[Batalyaws]

Buenas, sé que esto no tiene nada que ver con las cifras de población o área metropolitana (distinta del área comercial), pero he encontrado un interesante estudio sobre el comercio de la ciudad.

- Badajoz como ciudad comercial y centro de área comercial es una de las más importantes de España. Podrían destacarse las siguientes características:
• Badajoz es una de las ciudades de mayor crecimiento de España, con un 13,3% de incremento poblacional en los años noventa y perspectivas de continuar el crecimiento en los próximos años. También destaca por la edad media de su población, que con 36,2 años, es una de las más bajas de España.
• A los casi 150.000 habitantes estables de la ciudad hay que sumarles 420.000 habitantes de su área de influencia extremeña y 186.000 en la parte portuguesa lo que constituye un área de influencia comercial de más de 750.000 personas y esto sitúa a Badajoz en el puesto 15 en el ranking de áreas comerciales de España por número de habitantes. En estas estimaciones no se incluye el área de Lisboa sobre la que también hay una cierta influencia comercial.
• El área de influencia de la ciudad es una de las de menor nivel de renta de Europa, tanto en la parte española como en la portuguesa.
- En Badajoz existen básicamente cuatro concentraciones comerciales espaciales que presentan las siguientes características generales:
• El Casco Antiguo concentra el 7,63 % de la población, el 29,5% del
empleo y el 16,8% de las actividades comerciales y de servicios. En él se distinguen dos zonas comerciales configurada en torno a la calle Menacho y la configurada en torno a las calles peatonales comerciales.
Esta zona concentra el 45,6% de las actividades de textil y calzado de la ciudad, el 48 % de perfumerías, el 33,3% de joyerías-relojerías, el 29 % de muebles y decoración, el 26,6% de ferretería y menaje, el 26,5% de juguetes y deportes y el 29% de servicios fotográficos.
También acoge al 71% de las residencias de estudiantes y al 53 % de los establecimientos de hospedaje. Es una zona caracterizada por productos de alto valor añadido y destinados a un público no residente en la zona.
• Santa Marina concentra el 9,9 % de la población, el 12,4 % del empleo y el 14,4 % de las actividades de comercio y servicios de la ciudad. La alta densidad residencial hace que el comercio esté muy distribuido por todo el barrio, con alta vocación de servicio de proximidad. En las calles se van alternando comercio de proximidad con hostelería, oficinas y servicios varios no comerciales, entradas a garajes y viviendas y espacios sin disponibilidad comercial. La actividad comercial intensiva está concentrada en las proximidades de El Corte Inglés, que es la locomotora comercial de la zona, aunque con presencia de 7 las características descritas. Entre las actividades de Santa Marina destacan textil y calzado que concentra el 21 % de las de la ciudad, Perfumerías con el 28 %, muebles y decoración con el 24,1 %, menaje
y ferretería con el 23 %, instrumentos médicos con el 30,5 %, joyería y relojería con el 20,4 %, equipos de oficinas con el 20,8 %,servicios fotográficos con el 23,5 % y sanidad con el 24,8%, siendo todos los porcentajes sobre el total de actividades de la ciudad.
• San Roque concentra el 9,03 % de la población, el 6,9 %del empleo y el 7,65 % del total de actividades comerciales y de servicios de la ciudad.
La dispersión del barrio hace que se concentre la actividad comercial en sus avenidas principales: Ricardo Carapeto y carretera de La Corte. Su comercio es principalmente de proximidad y de servicios al residente, pero tiene una especialidad externa en el automóvil y en este área concentra el 32,4 % del comercio de vehículos de la ciudad, el 32,6 % del de reparación de automóviles y el 15,4% de lavado de vehículos. En otros apartados destacan el 17,3% de droguerías, 14,3% material de construcción y el 14 % de maquinarias.
• Valdepasillas junto con Perpetuo Socorro, los Ordenandos y La Paz concentran el 16,05% de la población, el 14,3 % del empleo y el 15,33% de las actividades comerciales y de servicios. El alto número y características de su población y la configuración urbanística del barrio hacen que el comercio tenga una gran vocación hacia el residente con características similares a las descritas en Santa Marina.
Las actividades que destacan por encima de su población son Muebles con el 16,9%, electrodomésticos con el 21,3%, maquinarias con el 24,5%, equipos de oficinas con el 34,6%, papelerías con el 22,3%, bares y cafeterías con el 18%, enseñanza con el 21,1% y sanidad con el 25,7% de los totales de la ciudad. La actividad comercial está concentrada en las inmediaciones del centro comercial Carrefour y las Avenidas Sinforiano Madroñero y Alcalá y Alenda.
• Fuera de las zonas descritas se podrían citar además la actividad comercial de la avenida Carolina Coronado, la configurada alrededor del centro Carrefour de carretera de Valverde (donde en ese área hay un carrefour, toys'are'us, feu vert, elefante azul, lidl, dia, idea, y no tiendecitas de estos últimos, y aun así no se considera una zona comercial tan importante como las anteriormente citadas ni de las principales...) y las existentes en las entradas a la ciudad especializadas en materiales de construcción, muebles y vehículos.

