Skyscraper City Forum banner
1 - 20 of 380 Posts

Liberty, Equality, Frate
121,819 Posts
Discussion Starter · #2 · (Edited)

ECC Group is pumping vigor and confidence in Northern Thailand by officially announcing the launch of Promenada Chiang Mai, the future shopping and entertainment landmark in the region.

Representing an investment of Baht 3.1 Billion (USD 88.5 Million) and expected to open in the second half of 2011, Promenada Chiang Mai will feature 75,000 sqm of retail and entertainment space, offering residents and tourists alike an innovative mix of international and local brands in fashion, food and beverage, as well as leisure and entertainment.

Caption (from left to right): Dion L.J. Heijmans, Founder and Chairman of ECC Group Supervisory Board, Dutch Senator Hans Hillen, Member of ECC Group Supervisory Board and Tjeert Kwant, Chief Executive Officer and Partner of ECC Group, at the press conference to announce the launch of Promenada Chiang Mai.

ECC Group ลงทุนเชียงใหม่อีกชนกาดสวนแก้ว

หลังจากมีข่าวการลงทุนในล็อตแรกกับศูนย์การค้า “พรอเมนาดา” ล่าสุดกองทุน ECC Polish Residential Fund 1 ได้เจรจาซื้อที่ดินซึ่งปัจจุบันเป็นที่ตั้งโรงเรียนวรเชษฐ์อนุสรณ์ ถ.มณีนพรัตน์ ใกล้ศูนย์การค้ากาดสวนแก้ว ในราคากว่า 100 ล้านบาท เพื่อจะสร้างเป็นศูนย์การค้าท้าชนกาดสวนแก้ว[/B] อีซีซี กรุ๊ป เป็นกลุ่มบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน โดยก่อตั้งขึ้นในปีพ.ศ. 2534 อีซีซี กรุ๊ป มีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาและบริหารงานศูนย์การค้าขนาดใหญ่ภายใต้แบรนด์ โพรเมนาดา และมีพนักงานที่มีความเชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 65 คน ซึ่งดูแลการดำเนินงานและปฏิบัติงานในทวีปยุโรปและเอเชียได้แก่ ประเทศโปแลนด์ ฮังการี สาธารณรัฐเชค เวียดนามและไทย อีซีซี กรุ๊ปใช้เงินลงทุนกว่า 350 ล้านเหรียญสหรัฐสำหรับโครงการที่เสร็จสิ้นแล้ว และได้เตรียมงบลงทุนกว่า 500 ล้านเหรียญสหรัฐสำหรับโครงการในอนาคต ตั้งแต่ปีพ.ศ. 2549 อีซีซี กรุ๊ป เริ่มลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

Liberty, Equality, Frate
121,819 Posts
Discussion Starter · #3 · (Edited)
Name: Chiang Mai Promenade
Location: Chiang Mai
Developer: ECC Group
Project: 75,000 m2 shopping mall & 10,000 m2 office space
Construction starts: Q1 2009
Construction Finishes: 2011-2012


Liberty, Equality, Frate
121,819 Posts
Discussion Starter · #4 ·
Dutch property group invests in Thailand

By The Nation 12/03/2009

Dutch property conglomerate, the ECC Group, has officially announced the launch of a new landmark shopping and entertainment destination in Northern Thailand: "Promenada Chiang Mai" with Bt3.1 billion in investment. Expected to open in the second half of 2011, Promenada Chiang Mai will be located along Ban Sahakorn Road. It has 75,000 sqm of retail and entertainment space, Promenada Chiang Mai will offer residents and tourists alike an innovative mix of international and local brands in fashion, food and beverage, as well as leisure and entertainment.

When completed, it will employ 3,000 Thai people. Construction is scheduled to start in the second half of 2009 and will provide thousands of jobs to local workers.

ECC chairman and founder Dion L.J Heijmans said shopping malls' revenue in Asia is projected to grow by over 10 per cent per year, compared to just 4-5 per cent growth for the group's Promenada brand in European amrkets.

