Hamburg | Neuländer Quarree | Harburg | 470 WE | In Planung

Das Bauteil 1 umfasst ein Hochhaus mit 13 Geschossen und 94 Wohnein-heiten. Im Erdgeschoss befinden sich Gastronomieflächen.
Der Bauantrag wurde im April 2014 gestellt. Es wird ein Fassadenwettbe-werb durchgeführt. Mit einer Baugenehmigung wird zum Ende dieses Jahres gerechnet.

Bauteil 2 umfasst ein Wohn-und Geschäftshaus mit preiswerten Mietwoh-nungen. Im Erdgeschoss werden eine Kita und Einzelhandelsflächen entstehen. Die 102 Wohnungen werden zwischen 45 und 85 Quadratmeter groß sein. Der Bauantrag wurde im April 2014 gestellt.

Bauteil 3 besteht aus zwei Teilen:
Im Bauteil 3.1 Das Gebäude zur internen Quartiersstraße soll unter dem Thema „Junges Pflegen“ eine Pflegeeinrichtung für junge pflegebedürftige Menschen beinhalten. Zudem ist angedacht, hier auch Angehörigenbetreuung und Schulungen stattfinden zu lassen. Darüber finden momentan Gespräche mit den Betreibern statt.

Im Bauteil 3.2 wird ein Hotel mit 168 Zimmern entstehen. Mit den Betreibern des Hotels werden derzeit Gespräche über den hochbaulichen Wettbewerb geführt. Der Bauantrag ist in der Vorbereitung und wird voraussichtlich Anfang Oktober 2014 eingereicht. Der Hochpunkt hat sich, nach Rücksprachen mit Herrn Penner und Herrn Prof. Walter sowie dem Denkmalschutzamt, verändert. Es wird nun einen geraden Baukörper ohne Rundung geben.

In Bauteil 4 entsteht ein Verwaltungsbau mit Schulungsflächen. Die Gespräche mit den Betreibern sind fortgeschritten, es ist geplant, den Bauantrag gemeinsam mit Baufeld 3 Anfang Oktober einzureichen.

Bauteil 5.1 umfasst die Eingangssituation in das neue Quartier. Die Einreichung des Bauantrags ist für das erste Quartal 2015 geplant.

Das Bauteil 5.2 steht bei den B-Plananforderungen besonders im Fokus. Es soll hier das Kernstück des geplanten Technologieparks entstehen. Dabei handelt es sich um den ersten Bauabschnitt des insgesamt 50.000 qm umfassenden Technologieparks.
Die Planung sieht vor, dass die einzelnen Bauteile, die sich in Richtung Quartiersinneres erstrecken, als 1. Bauabschnitt zuerst gebaut werden sollen. Der Bauantrag könnte im Herbst 2015 gestellt werden. Eine Gesamt-fertigstellung ist für Mitte oder Ende 2017 geplant.
In der Umsetzung sind in einem städtebaulichen Vertrag festgehaltene Verpflichtungen einzuhalten. Dazu gehören beispielsweise die verbleibenden Achtungskreise aus der Verabredung mit der Firma Brenntag, die in den Teil des Technologieparks hereinragen.

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