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Discussion Starter · #1 · (Edited)
Le nouvel hôpital de Charleroi pour 2013

Actu24:
Les travaux avancent bien sur le site de Lodelinsart. Le remplaçant ultramoderne de l'hôpital civil sera opérationnel au début de 2013.

Entamée il y a pratiquement quatre ans, la construction du nouvel hôpital civil de Charleroi, à Lodelinsart Bon-Air, avance d'un bon pas. Hier matin, la ministre wallonne de la Santé, Éliane Tillieux, est venue de rendre compte de l'état d'avancement des travaux.

Le gros oeuvre s'est achevé à la fin de l'année dernière, ouvrant réellement la voie à la phase des parachèvements. Les travaux dits de techniques spéciales - sanitaire, électricité, chauffage - ont aussi démarré. Une période d'activité particulièrement intense sur le site hospitalier : entre 600 et 800 personnes, issues d'une quinzaine d'entreprises, seront occupées. Davantage que pour le gros oeuvre !

L'aménagement des abords, en particulier le parking en site verduré, ne tardera pas non plus à commencer. « Il ne restera plus que l'équipement médical et le mobilier », commente le secrétaire général de l'ISPPC, Alain Dugauquier qui confirme que le nouvel hôpital pourra être occupé pour la fin de 2012 ou le début de 2013. « On n'est pas pressé, puisqu'il s'agit d'un transfert de l'ancien hôpital civil. Il n'y a pas d'échéance précise : on le fera quand tout sera parfait. »

Un dossier lancé en 1999

L'histoire du nouveau CHU remonte à dix ans déjà. « Et quatre ministres régionaux ! » souriaient, hier, des responsables de l'intercommunale. Le projet s'inscrit dans le plan de restructuration des hôpitaux publics de Charleroi qui prévoit de regrouper les lits aigus sur deux sites - Vésale et le nouvel hôpital. Le site de Bon Air, 8 hectares, est retenu. Il reprendra les 601 lits de l'actuel hôpital civil, mais sa surface sera doublée, passant globalement à 72 000 m2. Fonctionnel et moderne, le nouveau bâtiment prendra à la fois en compte le fonctionnement médical, la qualité de l'hébergement et l'accessibilité.

Ainsi, les pathologies lourdes seront prises en charge sur un plateau médicotechnique de plain-pied, où l'on trouvera urgences, réanimation, imagerie médicale et quartiers opératoires. Par ailleurs, les activités de consultations seront mises en relation avec leur service d'hospitalisation correspondant. Cohérence renforcée pour les services maternité et pédiatrie, réunis au même niveau. À noter aussi que toutes les chambres seront équipées de l'air conditionné.

Pour son accessibilité, le nouveau CHU mise sur le métro qui s'arrêtera à quelques dizaines de mètres de l'entrée. Pour les voitures, le carrefour sera aménagé avec une trémie qui facilitera le trafic. En tout, 1 800 places de parking - dont 600 pour le personnel - sont prévues vers l'arrière du site et latéralement.

L'investissement s'élève à 220 millions, dont 60 % sont financés grâce à l'intervention du Fédéral (90 %) et de la Région wallonne (10 %). Le reste, notamment les équipements médicaux et le terrain, est supporté par l'intercommunale.
http://telesambre.rtc.be/content/view/8256/166/








http://www.hopitalcivilmariecurie.be/index.php?id=photos
 

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Discussion Starter · #4 ·
CHU de Lodelinsart : la rumeur s'effondre, pas l'hôpital

Le futur CHU de Lodelinsart doit faire face à des bruits malveillants . Le secrétaire de l'ISPPC envisage même de porter plainte contre X. Explications.

La rumeur est tenace. Depuis plus d'un an, elle porte un préjudice considérable à l'intercommunale de santé publique du Pays de Charleroi (ISPPC). Au point où il y a du dépôt de plainte dans l'air.

Le secrétaire général Alain Dugaucquier envisage de saisir le parquet d'une plainte contre X pour diffamation et calomnie. C'est à la fin 2009 que l'on entend parler pour la première fois de problèmes de stabilité sur le site du futur CHU de Charleroi, le quartier de Bon Air à Lodelinsart.