ECC International Real Estate, ECC Group's holding company in Thailand, has received a license from Thailand's Board of Investment (BOI). For the development of the Promenada Chiang Mai, it has formed a partnership with VGF Design, a Chiang Mai-based company specialising in the design, manufacturing and retail of luxury furniture.

Established in 1991 in the Netherlands, the ECC Group will leverage on its success in Europe, where the Dutch retail expert has been developing several shopping malls.

To date, the ECC Group has invested US$350 million) in completed projects in Central Europe. The group is currently investing in new markets in Europe, South-East Asia (Thailand and Vietnam), North Africa (Morocco) and the Middle-East (UAE). The investment volume of the pipeline projects is about US$500 million.

Liberty, Equality, Frate
121,819 Posts
Discussion Starter · #5 ·
ECC Group upbeat on prospects for Chiang Mai mall venture

The Nation Published on May 6, 2009

ECC Group, a Netherlands-based retail developer, strongly believes Chiang Mai has room for up to two retail newcomers and that the company will achieve success as one of these operators.

CEO Tjeert Kwant recently said Chiang Mai had been developed in many respects such as residential projects, hotels and resorts and entertainment business over the past decade - but not so in the shopping-mall sector.

Only Central Retail Corp had announced plans to add another mall in Chiang Mai, while plenty of property developers, tourism and entertainment operators have continued to arrive in the northern city.

ECC Group early this year announced a plan to invest Bt3.1 billion to build the Promenada Chiang Mai shopping mall in the province. The plan remains on track despite the uncertain economic situation.

The company is adapting its latest design to accommodate local residents' requirements. Construction is expected to start in the final quarter of this year or the first quarter of 2010, said Kwant.

Central Retail Corp operates two shopping malls in Chiang Mai - Central Airport Plaza and Central Kad Suan Kaew Department Store. The company had planned to create new malls in Chiang Mai and Chiang Rai this year, but this was deferred due to gloomy economic situation.

ECC Group is encouraged by the fact that developers such as Land and Houses have constructed many residential projects in Chiang Mai. Besides, there are many foreign companies established in the city. For example, one overseas movie production firm recently announced plans set up a studio.

So, the Dutch group believes the city in the near future will again attract many tourists and plenty of money.

In addition, Chiang Mai has as international airport, with many airlines flying directly to the province. Many Bangkokians also go to Chiang Mai in the holidays. More than 4 million tourists travel to Chiang Mai each year.

"It's a little bit confusing about Chiang Mai. It is the second-largest city in Thailand and many businesses are established there, but not for retail business. Most retailers are interested in expanding their malls in Bangkok, Pattaya and Phuket only. Now there are a lot of foreigners, both expatriates and tourists, in Chiang Mai.

"Therefore, Chiang Mai is big enough and ECC Group is confident that there is an opportunity for other retailers to enter this market," Kwant said.

He said the group had established an office in Chiang Mai in 2006, after which it began to conduct market research in the city. It found that retail business growth in Chiang Mai over the past couple of years had been about 5 per cent per annum. When the economy recovers, sales growth per year may reach 10 per cent, he added.

Kwant said it was, however, hard to predict growth in this business in the near future because many factors - not least the global economic crisis and the Bangkok airport closures at the end of last year - have affected retail business in Chiang Mai, with many tourists steering clear of Thailand.

ECC Group is designing the Promenada shopping mall to have a higher proportion of local entrepreneurs than existing malls, as this fits the needs of the local population. The proportion of brand-name products and local ones will be 60:40, with the company's priority target group being local people.

Kwant said the retail business in Thailand was more dependent on tourists than ECC's shopping malls in Central and Eastern Europe. This may be a weakness amid the global economic crisis and the uncertain political situation.

He said Thai retail sales over the past six months had dropped by 20-25 per cent, whereas in the Polish capital Warsaw, where ECC Group operates a Promenada shopping mall, its sales had declined by only 4-5 per cent.

"About 95 per cent of our clients in Poland are local residents. People in Poland may pay less for luxury goods amid the economic crisis, but they still have to pay for essential goods. So, our sales show only a slight drop," he said.

