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Mapachamanga
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Discussion Starter · #1 · (Edited)
ALTO VENTO
CENTRO EMPRESARIAL



Bueno con el permiso de los amigos cucuteños, decidí abrirle thread aparte a este gran proyecto, convirtiéndose en un hito para la ciudad de cucuta. Bueno este hilo es para todo lo relacionado con el proyecto. :eek:kay:









Interior oficinas






Zona Comercial





Hotel




Apartasuites



UBICACIÓN

El proyecto se encuentra localizado en un lote medianero, cerca a la plaza principal del centro de la ciudad. Es un proyecto multifuncional, en donde se desarrollará vivienda, oficinas, hotel y comercio.

EDIFICIO DE VIVIENDA

Se desarrolla en una torre al interior del lote, de 14 pisos de altura, de los cuales 12 son de vivienda y los dos primeros para recepción y servicios comunales.
Son 36 apartamentos de 52.95m2, 53.61m2 y 74.20m2 incluida área de balcones.
Como servicios comunales se ofrece un salón social con cocineta, piscina, jacuzzi, zona de baños y vestieres.
Un ascensor negativo de 3 paradas (de sótano 2 a piso1) y dos ascensores positivos de 14 paradas (de piso 1 a piso 14).
Acabados estrato 4 (pisos en cerámica y porcelanato, enchape completo de baños, carpintería en madecor).
El proyecto cuenta con 36 parqueaderos para residentes y 4 parqueaderos para visitantes, para un total de 40 unidades. Los parqueaderos se ubican en el sótano 2.
Altura libre entre placas piso 1 y piso 2 h=3.70m
Altura libre entre placas h=2.90m.

EDIFICIO DE OFICINAS

Se desarrolla en una edificación de 12 pisos de altura, de los cuales 10 son de oficinas y los dos primeros para recepción y administración.
Son 108 oficinas, desde 60.00m2 hasta 77.78 m2 más área de balcones.
Hay 11 oficinas por piso tipo.
En el último piso hay 9 oficinas y cuatro espacios para salones de negocios.
Un ascensor negativo de 4 paradas (de sótano 3 a piso 1) y dos ascensores positivos de 11 paradas (de piso 1 a piso 3 y de piso 3 a piso 12).
Acabados generales, pisos afinados, pisos de baños enchapados en cerámica, carpintería en madecor.
El proyecto cuenta con 108 parqueaderos privados ubicados en los sótanos 2 y 3.
Altura libre entre placas piso 1 y piso 2 h=3.70m
Altura libre entre placas piso tipo h=2.90m

EDIFICIO DE HOTEL

Se desarrolla en una edificación de 13 pisos de altura, de los cuales 9 son de habitaciones, los dos primeros para recepción y comedor, el tercero para salones de reuniones y administración. En cubierta se encuentra la piscina, el bar, zona húmeda (sauna y turco), área para gimnasio y una suite.
En el sótano 2 se proyectó un área técnica y en el sótano 1 área para empleados (vestieres, baños, cafetería), depósito, lavandería y área para prestar primeros auxilios.
Son 55 habitaciones, de las cuales 27 son de acomodación sencilla y 27 de acomodación doble (dos camas). Son seis habitaciones por piso. En el último piso de ubica una suite.
Un ascensor negativo de 2 paradas (de sótano 1 a piso 1) y dos ascensores positivos de 13 paradas (de piso 1 a piso 13).
Acabados generales, totalidad de los pisos en cerámica, muros de baños enchapados en cerámica, marcos metálicos de puertas, hojas de puertas en aglomerado de madera.
El proyecto cuenta con 11 parqueaderos privados ubicados en sótano 1.
Altura libre entre placas piso 1 y piso 2 h=3.70m
Altura libre entre placas piso tipo h=2.90m

ZONA DE COMERCIO

USOS PERMITIDOS: Comercio Tipo A grupo C-1 y C-2 y Comercio Tipo B. Dentro de esta clasificación se encuentran los siguientes usos:

-Venta de bienes de cubrimiento local: Expendios de víveres (granos, carnes, pescados, huevos, verduras, frutas, cigarrillos. Para uso de minimarket, por norma deberá preverse batería de baños dentro del local), panaderías, salsamentarías, misceláneas.

-Venta de servicios locales: Artículos de aseo, almacén de confecciones, papelerías, droguerías, librerías, lavado de alfombras y prendas de vestir (siempre y cuando no utilicen maquinaria ni motores ruidosos), servicios de videos y juegos recreativos, fuentes de soda que no expendan para consumo en sitio bebidas alcohólicas, servicios fotográficos, salones de belleza, reparación de prendas de vestir y calzado.

-Almacenes de comercialización de productos: Telas, calzado, carteras, plásticos, sombreros, cosméticos, regalos, adornos, cortinas, muebles, floristería, cuadros, joyerías, gimnasio, veterinarias, bancos, restaurantes, cafeterías, distribución de períodicos y revistas, hoteles, cigarrerías.

