Eindhoven: omgeving Stadhuisplein | visie

Waar waren de beroepsklagers toen het pand op de hoek van 't stratumseind werd gebouwd? Mijn inziens de enige zichtlijn waarvan het echt zonde is dat je tegen zo'n lelijke blinde muur aan kijkt.

Gisteren best een stuk meegekeken.. Victoriatoren lijkt er wel door te komen, genoeg adviesstemmen om dat op te baseren.. was wel kritiek op met name de grote van de woningen waarvan de kleinste 26 vierkante meter zijn. Daarnaast zijn de sociale en middendure woningen maar 15 jaar vastgelegd, daarna mag F&R ze verhuren of verkopen tegen particuliere prijzen. Uiteraard repte aantal kleine partijen weer over postzegelplannen.. Maar veel partijen zien wel de noodzaak van de woningen, dus de Victoriatoren zal volgende week wel goed worden gekeurd verwacht ik.

Stadhuisplein beetje hetzelfde verhaal, veel partijen willen ook grotere sociale woningen voor gezinnen.. aantal partijen gaven aan dat een plan met meer sociale woningen bijvoorbeeld een uitzondering in hoogte zou kunnen krijgen.. andere partijen zagen niks in hoger dan 105m. De raad wil meer invloed op de hoogte... Gezien de uitzonderingen zou het bijvoorbeeld ook kunnen dat er 1100 woningen komen.

Een stedenbouwkundig plan zal er denk ik niet komen, aangezien de wat grotere partijen het veel te lang vinden duren.. zou nog een extra 6 maanden kosten.

Weetje, ik hou mijn hart vast voor het resultaat van dit proces. Ik zie een gemeente die in werkelijkheid geen of weinig grip lijkt te hebben. Het zit in een moeilijke positie door de tijdsdruk en door de positie en aanpak van Winy Maas - die rond het stadhuisplein en in feite in heel de binnenstad als supervisor meer voor zichzelf heeft gewerkt als voor de gemeente. De stedenbouwkundige visie die als drager van consensus had kunnen en moeten dienen was dusdanig karikaturaal dat het een inhoudelijke discussie over de wensen en mogelijkheden vrijwel onmogelijk maakte.

Er worden nu 3,5 jaar later een paar willekeurige eisen gesteld aan ontwikkelaars, maar in feite heeft die 3,5 jaar niet zozeer gediend om een beter beeld en draagvlak te creëren voor toekomstige projecten, maar om de gemeenteraad minder mogelijkheden te geven op de noodrem te trappen.

Misschien is die noodrem niet nodig. Ik hoop het. Maar er is ook een reële kans dat hier uiteindelijk midden in de stad één of andere ego-centristische uitspatting komt te staan waarvan we achteraf afvragen hoe dat ooit zo op die plek gebouwd had kunnen worden. Die in het slechtste geval samen met dat andere pompeuze MVRDV-gebaar aan de markt de binnenstad domineert. Ik zie ook een reële kans dat de gemeentelijke noodrem erop gaat, het geduld met Maas opraakt, en alles dat hiervan overblijft een hoop verloren tijd is, en het magnifieke V&D gebouw...

Ik snap eerlijk gezegd niet wat Eindhoven hier zoekt. Ik snap niet waarom Eindhoven met Winy Maas wéér een architect-profeet loslaat op de binnenstad, na het Sittieplan van Van den Broek en Bakema en een overdoses Fuksas.

Ik denk dat de gemeente een enorm verlanglijstje aan eisen heeft en iedereen er zijn plasje overheen wil doen.. waardoor de kaders om nog iets creatiefs te maken steeds kleiner worden. Al heb ik gisteren gelukkig geen discussies gehoord over een doorkijkje naar de Catharinakerk..

Ik vraag me ook af of families met kinderen de juiste doelgroep zijn voor de binnenstad, buiten de binnenstad bevind zich een gigantisch dorp met nog meer omliggende dorpen, een zee aan rijtjeshuizen die mij eerder geschikt lijken voor die doelgroep..

Het college zou oorspronkelijk beoordelen of een project de maximale hoogte mag overschrijden.. maar na gisteren wil ook de raad een vinger in de pap over de hoogte.. men heeft voor 1000 woningen gekozen, zelfs Torunoglu kwam met een soort negatief advies toen D66 toch 1500 woningen opperde, aangevende dat 1500 woningen vooral veel kleine appartementen zal betekenen waar een groot deel permanent tegen is.

Het overbouwen van bestaande monumenten werd door sommige ook al afgewezen.. over de uiteindelijke plannen moet zowel de commissie ruimtelijke kwaliteit als supervisor oordelen.

Ik denk dat men met de lijst van eisen de zogenaamd iconische gebouwen onmogelijk gemaakt worden.. ik maak me ook wel zorgen over de kwaliteit van het plein zelf.. ze willen allemaal groen, maar een groot deel vind de huldiging van PSV of een protest ook belangrijk.. dan blijft dat groen niet heel ben ik bang..

VVD gaf overigens wel aan, en daar ben ik het mee eens.. dat het plein/hart van de stad vooral kwaliteit uit moet stralen.. en dat men zorgen heeft dat door alle eisen en het deel sociale woningbouw we straks niet aan de wensen kunnen voldoen!

Vergeet niet dat die zee aan rijtjeshuizen of een wachttijd van tig jaar hebben, of minimaal 3ton euro kosten. Dus waar laat je de gezinnen die wel graag een dak boven hun hoofd hebben, maar er niet aan kunnen komen?

Daarnaast is het voor heel veel expats heel normaal om met een gezin in hoogbouw te wonen .

Wilbram said:

Amen!

Click to expand...

Het kwartje is gevallen:
Gemeenteraad Eindhoven bindt in: vertraging woningbouw ligt nu erg gevoelig

DPG Media Privacy Gate

Mooi, D66 heeft kennelijk de lessen geleerd van het District E fiasco en de anderen daar weer van. Nu maar afwachten hoe de Rvs er tegenaan kijkt als die eikelbijters van SBE zich aandienen met klachten over het uitzicht vanuit hun achtertuinen. (en natuurlijk verhalen over gebrek aan transparantie in procedures en over bevers etc..)

Sloop oude ABN AMRO-bank aan Stadhuisplein in Eindhoven start waarschijnlijk in herfstvakantie
EINDHOVEN - De sloop van de voormalige bankgebouwen op de hoek Wal/Stadhuisplein in Eindhoven start in de herfst- of kerstvakantie. Wellicht in fasen om de naastgelegen Hogeschool TIO niet al te veel te storen.

Binnen drie jaar moet nieuwbouw er staan
Met de erfgoedwaakhonden Henri van Abbestichting en Wederopbouwstichting Eindhoven wordt gezocht naar hergebruikmogelijkheden van de grindbetonnen platen, als die heelhuids van de oude ABN AMRO-bank af gehaald kunnen worden. Bovendien verplicht GEVA BV zich om binnen drie jaar het nieuwbouwplan te realiseren. Dat kan nu uitgewerkt gaan worden, want deze week heeft de gemeenteraad de regels (gebiedskader) voor bouwen aan het Stadhuisplein vastgesteld.