He added that focusing on tourists, however, could turn out to be strength for retail businesses in Thailand when the global economy recovers, because the country is recognised internationally as one of the best shopping destinations in the world.

The key to the ECC Group's retail success in Central and Eastern Europe, where it is the leader in some countries, is its cooperation with local partners, companies and individuals, plus dedication and listening to the local people's requirements.

These factors will also be crucial to a successful operation in Chiang Mai, said Kwant.

"We're the newcomer that brings new things to locals. We always cooperate with local parties such as manufacturers, partners and individuals and do everything to meet their requirements.

Moreover, dedication is another factor leading us to success.

"We cannot operate our shopping operation from Europe. I've already moved to live in Thailand. So, these factors will bring us success," he said.

Liberty, Equality, Frate
121,819 Posts
Discussion Starter · #6 ·

Dutch investment group ECC sees potential for its destination malls in Thailand and Vietnam,

Bangkokpost By: Umesh Pandey Published: 9/05/2009 at 12:00 AM

'You should be fearful when everyone is greedy and greedy when everyone is fearful," is one of the maxims of billionaire investor Warren Buffett. The saying resonates these days with Tjeert Kwant, whose Netherlands-based ECC Group is looking to tap into retail markets across the region including Thailand.

The Promenada Chiang Mai will have two floors with a tropical feeling and resort style, with a focus on fashion shows and other events.
As companies start become increasingly cautious about expansion, few are looking at the opportunities becoming available as prices of land and construction costs drop.

"I must admit that in past there was an overvaluation of property assets but lately the prices have started to normalise and it has started to give us some hope of being able to make our moves," said Mr Kwant, the CEO and partner of ECC.

ECC is a real estate development and investment group with a focus on emerging countries. Since its establishment in 1991, it has specialised in developing and managing large-scale retail projects under the Promenada brand name.

The group is active in many markets in Europe and Asia including Poland, Hungary, the Czech Republic, Vietnam and Thailand and has so far invested $350 million in completed projects. Another $500 million in investments are in the pipeline, focused mainly on retail development in Southeast Asia.

The group's success in Budapest encouraged ECC to look beyond eastern Europe and it sees markets in this region as underdeveloped, especially the likes of Vietnam.

Even in countries where the retailing market is mature, such as Thailand, there is a market for a niche retailing, says Mr Kwant. ECC aims to open at least one or two new malls in Bangkok and is also building a mall in Chiang Mai.

ECC, he says, focuses on developing new projects and is not very keen on taking over older ones and renovating them, or even becoming a financial investor. The reason is that returns on new projects are in excess of 20% but such high figures are not available in investment projects.

‘‘I must admit that in past there was an overvaluation of property assets but lately the prices have started to normalise and it has started to give ussomehopeof being able to make our moves’’ TJEERTKWANT CEO and partner, ECC Group
The focus on destination malls has helped push ECC to look for markets where the demand exists but the supply is lacking. Chiang Mai is one such market as it has only one major mall, Central Airport Plaza.

"If we create a resort-style shopping mall, the acceptance would be relatively good," he said.

The Promenada Chiang Mai would have two floors with a tropical feeling and resort style, with a special focus on fashion shows and other attractions for shoppers. "Our aim is to create an ambiance of a high-street shopping that is covered and cooled," Mr Kwant said.

The Promenada Chiang Mai is expected to open in the second half of 2011, located along Ban Sahakorn Road, linking the Superhighway and second ring road, in an area well known by Chiang Mai residents for its accessibility and shopping opportunities.

With 75,000 square metres of retail and entertainment space, Promenada Chiang Mai will offer an innovative mix of international and local brands in fashion, food and beverages, as well as leisure and entertainment.

The project represents an investment of 3.1 billion baht. When completed, it will employ 3,000 Thai people. Construction is scheduled to start in the second half of 2009.

ECC International Real Estate, ECC Group's holding company in Thailand, has received a licence from the Board of Investment (BoI). For the development of the Promenada Chiang Mai, it has formed a partnership with VGF Design, a Chiang Mai-based company specialising in the design, manufacturing and retail of luxury furniture.

