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(ES) Linhares | Prima Cittá e Shopping PátioMix Linhares | Lorenge S.A. e PátioMix

46281 Views 99 Replies 26 Participants Last post by  e22sky



THREAD ATUALIZADO


Prima Cittá
O mais moderno empreendimento imobiliário do norte do estado.
Condomínio clube, hotel internacional, centro empresarial inteligente e shopping center: esse é o Prima Cittá. Um núcleo urbano planejado com as mais modernas tendências arquitetônicas, que garantem a otimização da mobilidade urbana e o aumento na qualidade de vida de todos os ocupantes.



SHOPPING (INAUGURADO):​
Ficha Técnica:


Site: http://www.patiomixlinhares.com.br/

A região de Linhares receberá mais de R$ 20 bilhões em recursos até 2015, concentrando a maior parte dos investimentos previstos no estado do Espírito Santo nos próximos 5 anos. Essa trajetória de crescimento e desenvolvimento, posiciona o Município de Linhares como a maior força do interior do estado, atraindo indústrias e serviços e consolidando seu posicionamento como cidade polo do Norte do Espírito Santo. Destaca-se na economia regional o Pólo Industrial de Cacimbas, a principal plataforma de investimentos de gás natural da Petrobras no Brasil. A ampla oferta de gás natural da Bacia do Espírito Santo tem alavancado grandes investimentos na área de energia com a instalação de termelétricas e o estabelecimento de importantes parques industrias de empresas como Weg, Coca-Cola, Du-Coco, BrasMetal, Transpetro, entre outros.

Com uma localização privilegiada de frente para a BR-101, o Shopping PátioMix Linhares está inserido no vetor de crescimento da cidade e eixo central de expansão imobiliária do Município, o que qualifica ainda mais a área de influência primária do projeto e garante um fluxo qualificado para o empreendimento.

O novo shopping em Linhares reunirá em um só lugar as principais operações de varejo nacional, com uma ancoragem forte e inédita na região e uma oferta variada de consumo, serviços e lazer para atender um mercado de grande potencial de consumo e nenhuma oferta estruturada de comércio. O empreendimento imobiliário esta ainda inserido no núcleo urbano PrimaCitta que contemplará ainda torres de escritórios, hotel e um condomínio residencial com 8 prédios.

Inauguração: Março de 2013

Área Construída: 40.000 m²

ABL: 20.000 m²

Número de vagas: 1200

Número de Âncoras: 5

Número de Mega Lojas: 7

Número de Satélites: 110

Ancoragem: C&A, Riachuelo, Leader, Lojas Americanas, Ok Superatacado.

Mega Lojas: Dadalto, Polishop, Sipolatti, Itapua Calcados, Moveis Linhares, Playtoy e HDKids

Lazer: Cinema Cine Sercla (4 Salas Multiplex 3D), Praça de Alimentação e Restaurantes

Perspectiva:


Ancoragem


Planta:


SITE
http://www.patiomix.com.br/shopping-linhares



BUSINESS:
Prima Cittá - Business
Profissional de sucesso tem lugar certo.
Localizado estrategicamente às margens da BR 101 Norte, o Business Prima Cittá é o mais novo ponto de referência no desenvolvimento empresarial do norte do estado. Seus espaços moduláveis são ideais para consultórios ou escritórios e contam com as mais avançadas técnicas construtivas da Lorenge além da integração ao shopping, ao hotel e ao condomínio clube que garantem mais valorização e rentabilidade para seus negócios.
Convenience Office: praticidade para o seu dia a dia com a conveniência de lojas perto de você.
Ter à disposição um mal com produtos e serviços que tornem o dia a dia mais prático é uma das facilidades que a Lorenge preparou para você no Business Prima Cittá. Com 16 lojas, a partir de 37m², você tem mais conforto e segurança, além de uma excelente oportunidade para abrir um novo negócio ou expandir a sua empresa.


Fachada


Lojas


Hall Master


Escritório de 50m²


HOTEL:
















LIVING, BUSINESS:
Prima Cittá - Living
O melhor da vida tem nome e endereço.
Integrado ao Prima Cittá, o Living Prima Cittá reúne a qualidade de vida que sua família merece à praticidade de viver próximo a tudo o que você precisa para aproveitar ao máximo o seu dia a dia. Seus apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda foram projetados para receber você com todo conforto e ao clube privativo de 6.455m² com 25 itens de lazer garante o melhor da vida todos os dias.




LINK:
http://www.lorenge.com.br/imoveis/prima-citta/



LOCALIZAÇÃO:





VíDEOS

Vídeo PátioMix:
29067053

Vídeo Prima Cittá Living:

Video Prima Cittá Business:
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interessante essa idéia de construção de shopping + ed. residenciais + comerciais faz valorizar demais os residenciais,o problema é geração de área de grande movimentação que pode prejudicar tráfego, mas como aí é as margens da BR talvez não prejudique tanto.

