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Ofreces casas de dos plantas, con todas las comodidades necesarias. Dormitorios amplios con baño privado y estudio. Son 12 tamaños diferentes de casas, con diseños interiores modernos y funcionales. Tamaños y terrenos a elegir.

En su diseño moderno COSTALMAR II cuenta con una amplia zona recreativa con hermosos jardines, piscina semi-olímpica, canchas deportivas, cancha de futbol infantil, área social cubierta para recepciones o eventos varios, pérgolas para BBQ, Capilla y juegos infantiles para los mas pequeños.

Está ubicado en el KM 19 vía la costa.

Cuál es su opinión de la misma!!??



 

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NO DIOSSSS ESTOY HARTO DE ESTAS URBANIZACIONES!

Van a crear una ciudad sin fin....

Si todas estas urbanizaciones fuera edificios, les juro que GUAYAQUIL fuese una de las ciudades más densas de esta región
 

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A mi si me gusta y mucho creo que soy el fans #1 de crecer horizontalmente, y es mas asi deberia de ser y no dejar de parar este modelo de crecimiento.
 

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Guayaquil se parece mucho a las ciudades gringas, con un lugar concentrado de edificios y el 70% de la ciudad es plano sin edificios, ejemplo Chicago, los angeles, miami y eso que son megaciudades
 

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Debe haber un equilibrio... ahora si van hacer crecimiento horizontal q prioricen los espacios verdes... calles arboladas... o q cada casa tenga su jardín delantero etc ....
 

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Diego
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Bueno eso se va a parar con la ley para ordenamiento territorial, ademas el bigoton debería saber que a Guayaquil no le conviene, xq ya no queda mucho donde pueda crecer Guayaquil.
 

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Guayaquil-Ecuador
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Ese proyecto apenas tiene el cerramiento desde hace muuuuucho tiempo y no arranca, conozco alguien que dio la cuota de entrada hace como dos años y ni se la quieren devolver y tampoco dan mayor respuesta
 

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Ese proyecto apenas tiene el cerramiento desde hace muuuuucho tiempo y no arranca, conozco alguien que dio la cuota de entrada hace como dos años y ni se la quieren devolver y tampoco dan mayor respuesta
Posible estafa? Recuerdo que algunas empresas lo hicieron y por ello se crearon las nuevas reglas de construcción.
 

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Bueno eso se va a parar con la ley para ordenamiento territorial, ademas el bigoton debería saber que a Guayaquil no le conviene, xq ya no queda mucho donde pueda crecer Guayaquil.
Jajaja entonces los prestamos que da el gobierno por medio del BIESS van a terminar jajaja.... Si mas bien cada año se aumenta los porcentajes del gobierno para dar creditos.
Ya no habra proyectos habitacionales (vivienda o departamento) por la nueva ley de ordenamiento territorial segun tu. :lol::lol::lol:
 

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Diego
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Jajaja entonces los prestamos que da el gobierno por medio del BIESS van a terminar jajaja.... Si mas bien cada año se aumenta los porcentajes del gobierno para dar creditos.
Ya no habra proyectos habitacionales (vivienda o departamento) por la nueva ley de ordenamiento territorial segun tu. :lol::lol::lol:
:bash: los creditos no son solo del BIESS que es tan facil hacerles un filtro y guiarlos a un credito en especifico, si no los de la banca privada también van a ser regulados con la ley financiera que van a aprobar, te comento que es el estado el que va a decir cuanto y en que deban dar crédito los bancos con esa ley.

Segundo no tienen porque dejarse de dar créditos, muy mala apreciación simplemente se guían esos créditos a crecimiento vertical y la demanda ira hacia ese rumbo, con medidas como la ley de ordenamiento territorial, el terreno se ira encareciendo, los tiempos de movilización serán aun mayores etc. Con lo cual la gente empezara a querer crecimiento vertical, es lo normal en todas las ciudades con este tipo de crecimiento.

Puede ser que sea mucho antes cuando se vaya el bigoton llegue una persona mas cuerda e inteligente y sanee toda el área del municipio porque no sirve como ente de planificación de la ciudad si no como un ente dador de permisos de construcción nada mas.

