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Discussion Starter #1
La cadena Swissôtel Hotels & Resorts anunció que en 2017 tiene prevista la apertura de un hotel en Guayaquil, gracias a un acuerdo de franquicia. Esta propiedad, que está en fase de desarrollo, tendrá 300 habitaciones y 180 residencias de alta gama.

"Guayaquil es un mercado ideal para la expansión de Swissôtel, siendo la ciudad más grande del país y por actuar como uno de los centros comerciales de Ecuador", dijo Kevin Frid, Presidente de FRHI Américas, agregando en un comunicado que "además del rápido crecimiento de la economía local, que es el octavo más grande de América Latina, la ciudad es también un destino emergente para turistas, dado sus plazas y parques revitalizados, así como su rica historia cultural.

El hotel en Guayaquil se unirá a la propiedad que Swissôtel opera con éxito en Quito, ampliando de esta forma su presencia en el mercado ecuatoriano y “consolidándose como una parte importante de la ciudad”. Esta nueva propiedad también contará con 650 plazas de estacionamiento y locales comerciales en planta baja.







Extracto de la página del Arquitecto Christian Wiese, creador de las estructuras.

El proyecto se compone de dos torres de 40 pisos cada una interconectada por un puente elevado sobre la calle Roca, implantados en dos lotes entre las calles Malecón Simón Bolívar, Manuel de Luzárraga y Panamá.

Los zócalos de las torres se utilizarán como espacios para cuartos técnicos, almacenaje y equipamiento hotelero.

La torre sur estará equipada por áreas comerciales en sus dos primeras plantas; seguido de parqueaderos y conectándose a la torre contigua por medio de un puente elevado y a su vez en las dos últimas plantas del zócalo en el área de salones y terraza club.

Posteriormente, se eleva la torre de treinta pisos adicionales destinados al uso corporativo.

La torre norte estará subdivida en diferentes usos. El zócalo de la torre de 10 pisos estará equipado con espacios para uso del hotel como comercio, restaurantes, discoteca, salones y remata en una terraza club accesible para el esparcimiento de los condóminos y huéspedes de las torre.

El primer tramo de 15 pisos se utilizarán como suites de hotel y el segundo tramo de 15 pisos será de uso residencial. El sistema constructivo utilizado en las torres es el tradicional a base de pórticos de hormigón armado.

Las torres manejan un punto fijo central que abarca el área para ascensores, escaleras de emergencia y cuatros técnicos. La torre manejará las fachadas de vidrio y revestidas en sus antepechos de paneles de aluminio compuesto.

https://www.facebook.com/christianwiese.arquitectos/media_set?set=a.946885795328879.1073741827.100000224013851&type=3

Avance cortesía del forista Mavillav.

 

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Esto cambiara el skyline de Guayaquil :cheers:

El arquitecto es el mismo que The Point por eso un poco la similitud entre ambos.


The Point (Guayaquil)
by Edgar_Leon, on Flickr
 

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bueno 40 pisos ya es algo jajaja, yo si creo que llegan a los 45 pisos, pero igual me conformo con los 40 pisos
 

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Aunque sea 5 pisos de parqueaderos, que de verdad hacen falta en el centro :lol::lol:
 

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MEXICO 2010!
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Tremenda sorpresa y adiciòn para Ecuador!, la altura planteada son palabras mayores y de golpe y porrazo inserta un autentico rascacielos al skyline guayaquileño, sin duda una de las mejores sorpresas del año.... en norabuena!
 

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Discussion Starter #16
De dónde sacan los 180 metros? Si es residencial no creo que lleguen a esa altura con 40 pisos.
Es de uso mixto.

Las torres albergarán el Hotel Swissotel así como oficinas.

La altura es un aproximado, aún no hay dato oficial, pero por las características que presenta el edificio en los renders, la altura de las primeras plantas y en general el hecho de que será para distintos usos, puse esa altura como aproximado, puede ser incluso más.
 

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Es de uso mixto.

Las torres albergarán el Hotel Swissotel así como oficinas.

La altura es un aproximado, aún no hay dato oficial, pero por las características que presenta el edificio en los renders, la altura de las primeras plantas y en general el hecho de que será para distintos usos, puse esa altura como aproximado, puede ser incluso más.
no solo eso, son como 10 pisos para parqueaderos eso influye bastante en la altura, a mas de ser un edificio de oficinas tambien


por los renders se ve que incluso llegara a los 200 metros




la previsora tiene 135 metros aprox. sacando un proporcional desde esta toma se ve que llega a los 185 metros, y obviamente la perspectiva le resta altura a las torres gemelas :lol: jajaja



los 10 pisos de parqueo le dan mucho mas altura a este edificio
 

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en lo personal, las torres me paceren de los mas horribles!! jaja pero viéndolo desde otro punto, el proyecto ayuda a mejorar el skyline de la ciudad y repotencializa el sector del centro (en sentido de que son pocos los proyectos en el sitio).
 

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Discussion Starter #20
Alcalde se pronuncia sobre las torres y su participación en la puesta de la primera piedra a fines de octubre, min: 26:35

 
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