hoje ele é um dos bairros mais densos de Juiz de Fora. O comércio vem se fortalecendo e se diversificando, do tradicional reduto das lojas de decoração e planejados, o Cascatinha agora também conta com o único grande shopping da cidade, o Independência Shopping, inaugurado em 2008. O Cascatinha atualmente é um dos bairros que mais cresce na cidade, devido a valorização da área no seu entorno, sua população é de aproximadamente 7 mil habitantes.

Localização:

1. Panorâmica do Cascatinha

2. Foto que mostra bem a densidade do bairro.

AV. DR. PAULO JAPIASSU COELHO

3. Rotatória, o lado esquerdo da foto segue para o centro da cidade, a frente tem acesso ao Independência Shoppig, UFJF e a região de São Pedro
e Cidade Alta, o lado direito da foto já é o início da avenida.

4. Essa é a principal via do Cascatinha, sendo também um elo do bairro com o centro e com a saída sul da cidade, principal ligação à BR-040.

5. A via em alguns horários se torna lenta por conta do trânsito intenso.

6. No canteiro central, o prédio ao fundo é o Hospital Monte Sinai, no bairro Dom Bosco.

7. Lojas de móveis e decoração, uma das marcas do bairro.

8.

9.

10. Empório Bahamas, um supermercado mais sofisticado da Rede Bahamas.

11. Loja de planejados e agência bancária.

12. Cascatinha Center

13. Início da Japiassu Coelho, já próximo ao Independência Shopping.

INDEPENDÊNCIA SHOPPING

Inaugurado em 2008, o Independência é o primeiro e único grande shopping da cidade. Sua arquitetura moderna segue as últimas tendências
internacionais: um shopping em curva, com vitrines avançadas que facilitam a visibilidade das lojas, corredores amplos e iluminação natural.
O shopping está localizado numa área privilegiada, onde se tem uma vista panorâmica de parte da Zona Sul. A praça de alimentação conta
com mesas na área interna e nos terraços panorâmicos.

14. Fachada vista do viaduto da Independência.

15. Interior, o shopping possui 150 lojas.

16.

17. Detalhe da iluminação natural no teto.

18. Arredores do shopping.

19. Descendo para os fundos do shopping.

20. Fundos e estacionamento aberto, o shopping ainda tem 3 andares de estacionamentos cobertos.

21. Mais a frente do estacionamento numa das saídas do shopping, ao fundo o Spazio Design, um shopping de decoração.
Os prédios a direita já fazem parte do bairro Estrela Sul.

22. Uma das saídas ou entradas do shopping, detalhe dos novos residenciais surgindo no Cascatinha.

LADEIRA ALEXANDRE LEONEL

23. Essa é uma importante via de ligação do bairro São Mateus ao Cascatinha e tb ao novíssimo bairro Estrela Sul.
A direita as lojas do Spazio Design

24. Bretas Estrela Sul, ao fundo o shopping

25. Colado nesse Bretas tem uma das melhores pizzas de JF.

26. E tb mais uma loja de planejados.

SPAZIO DESIGN

O Spazio Design é um shopping completo para casa e escritório, deus da construção até a decoração e paisagismo.
O lugar ainda não está totalmente pronto, mas a maioria das lojas já está funcionando. Ele consolida ainda mais a
vocação do bairro para lojas de decoração e planejados de alto padrão.
27. Fachada do prédio principal.

28.

29. Noturna vista da varanda do shopping.

30. As lojas se alinham ao longo da Alameda Alexandre Leonel.

31. Detalhe das cordas que sustentam a lona do teto.

32. Dentros existem restaurantes, lanchonetes e um espaço cultural, porém
não entrei pra fotografar, fica pra qdo tudo tiver 100% pronto.

33. Outras lojas do Spazio.

34.

35.

36.

37.

38. Ainda na Alameda Alexandre Leonel, fica o Clube Cascatinha, um dos mais tradicionais da cidade.
Só consegui tirar essas fotos dos fundos do clube.

39.

RUA FRANCISCO VAZ MAGALHÃES

40. Essa rua não é retilínea, na verdade ela é uma extensa curva.

41. É nela que tem a "cascatinha" que dá nome ao bairro.