Se desarrolla en 2 pisos de altura. En el primer piso, se ubican 11 locales (de los cuales 9 tienen patio), batería de baños públicos y área de administración del proyecto. En el segundo piso, se ubican 15 locales de los cuales 7 son para comidas y 1 para posible restaurante sobre fachada principal. Total 26 locales.
Un ascensor de 3 paradas (de sótano 1 a piso 2),1 ascensor de carga de 2 paradas en la zona de descargue del proyecto (de piso 1 a piso 2), dos escaleras eléctricas (de piso 1 a piso 2) y una rampa peatonal en el acceso al proyecto (de nivel de andén a piso 2).
El comercio cuenta con 33 parqueaderos por norma, ubicados en sótano.
Acabados generales, áreas privadas en pisos afinados, muros y columnas pintados, no se entrega vitrina.
Altura libre entre placas h=370m

PARQUEADEROS

Sótano 3: 79 un (74 privados para oficinas y 5 de visitantes para oficinas).
De los de visitantes 2 son para discapacitados.
Altura libre entre placas h=2.40m

Sótano 2: 80 un (34 privados para oficinas, 5 para visitantes oficinas, 36 privados para vivienda, 4 para vivitantes de vivienda, 1 disponible).

En vivienda está propuesto un parqueadero para discapacitados, en los de visitantes para oficinas están propuestos dos parqueaderos para discapacitados.

Altura libre entre placas h=2.40m

Sótano 1: 73 un (11 para hotel, 33 comercio, 29 Disponibles)
En comercio está propuesto un parqueadero para discapacitados.
Altura libre entre placas h=2.80m

Piso 1. (zona de descargue)
Altura libre entre placas h=3.70m

TOTAL 234 UN

Los parqueaderos disponibles (30), están previstos como de uso común para comercio, quedando para ese uso 63 cupos.
 

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:eek2: Osea que son tres torres?, vivienda 14 pisos, hotel 13 pisos, oficinas 12 pisos, ya se donde me gustaria vivir y montar mi propia oficina en cucuta.
 

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muy bonito este proyecto de esta manera abrimos y empezamos en la ciudad de Cúcuta la construccion de los mas modernos, bonitos y elegantes centros financieros de la frontera Colombo Venezolana!!!! Sin duda alguna Cúcuta se esta haciendo notar, que felicidad!!!!

Espero que en unos años el centro tenga por un lado el centro comercial a cielo abierto y por otras calles el centro financiero con edificaciones como estas o mucho mas modernas y mejores!!!! Mis deseos son que Cúcuta se convierta en el polo de encuentro de los negocios más ricos entre Colombia y Venexuela. Así es como debe ser!!!!!!!
 

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Me gustó demasiado :)
 

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UBICACIÓN

El proyecto se encuentra localizado en un lote medianero, cerca a la PLAZA PRINCIPAL del centro de la ciudad. Es un proyecto multifuncional, en donde se desarrollará vivienda, oficinas, hotel y comercio.

^^^^^^^^^^^^ Cerca al parque santander
 

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Cúcuta se monta en la arquitectura de cristal!!!!!!
 

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GRACIAS SIR KMILITUS :applause:
EXCELENTE PROYECTO CUCUTA SE MERECIA YA UN PROYECTO MODERNO EN LO QUE SE REFIERE A OFICINAS Y ADEMAS ESTO AGREGANDOLE EL CENTRO COMERCIAL A CIELO ABIERTO QUEDARA ESPECTACULAR.
COMO DICEN POR AHI "CUCUTA LA CIUDAD DE LA ARQUITECTURA DIFERENTE"

:righton::tyty::tyty::tyty:​
 

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Gracias a Sir.Kmilitus por informarnos y tomarse el trabajo de crear el Thread, muy bacano el edificio y que bien que empezamos a invertir y modernizar el centro... por lo menos no estamos dejando el centro para el final como ha pasado en algunas ciudades que aunque tarde ya se han dado cuenta lo importante que es la zona centrica.

Espectacular ese 3x1.
 

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No es porque yo sea norte santandereano ni naaa de eso pero es cierto el centro de cúcuta es un sueño, ordenadito, moderno y bien bonito, lo unico maluquillo son los ambulantes, pero bueno!!!!!
 

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Yo sé que ya lo han dicho varias veces pero....GRACIAS kmilitus por mantenernos al tanto de este proyecto...y yo por lo menos le doy el permiso de abrir cuantos threads quiera de nuestra ciudad !
 

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Hola Mano !!!
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^^Esta es la pag web de la empresa, creo que es de Bogotá. http://www.icinmobiliaria.com/pagina.php?con=1

Gracias a Sr.Kamilitus por la información completa de este proyecto, me parece exelente lo que se va a hacer, ademas no tenia idea que incluia aptos, este proyecto será el inicio de una renovación total al centro de la ciudad en cuestión de edificios.

Me surge una pregunta, los pisos de cada torre no incluye los 2 pisos del centro comercial (según la descripción del proyecto), pues supongo que el cc será la plataforma y sobre él estará ubicada cada torre, asi que podriamos sumarle a cada edificio 2 pisos más, aunque en el render no se aprecia eso, en fin será esperar a que inicien su construcción.

Muy bacano ese 3x1 jejejeje....
 
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