Ademas el crecimiento de la ciudad horizontal de la ciudad no es que sea malo, si no la características de este crecimiento, porque tenemos un referente una cosa es Urdesa y otra es las ciudades amuralladas que se hacen actualmente, las cuales generan perdida de plusvalía a largo plazo, perdida de la identidad de la sociedad, segregación social (lo peor del mundo), delincuencia, poco conocimiento de su entorno y por lo tanto perdida de la conciencia ambiental (no cuidas lo que no conoces). Por si acaso todo esto esta comprobado en ningún lugar vas a encontrar lo contrario.

Por ultimo ya se esta dando el incremento en ventas de departamentos y edificaciones de crecimiento vertical, asi que es un gusto saber que hacia allá va la ciudad.
 

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Guayaquil-Ecuador
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Posible estafa? Recuerdo que algunas empresas lo hicieron y por ello se crearon las nuevas reglas de construcción.
En este caso en particular no creo, mas bien veo que es falta de planificación, cambio de las reglas del juego y sobre todo un desmedido deseo de financiarse con los clientes, dejando el riesgo casi esclusivamente para ellos, la costructora parece que no pierde nada ni arriesga nada y como que a estas inmobiliarias les esta saliendo el tiro por la culata, por fin como que van a poner orden en esta actividad
 

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:bash: los creditos no son solo del BIESS que es tan facil hacerles un filtro y guiarlos a un credito en especifico, si no los de la banca privada también van a ser regulados con la ley financiera que van a aprobar, te comento que es el estado el que va a decir cuanto y en que deban dar crédito los bancos con esa ley.

Segundo no tienen porque dejarse de dar créditos, muy mala apreciación simplemente se guían esos créditos a crecimiento vertical y la demanda ira hacia ese rumbo, con medidas como la ley de ordenamiento territorial, el terreno se ira encareciendo, los tiempos de movilización serán aun mayores etc. Con lo cual la gente empezara a querer crecimiento vertical, es lo normal en todas las ciudades con este tipo de crecimiento.

Puede ser que sea mucho antes cuando se vaya el bigoton llegue una persona mas cuerda e inteligente y sanee toda el área del municipio porque no sirve como ente de planificación de la ciudad si no como un ente dador de permisos de construcción nada mas.

Ademas el crecimiento de la ciudad horizontal de la ciudad no es que sea malo, si no la características de este crecimiento, porque tenemos un referente una cosa es Urdesa y otra es las ciudades amuralladas que se hacen actualmente, las cuales generan perdida de plusvalía a largo plazo, perdida de la identidad de la sociedad, segregación social (lo peor del mundo), delincuencia, poco conocimiento de su entorno y por lo tanto perdida de la conciencia ambiental (no cuidas lo que no conoces). Por si acaso todo esto esta comprobado en ningún lugar vas a encontrar lo contrario.

Por ultimo ya se esta dando el incremento en ventas de departamentos y edificaciones de crecimiento vertical, asi que es un gusto saber que hacia allá va la ciudad.
Simplemente tu sueño vertical no se dara con el codigo de ordenamiento territorial, de eso no se trata ese codigo.
Mientras haya terreno en Guayaquil y por cierto que hay muchoooooooooooooo dudo que se debe de construir horizontamente.. Aun falta mucho para que eso suceda...

Si segun tu el nuevo codigo de ordenamiento territoral trata de limitar lo que dices, entonces ya los constructores ya estuvieran limitando construir nuevas urbanizaciones o construir horizontamente y segun se eso no ha pasado.
 

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En este caso en particular no creo, mas bien veo que es falta de planificación, cambio de las reglas del juego y sobre todo un desmedido deseo de financiarse con los clientes, dejando el riesgo casi esclusivamente para ellos, la costructora parece que no pierde nada ni arriesga nada y como que a estas inmobiliarias les esta saliendo el tiro por la culata, por fin como que van a poner orden en esta actividad
Totalmente de acuerdo contigo locazo.

Simplemente tu sueño vertical no se dara con el codigo de ordenamiento vertical, de eso no se trata ese codigo.
Mientras haya terreno en Guayaquil y por cierto que hay muchoooooooooooooo dudo que se debe de construir horizontamente.. Aun falta mucho para que eso suceda...

Si segun tu el nuevo codigo de ordenamiento territoral trata de limitar lo que dices, entonces ya los constructores ya estuvieran limitando construir nuevas urbanizaciones o construir horizontamente y segun se eso no ha pasado.
Es código de ordenamiento territorial estimado, no vertical.
 
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