Although some Thai retailers have expressed interest in Vietnam, none have taken the plunge yet, says Mr Kwant. "There is no destination shopping mall in Vietnam and ours would be the first."

ECC plans to invest $105 million in a shopping mall that would have 82,000 square metres, in collaboration with Singapore's GuocoLand Group.

[email protected], a project similar to Promenada Chiang Mai, will be located on the outskirts of Ho Chi Minh City. Phase I is expected to be completed in the third quarter of 2011 and Phase II in the fourth quarter of 2012. It would be Vietnam's first international standard destination mall.

Mr Kwant said ECC aimed to have at least a few malls in Vietnam as there was a major demand but the number of sites was very limited.

To help finance its projects in Southeast Asia, the group established ECC Invest in 2007. It is launching a fund, ECC Retail Investment Holding, with a total size of $250 million. The group says that its investment in Asia is likely to be financed mainly through internal sourcing.

Liberty, Equality, Frate
121,819 Posts
Discussion Starter · #7 ·
"พรอเมนาดา" ยันเชื่อมั่นไทย ผงาดศูนย์การค้ายักษ์กลางเชียงใหม่

วันที่ 15 มิถุนายน พ.ศ. 2552 ปีที่ 32 ฉบับที่ 4114 ประชาชาติธุรกิจ


กลุ่ม ECC Investment กองทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากเนเธอร์แลนด์ มูลค่าการลงทุนจนถึงปัจจุบัน 750 ล้านเหรียญสหรัฐเข้ามาลงทุนในไทยและเวียดนาม โดยเฉพาะในไทยได้เลือกเชียงใหม่เป็นจังหวัดแรกเพื่อปักธงศูนย์การค้าพรอเมนาดา

"เชิ๊ท คว้อนท์" (Tjeert Kwant) ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารวัย 44 ปี ผู้ดูแลการลงทุนทั้ง 24 แห่งทั่วโลก ให้สัมภาษณ์ "ประชาชาติธุรกิจ"

"ถามว่าเศรษฐกิจแบบนี้ การเมือง แบบนี้ทำให้เรากังวลไหม ก็ไม่ถึงกับไม่กังวล แต่ไม่ทำให้เราหยุด เราผ่านมามากแล้ว ในยุโรปกลางตอนที่เราไปลงทุนก็มีประท้วงใหญ่ ทหารออกมา มีรถถัง เฮลิคอปเตอร์บินว่อน มีปัญหาการเมืองเหมือนกัน ผมอยู่ในกรุงเทพฯ ครอบครัวผมย้ายมาอยู่ ที่นี่ ผมว่าไม่มีอะไรน่ากลัวเหมือนอย่าง ที่เป็นข่าว ข่าวออกไปลบมาก ทั้งที่สถานการณ์ไม่ได้ลบขนาดนั้น"

"ที่พูดกันว่าเศรษฐกิจไทยยังอยู่ช่วงวิกฤต แต่ไม่แย่เท่ากับอีกหลายประเทศยุโรปที่เราเคยผ่านมา"

แล้วทำไมเลือกเชียงใหม่เป็นพื้นที่ลงทุนแห่งแรกในไทย ?

"เราคิดว่าศูนย์การค้าใหญ่เพียงแห่งเดียวน่าจะไม่พอ ยังมีช่องว่าง แต่ต้องคิดเรื่องคอนเซ็ปต์ดีๆ โครงการของเราจะทำศูนย์การค้าที่มีอารมณ์เหมือนพักผ่อนในรีสอร์ต เรามีแค่ 2 ชั้น พื้นที่กว้างขวาง 8.5 หมื่นตารางเมตรบนที่ดิน 58 ไร่ มีร้านค้าที่ให้ความรู้สึกดีๆ มีพื้นที่ให้ทำกิจกรรม ทั้งในและนอกตัวอาคารมีศูนย์แสดงศิลปะและหัตถกรรมศูนย์กลางของนักออกแบบ ที่น่าจะเป็นแห่งแรกของเชียงใหม่ ภูมิภาคนี้มีงานศิลปะ งานฝีมือสวยงามมาก ศูนย์นี้จะเป็นที่ที่พวกเขาจะแสดงงานถาวรและแลกเปลี่ยนกัน

กลุ่มเซ็นทรัลมีโครงการก่อสร้างศูนย์การค้าขนาดใหญ่เพิ่มขึ้นในเชียงใหม่เช่นกัน เมื่อสร้างเสร็จจะยังเหลือช่องว่างสำหรับคุณหรือ ?