L'ISPPC y érige le nouvel hôpital public de référence : 72 000 mètres carrés de superficie, 601 lits. La conception prend en compte le fonctionnement médical, la qualité de l'hébergement et l'accessibilité, les travaux d'aménagement et d'équipement vont bon train. La mise en service est annoncée pour la fin 2012 ou le début 2013.

Seul nuage au tableau : une rumeur persistante. Elle fait d'abord état de la présence d'une rivière souterraine qui causerait un tassement de terrain. Si bien que les fondations du nouvel hôpital se seraient enfoncées de près de 30 centimètres, entend-t-on raconter.

Énorme : le président de l'ISPPC Philippe Seghin juge la chose suffisamment grave pour réagir officiellement. Lors d'une visite de chantier de la ministre wallonne des Affaires Sociales Éliane Tillieux en mai 2010, l'administrateur-délégué du bureau Greish chargé de la stabilité confirme qu'il n'y a pas de problème. Qu'il n'existe aucun risque même.

Le schiste le plus solide


Ingénieur civil en construction, Clément Counasse explique que la fondation s'appuie sur une assise de roche. Il s'agit de schiste houiller, un terrain stable par essence. Cela exclut un risque d'affaissement de terrain. Pour donner plus de force à son propos, il s'engage dans un document officiel sur l'absence de problème de stabilité. Cela n'a manifestement pas suffi à faire taire la rumeur.

Il est question désormais de l'apparition de fissures due à un choix inadapté de matériaux. Face à ce qu'il considère comme une nuisance pour son institution, Alain Dugaucquier envisage de déposer plainte.
http://www.lavenir.net/article/detail.aspx?articleid=39484140http://
 

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LODELINSART : Hôpital Marie Curie

L'Hôpital Civil Marie Curie à l'horizon mi-2013
C'est un des tout grands dossiers carolos qui sera finalisé durant le second semestre 2013. Il s'agit du futur Hôpital Civil Marie, à Lodelinsart. L'infrastructure, appelée à remplacer celle du boulevard Janson, au centre-ville, représente un investissement de l'ordre de 220 millions d'euros. Sa capacité devrait être dans un premier temps de 539 lits. Répartis sur 2 niveaux en sous-sol, un rez et 3 étages, articulé autour de 4 ailes, il offrira toutes les disciplines classiques de la médecine aiguë, à l'exception des greffes. Près de 2000 personnes, dont 350 médecins, y seront employés.

Plus d'infos sur le site: www.hopitalcivilmariecurie.be
 

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PROJET IMMOBILIER AU ABORDS DE L HOPITALE CIVIL MARIE CURIE

La chaussée de Bruxelles, à
Lodelinsart, se prêtera à d’autres
exercices immobiliers.

Mondial Immo y dispose encore
d’un terrain de taille plus modeste.
Il pourrait héberger quatre
appartements.À condition bien
sûr que l’essai soit transformé
au Pré Vert.
Le groupe Wagner nourrit, lui
aussi,un ambitieux projet dans
le voisinage immédiat du futur
hôpital.

Il s’inscrira dans une vaste zone
et mêlera habitats, bureaux et
surfaces commerciales.
Le projet vient tout juste d’être
engagé dansla procédure administrative.
La demande de permis
unique a été déposée cette
semaine.
Le potentiel carolo est bien connu aussi des promoteurs bruxellois.
Ils se pressent,eux aussi,au
portillon d’une métropole dont
les prix restent très attractifs.


LODELINSART PROJET IMMOBILIER

Le “Pré Vert”
héberge
25 appartements

À quelques km du coeur carolo, l’ensemble
immobilier s’inscrit sur un axe stratégique


Du marché automobile à
l’immobilier, il y a un pas
franchi aujourd’hui par
Jean-Claude Gathon. Il vient
d’investir plus de 5 millions
d’euros dans le “Pré Vert”.
Cet ensemble immobilier de
25 appartements voisine
avec le futur hôpital civil
Marie Curie, à Lodelinsart


C’est l’occasion qui a fait le larron...
Depuis plusieurs années
déjà, Mondial Immo,l’immobilière
du groupe Gathon disposait
d’un vaste terrain, chaussée de Bruxelles,
à Lodelinsart,à
quelques minutes à peine du
centre-ville carolo.
À l’origine, il était prévu d’y loger
une concession automobile.
“Mais réflexion faite, nous
avons changé notre fusil
d’épaule. Le voisinage avec le futur
CHU de Charleroi, l’arrivée
du métro,la proximité de l’aéroport...


nous ont amené à investirplutôtdansunprojetdepromotionimmobilière”
explique
Jean-Claude Gathon.
Aussitôt dit, aussitôt fait! Enfin
presque, car la gestation a
quand même duré près de 6
ans.