42. Residenciais mais para o final da rua.

43. Esse terrenão está a venda, são 10.000 m² com 120 metros de frente.

44. Outros residenciais.

45. A Francisco Vaz, difere um pouco das outras ruas do bairro, pq além dos baixinhos ela é formada tb por
mtas casas.

46.

47.

48.

49. O Cascatinha é basicamente formado por baixinhos como esses.

50. Início da rua, já próximo da esquina com a Av. Dr. Paulo Japiassu Coelho.

RUA TOM FAGUNDES

51. A partir de agora eu começo a mostrar o miolinho do bairro, como falei essas ruas são cheias de residenciais baixinhos.
Ao fundo matinha do Clube Cascatinha e Independência Shopping.

52.

53.

54. Esquina com rua Min. Amarílio Lopes Salgado.

55. Do outro lado.

RUA PETRUS ZAKA

56. Sentido Japiassu Coelho, e paredão de baixinhos.

57. No outro sentido, indo em direção a rua Miguel Mansur, o muro branco com detalhes em vermelho é uma escolinha de esporte
(natação, futebol, judô, capoeira, etc).

58. Predinhos da Petrus Zaka.

RUA ITAMAR SOARES DE OLIVEIRA

59. Essa rua corta a av. Dr. Paulo Japiassu Coelho.

60. Final da rua, sentido oposto ao da foto acima.

61. Residenciais já próximo a esquina com Japiassu Coelho.

62. Predinhos

63.

64. Coisa rara é ver casas nessas ruas do Cascatinha, mas elas existem.

65.

66. Prédio na esquina com Japiassu Coelho.

RUA MINISTRO AMARÍLIO LOPES SALGADO

67. Tb é cheia de baixinhos.

68.

RUA NAIR DE CASTRO CUNHA

69. Sentido Miguel Mansur.

70. Sentido Japiassu Coelho.

71. A parte mais alta do Cascatinha é a área de expansão mais recente do bairro.

72. Visão que se tem da varanda do shopping de parte da Zona Sul e centro da cidade.

73. Pra fechar uma panorâmica.

 

[tchelllo]

wôooowww

Amei o cascatinha!

 

[tonyssa]

Mais um belo bairro de Juiz de Fora! :applause:

 

[Pé Vermelho]

Firmeza Adriano! Vejo todos os seus threads! O Bairro é muito agradável com belas lojas bom urbanismo e é bem denso. Muito bonito mesmo!! Parabéns pelas fotos. Ótimos ângulos!

 

[UrbanistaArquiteto]

muito bom o trhead! parabens, acho que deu pra mostrar bem como é o bairro.

só pra quem não conhece. No mapa, onde tá Teixeiras é Jardim Liu (onde tah como Castatinha, a "parte alta" tb é Jardim Liu), teixeiras é mais "pra baixo" e onde tá escrito São Mateus na verdade é o bairro Dom Bosco (a parte boazinha dele), um bairro bastante peculiar de juiz de fora, fonte de dezenas de estudos e projetos dos estudantes da faculdade de arquiteura e urbanismo da ufjf [mereceria um thread um dia desses, rs].

Sobre o shopping, curiosamente mais de 80% de seu terreno (ele tb foi formado por outros lotes, um pedaço de rua e uma faixa do clube cascatinha) pertencia à sociedade imobiliaria são mateus, empresa que loteou o bairro sao mateus [um dos mais importantes e centrais de juizdefora], pertencendo portanto ao bairro são mateus. No entanto tratava-se de um vazio urbano extremamente acidentado, escondido e ao lado do viaduto, um terreno que praticamente 'não existia'. Quando "inventaram o terreno" e construiram o shopping, tiveram que "decidir" em que bairro ele ficaria, e de fato optou-se pelo cascatinha, o que faz algum sentido, embora na verdade e na pratica mesmo o shopping fique numa interseção complexa de bairros e avenidas.