"เท่าที่ผมทราบตอนนี้เขาเลื่อนโครงการออกไประยะหนึ่ง ผมรู้จักและให้ความเคารพกลุ่มเซ็นทรัลมาก พวกเขาแข็งแกร่งและทันสมัย แต่สิ่งที่เราจะทำคงไม่เหมือนสิ่งที่เซ็นทรัลทำ ผมยังเห็นศักยภาพในธุรกิจค้าปลีก ผมเชื่อในความแตกต่างของเรา"

"อย่างไรก็ตาม ในภาวะเศรษฐกิจแบบนี้ มันไม่ง่าย แต่มันก็เป็นโอกาส ตอนนี้เราสร้างศูนย์การค้าของเราได้ในต้นทุนต่ำกว่าช่วงเศรษฐกิจบูม ก็มีด้านสว่างให้เรามอง มีด้านบวก ในภาวะเศรษฐกิจอย่างนี้ต้นทุนเราอยู่ที่ 75 ล้านเหรียญสหรัฐ เราจะสร้างเสร็จปลายปี 2554 อีก 2 ปีครึ่งนับจากนี้ ตอนนั้นทุกอย่างจะดีขึ้น ผมว่าเศรษฐกิจจะเริ่มดีนับจากปลายปีหน้า"

มองลู่ทางลงทุนอย่างอื่นอีกไหม ?

"ไม่ ช่วง 2-3 ปีนี้เราจะโฟกัสที่โครงการนี้เท่านั้น และเราจะอยู่ในธุรกิจที่เราถนัดเท่านั้น"

นอกจากไทยแล้วในเอเชียมีโครงการลงทุนที่ไหนอีกบ้าง ?

"เรามีโครงการขนาด 8.2 หมื่นตารางเมตรในเมืองไซ่ง่อน เป็นศูนย์การค้าระดับชาติ เล็กกว่าที่นี่ไม่มาก สร้างช้ากว่า ที่นี่ประมาณครึ่งปี นอกจากนี้เรายังเริ่มดูกัมพูชา เราถูกเสนอให้ไปศึกษาความเป็นไปได้ในการสร้างศูนย์การค้าในบังคาลอร์และชัยปุระของอินเดีย แต่สำหรับผมที่โปรด ของผมคือเชียงใหม่ (ยิ้ม) มีอะไรใหม่ๆ กำลังจะเกิดขึ้นที่นี่ อย่างแผนการตั้งมูฟวี่ทาวน์ ในอนาคตเชียงใหม่จะเป็น nice surprise ส่วนไซ่ง่อนใครๆ ก็รู้ว่า เป็นตลาดที่น่าสนใจ บังคาลอร์ทุกคนก็รู้ว่าเหมาะสำหรับการลงทุน แต่เชียงใหม่มีบางอย่างพิเศษ"

u ต้องร่วมทุนกับกลุ่มธุรกิจค้าปลีกไทยที่มีประสบการณ์ไหม ?

"ไม่ ถ้าดูที่กลุ่มเซ็นทรัลหรือกลุ่มเดอะมอลล์ทำ พวกเขามีห้างสรรพสินค้าของตัวเอง เราไม่มี และไม่คิดว่าต้องใช้ ห้างสรรพสินค้าในศูนย์ของเรา มันคนละคอนเซ็ปต์ พาร์ตเนอร์ของเราก็จะต้องเป็นคนที่อยู่ในธุรกิจค้าปลีก กลุ่มซูเปอร์มาร์เก็ต กลุ่มโรงหนัง ที่จะมาเป็นลูกค้าและเป็นพาร์ตเนอร์ไปด้วย เพื่อทำให้ศูนย์ประสบผลสำเร็จ เราเป็นผู้วางคอนเซ็ปต์ ดีไซน์ การตลาด ส่วนพวกเขา มีแบรนด์และประสบการณ์ เราต้องการ คนมาร่วมธุรกิจมากกว่าต้องการหุ้นส่วน"

ถ้าทั้งเรื่องเงิน เรื่องสถานการณ์ รายรอบไม่ทำให้กังวล มีอะไรที่ทำให้กังวลได้บ้างขณะนี้ ?

