[UNIT-er]

Die potenziellen Investoren für den Elbtower (Grundstück: ca. 21.000 m²; Gebäudehöhe: bis zu 200 Meter; Investitionsvolumen: Milliardenhöhe) kristallisieren sich langsam heraus.
Diese gingen aus einer internationalen Ausschreibung (endete am 15.09.2017; Eckdaten: Architekturentwurf, Finanzierungskonzept und Kaufpreisangebot) mit Teilnehmern aus dem Aus- und Inland hervor.
Die Bestbieter haben nun die Aufgabe bis zum 15.01.2018 ein Fassadenmodell für den Elbtower zu erarbeiten.
Im Februar 2018 wird der Sieger gekürt; die Bürgerschaft stimmt im August/September 2018 über den Grundstückvertrag ab.

Potenzielle Investoren (Bestbieter):
- Gerch Group (Düsseldorf - Deutschland; bereits Investor der Holsten Quartiere und des Neuen Korallusviertels in Hamburg)
- Signa Gruppe (Wien - Österreich; Eigentümer von Alsterarkaden, Alsterhaus, Karstadt und Kaufmannshaus in Hamburg)

Abgelehnte Investoren:
- Jendrusch Capital (Hamburg - Deutschland; zusammen mit Hotelkette Hilton und Hochtief)
- Ludger Inholte Projektentwicklung (Hamburg - Deutschland)

Quelle:
https://www.abendblatt.de/hamburg/a...-bietet-fuer-Milliarden-Projekt-Elbtower.html

 

[355er]

Die potenziellen Investoren für den Elbtower (Grundstück: ca. 21.000 m²; Gebäudehöhe: bis zu 200 Meter; Investitionsvolumen: Milliardenhöhe) kristallisieren sich langsam heraus.
Diese gingen aus einer internationalen Ausschreibung (endete am 15.09.2017; Eckdaten: Architekturentwurf, Finanzierungskonzept und Kaufpreisangebot) mit Teilnehmern aus dem Aus- und Inland hervor.
Die Bestbieter haben nun die Aufgabe bis zum 15.01.2018 ein Fassadenmodell für den Elbtower zu erarbeiten.
Im Februar 2018 wird der Sieger gekürt; die Bürgerschaft stimmt im August/September 2018 über den Grundstückvertrag ab.

Potenzielle Investoren (Bestbieter):
- Gerch Group (Düsseldorf - Deutschland; bereits Investor der Holsten Quartiere und des Neuen Korallusviertels in Hamburg)
- Signa Gruppe (Wien - Österreich; Eigentümer von Alsterarkaden, Alsterhaus, Karstadt und Kaufmannshaus in Hamburg)

Abgelehnte Investoren:
- Jendrusch Capital (Hamburg - Deutschland; zusammen mit Hotelkette Hilton und Hochtief)
- Ludger Inholte Projektentwicklung (Hamburg - Deutschland)

Quelle:
https://www.abendblatt.de/hamburg/a...-bietet-fuer-Milliarden-Projekt-Elbtower.html

Die Immobilienzeitung berichtet zudem von Tishman Speyer als potenziellen Investor für den Elbtower.

http://www.immobilien-zeitung.de/1000048458/hamburg-signa-gerch-und-tishman-wollen-elbtower-bauen/

 

[hulibobo]

https://www.mopo.de/hamburg/elbtower-konzept-eine-weisse-hochhaus-ikone-fuer-die-hafencity-29638004

"Die Jury, die drei Entwürfe zur Auswahl hatte, hat sich nun für das Konzept von „David Chipperfield Architects“ im Verbund mit der „SIGNA Prime Selection AG“ entschieden. 2021 sollen die Bauarbeiten starten, vier bis fünf Jahre später könnte dann die Eröffnungsfeier stattfinden."