L’ensemble immobilier, signé
par l’architecte carolo Benoist
Colin, est aujourd’hui sorti de
terre. Habillé d’une robe de briquesrougesetgainéd’unbardage
gris, il a belle allure.
Inscrit dans un écrin privatif
verdoyant d’un demi-hectare,
le“PréVert” se déploie sur deux
blocs.

Ensemble,ils “logent” 25 appartements cossus, qui s’étirent
chacun sur une petite centaine
de m².
 

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Discussion Starter · #8 ·
Même sujet dans Vers L'Avenir:

Des appartements dans la foulée du CHU



Mondial Immo vient d’investir 5 millions € dans la construction d’un ensemble de logements et de commerces de standing à Bon Air.

Au jour le jour, l’observateur même attentif ne le remarque guère. Mais la chaussée de Bruxelles change de visage. La construction du nouveau CHU y a favorisé des investissements immobiliers privés dans le quartier de Bon Air. Des développeurs y nourrissent des projets commerciaux et résidentiels, notamment Vandezande et Wagner. L’enseigne Fontaine Beauvois y a investi près de 3,5 millions €, indique son gestionnaire Bruno Bei.

À cent mètres de la trémie du carrefour de Bon Air, l’immobilière du groupe Auto Satellite qui gère le réseau de garages Proxicar vient d’achever la construction d’un ensemble de 25 logements et surfaces commerciales. « Un investissement de plus de 5 millions €, précise Jean-Claude Gathon, manager d’Auto Satellite. Il contribue au renouveau urbain de ce quartier promis au développement. »

C’est en 2006 que le projet commence à germer. Il faut trouver des partenaires financiers. Très vite, la banque BNP Paribas prend une option sur la construction d’une agence, ce qui conforte l’investisseur dans la mise en exécution de son projet. Sa conception est confiée au bureau d’architecture Colin qui a réussi une belle intégration paysagère dans cette parcelle à cheval entre une zone résidentielle et une zone verte.

Autour de 200 000 €

La promotion immobilière « Le Pré Vert » comporte deux volumes de bâtiments basse énergie, avec 25 appartements de 80 à 95 m2 intérieurs jouissant d’un bel ensoleillement et 35 emplacements de parking. L’ensemble est orienté sur un parc d’un hectare. « Le projet met en œuvre des techniques d’isolation, de ventilation et de construction (toitures végétalisées) qui lui ont valu un certificat PEB de type B », indique Claudia Gathon, du service marketing de Mondial Immo, l’immobilière du groupe Auto Satellite.

À Charleroi ville, les biens d’une valeur entre 100 000 et 150 000 € restent les plus prisés, selon les statistiques. Mais une demande existe pour les appartements de standing, assure Fabrice Draux de l’agence Century 21 AID. « Nous avons commercialisé une promotion à Ransart. Tout a été vendu. »

À proximité du futur CHU, cette offre devrait recevoir un accueil très favorable, tant auprès du personnel qui sera occupé sur le site que des médecins à la recherche de bureaux pour leurs cabinets de consultation privés. Les appartements se vendront autour de 200 000 € – une journée portes ouvertes est prévue le 9 juin.

Si l’opération se solde par un succès, Mondial Immo développera un second projet un peu plus haut sur la chaussée, à côté du garage Soco. « Quatre autres appartements y seront édifiés. »
http://www.lavenir.net/article/detail.aspx?articleid=DMF20120601_00165379
 

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Discussion Starter · #9 ·
^^

ARCHITECTE COLIN : CONSTRUCTION D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 25 APPARTEMENTS, UNE BANQUE, UNE SURFACE COMMERCIALE A CHARLEROI