Sobre o cascatinha. é tb um caso curioso e muito estudado de juizdefora, é um bairro q surgiu a partir de um conjunto habitacional popular, longe e isolado do centro, com o advento da av. independencia, e depois do novo caminho da br040 e depois da paulo japiassy coelho se tornou um bairro de passagem e entrada da cidade. Depois, com o processo dos ultimos anos que começa a [estupidamente] levar "TUDO" pra esta região... Estrela Sul, CES, Hospital Monte Sinai, Hospital Universitário, Shopping, Expominas (caminho para), Alphaville (caminho para) etc, onde já havia Universidade, Aeroporto (caminho) e Estádio (caminho) o bairro tem se desenvolvido extraordinariamente, num processo de concentração urbana que será MUITO RUIM para juizdefora no futuro. Outra critica minha, e recorrente de arquitetos e urbanistas ao bairro, é a total falta de praças e quaisquer espaços públicos no bairro [o campinho da curva do lace que tinha, que era de uso no dom bosco na verdade, foi eliminado pelo shopping, num processo criminoso de apropriação privada de espaço publico].

 

[Bruno GV]

Uau to achando que vou mimbora pra Juiz de Fora!
Bairro super legal e com ótima infraestrutura. Como sempre muito denso!

 

[Camilo_Costa]

Belo thread. O bairro é muito agradável e possui uma densidade legal. O shopping é bem bonito por dentro!

 

[haznobe]

Fiquei impressionado com a Ladeira Alexandre Leonel!!!
está sendo muito legal conhecer JF!!
Parabéns pelo thread!

 

[Driano MG]

wôooowww

Amei o cascatinha!

Direto do túnel do tempo...:lol:

Mais um belo bairro de Juiz de Fora! :applause:

Valeu!

Firmeza Adriano! Vejo todos os seus threads! O Bairro é muito agradável com belas lojas bom urbanismo e é bem denso. Muito bonito mesmo!! Parabéns pelas fotos. Ótimos ângulos!

Valeu cara, a tendência é essa região do Cascatinha se desenvolver cada vez mais.

muito bom o trhead! parabens, acho que deu pra mostrar bem como é o bairro.

só pra quem não conhece. No mapa, onde tá Teixeiras é Jardim Liu (onde tah como Castatinha, a "parte alta" tb é Jardim Liu), teixeiras é mais "pra baixo" e onde tá escrito São Mateus na verdade é o bairro Dom Bosco (a parte boazinha dele), um bairro bastante peculiar de juiz de fora, fonte de dezenas de estudos e projetos dos estudantes da faculdade de arquiteura e urbanismo da ufjf [mereceria um thread um dia desses, rs].

Sobre o shopping, curiosamente mais de 80% de seu terreno (ele tb foi formado por outros lotes, um pedaço de rua e uma faixa do clube cascatinha) pertencia à sociedade imobiliaria são mateus, empresa que loteou o bairro sao mateus [um dos mais importantes e centrais de juizdefora], pertencendo portanto ao bairro são mateus. No entanto tratava-se de um vazio urbano extremamente acidentado, escondido e ao lado do viaduto, um terreno que praticamente 'não existia'. Quando "inventaram o terreno" e construiram o shopping, tiveram que "decidir" em que bairro ele ficaria, e de fato optou-se pelo cascatinha, o que faz algum sentido, embora na verdade e na pratica mesmo o shopping fique numa interseção complexa de bairros e avenidas.

Sobre o cascatinha. é tb um caso curioso e muito estudado de juizdefora, é um bairro q surgiu a partir de um conjunto habitacional popular, longe e isolado do centro, com o advento da av. independencia, e depois do novo caminho da br040 e depois da paulo japiassy coelho se tornou um bairro de passagem e entrada da cidade. Depois, com o processo dos ultimos anos que começa a [estupidamente] levar "TUDO" pra esta região... Estrela Sul, CES, Hospital Monte Sinai, Hospital Universitário, Shopping, Expominas (caminho para), Alphaville (caminho para) etc, onde já havia Universidade, Aeroporto (caminho) e Estádio (caminho) o bairro tem se desenvolvido extraordinariamente, num processo de concentração urbana que será MUITO RUIM para juizdefora no futuro. Outra critica minha, e recorrente de arquitetos e urbanistas ao bairro, é a total falta de praças e quaisquer espaços públicos no bairro [o campinho da curva do lace que tinha, que era de uso no dom bosco na verdade, foi eliminado pelo shopping, num processo criminoso de apropriação privada de espaço publico].

