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Shopping Iguatemi - Expansão

Jereissati Centros Comerciais



EM 180 NOVAS LOJAS
Expansão do Iguatemi vai gerar 2,5 mil novos empregos

Além das 2,5 mil vagas de trabalho a serem geradas nas novas lojas, outros 1,5 mil serão empregados na obra

A expansão da indústria de shopping centers no Ceará, que já contabiliza a construção de cinco novos centros de compras no Estado, sendo três em Fortaleza e dois nos municípios de Juazeiro e do Norte e Sobral, está aquecendo o mercado de empregos em Fortaleza e driblando os efeitos da crise no País. Somente a nova ampliação anunciada pelo Shopping Iguatemi prevê a criação de mais 2,5 mil vagas diretas, em 180 novas lojas; além dos 1.500 que serão geradas na construção. Hoje, o Iguatemi detém 5.500 empregos diretos, nas 300 lojas do shopping.

Obras em 2013

Com obras previstas para começar entre fevereiro ou março do próximo ano e projeção para estar pronta antes da Copa do Mundo de 2014, a nova expansão do Iguatemi prevê ampliar o montante de Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS) desembolsado pelo Iguatemi ao Estado, dos cerca de R$ 100 milhões anuais, para R$ 250 milhões, por ano. Um aumento de 150% no volume de recursos transferidos do contribuinte para os cofres Estaduais, a partir do incremento do comércio varejista promovido pelo shopping.

Referência

Nesta nova etapa de expansão, a 6ª do empreendimento, em 30 anos, o Grupo Jereissati Centros Comerciais (JCC) projeta investimentos de R$ 300 milhões, R$ 120 milhões a mais do que os R$ 180 milhões estimados no início do projeto. Segundo o arquiteto responsável pela expansão do Iguatemi, Gerardo Jereissati, o aumento de 66% nos investimentos serão necessários diante no novo conceito de shopping center que o Iguatemi irá adotar. "É uma obra que será referência nacional. Totalmente estado de arte, similar ao que se faz nos shoppings mais modernos do mundo", sinaliza Jereissati, ao explicar o incremento nos investimentos financeiros.

Com área de cinco mil metros quadrados, a praça central da nova expansão do Iguatemi será estruturada com pérgolas de madeira laminada, dando um toque contemporâneo e altamente acolhedor ao local.

Com a ampliação, o empreendimento ganhará mais 31,5 mil m² de área bruta locável (ABL), para 180 novas lojas, o que representa um acréscimo superior a 50% aos atuais 62 mil m². "Vamos construir uma praça central de cinco mil metros quadrados, com pérgolas de madeira laminada, o que dará um toque especial ao empreendimento, com lay out contemporâneo", antecipa.

Para atender o público e os lojistas, o Iguatemi vai ganhar um novo estacionamento coberto com 2.600 vagas , ampliando de 3.900 para 6.500, o número de vagas para veículos. Vai dispor ainda de quatro novos restaurantes, uma praça de alimentação e uma academia de ginástica, no conceito de clube, além de uma nova estação de tratamento de água e esgoto e de um sistema sustentável de fornecimento de energia alternativa, com alimentação eólica e solar.

Pronto para a Copa

De acordo com Gerardo Jereissati, todos os projetos de arquitetura e de engenharia já estão concluídos, faltando apenas definir a construtora que irá executar a obra. "Estamos aguardando o alvará de construção da Prefeitura de Fortaleza", destacou o arquiteto, ao projetar para o primeiro trimestre de 2013, o início da obra, que levará de 18 a 20 meses para ser concluída. "Tudo deve estar pronto antes da Copa de 2014", sinalizou. Quanto aos túneis externos que estão sendo construídos pelo governo do Estado, interligando as avenidas Washington Soares e Rogaciano Leite ao Iguatemi, Jereissati avalia que estarão finalizados até dezembro próximo, antes do Natal. Nesta obra estão sendo aplicados R$ 30 milhões, sendo R$ 5,7 milhões do grupo JCC e R$ 24,3 milhões do Departamento Estadual de Rodovias (DER).

Impostos

250 milhões de reais é a projeção do montante de ICMS que o Iguatemi irá repassar para o governo do Estado, quando a nova expansão do shopping for concluída.

Fonte: http://diariodonordeste.globo.com/materia.asp?codigo=1173925






Mais imagens!!!





galeeera, olhei no site da Laguarda Low, o escritório de arquitetura que fez o projeto da expansão do iguatemi, e tem novas fotos... vou colocar todas fotos que estão lá, mesmo...

















As an expansion to a highly viable shopping center, the design of Iguatemi had to be carefully integrated with the elements that define the center while providing an innovative solution that will ensure the viability of the center’s brand for years to come.

The solution was to create a loop by connecting the ends of the L-shape arrangement, thus forming a large central public garden. The garden is then enclosed and conditioned but the design of the roof structure above allows the court to take on an exterior feel as though being under a large Pergola. Carefully filtered natural daylight filters through the skylights and the continuous clerestory, accentuating the exterior feeling of the Garden Court. Located adjacent to the Garden Court and above the existing anchor store structure is a unique “restaurant court” that creates another exciting public space that breathes further life into the center.




