[Grand Kanyon] 118,4m | 30 fl | 22 fl | 19 fl | On hold

vog said:

А по въпроса с апартаментите на по цял етаж, аз изобщо не вярвам да има пазар за подобни намерения точно на тази локация. Това е някаква химера...

Click to expand...

Вероятно не всичките, но от 13-те ВИП етажа, най-горният (пентхауза) би трябвало да е цял. Може би и още няколко, в зависимост от заявеното предварително търсене, още повече, че се набляга на възможността апартаментите да са поръчкови, включително и чрез обединяване на съседни. И тази продажба на апартаменти отсега, без цена и с мъгляви параметри, точно това цели - да се опипа отрано пазара. Съвсем не изключвам и целият проект да пропадне, ако до последния момент интересът се окаже много по-слаб от очаквания. В такъв случай турците винаги може да го заменят с някакъв по-нормален, тип "младостки", проект, разбирай без ласвегаските глезотии (градини, басейни...), и на по-нормални цени. Ще се види скоро.

Аз бих заложил, че това няма да го бъде. Според мен няма да има никакъв интерес към такива изгъзици точно в младост, но ще видим. Определено ще облагороди много района ако стане.

Инвеститорите са дали дотук 23 млн. само за терена. Разрешителното за строеж сигурно и то няма да е по-малко от 2-3 млн. Така че след близо 30 млн. хвърлени като за начало не виждам как турците може да нямат сериозни намерения и да се стигне дотам, че да не го бъде.

vog said:

То след като ще е 5 звезди, няма как да не е на световна марка.

А по въпроса с апартаментите на по цял етаж, аз изобщо не вярвам да има пазар за подобни намерения точно на тази локация. Това е някаква химера...

Click to expand...

Hilton искаха втори хотел да отварят в София. Кой знае,може и да са те. На мен ми се иска да е Four Seasons. Kанадците имат доста хотели в високи сгради и би бил първия на Балканите ако не броим Истамбул.

Dante_1 said:

Hilton искаха втори хотел да отварят в София. Кой знае,може и да са те. На мен ми се иска да е Four Seasons. Kанадците имат доста хотели в високи сгради и би бил първия на Балканите ако не броим Истамбул.

Click to expand...

А Mariott не щеш ли?:banana:

Малко по-качествени рендери на разпределения. Интересни са външните заоблени стени и произволните по големина ъгли на стаите (различни от 90 градуса), които за привикналите с панелната реалност предполагам ще са културен шок :







Източник

Edit: на второ четене правят впечатление също прозорците от пода до тавана, тип "американска мечта" (напълно непознати на българите, особено в градска среда) и липсата на бидета в банята, нещо нехарактерно, като се има предвид откъде е инвеститора. Явно са решили, че в България може и така В 5-звездния хотел гаранция, че ще има навсякъде.

^^ Мина ми през ум, но по-вероятно тези не са, най-малкото заради традицията в БГ-то. Ще видим, де. Иначе поне по хотелите, където съм бил, винаги са били отделно. Става офтопик, но е интересно дали има блокове ново строителство, в които се поставят и бидета. Аз съм в панелка, но доколкото съм ходил по приятели, никъде не съм виждал, дори в луксозни блокове...

Аз съм имал биде в една тристайна квартира в Лозенец, Горски пътник, като сградата е строена 2000г.

По темата за Гаранти Коза - на мои познати преди 2-3 месеца им бяха предлагали да си взимат там апартамент, щяло да бъде много луксозно и прочие, но 2016г. ще стане и покупка на зелено сякаш не всеки би рискувал да направи в Бг.

В тези кибритени кутийки само бидето липсва... :scouserd:

Иначе, във високите (стари) блокове на Лозенец също има бидета, не е нещо необичайно. Въпрос на проектиране.

Между другото, имах един офис със стени, които не са под прав ъгъл и е голям ташак, тъй като не трябва да слагаш мебели в острите ъгли.