 

[Batalyaws]

Recuerdo que, hace poco tiempo, vino en el HOY que gente de Lisboa venía a Badajoz a comprar porque es más barato, y les salía más barato incluso pagando gasolina (que por cierto, es aquí más barata también que en Portugal) y peaje. Desde que abrieron el Corte Inglés de Lisboa se notó que bajó la presencia de lisboetas en la capital pacense, pero es digno de mencionar que todavía sigan viniendo a comprar a Badajoz de toda una capital de un país, y quienes conocen el comercio pacense saben que no hablo de un hecho aislado, y hablo como destino comercial no de paso o turístico.

Aun así, y ya se lo dije a Badajocense, del comercio no se puede vivir siempre, vale que por la condición transfronteriza el mercado es lo que ha hecho que esta ciudad sobreviva (el mercado de la plaza alta, santa ana, el estraperlo, etc), pero se necesita a toda costa industria y fomentar el turismo, ya sea monumental (para ello recuperar a toda costa el entorno histórico), congresual, de ferias, de fiestas o lo que sea.
Creo que hay buenas ideas en cuanto a ambos sectores (con el centro logístico, el casino, palacio de congresos, ifeba, recuperación del casco histórico, AVE, autovías, tren de mercancías, y lo bueno es que todo está por llegar en un futuro inmediato, años 2005 y 2006 serán claves) pero se necesita más agilidad en los procedimientos y proyectos más ambiciosos aún, o por lo menos de más relevancia... no sé cómo decirlo, buscar esa idendidad ¿puede ser? me interesa tu opinión Fran, con Badajocense ya hablé, jeje, aunque que escriba de esto también.

También me gustaría saber qué opinas sobre los proyectos que en breves comenzarán a rular, como son el palacio de congresos, el IFEBA, el casino, la rehabilitación de la alcazaba, en este mismo año... crees que marcarán un poco el dinamismo del futuro inmediato de la ciudad? yo creo que sí, porque si hasta ahora no han habido proyectos de cierta magnitud y la ciudad ha crecido, esto puede ayudar a que siga creciendo, pendiente todavía de lo que tiene que venir...

Ahí queda eso. Chao

 

[Badajocense]

esta claro que solo del comercio no se puede vivir, puesto qeu es un sector muy cambiante, y pueden construir uno centro aki, otro centro allá y arruinarte para siempre, mirad elvas, de comercial, a practicamente semidesertico su centro (de comercios, digo)...
por eso, creo que Badajoz debe buscar algo por el que seguir luchando, como son las nuevas tecnologias, hace un parque tecnologico (que hay suelo para ello), incidir en la plataforma logística para uqe esta sea atractiva para los empresarios, organizar los máximos congresos posibles....y sobre todo, y mas importante, hacer de Badajoz una ciudad atractiva, ajardinando espacios, mimando su limpieza diaria, urbanizando de una manera mas moderna y atrevida, y por supuesto, recuperar de una vez su casco antiguo, no ya para ganar turismo y atraer a masas ingentes de personas, si no por dar una imagen de ciudad cuidada, de que tenemos "algo" antiguo que ofrecer....etc...de esta manera, Badajoz se convertira en el gran motro de todo ese area de la peninsula.
yo creo que la clave es esa, hacer de Badajoz una ciudad atractiva para las empresas, abaratando el suelo, contanctando con multinacionales, estudiando pyectos privados...


y el tema en si, lo de los comercios...no creo que badajoz este ni falta, ni le sobre comercio, practiacmente todas las barriadas medianas-grandes son autosuficientes, despues hay empresas nacinales implantadas, etc...creo que lo que le falta a badajoz es un parque comercial en condiciones, y no creo que eso sea una competencia para el resto de la ciudad....
en ciudades smilares hay muchos mas centros comerciales, y ahi los tienes...ahora se llevanlos grande parques, con sus IKEAS,leroy merlin, makro, etc etc etc.....esto es como todo...si no lo tienes, no van a ir a ti.

saludossssssssss