O shoppingzinho embora pequeno é digno, 20 mil de ABL, 4 cinemas.....tem área de futura expansão? Talvez seja sub-dimensionado para a capidade da cidade.

Os comerciais são bonzinhos mas os residenciais, por favor :eek:hno: é a cara da MRV ou Rossi. É em alvenaria estrutural correto?
:colbert:

:sad2:

:cripes:

Vamos lá...

Shopping: não dá para opinar muito, em função apenas de uma única imagem. Mas pela planta, pareceu-me claustrofóbico demais. Difícil acreditar que ele tenha 20.000 m² de ABL...

Residenciais: Vou me abster de comentar... :storm:

P.S.: como é que em 2012, em pleno século XXI, na era do split, alguém ainda tem o atrevimento de projetar algo com essas malditas caixas de 'ar condicionado'? E ainda mais, nas fachadas frontais? Eu, hein?!! :no:

Business: Infelizmente, nem a sutileza das linhas, nem o conceito clean, salvam os prédios. Faltou um 'quê' neles... Ou melhor, eles têm um 'quê' a mais: aqueles frisos são bregas e ultrapassados. Também não gostei dos vidros sobrepostos, nem dos prédios serem pintados (à luz do render). Imaginem eles daqui a alguns anos, encardidos... :eek:hno:

Conclusão: não gostei nada do conjunto. :nono:
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bem basico mas n achei nada q matasse o projeto
O shopping é péssimo, não corresponde ao desenvolvimento de Linhares, já as torres comerciais (que fazem parte de outra empresa e nao da empreendedora do shopping) ficou muito legal.
Digamos que faço das palavras do Skylex as minhas.

A ancoragem do shopping é boa, mas é totalmente claustrofóbico, só pra vocês terem uma ideia, esse era o projeto anterior do shopping:

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Rodrigo, esse projeto era excelente. Até as torres residenciais eram, digamos, mais aceitáveis.

Vale o que eu já havia dito em outro post: no Brasil costuma-se encomendar bons projetos para empolgar, mas na hora de construí-los, a regra é reduzir custos, atingindo a qualidade dos mesmo. Isso é subdesenvolvimento... :eek:hno:
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Rodrigo, esse projeto era excelente. Até as torres residenciais eram, digamos, mais aceitáveis.

Vale o que eu já havia dito em outro post: no Brasil costuma-se encomendar bons projetos para empolgar, mas na hora de construí-los, a regra é reduzir custos, atingindo a qualidade dos mesmo. Isso é subdesenvolvimento... :eek:hno:
Pois é, triste ver projetos incríveis, serem descartado dessa maneira.
Ola pessoal, retirei a foto do residencial porque estava horrível!
Mas colocarei uma só, mas o conjunto em si, ou melhor o Prima Cittá!
O Residencial, Business e o Hotel (este ultimo, sera o melhor do complexo, ainda em comercialização).
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Mas Patrick, amigo, não precisava retirar. Até porque, ainda que os residenciais fossem bonito, talvez não agradasse a 'gregos e troianos'. Ou seja, sempre iriam haver críticas. Sem falar que você teve as melhores das intenções em postar. :eek:kay:
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Skylex, coloquei o link, pra vcs visualizarem melhor!
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''O hipermercado, única âncora que faltava ser definida, já está fechado, será a rede OK Superatacado. O empreendimento linharense terá 20 mil metros quadrados de área bruta locável, quatro salas de cinema e mais de mil vagas de estacionamento.''

Bom, o que eu saiba falta a ''Marisa'', lembro deles comentando algo.
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Skylex, coloquei o link, pra vc visualizarem melhor!
=D
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Ok, amigo! :eek:kay:
Atualizei a ancoragem, mas acho que vira mais!
=D
Que a PátioMix fique bem longe de Cachoeiro.. e que a parceria Sá/Lorenge reine sozinha!!
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Na verdade, fiz mais o thread para que o pessoal do país saber como vai o nosso interior tbm!

Mas espero que a Sá Cavalcante faça sim os Shopping de Colatina e Cachoeiro, junto com a Lorenge, ambas firmaram parcerias, pois nosso interior carece disso.

Esse projeto da PatioMix, a Lorenge entrou como parceira, pois muito aqui ou poucos sabem que a PatioMix estava com interesse na cidade, e ai aparece a Lorenge do nada querendo fazer o Shopping, como o Rodrigo Schunk postou, o projeto antigo que ia sair, mas eles da PatioMix queriam uma parceria e tals, ai ficou esse o projeto!

Agora basta saber a rede hoteleira que sera! Quando sair postarei aqui!

Abraços.
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Mas a PátioMix agora também está interessada em Cachoeiro; mas o secretário de desenvolvimento já disse que será construído apenas 1 dos empreendimentos!! Agora é torcer pro da Sá/Lorenge!
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