Pois é cara, na verdade eu achava que ali fosse o Jd Laranjeiras, mas considerei tudo como sendo Cascatinha ou região do Cascatinha.

Vc falou tudo, falta espaços de lazer no bairro, e o que fizerem com aquela área na curva do Lacet foi um crime mesmo, será que se o Dom Bosco fosse um bairro de elite aconteceria isso? Aliás boa idéia, o Dom Bosco é um dos bairros de maior contraste em Juiz de Fora, queria fotografar as regiões mais altas dele, onde se tem acesso pelas escadarias, pena que é meio perigoso.

Uau to achando que vou mimbora pra Juiz de Fora!
Bairro super legal e com ótima infraestrutura. Como sempre muito denso!

Valeu Bruno, ué venha...:lol:

Belo thread. O bairro é muito agradável e possui uma densidade legal. O shopping é bem bonito por dentro!

O Cascatinha é super denso, e o interior do shopping é bem legal sim... apesar do shoping ser pequeno dá uma sensação de amplidão.

Fiquei impressionado com a Ladeira Alexandre Leonel!!!
está sendo muito legal conhecer JF!!
Parabéns pelo thread!

Valeu cara, vem mais bairros por aí, aguarde...

 

[Bruno SP]

Jesussssssss Que bairro lindoo! Achei muito charmoso mesmo! É impressionante a densidade de predinhos. São muuuuuuitos! E o relevo de JF já é um charme por si só. Linda também são todas aquelas lojinhas da foto 23. Lindas ruas. O prédio então... :drool: Excelente. Todo "clean", com uma estrutura bem diferenciada!
Resumindo: EXCELENTE! Esse deve ser sem dúvidas um dos melhores bairros de JF!

 

[Leojf]

Esse bairro é muit bom, e vem cada vez melhorando mais

 

[Julio_Geografia]

Ótimo bairro. Belas casas e prédios, e um urbanismo muito satisfatório. Engraçado que aí em JF também têm um bairro cascatinha, porque em Petrópolis também têm, e não é um nome muito comum para um bairro.

Driano, aquele bairro de acesso logo pra quem vem de BR-040, vindo do Rio de Janeiro, qual o nome dele? é onde ficam muitas concessionárias e inclusive onde têm uma réplica da estátua da liberdade, em algum lugar por lá.

Parabéns por estar desvendando Juiz de Fora para todos os foristas, sua coletânea está 10!

 

[DouG Wq]

Bairro super agradável, principalmente as ruas internas com seus predinhos.


Valeu Driano!

 

[Sr. Mauá]

Driano, meus Parabéns!! Mais Uma Vez !! Você Merece!!

Este é o meu bairro PREFERIDO em JF!! :banana:

Dei uma de "Zolin" :lol: não pude me conter!!

Muito Bom Mesmo!! kay:

 

[rmello]

Impressionante a semelhança com o buritis em bh

 

[snt3000]

Driano, como sempre, só tenho a te agradecer e parabenizar por mais essas fotos da cidade que eu tanto admiro.

Outra critica minha, e recorrente de arquitetos e urbanistas ao bairro, é a total falta de praças e quaisquer espaços públicos no bairro.

Sabe que não tinha me caído essa ficha? Mas é a mais pura verdade e uma pena. Será que existe alguma solução que não seja botar casas abaixo e fazer uma praça no lugar?

 

[marco vinicius]

Gostei de ver Juiz de Fora, agora pq o shopping independência tem esse nome? não seria melhor inconfidência? kkkkkkkkkkk

 

[Leojf]

Tem esse nome por causa da avenida aonde ele fica, q é uma das principais avenidas de Juiz de Fora. O endereço do IS é av. independencia 3600

 

[Thilindha]

Ótimo thread, achei um bairro muito charmoso.

A foto 29 está maravilhosa!

 

[Lucianors]

Espetacular esse bairro, Juiz de Fora impressiona também ao nível da rua. Incrível como essa região lembra muito o Buritis aqui em BH, gostei muito do entorno do shopping Independência e do alto padrão das lojas comerciais.