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Long live the king!
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Discussion Starter · #1 · (Edited)
1er Condominio con Energía Solar

Creando un nuevo Estándar

Ciertamente para algunos, la crisis económica intimida la prosperidad y viabilidad de futuros proyectos de construcción, pero para otros, como Aporta Desarrollos, la crisis más bien "estimula la inspiración y la aspiración, las ideas y las nuevas soluciones y multiplica las oportunidades al cambio y a la evolución."

Con el nuevo proyecto de vivienda, llamado Amateur, se marcará un nuevo y esperanzado estándar del desarrollo en PR. Como resultado positivo de la "crisis", el tipo de desarrollo que será exitoso y exigido a partir del 2009, será exclusivamente el desarrollo sustentable. Sustentable no solo ambiental y enérgicamente, sino que tendrá que ser sustentable económica y asequiblemente; sustentable a nivel de comunidad y vecindad, sustentable a nivel de usos, a nivel de calidad espacial, arquitectónico y material, y sobre todo sustentable y muy prometedor para la calidad de vida.
El ambicioso estándar que marcará Amateur, es producto de año y medio de estudios del mercado y del campo de la construcción. Amateur, será el primero de varios proyectos en agenda para la revolución/ evolución del mercado y la aportación al bienestar del medioambiente, de la economía y de la comunidad. Este "Green Building", que cuenta con la asesoría de un "LEED Accredited Professional", se empezará a construir a finales del 2009 en "Guayama City" y contará con un mini-colmado/ panadería, vestíbulo, piscina , 1/4 cancha de baloncesto, mini gimnasio, billar, "playground", mini-huerto, árboles frutales, programa de reciclaje y facilidades para los sistemas de energía renovable. Los 24 lujosos apartamentos tendrán ventilación cruzada, vistas al Mar Caribe y/o a la Cordillera Central, jardines y facilidades para LCD integrado y aire acondicionado tecnología "Inverter". Los precios comienzan en los altos $70,000 y las reservaciones para la lista de espera ya comenzaron.
 

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Perro que ladra no muerde
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Lol los precios... no se ven tan malos

"Prices start from the high $70,000's to the mid $170,000's. Amateur is not a cheap project, but it is very accessible and we are proud to make this real and possible.

SUITE model: living area, luxury small kitchen with dining area, one (1) luxury bath, integrated office area, laundry, Ready-To-Use closet design and queen-sized sleeping space. *EXCELLENT for: the first home of single professionals or people who have retired or the second home for couples.

One (1) Bedroom Model: living area, luxury small kitchen, bar, one (1) luxury bath, integrated office area, terrace, vertical garden, dining area, laundry, one (1) bedroom and Ready-To-Use closet design. *EXCELLENT for: couples.

One and a Half (1.5) Bedroom Model: living area, luxury small kitchen, one (1) luxury bath, integrated office area, terrace, vertical garden, dining area, laundry, one (1) bedroom, one (1) twin-sized sleeping space for child or guest, and Ready-To-Use closet design. *EXCELLENT for: single parent.

Two (2) Bedroom Model: living area, luxury small kitchen, two (2) luxury baths, integrated office area, terrace, vertical garden, dining area, laundry, two (2) bedrooms, and Ready-To-Use closet design. *EXCELLENT for: couples with 1 or 2 children.

-ALL MODELS and PENTHOUSES ARE DIFFERENT AND CHANGE BY FLOOR-"
 

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Un buen hilo...!
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Ojala y mas proyectos emulen a este. Gracias por postearlo Yosoyelrey.
 

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Asistente Moderador SSCPR
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Me gusta mucho este proyecto. Me alegro que Guayama sea pionera ya que usualmente es ignorada.
 

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Perro que ladra no muerde
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I know that's what I meant...

and the prices are low even for Puerto Rico! maybe there's some tax incentive involved lol.
 

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Gotham City
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You have to read between the lines: Suite=Studio apartment, Small "Luxury" kitchen=Kitchenette Thats means a tiny refrigerator, stove and sink. All about in 6 feet in length. ¿Se han dado cuenta que no ponen los pies cuadrados de las unidades? ¿Ni tampoco los "floor plans"?Hmmm, me suena a mini apartments. Por eso los precios son bajos. PERO, el edificio si se ve muy bien en los renders, y hay que aplaudir el intento de hacer un edificio un poco mas "green", aunque no sea "LEED certified".
 