 

[eibomz]

Sehr geil ! Das muss gefeiert werden

 

[Ji-Ja-Jot]

Elbtower

District: HH-Mitte
Quarter: HafenCity

• Usage: mixed use (Office, Restaurant, Retail, Boarding House, Hotel, Fitness/Wellnesscenter, Kinderland)
• Investor: SIGNA Prime Selection AG
• Architect: David Chipperfield
• Investment: 700 Mio €
• Status: app

​

Source: Behörde für Stadtentwicklung/Chipperfield


Ich freu mich schon auf die Heulbojen in NDR Kommentarspalte, die lieber Sozialwohungen zwischen ne Autobahn und Bahntrasse geklatscht hätten.

Mit dem üblchen Spirefake wäre es das höchste Gebäude von Deutschland, ohne dabei so viel zu faken wie die Coba. Wird aber wahrscheinlich das höchste erreichbare Stockwerk im Schländle mit dem FOUR.

 

[[email protected]]

Na also...geht doch :applause:

Design passt und höhentechnisch hat man sogar noch mal einen draufgelegt.

 

[ZZ-II]

235m wären schon richtig geil, hoffe sehr dass das Projekt realisiert wird :cheers:

 

[BarmbekerJung]

Eine öffentliche Aussichtsterasse auf dem Top-Level wäre für die Bürgerakzeptanz sicherlich hilfreich.
Weiss einer wieviel Stockwerke das werden sollen ? Tippe auf ca. 75.

 

[SkyBerlin]

Da kann man Hamburg nur neidvoll gratulieren!

 

[polidori]

Gefällt mir recht gut.

Allerdings hatte ich bis jetzt noch darauf gehofft, das man von der Idee eines Solitärs wieder Abstand nimmt.
Auf der anderen Seite der S-Bahn Station Elbbrücken ist jetzt "nur" ein 110 Meter Hochhaus und ansonsten ein paar 60 bis 50 Meter Midrise-Gebäude geplant. Bei den ursprünglichen Planungen war mal von drei Hochäusern zwischen 150 und 200 Meter die Rede, nun also nur eines das dafür 235 Meter hoch sein soll.

Ich fände es schade wenn man die Chance verschenkt, an dieser sehr geeigneten Stelle einen kleinen aber nennenswerten Cluster zu bauen. Wäre das 110 Meter Hochhaus stattdessen 150 Meter hoch und zwei der Midrise-Hochhäuser eventuell 90 bis 110 Meter, dann wäre der Effekt nochmal ein ganz anderer.

 

[il fenomeno]

es ist kein schlechter entwurf, wenn auch nichts, wofür touristen extra anreisen.
die renderings sind allerdings noch ziemlich vage. da muss erstmal ausgearbeitet werden, welches glas und welches fassadenmaterial man verwenden will.

 

[Ji-Ja-Jot]

kenne jedenfalls keine so weiss wirkenden Glashochhäuser. Diese "leichtigkeits-renderings" sind immer mit Vorsicht zu geniessen

Aber stimmt. Um den Eltower zu sehen, wird niemand aus London oder Mailand anreisen. Das Ding wird aber ne mehr als brauchbare optische Addition für die Vermarktung und Statdprofilschärfung sein. Nicht mehr, nicht weniger. Dabei wird es recht selten von der nördlichen Landseite abgebildet werden. Die einzige von den gezeigten Perpektiven, wo das Gebäude nicht funktioniert und ausschaut, als hätte dort ein Riesen-Nussknacker seinen Stiefel vergessen. Aus den anderen Perspektiven durchaus elegant und ikonentauglich.

 

[il fenomeno]

700 mio sind auf jeden fall realistischer als die milliarde, von der vorher die rede war.
ein bisschen problematisch könnte der späte baustart werden, sprich der immobilienboom wird nicht ewig halten. in 3, 4 jahren könnte schon wieder alles vorbei sein. kann das gelände nicht früher erschlossen werden oder was?