"ไม่ใช่ไม่กังวล เพียงแต่ไม่มากขนาดมาหยุดเราได้ (ยิ้ม) ตอนนี้สิ่งที่กังวลของผมน่าจะเป็นเรื่องที่ทำให้คนไทยหรือคนเชียงใหม่เข้าใจถึงความตั้งใจและคอนเซ็ปต์ใหม่ที่เรากำลังจะนำเสนอมากกว่า เป็นความท้าทายที่สุดที่เราเตรียมพบในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า"

"เรามีโครงการในโปแลนด์ เช็ก และยุโรปตอนกลางที่ต้องดูแล แต่ผมเลือกจะพาครอบครัวมาอยู่เมืองไทย (ยิ้ม) อันนี้ชัดว่าผมเชื่อในเมืองไทย เราถึงใช้เวลาใช้เงิน (ลงทุน) มากที่นี่โดยไม่ลังเล ผมจะเทียบให้ดูง่ายๆ ทุกเดือนผมใช้เวลา 1 สัปดาห์ในยุโรป 3 สัปดาห์ในภูมิภาคนี้ ผมเห็นความแตกต่าง ที่นี่ผู้คนมีแรงขับที่จะก้าวหน้า อยากเป็นเจ้านายตัวเอง อยากมีกิจการของตัวเอง อยากสร้างชีวิต มีแรงบันดาลใจ พร้อมจะทำงานหนักมากกว่าคนยุโรป"

"ผมถึงชอบที่นี่ ภรรยาและลูกๆ ผมรักที่นี่ ผมย้ำว่าพวกเขารักที่นี่จริงๆ"

หน้า 4

Liberty, Equality, Frate
121,819 Posts
Discussion Starter · #9 ·
จนแต่เยอะ” ของโปรดค้าปลีกดัตช์

Positioning Magazine เมษายน 2552

แม้ค้าปลีกที่เชียงใหม่จะคับคั่งทั้งผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดของไทยอย่างเซ็นทรัล กรุ๊ป ที่มีห้างสรรพสินค้าถึง 2 แห่ง รวมถึงรายเล็กรายย่อยของทุนเชียงใหม่เอง อีกทั้งไฮเปอร์มาร์เก็ตที่เรียงรายเปิดตัวกันที่นี่อย่างครบครัน บางเชนมีถึง 2 สาขาด้วยกัน แต่ “อีซีซี กรุ๊ป” บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีก จากเนเธอร์แลนด์ก็ไม่รีรอที่จะปักธงที่นี่เป็นแห่งแรก และยังเป็นการลงทุนในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ครั้งแรกของบริษัทฯอีกด้วย ภายใต้ชื่อ โพรเมนาดา (PROMENADA) เชียงใหม่

อีซีซี กรุ๊ป เลือกปักหลักเชียงใหม่เป็นแห่งแรก เนื่องจากสมรภูมิค้าปลีกแม้จะคึกคักแต่ยังไม่ดุเดือด คับคั่งเท่ากรุงเทพฯ ซึ่งการหาโลเกชั่นที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ยากลำบาก แม้ที่เชียงใหม่จะมียักษ์ค้าปลีกอย่างเซ็นทรัลก็ตาม แต่ด้วยสไตล์ที่แตกต่างเชื่อว่าจะเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของผู้บริโภค โดยจะนำเสนอกลิ่นอายของศูนย์การค้าสไตล์ยุโรปด้วยแนวคิด “เราให้คุณมากกว่าการช้อปปิ้ง”