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Gotham City
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Bueno el punto de ser "green" is to use less resources, therefore less space.
Not necessarily less space, a increase in use of renewable resources. Bamboo flooring, instead of Mahogany, concrete and recycled glass counter tops instead of plastic laminate, Dual or triple pane High "E" glass instead of regular, single pane glass. to name a few. We can still live comfortably, without living in a shoebox.
 

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Gotham City
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^^^^ Yea but all the greenies would say that what you wrote is an oxymoron.

Pero allá ellos.
Oxymoron? Why? I don't follow. Have you ever seen Planet Green channel? Really great programming. Anyway, I don't recall ever seeing any program there saying that in order to save resources we must all live in smaller homes. It's all about efficiency, recycling and using renewable resources, that's what makes a LEED certified structure. Not because it is smaller. Damn, you're still up? And I thought I was a night owl...LOL
 

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Perro que ladra no muerde
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LOL a la última oración. Me tuve que acostar porque ahora me voy a Condado por tren! :tongue2:

I imagine Planet Green was talking about the solution for existing homes. They're all good, but an overall decrease in the amount of space we live in would also reduce resources used up.

This image is thrown around a lot at TreeHugger, which was around before Planet Green, and then got bought by Discovery Channel.


^^^^ Average House Size in the US

I've also seen it in movies lol.

I'm not saying you're wrong and I'm not saying I'm right. It's just what the greenies agree on. and in their forum, they talk about this issue alot.
 

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Odio ser el esceptico del grupo, pero tengo mis dudas en relacion a los detalles de la relacion consumo vs. generacion de energia de cada apartamento. No pretendo crear conflictos, solo ayudar a mejorar los proyectos que aqui se presentan. Aqui van mis preguntas:
- No se dan detalles de el consumo electrico de cada uno de los apartamentos
- No se dan detalles del consumo electrico de las areas comunes del proyecto
- No hay detalle de como se generara la electricidad limpia para el proyecto, y de como sera distribuida. Para que cada apartamento se aproveche de un programa energetico, todos deben de estar conectados a un grid comun, o, cada apartamento debe de tener un sistema independiente.
- Energia solar, u osceolica? O quizas ambas de manera híbrida. Donde se instalaria? Perderian puntos para LEED o Green Globes si instalan los sistemas en el terreno, y no en el techo. El techo segun lo que leo, debe de tener unas dimensiones de no mas de 5,000 pies cuadrados. En este espacio, se puede instalar un sistema solar que generaria no mas de 40Kwh. El problema es que si es asi, entonces los espacios para el techo verde estarian totalmente topados. Por lo que el sistema de energia solar no debe de tomar mas del 65% del espacio del techo, lo cual lo pondria en aprox. 27Kwh.
- El consumo por individuo promedio por cada persona es de 1.2Kwh. Si contaramos con un promedio de 1.5 personas por apt. entonces tuviesemos un requisito de aprox 44Kwh a ser generados para cubrir la necesidad del los usuarios en sus apts. 44Kwh por 24 horas son 1056MW diarios necesarios. Esto no toma en consideracion la necesidad electrica para las areas comunes.
- AHora, aqui esta el truco. Un sistema solar solo genera electricidad en las horas "peak" de entre 10AM hasta 4PM. Algunos nuevos disenos como los paneles solares rotativos, y los Solyndra (silicon redondo), ayudan a mejorar la eficiencia en cuanto a generacion. De todos modos, digamos que tenemos unas 6-8 horas pico de energia optima. Eso nos daria unos 216KW totales generados. Si quieren lo redondeamos a 300KW. Estamos a solo un 30% de la necesidad del proyecto.
- Si le anadimos generacion electrica osceolica (turbinas de viento) entonces podriamos ver una subida significativa en generacion electrica. Claro esta, todo dependiendo de donde y como y que sistema se instala.

Quieren saber mas. Esta informacion es oro para cualquier desarrollador con miras a LEED, GBI, EStar, SAM, BREAM, Estimada, o cualquier otro programa de certificacion de construccion verde. Y tipicamente los leed consultants (los que saben de verdad) cobran caro por esto.

Si desean mas detalles sobre como lograr los objetivos de este proyecto al 100% con minima inversion, solo hagan un reply a este quote, y yo le sigo con mi testamento para ustedes. He tenido la suerte de ser el lead manager de un LEED residential building en Weston FL, donde se utilizan ambas tecnicas exitosamente, a pesar de que el sur de la FL no es un buen area para turbinas de viento.
 
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