 

[UNIT-er]

Elbtower: Zweibrückenstraße

Nächste Schritte auf dem Weg zum Elbtower:
- März 2018: Öffentliche Ausstellung der 6 besten eingereichten Entwürfe im HafenCity InfoCenter im Kesselhaus
- April 2018 (voraussichtlich): vorgezogene Bürgerbeteiligung für den eigenen Bebauungsplan
- Frühjahr 2018: die Hamburgische Bürgerschaft und deren Ausschüsse befassen sich mit dem Elbtower
- 2018: Beschluss der Hamburgischen Bürgerschaft und Planungsbeginn des Bauherren
- 2020: Einreichung des Bauantrags

Projekt: Elbtower
Straße: Zweibrückenstraße
Bauherr: SIGNA Prime Selection AG
Architekt: David Chipperfield Architects Ltd
Eckdaten:
- Investitionsvolumen: ca. 700 Millionen Euro
- Kaufpreis Grundstück: über 100 Millionen Euro
- Baubeginn (voraussichtlich): 2021
- Fertigstellung (voraussichtlich): 2025/2026
- Grundstück: 21.055 m²
- Gebäudehöhe: 235 Meter
- Bruttogeschossfläche: ca. 101.000 m² (ohne Technik, Tiefgarage)
- Büroflächen: ca. 70.000 m²
- Boardinghouse/Hotel: ca. 16.000 m² (wahrscheinlich 4* Superior Kategorie)
- Publikumsflächen: ca. 11.000 m² bis ca. 13.000 m² (Entertainment-Nutzungen: z.B. eSports-Center, House of Pop, Mobility-Experience-Center, Water-Education-Center / Einzelhandel, Gastronomie in Prüfung)
- sonstige Publikumsflächen: ca. 3.000 m² (Community-level: Außenterrasse, Fitness, Gastronomie, Kinderland)
- Arbeitsplätze: ca. 2.700 (bei intensiver Nutzung über 3.000)
- Stellplätze: ca. 560

Visualisierung:



Nutzungen:



Quellen:
http://www.hafencity.com/de/news/elbtower-bauherr-und-architekt-stehen-fest.html
https://www.abendblatt.de/hamburg/a...gner-baut-das-hoechste-Gebaeude-Hamburgs.html

 

[ZZ-II]

Weiss einer wieviel Stockwerke das werden sollen ? Tippe auf ca. 75.

75 hört sich etwas zu viel an, denke eher an 60-65.

 

[patpap1990]

Das schreibt die SHZ zu den geplanten Etagen:

Doppelt so hoch wie die Elbphilharmonie
Der geplante knapp 70-stöckige Büroturm wird alle anderen bewohnten Gebäude der Hansestadt deutlich überragen und mehr als doppelt so hoch sein wie der bisherige Spitzenreiter, die Elbphilharmonie (110 Meter).
– Quelle: https://www.shz.de/19034016 ©2018

 

[erbse]

Hossa Hamburg! Man meint's dort also ernst.
Eine Aussichtsterrasse/Skybar ganz oben wäre Pflicht.
Und einige Hotelzimmer oder Ferienwohnungen oben wären auch stark.

Formal erinnert der Entwurf recht stark an das Leipziger Uni-Hochhaus (City-Hochhaus), das ursprünglich in Rostock gebaut werden sollte (es soll an ein Segel erinnern und maritime Assoziationen wecken):

/by MetroSilesia

https://abload.de/img/img_7814euple.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1845251

 

[ZZ-II]

Das schreibt die SHZ zu den geplanten Etagen:

Das wäre deutscher Rekord

 

[355er]

Zuerst einmal bin ich sehr froh, dass der Elbtower realisiert wird, allerdings bin ich vom Design ziemlich enttäuscht. Es ist leider absolut langweilig und ohne großen Wiedererkennungswert.
Wie bereits oben erwähnt, wird es kein Gebäude sein, für das man extra nach Hamburg kommt.

 

[Ji-Ja-Jot]

Eine Aussichtsterrasse/Skybar ganz oben wäre Pflicht.
Und einige Hotelzimmer oder Ferienwohnungen oben wären auch stark.

bräuchtest du warscheinlich nen extra-Liftschacht für. Sehe so eine Plattform in diesem Modell einfach nicht.