“ห้างสรรพสินค้าสไตล์รีสอร์ต ไม่ใช่นำเสนอเพียง Shopping Experience แต่ยังให้ความรู้สึกเหมือน Shopping Massage อีกด้วย” ดิยอน แอล.เจ ไฮมานส์ ผู้ก่อตั้งและประธานคณะกรรมการกำกับดูแล อีซีซี กรุ๊ป บอก

โครงการที่ผ่านมา อีซีซี กรุ๊ป เลือกลงทุนในประเทศแถบยุโรปตะวันออก เช่น โปแลนด์ เชค บัลแกเรีย ซึ่งตลาดค้าปลีกยังไม่พัฒนาเท่าที่ควร ทำให้โครงการของอีซีซี กรุ๊ป กลายเป็น Landmark ของเมืองนั้นๆ ไปโดยปริยาย

ทั้งนี้ไม่เฉพาะเชียงใหม่เท่านั้น เขาบอกว่าในอนาคต อีซีซี กรุ๊ป ยังเล็งโลเกชั่นในหัวเมืองใหญ่และเมืองท่องเที่ยวของไทยถึง 10 แห่งด้วยกัน โดยโครงการต่อไปมีความเป็นไปได้สูงว่าจะเกิดขึ้นที่หัวหิน นอกเหนือจากโครงการอื่นๆ ในอินโดไชน่า

“แม้เมืองไทยและประเทศแถบอินโดไชน่าอื่นๆ จะมีรายได้ต่อประชากรต่ำกว่าประเทศแถบยุโรปตะวันออก แต่มีแรงบันดาลใจในการใช้ชีวิตที่มากกว่า และที่สำคัญมีประชากรมากกว่าซึ่งถือเป็นกลุ่มเป้าหมายที่ดี”

โดยโพรเมนาดา เชียงใหม่ เป็นการร่วมทุนกับบริษัท VGF Design ซึ่งเป็นทุนท้องถิ่น โดยมีธุรกิจหลักคือผลิตและจัดจำหน่ายเครื่องเรือนและของตกแต่งบ้าน

อย่างไรก็ตาม การประกาศเลื่อนโครงการเซ็นทรัล พลาซ่า เชียงใหม่ แห่งที่ 2 ของเซ็นทรัล กรุ๊ป ซึ่งวางงบลงทุนไว้สูงถึง 5,000 ล้านบาท ซึ่งเคยประกาศว่าจะแล้วเสร็จในปี 2553 นั้น อาจเป็นการถอยเพื่อหยั่งเชิงทุนข้ามชาติจากเนเธอร์แลนด์นี้ก็เป็นได้ ซึ่งพื้นที่โครงการอยู่บนถนนเส้นเดียวกันด้วย

PROMENADA เชียงใหม่
Company อีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท ในเครือ อีซีซี กรุ๊ป
Project detail 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 62,300 ตร.ม. จำนวนร้านค้า 250 ร้าน แบ่งเป็นสัดส่วนที่เท่าๆ กัน ระหว่าง Local Brand และ Inter Brand รวมถึงฟิตเนส โรงภาพยนตร์ โบว์ลิ่ง และอื่นๆ ตั้งอยู่บน ถ.บ้านสหกรณ์ ติดกับซูเปอร์ไฮเวย์และถนนวงแหวนรอบ 2 คาดว่าจะแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2554
Target 1.4 ล้านคน ในเชียงใหม่ ลำพูน และลำปาง รวมถึงนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
Strategy นิตยสารเพื่อ PR & CRM และบัตรเครดิต บัตรสมาชิก

เปรียบเทียบจำนวนประชากรแต่ละประเทศที่อีซีซี กรุ๊ปลงทุน (หน่วย : ล้านคน
โปแลนด์ 38
เชค 10
บัลแกเรีย 7.2
โมร็อกโก 34
สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ 4.6
เวียดนาม 86
ไทย 65

Premium Member
38,009 Posts
Forumer อยู่เจียงใหม่เยอะเลย แต่ทำไมไม่มีรูปจาก site เลยเจ้า

