[Ellipse Centre] 50m | 15fl | U/C
1 - 20 of 882 Posts
Joined
·
385 Posts
Браво Turnovec, Ellipse Centre е чудесен проект, след завършването му и заедно с Benchmark tower ще оформят невероятен изглед :banana:
Joined
·
2,336 Posts
много се радвам че този проект се реализира и се надявам да продължава да се строи в същия дух 
kay:
kay:
Joined
·
21,301 Posts
Строят наклонена кула в София
18 Май 2009
![]()
Илпа дeвелопмънт, с белгийско участие започна строителството на уникална като архитектура офис сграда на столичния бул. "Цариградско шосе".
Проектът на наклонената кула в София е разработен от архитектурно бюро "Сектор Арх" . Изпълнител на строителството е "Арго груп".
В сградата ще бъдат инвестирани 25 млн. евро, като се очаква строителството да е с 15% по-скъпо спрямо конвенционалното заради специфичната конструкция. Уникалността на сградата е в уникалната й конструкция. Архитектурата на сградата представлява наклонена елипса с фасадата от стъкло и алуминий под формата на диамант и ефектно нощно осветление. Отклонението от основата до върха на 12-етажното сдание ще е 5 метра, приблизително колкото и това на кулата в Пиза (5.6 м). Разгънатата застроена площ на обекта е малко над 19 хил. кв.м. с включени подземни гаражи
Очаква се и наемите на офис площите в Елипс център да са над средните оферти за района от 10-12 евро/кв. м. Цената обаче ще се компенсира от модерната система за управление на бъдещата сграда и оборудването на фасадата й с висок клас топло- и шумоизолация, които ще пестят енергия.
"Елта консулт" е консултант на проекта и е агент по отдаването му, съобщиха, че вече е заявен интерес към 20% от площите. В момента приоритетно отдаваме шоурума на партера, като преговаряме с няколко компании, обясни Олга Стоичкова, мениджър Офисни и индустриални площи в Елта консулт. Тя поясни, че строителството на Елипс център е финансово подсигурено със собствени средства и кредит.
Елипс център трябва да бъде завършен до края на 2010 г. на 7-и километър по булеварда в района на магазините Метро и Техномаркет.
От Илпа дeвелопмънт, която преди две години предлагаше проекта и земята за продажба не изключват възможността да пуснат и друг инвеститор в проекта. Като вариант за изход от инвестицията от Илпа посочват и т.нар. предварителна продажба (forward purchase), при която се купува актив в строеж при ангажимент от продавача за неговото изграждане в срок.
Със завършването си Елипс център се очертава като една от емблематичните сгради в София, а в района около нея вече има и други подобни примери. Сред тях е строящият се бизнес център на БенчМарк фонд имоти до Международния изложбен център и планираният 140-метров небостъргач на "Форт нокс" до магазина на "Метро".
Според брокерите недостатък на тази част от Цариградско шосе е все още слабата транспортна достъпност. С очакваното в близките години продължение на метрото и на трамвайна линия № 20 обаче и комуникациите значително ще се подобрят.
http://stroitelstvo.bg/news.php?m=details&id=25000
18 Май 2009
Илпа дeвелопмънт, с белгийско участие започна строителството на уникална като архитектура офис сграда на столичния бул. "Цариградско шосе".
Проектът на наклонената кула в София е разработен от архитектурно бюро "Сектор Арх" . Изпълнител на строителството е "Арго груп".
В сградата ще бъдат инвестирани 25 млн. евро, като се очаква строителството да е с 15% по-скъпо спрямо конвенционалното заради специфичната конструкция. Уникалността на сградата е в уникалната й конструкция. Архитектурата на сградата представлява наклонена елипса с фасадата от стъкло и алуминий под формата на диамант и ефектно нощно осветление. Отклонението от основата до върха на 12-етажното сдание ще е 5 метра, приблизително колкото и това на кулата в Пиза (5.6 м). Разгънатата застроена площ на обекта е малко над 19 хил. кв.м. с включени подземни гаражи
Очаква се и наемите на офис площите в Елипс център да са над средните оферти за района от 10-12 евро/кв. м. Цената обаче ще се компенсира от модерната система за управление на бъдещата сграда и оборудването на фасадата й с висок клас топло- и шумоизолация, които ще пестят енергия.
"Елта консулт" е консултант на проекта и е агент по отдаването му, съобщиха, че вече е заявен интерес към 20% от площите. В момента приоритетно отдаваме шоурума на партера, като преговаряме с няколко компании, обясни Олга Стоичкова, мениджър Офисни и индустриални площи в Елта консулт. Тя поясни, че строителството на Елипс център е финансово подсигурено със собствени средства и кредит.
Елипс център трябва да бъде завършен до края на 2010 г. на 7-и километър по булеварда в района на магазините Метро и Техномаркет.
От Илпа дeвелопмънт, която преди две години предлагаше проекта и земята за продажба не изключват възможността да пуснат и друг инвеститор в проекта. Като вариант за изход от инвестицията от Илпа посочват и т.нар. предварителна продажба (forward purchase), при която се купува актив в строеж при ангажимент от продавача за неговото изграждане в срок.
Със завършването си Елипс център се очертава като една от емблематичните сгради в София, а в района около нея вече има и други подобни примери. Сред тях е строящият се бизнес център на БенчМарк фонд имоти до Международния изложбен център и планираният 140-метров небостъргач на "Форт нокс" до магазина на "Метро".
Според брокерите недостатък на тази част от Цариградско шосе е все още слабата транспортна достъпност. С очакваното в близките години продължение на метрото и на трамвайна линия № 20 обаче и комуникациите значително ще се подобрят.
http://stroitelstvo.bg/news.php?m=details&id=25000
1 - 20 of 882 Posts
Join the discussion
Join now to ask and comment!