Le terrain est situé sur l’axe de sortie nord de la ville de Charleroi, dans l’immédiate proximité du futur Centre Hospitalier Universitaire de la Ville de Charleroi, de plusieurs centres commerciaux importants existants ou à construire, et à moins de 4 km de l’aéroport de Charleroi.
Dans la conception de ce projet, nous avons créé deux axes de composition générant et requalifiant l’espace de cour et jardin traité sur deux niveaux. Le premier axe est parallèle à la Chaussée de Bruxelles, en continuité du contexte bâti ou à venir. Cet immeuble sera coiffé d’une toiture en pente reprenant les références des volumétries traditionnelles que nous retrouvons au long de cette chaussée. Ce volume abritera au rez- de- chaussée le siège d’une banque et aux étages, 6 appartements. (R+2+Etage sous toit en pente)
Le second axe, perpendiculaire à la Chaussée de Bruxelles, privilégiera l’ouverture des appartements sur l’ensoleillement (Sud-Ouest), sur les très intéressantes lignes directrices du paysage, sur les terrasses et sur le terrain possédant une profondeur de plus de 140 mètres qui sera aménagé en parc.
Ce volume abritera 19 appartements et un commerce en façade. (R+2+Etage sous toit plat)
C’est en réalisant les épures d’ensoleillement que nous avons, dès les premiers avant-projets, privilégié le fait que tous les appartements et les espaces de cour et de jardins jouiraient d’un ensoleillement optimal.
Le piéton pourra découvrir les intéressantes perspectives générées par les particularités architecturales qui ponctueront son cheminement, puisque cette longue façade sera découpée en 8 travées de largeur et de textures différentes, mais également de zone pleine et de zone vide. De cette manière, tout en minimisant l’impact visuel, nous créerons l’intimité nécessaire à ce projet, conçu de manière à offrir une palette de logements différents dans un concept global d’unité de vie répartis autour d’espace de communications et de convivialités.
http://www.architecte-colin.be/habitat-multiple-immeuble-appartement/construction-appartements-charleroi/#2









http://www.architecte-colin.be/habitat-multiple-immeuble-appartement/construction-appartements-charleroi/#12
 

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Un projet qui m'a l'air très prometteur. Un signe aussi que l'ouverture d'esprit est présente dans la communauté musulmane, plus peut-être que dans la population "de souche".

Première esquisse pour le projet de la Mosquée At-Touba, elle propose une réflexion sur le thème particulier et peu ordinaire qu'est un édifice de culte, traité de manière résolument contemporaine, refusant le "pastiche" ou l'importation artificielle de styles orientaux, inappropriés à une intégration dans un contexte urbain existant. Plan strict, formes sobres et épurées, cette recherche est un trait d'union symbolique entre deux cultures, entre Orient et Occident, entre tradition et modernité de l'Islam, faisant le pari de la simplicité et de la clarté du langage.
Par ailleurs, je trouve qu'on ne devrait pas titrer "Lodelinsart" ou "Gilly" (pour le futur grand hôpital de Charleroi) pour des projets qui concernent des anciennes communes fusionnées de la ville de Charleroi. Essayons de sortir des sous-localismes et des clochers, considérons toutes les anciennes communes comme une seule ville, Charleroi. Ce n'est que mon avis, évidemment qu'en pensent les autres ?
 

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Par ailleurs, je trouve qu'on ne devrait pas titrer "Lodelinsart" ou "Gilly" (pour le futur grand hôpital de Charleroi) pour des projets qui concernent des anciennes communes fusionnées de la ville de Charleroi. Essayons de sortir des sous-localismes et des clochers, considérons toutes les anciennes communes comme une seule ville, Charleroi. Ce n'est que mon avis, évidemment qu'en pensent les autres ?
Tout à fait d'accord.
 

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Pure conjecture.
Il y a déjà eu quelques remous.

