CHIHUAHUA | L.S.C. Distrito Uno

Los desarrolladores de Corporación Técnica de Urbanismos (CTU), iniciaron la construcción de dos hoteles de firmas extranjeras, dos centros de entretenimiento, un edificio de seis pisos de oficinas corporativas y una área comercial de tres mil 250 metros cuadrados en el periférico de la Juventud.


El director de la División Comercial de CTU, Reginaldo Arreola Martínez, dijo que el desarrollo tendrá el nombre de “Distrito Uno en Citadela LSC” y se trata del primer desarrollo comercial, de servicios, entretenimiento, oficinas y habitacional al Norte de México denominado “Life Style Center”.

En coinversión con empresarios locales y nacionales se proyecta terminar a finales del 2009 este innovador complejo bajo un concepto norteamericano y europeo.

Uno de los grandes atractivos es que contará con los primeros hoteles en México de las firmas extranjeras Ramada Encore con 120 habitaciones y Aloft que edificará 136 cuartos.

Las obras de construcción iniciaron hace un año con la llegada de la Mueblería Ashley, y ahora empezó la edificación de los hoteles, de los centros de entretenimiento y está por concluir el proyecto arquitectónico del edificio de oficinas.

Detalló que trabajan en el diseño de todo el centro, siete firmas de arquitectos de la entidad, quienes aportarán sus ideas al proyecto ejecutivo y arquitectónico.

Lo que es el corazón del proyecto son aproximadamente cinco hectáreas y los perimetrales donde estarán los centros de entretenimiento abarcarán unas cuatro hectáreas.

Sobre el edificio corporativo dijo que trabajan en la dimensión de las oficinas, aunque se pretende que sea un inmueble de seis pisos, donde el primero será para locales comerciales y los otros cinco de oficinas para renta y venta.
Serán unas 12 oficinas de unos 100 metros cuadrados cada una por piso y los locales comerciales también tendrán las mismas dimensiones, los niveles serán de unos mil 250 metros cuadrados cada uno.

De los centros de entretenimiento dijo que uno es una firma nacional que tendrá una nave de dos mil 100 metros cuadrados. El otro está a cargo de CTU y será un concepto que en Estados Unidos se conoce como Family Entertainment Center y tendrá pista de go-cars, zona de inflables y arcada, entre otros atractivos.

Adicional a los mil 250 metros cuadrados de área de comercio que tendrá el edificio corporativo, se tendrá otros dos mil metros para comercios, restaurantes y servicios, desplegados en diversos edificios más pequeños. En una segunda etapa se desarrollarán otros siete mil metros cuadrados de comercio.

Los llamados Life Style Center, empezaron por los años de 1994 y 1995, con la idea de acercar a los suburbios de mediano y alto valor económico, comercios, servicios y entretenimiento para que la gente no tuviera que desplazarse a los centros comerciales de la ciudad.

Fue la evolución comercial de lo que se conoce como las plazas comerciales de esquina en los suburbios de Estados Unidos, las cuales cuentan con tintorería, banco, pequeños restaurantes y otros negocios, los cuales empezaron a atraer otros establecimientos especializados de comida, boutiques y oficinas comenzando con ello la transición hacia el concepto “Life Style Center”.

Posteriormente cadenas de reconocidas marcas comerciales que se encontraban dentro
de los centros comerciales tipo mall, probaron suerte al establecerse en estos nuevos desarrollos acercándose a su cliente en los suburbios, acertando en su apuesta con lo que estos desarrollos comenzaron a construirse cada vez más grandes aumentando el número de niveles para densificarlos aprovechando los niveles superiores para oficinas y departamentos.
Nació así el concepto en Estados Unidos en donde se fusiona vivienda, comercio, servicios y entretenimiento.
Actualmente cada año se construyen de cinco a seis centros comerciales tipo mall en Estados Unidos, mientras que se desarrollan entre 100 a 120 Life Style Center, convirtiéndose en la nueva forma en que los comerciantes se acercan a la gente.
Reginaldo Arreola destacó que son espacios muy cálidos de convivencia para la gente, que es algo que se había perdido en ese país.
En los malls no hay dónde sentarse y la gente se la pasa caminando por los pasillos y todo está muy estandarizado.

En estos nuevos centros comerciales, la gente tiene espacios abiertos y no cerrados, donde la gente camina, convive y está rodeado por elementos naturales, puede descansar, leer y platicar sin tener que llegar a la tienda a consumir.

Los centros presentan muchas alternativas ya que hay desfiles de moda, clases de cocina, actividades recreativas para los niños, son muy “vivibles”.
En Estados Unidos los “Life Style Centers” se están construyendo en todo tipo de ciudades y climas desde Phoenix, Arizona o la Florida; hasta pequeñas localidades de Colorado, o ciudades grandes como Nueva York o San Francisco.

En el país apenas inicia este tipo de desarrollos y hay contados ejemplos, pero no mezclan las cinco características que tienen en Estados Unidos y Europa; está el caso de Antara Polanco en Ciudad México y La Isla en Acapulco.

Finalmente dijo que Distrito Uno en Citadela LSC será el primero en su tipo en el estado y que esté enterado no hay uno en todo el país, aunque sí hay empresarios interesados en desarrollarlos.



Los números:


1 hotel Ramada Encore de 120 habitaciones
1 hotel Aloft de 136 habitaciones
2 centros de entretenimiento
1 edificio de oficinas corporativas
1 área comercial de 3,250 m2



FOTOS: CORTESIA DE ZEUSHINO.



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Bueno hasta ahorita es lo que hay de información sobre este importante complejo “Life Style Center”, yo espero que en unos dias mas siga fluyendo mas información,
Seria uno de los proyectos Comerciales, Habitacionales y de Entretenimiento mas importante del Estado, ya que Chihuahua Capital necesita mas centros de entretenimiento y C.C.

Espero y la info fluya asi como renders del proyecto que no dudo en unos sias mas los den a conocer.

por lo pronto ustedes que opinan ????