Was dit al bekend?
De locatie Verhulstplein is aangemerkt als vestigingslocatie voor internationale
instellingen. De locatie is hiervoor echter minder in trek waarbij de volgende factoren een
rol kunnen spelen: de afstand ten opzichte van het huidige kerngebied, de aanwezigheid
van het tankstation, het verouderde kantoorvolume, het gebrek aan gescheiden
parkeergelegenheid en het ontbreken van het gewenst beveiligingsniveau. Als locatie
voor hoogwaardig wonen is het Verhulstplein wel kansrijk en kan het toch een bijdrage
leveren aan de internationale zone. Hierbij wordt dan gedacht aan luxe appartementen
met zicht op zee op een plint van voorzieningen en in de nabijheid van het internationale
cluster rond het Congresgebouwgebied. De goede bereikbaarheid per auto en openbaar
vervoer en de bijzondere ligging op een kruispunt van stedelijke lijnen maken een fors
programma met hoogbouw in principe mogelijk. Hierdoor kan dan ook weer ruimte
gecreëerd worden voor het doortrekken van de groenstructuur van het
Stadhoudersplantsoen. Zo kunnen de verschillende doelstellingen elkaar gaan versterken.
Voor het gebied zijn 2 modellen uitgewerkt om de mogelijkheden inzichtelijk te maken,
op basis van de ambitie van de structuurvisie.
Model Twintowers
• 2 woontorens (140m) met totaal 400 woningen• Plint met gebouwd parkeren en collectieve ruimte en/of voorzieningen.
• Bestaande flat wordt opgenomen in de nieuwe bebouwing, tankstation ligt
voorlopig nog in de groene zone.
Als referentiebeeld gelden Montevideo (Rotterdam) of Prinsenhof (Beatrixlaan)
Model Centre Court
• Gemengd woon/werkblok met woontorens (70-100m) 400 woningen
• Kantoren, voorzieningen en een school
• gebouwd parkeren en extra openbare ruimte
Als referentiebeeld geldt het Centre Court (Beatrixlaan) met extra woningen.
De locatie Verhulstplein is aangemerkt als vestigingslocatie voor internationale
instellingen. De locatie is hiervoor echter minder in trek waarbij de volgende factoren een
rol kunnen spelen: de afstand ten opzichte van het huidige kerngebied, de aanwezigheid
van het tankstation, het verouderde kantoorvolume, het gebrek aan gescheiden
parkeergelegenheid en het ontbreken van het gewenst beveiligingsniveau. Als locatie
voor hoogwaardig wonen is het Verhulstplein wel kansrijk en kan het toch een bijdrage
leveren aan de internationale zone. Hierbij wordt dan gedacht aan luxe appartementen
met zicht op zee op een plint van voorzieningen en in de nabijheid van het internationale
cluster rond het Congresgebouwgebied. De goede bereikbaarheid per auto en openbaar
vervoer en de bijzondere ligging op een kruispunt van stedelijke lijnen maken een fors
programma met hoogbouw in principe mogelijk. Hierdoor kan dan ook weer ruimte
gecreëerd worden voor het doortrekken van de groenstructuur van het
Stadhoudersplantsoen. Zo kunnen de verschillende doelstellingen elkaar gaan versterken.
Voor het gebied zijn 2 modellen uitgewerkt om de mogelijkheden inzichtelijk te maken,
op basis van de ambitie van de structuurvisie.
Model Twintowers
• 2 woontorens (140m) met totaal 400 woningen• Plint met gebouwd parkeren en collectieve ruimte en/of voorzieningen.
• Bestaande flat wordt opgenomen in de nieuwe bebouwing, tankstation ligt
voorlopig nog in de groene zone.
Als referentiebeeld gelden Montevideo (Rotterdam) of Prinsenhof (Beatrixlaan)
Model Centre Court
• Gemengd woon/werkblok met woontorens (70-100m) 400 woningen
• Kantoren, voorzieningen en een school
• gebouwd parkeren en extra openbare ruimte
Als referentiebeeld geldt het Centre Court (Beatrixlaan) met extra woningen.