Биде с "фонтанче" всъщност не е от най-хигиеничните неща на света, освен ако не се мие с дезинфектанти след всяко ползване. В съдината му винаги остават микроорганизми от предишните ползвали го. По-хигиенична е тоалетна с вградено биде, но не е особено удобно. Най-добре е душ-слушалчица отстрани.

Колкото до кривите стени, дето не сме ги били виждали - те предполагат и нестандартни мебели и общо взето стесняват свободата на избор за подредба. Отделно колко български майстори ще се справят добре с подреждане на паркет, перваз или мрамор по кривия периметър. Едни прави стени винаги можеш да ги начупиш, докато с кривите винаги трябва да се съобразяваш и общо взето е измишльотина, пробутвана по технически, а не естетически причини. Същото, като уж големият лукс с холокухнята.

^^ Става доста офтопик, но съвременните са с чучур отзад и евентуални микроби в чинията не би трябвало да имат отношение, тоест същото е като със слушалчица. Предполагам под "фонтанче" имаш предвид друг модел, но лично аз не съм срещал.

Защо да е офтопик? Нали се уточнява кое е лукс и кое не?
Този модел на снимката е вариант на тоалетна с вградено биде, по-точно чучур, но аз за него споменах, че не е много удобно... да не изпадам в подробности, но чисто анатомично не са съобразени.

А тези блокове луксозни ли трябва да бъдат?! Първо стаите не изглеждат особено големи (меко казано), второ сградата е в Младост - нелош квартал, но безспорно не сред най-добрите квартали в София. С други думи, претенцията за лукс ще трябва да бъде "подкрепена" с доста по-ниски цени, иначе никой няма да отиде в Младост на цена като за центъра, Лозенец или Изток. За кривите стени също съм доста скептичен - не виждам какво им е дизайнерското, но за сметка на това си представям проблемите с мебелирането. Бидетата са разпространени в някои страни, но в други развити страни - по-скоро не. Тези вградените, особено в хотелски стаи, винаги са ми се стрували потенциално нехигиенични.

conejoconajo said:

...Отделно колко български майстори ще се справят добре с подреждане на паркет, перваз или мрамор по кривия периметър...

Click to expand...

За паркет, ламинат и первази за стаи с неправи ъгли, може да считате за безпроблемно. Джъстколми.

f9 said:

^^ Мина ми през ум, но по-вероятно тези не са, най-малкото заради традицията в БГ-то. Ще видим, де. Иначе поне по хотелите, където съм бил, винаги са били отделно. Става офтопик, но е интересно дали има блокове ново строителство, в които се поставят и бидета. Аз съм в панелка, но доколкото съм ходил по приятели, никъде не съм виждал, дори в луксозни блокове...

Click to expand...

Изобщо не съм съгласен за френските прозорци, по старите кооперации в центъра има много такива, а в новите също- не е нещо кой знае какво. А стаите- за да стане хубаво се изискват само мебели по поръчка, които са доста скъпи и не знам дали ще бъде поръчано от собствениците предвид пазара. Относно бидето- широкоразпространено. Много хора не го харесват, сред които аз. Не е кой знае какво, има други начини, но мисля, че всичко е написано. Относно големината- да малко е, но пък това е пазарът.

От гледна точка на големината е по-изгодно да се купи апартамент в стара сграда, защото квадратурата се изчислява различно. При новите сгради се броят коридорите и балконите, което ги прави поне с по 20% по-малки за формално същата квадратура.

Еми да. При старите сгради имаш 1...2% идеални части от общите части на сградата.......при новото строителство 8....12% (ако са малко апартаменти).
При ново строителство като видиш обявата, че се продава 70 кв. апартамент....в тях влизат (поне) 10% идеални части от общите части.....и реално апартамента като чиста квадратура е не повече от 52-55 кв. Ако има и балкон (5 кв.)- реално е към 50 кв., че и по-малко