GENT | PGSP | Fabiolalaan Zone A & Diamond

Interessante afbeelding van B1 uit dat document:

www.nieuwsblad.be/article/printarticle.aspx?articleid=DMF20130104_067 1/2
Stadsbestuur weigert bouwvergunning voor ‘Diamant’ aan Fabiolaan -
04/01/2013
GENT - Het Gentse stadsbestuur weigert
de aanvraag om een spectaculair
diamantvormig kantoorgebouw te bouwen
aan het Sint-Pietersstation. Het ontwerp
van het gerenommeerde Amerikaanse
architectenbureau Asymptote is volgens
het stadsbestuur "te grootschalig en niet
goed afgestemd op de bebouwing aan de
andere kant van de Fabiolalaan.

"Dit betekent niet in dat op deze plaats geen kantoorgebouw kan komen", zegt het kabinet van schepen Tom Balthazar (sp.a).
Ontwikkelaar nv Sofa wil aan de Fabiolalaan een diamantvorming hoofdkantoor voor ING
bouwen. Maar de plannen stootten op heel wat evrzet bij de bewoners van de stationsbuurt. Ze
dienden honderden bezwaarschriften in.
Vrijdagochtend heeft ook het Gentse stadsbestuur beslist om de bouwaanvraag voor het
diamantvormige kantoorgebouw te weigeren. "Het aangevraagde kantoorgebouw zou maximaal 32,94m
boven het voetpad aan de Fabiolalaan uitreiken en heeft een vloeroppervlakte van 17.000m², met acht
bouwlagen."

Bouwhoogte

"De grote bouwhoogte en het feit dat zowel langs de Fabiolalaan als langs de Boentweg een quasi even
grote bouwhoogte wordt gerealiseerd en dit over de volledige lengte van het gebouw, stemt niet overeen
met de ruimtelijke randvoorwaarden in het Synthesedocument 2010", meldt het kabinet van schepen
van Stadsontwikkeling Tom Balthazar (sp.a) vrijdag.
"Deze voorwaarde stelt dat de bebouwing aan de kant van de Fabiolalaan lager gehouden moet worden
in functie van een betere afstemming op de schaal van de ertegenover gelegen bebouwing. Het
voorgestelde ontwerp voldoet hier niet aan en is door zijn vormgeving, bouwdiepte, -hoogte én –
breedte grootschalig te noemen."

Geen goede basis

"De bruto vloeroppervlakte van het ontwerp is 2000m² groter dan wat in het het Synthesedocument
2010 was voorzien voor dit gebouw. Het ontwerp vormt geen goede basis om een ruimtelijke
samenhang te bekomen met de andere ontwikkelingen in zone B."

http://www.nieuwsblad.be/article/detail.aspx?articleid=DMF20130104_067

Correctie: mag de gevel langs de Fabiolalaan maar 20 meter hoog zijn. Het gebouw mag hoger zijn, maar dat moet dan gebeuren met een terugsprong in het volume boven de 20 meter. Langs de Boentweg is de hoogte niet tot 20 meter beperkt. Mocht het hier over een huis met schuin dak gaan, dan was het de dakgoot die niet hoger dan 20 meter boven de Fabiolalaan mocht uitsteken, maar de nok van het dak zou wel hoger mogen zijn, zolang de hoek van het dak 45° of minder bedraagt.

Dat is geen onoverkomelijk probleem. In principe zou men gewoon één verdieping uit het ontwerp kunnen weghalen, want er moet blijkbaar ook 2000 vierkante minder gebouwd worden. Ik vind dat jammer, er is op de westkop van de Fabiolalaan al voor een minimaal programma gekozen, dat zou moeten gecompenseerd worden door een iets groter programma aan de oostkant, vind ik. 't Is ook de vraag of ING het dan nog wil of kan gebruiken...




^^ Ik ben het wel eens met opmerking over de plint van het gebouw. De luifels die daar voorzien werden langs de Fabiolalaan versmallen het trottoir. Met de luifel langs de Boentweg had ik niet meteen een probleem... Maar ik stoor me wel aan de algemene negatieve houding ten aanzien van "grootschaligheid". Ik vind het storend dat dat blijkbaar a priori als iets slechts gezien wordt., en dat het nogal snel toegekend wordt. Een gebouw van dergelijke proporties vind ik in elk geval doodnormaal op een steenworp van een spoorwegstation als Gent-Sint-Pieters.