Casual User
763 Posts
นั่นสิครับ ส่วนผมนานๆที กลับบ้าน ศูนย์การค้านี้ไม่ได้อยู่ใกล้บ้านผมเท่าไหร่ ว่าจะไปถ่ายรูปสถานที่ก่อสร้างก็ไม่มีเวลาเลยครับ แถมไม่รู้ว่าผ่านแล้วจะหาเจอไหม :lol:
ใครอยู่เชียงใหม่มีรูปก็แบ่งได้เลยนะครับ อยากเห็นๆ

8,217 Posts
เพิ่มอีกนิดเดียวก็จะถึงแสนตารางเมตรละทำไมไม่เพิ่มละเนี้ยจะได้ใหญ่จริงอะไรจริงไปเลย ผมอยากจะเห้นรายละเอียดโครงการ La Nimman ของกลุ่มโออิชิด้วยตอนนี้ยังไม่เห็นอะไรเลยแม้กระทํ้งโมเดล

Liberty, Equality, Frate
121,819 Posts
Discussion Starter · #17 ·

9 Posts
เสร็จปี 2012 อีกโปรเจ็คนึง ต้องเป็นปีที่น่าตื่นเต้นทีสุดในชีวิตแน่เลย
ทั้งมหานคร ไหนจะข่าวลือต่างๆนาๆอีก

2,196 Posts
ผมว่าเชียงใหม่จะได้เป็นมหานครเร็วๆนี้แหละ คิคิ

Liberty, Equality, Frate
121,819 Posts
Discussion Starter · #20 ·
Talking Stroll Down the Promenada: Chiang Mai to get classy mall in 2011

Chiangmainews CityLife Mag Vol. 19 No. 1 January 2010

There's no doubt that Thailand loves its malls, just look where all the traffic is heading on the weekends. In Pied Piper-esque fashion, cars line up one by one following the trail of the music issuing from our malls . . . who could blame us, it's damn hot outside.

Mallers (that's a neologism) will be pleased to know Chiang Mai will soon be home to very different kind of mall, a "totally different mall experience" as Tjeert Kwant, CEO of Dutch Property conglomerate ECC, exclaimed to Citylife. In late 2011 the international brand mall, Promenada, will be opening its doors on the Ban Sahakorn Road that links the super Highway and the second ring road, close to the Sankampaeng turn off after you pass Big C.

ECC, formed in 1991, has already developed several shopping malls in central Europe investing over 350 million dollars, and they plan to invest a massive 88.5 million US dollars in the Chiang Mai project. The BOI (Board of Investment) Thailand, has given the group tax breaks while ECC's Promenada will create thousands of jobs during the construction of the mall and of course for the ongoing running of the mall. They are currently investing in new markets in South East Asia, North Africa and the Middle East. The other investment in Asia will be called '[email protected]' which will be in Ho Chi Minh city, Vietnam, a project not unlike the one we will have in Chiang Mai.

So what can we expect from our new mall?

Kwant, who is now living in Bangkok with his family, explained that Promenada is nothing like the average six floor mall experience. He explained that going to the Promenada is something like a "shopping resort feeling" where everything is on two floors and very spread out. "An entertainment indoor and outdoor experience" he says, adding that the shops themselves will be a mix of local, Thai and international products. "Its design, combined with atmosphere, will attract people to come for the experience as well as to enjoy its features. It will be attractive for sophisticated shoppers, and definitely for foreigners."

The mall will take up about 75,000 sqm of space, much of it for entertainment purposes, not just shopping outlets. Kwant explains that wining and dining is important to the experience, too, and says that as well as food courts there will be a selection of specialty restaurants, "where you can eat inside and outside, al fresco with shaded dining." The group is strongly considering a cinema complex, though that may come later in the future.

Kwant, who says he loves living in Thailand, has visited Chiang Mai on many occasions, and has only good things to say about the city. "You think of Chiang Mai, you think of nature, friendliness, of the colour green . . . we have designed the mall to fit with this." Even though the Promenada malls in other counties, notably Warsaw, Poland, will be similar - if you want a sneak preview - the Chiang Mai Promenada will still be unique, as Kwant explains, "it will be a Chiang Mai Promenada experience."
1 - 20 of 380 Posts
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.