Avril 2011 :
Une tête de porc sur le site d'une future mosquée à Lodelinsart

Durant la nuit de lundi à mardi, des inconnus ont commis un acte sacrilège sur un site de Lodelinsart pressenti pour accueillir une mosquée. Ils y ont déposé une tête de porc coupée, assortie d'une inscription disant "Ici repose Mahomet". Les autorités de la ville ont condamné cet acte de provocation.
http://www.rtl.be/info/votreregion/...ur-le-site-d-une-future-mosquee-a-lodelinsart

Une mosquée à Lodelinsart? Les riverains ont peur...
[...]
Les riverains craignent le va-et-vient des automobiles, le manque de place de parkings. Le projet comporterait aussi une école coranique et une salle des fêtes. Nous avons peur pour la mixité sociale du quartier. On ne veut pas d'un ghetto. Et puis, pourquoi ne pourrait-elle pas aller ailleurs", s'énervent les habitant du quartier. [...]
http://www.lanouvellegazette.be/reg...t-les-riverains-ont-peur-sondage-847755.shtml

Ici un ancien reportage de Télésambre (janvier 2011) :
http://telesambre.rtc.be/content/view/10480/372/
 

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Oui, on ne va pas trop faire de HS mais tu sais aussi bien que moi le traitement de l'info. Je pourrais épingler des comportements répréhensibles dans l'autre sens et qui sont loin de toute modernité. C'est tout ce que je voulais souligner.
Sinon, bien entendu, cela tombe sous le sens qu'une architecture orientale aurait été difficilement intégrable dans le tissu, et c'est bien mieux comme ceci.
 

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Discussion Starter · #18 ·
Je suis d'accord avec vous. Il n'y a pas d'intérêt à spécifier les anciennes communes fusionnées dans les titres de sujet, mieux vaut conserver cela pour les autres communes de l’agglomération comme Farciennes et Montigny-le-Tilleul.
 

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En créant ce thread je n'ai d'ailleurs pas mentionné que c'était un projet localisé sur l'ancienne commune de Lodelinsart. Idem pour le futur Grand Hôpital. Je ne sais pas qui l'a fait, ni comment modifier son intitulé. Si quelqu'un peut s'en charger ou m'indiquer comment faire.
Merci
 

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Bon Air Park voisinera
avec le futur hôpital


bLa chaussée de Bruxelles,
à Lodelinsart, est
décidément un terreau propice
aux développements
immobiliers et commerciaux.

Le groupe Wagner devrait
d’ailleurs jouer un rôle
important dans cette partie de
Monopoly qui s’ébauche.
Logé au carrefour BonAir, le futur
hôpital civil Marie Curie accueillera
ses premiers patients dès 2013.
Il rendra souffle et vie à un quartier
longtemps négligé. Dans la
foulée, le métro contribuera, lui
aussi, à animer les lieux...
Pas étonnant donc que les projets
immobiliers fleurissent dans le
coin. Ces derniers jours, le groupe
Wagner vient ainsi d’engager la
procédure administrative pour
un complexe qui mixe commerces,
bureaux et habitat. Le projet,
baptisé BonAir Park,est surl e métier depuis 2005 déjà.“
On l ’acorrigée remanié à huit reprises.

Pour
cette dernière version, on a fait le
tour de tousl es acteurs concernés
pour s’adapter à toutes les contraintes
techniques et aux prescriptions
urbanistiques ” précise
Caroline Wagner.

RENDEZ-VOUS EN 2017

Des commerces de proximité (librairie,
boulangerie...) et une
moyenne surface se déploieront
sur plus de 9000 m², essentiellement
au niveau du rez. Des bureaux
- sur 2.800m²- et des logements
- sur 3.700m²- occuperont,
eux, les étages supérieurs. Au total,
38 appartements de standing,de 75 à 145 m², seront répartis en
plusieurs blocs.

Le tout se prêtera
essentiellement à la location.
Un mot de la robe architecturale.
Elle est résolument contemporaine
et baignée de lumière, grâce à
de grandes surfaces vitrées. Des
plans d’eau et des zones arborées
aéreront l’espace.
La mobilité a également été étudiée.
Une voirie sera même créée
pour desservir les lieux. Un parking
souterrain de 250 places et
des emplacements en surface s ’inséreront
dans le décor. Le tout
s’inscrira entre la chaussée de Bruxelles
et la rue du Chemin Vert,
sur un peu plus de 1,6 hectare, à
hauteur du garage Castus.
L’investissement ici prévu pèse
près de 17 millions d’euros. Un
montant qui explique la réalisation en plusieurs temps.
Si rien ne
vient contrarier le calendrier, les
travaux pourraient débuter l’année
prochaine.

L’épilogue interviendrait
alors à l’horizon 2017.«
 
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