Uma traduçãozinha do google, mesmo... hahaha

Como uma expansão de um centro comercial altamente viável, o projeto de Iguatemi teve de ser cuidadosamente integrado com os elementos que definem o centro, proporcionando uma solução inovadora que vai garantir a viabilidade da marca do centro para os próximos anos.

A solução foi criar um loop, ligando as extremidades do arranjo em forma de L, formando assim um grande jardim central pública. O jardim é então fechado e condicionado, mas o design da estrutura do telhado acima permite que o juiz a ter em um exterior sentir como se estar sob uma pérgola grande. Cuidadosamente filtradas filtros de luz natural através das clarabóias e do clerestório contínua, acentuando a sensação exterior do Garden Court. Localizado ao lado do Garden Court e acima da estrutura existente âncora loja é um "tribunal restaurante" único que cria um outro espaço emocionante público que respira a vida ainda mais para o centro.

http://www.laguardalow.com/projects/americas/iguatemi-fortaleza-expansion/
 

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1- acho q esse teto aí é rpa compensar um pouco a luminosidade q vai ter, com o teto de vidro... talvez sem ele, a luz solar entraria em excesso, nao?

2- esse "paredão" terreo a direita, bem q poderia ser de vidro ou c essas mesmas plantas cobrindo aquela outra área ali...

3- essa parede coberta de plantas, seria a do estacionamento?

4- essa parte circular à esquerda, será q é ali o edificio garagem ou area de lojas? pq ta tao separada dessa outra parte à direita...XD

5- aah, espero q consigam incluir a mesma identidade da parte mais nova de hoje, pra o shopping ter unidade... o piso c aqueles padrões e mto bonito..

ansioso esperando por mais informações, quem sabe as plantas....XD
 

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Discussion Starter · #8 · (Edited)
1- acho q esse teto aí é rpa compensar um pouco a luminosidade q vai ter, com o teto de vidro... talvez sem ele, a luz solar entraria em excesso, nao?

2- esse "paredão" terreo a direita, bem q poderia ser de vidro ou c essas mesmas plantas cobrindo aquela outra área ali...

3- essa parede coberta de plantas, seria a do estacionamento?

4- essa parte circular à esquerda, será q é ali o edificio garagem ou area de lojas? pq ta tao separada dessa outra parte à direita...XD

5- aah, espero q consigam incluir a mesma identidade da parte mais nova de hoje, pra o shopping ter unidade... o piso c aqueles padrões e mto bonito..

ansioso esperando por mais informações, quem sabe as plantas....XD
Acho que a construção circular é o estacionamento sim, mas um estacionamento circular acaba tendo muito espaço subutilizado. Sobre a padronização, acho urgente trocarem o piso de cerâmica da parte mais antiga, até um leigo percebe que aquele piso é velho e antiquado, estraga a beleza do pé-direito alto e do teto parcialmente de vidro.

Alguém me explica onde vai ficar a expansão? Martelei aqui e não consegui imaginar como seria o projeto no terreno atual do shopping.
 

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Acho que a construção circular é o estacionamento sim, mas um estacionamento circular acaba tendo muito espaço subutilizado. Sobre a padronização, acho urgente trocarem o piso de cerâmica da parte mais antiga, até um leigo percebe que aquele piso é velho e antiquado, estraga a beleza do pé-direito alto e do teto parcialmente de vidro.

Alguém me explica onde vai ficar a expansão? Martelei aqui e não consegui imaginar como seria o projeto no terreno atual do shopping.
pois é, tanto q andei imaginando q uma parte desse predio ou pelo menos essa parte da frente seria pra alguma loja ou quem sabe a academia? ate pq a vista deverá ser bem legal pra desperdiçar com estacionamento, q poderia ficar mais pra "dentro" do predio...
ja unificaram a fachada antiga com a nova, acho q so falta o piso mesmo...o problema é ter q fechar uma ala alguns dias pra poderem colocar novo piso. e deveriam fazer loog tudo de uma vez, a ceramica da parte antiga e o granito daquela parte intermediaria e adequar a praça de alimentação da frente c a nova identidade visual...

a expansão vai ficar naquele estacionamento da frente, pegando desde a entrada do extra até aquela entrada lateral q dá logo na praça grande no terreo...
 

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Acho que essa parte de vidro circular à esquerda será onde fica o Extra. Devem cobrir o Extra. Como eu falei no outro thread, parece um shopping da Multiplan. Dá para notar que vai ter uma praça de alimentação a céu aberto. Essa mulher na gravura com uma camisa escrita "The Phantom of the Opera" seria um indicativo de que vai ter um teatro?
 

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:applause:Será linda essa fachada! É óbvio que eles querem que as pessoas se sintam em um ambiente luxuoso dentro desse shopping. Assim eles podem competir de uma maneira igualitária com o Riomar.
 

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Bem bonitão.
 
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