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Vogelkamp Neugraben: Wohnen am Quartierspark

Zu diesem Beitrag gibt's weitere Details.

Projekt: Wohnen am Quartierspark
Straße: Torfstecherweg
Bauherren/Vermarkter: Vereinigte Hamburger Wohnungsbaugenossenschaft und weitere bisher unbekannte Investoren
Architekten: Gerber Architekten GmbH, Giorgio Gullotta Architekten und LA'KET Architekten GmbH
Eckdaten: ca. 140 Wohneinheiten (Gerber Architekten GmbH 68 WE) in ?? Gebäuden zu ?? Etagen

Quellen:
Ergebnis: "Wohnen am Quartierspark" Vogelkamp...competitionline
1. Preis Los 1 Östliches Grundstück "Wohnen am Qua...competitionline
ein 1. Preis Westliches Grundstück "Wohnen am Quart...competitionline
ein 1. Preis Westliches Grundstück "Wohnen am Quart...competitionline
Wettbewerbe - Gerber Architekten
 

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Vogelkamp Neugraben: Nestbau im Vogelkamp - Apfelbaum und Wachtelkönig

Projekt: Nestbau im Vogelkamp - Apfelbaum und Wachtelkönig
Straße: Am Moorgürtel
Bauherr/Vermarkter: Baugemeinschaft Nestbau am Vogelkamp GbR
Architekt: Plan-R-Architektenbüro Joachim Reinig
Projektmanagement: die hamburger berater Dirk Brockmeyer, Regine Rega-Lindner & Stefan Wendt-Reese GbR
Eckdaten:
- Apfelbaum: 10 Wohneinheiten in 1 Gebäude zu 2-4 Etagen plus Außenstellplätze
- Wachtelkönig: 6 Reihen- bzw. Stadthäuser zu 3 Etagen plus Außenstellplätze

Visualisierung:

Apfelbaum:



Wachtelkönig:



Quelle:
http://www.nestbau-vogelkamp.de
https://naturverbunden-wohnen.de/aktuelles/architektur-vogelkamp
http://www.plan-r.net/files/wettbewerbe_1.html
http://immobilien.hamburger-berater.de
 

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Vogelkamp Neugraben: Kontroverse Bauherren <=> IBA Hamburg

Zwischen den Bauherren von Einzelhäusern und der IBA Hamburg herrscht derzeit eine angespannte Situation bzgl. Fischbeker Heidbrook und Vogelkamp Neugraben.

Gründe dafür sind:
- schleppende Erschließung (u.a. aufgrund von fehlender verbindlicher Höhenplanung für Bauabschnitte)
- mangelnde Kommunikation (keine belastbaren Aussagen seitens der IBA Hamburg; ständig wechselnde Ansprechpartner)
- zusätzliche Steuerbelastung durch Bauherrenbindung (Bauherren sind dazu angehalten, aus einer Auswahl von bestimmten Häusertypen und Variationen für Einzelhäuser auszuwählen und entsprechend zu bauen; Grunderwerbssteuer steigt dadurch um bis zu 10.000 Euro)

Quelle:
http://www.abendblatt.de/hamburg/harburg/article208439857/Bauherren-sind-sauer-auf-die-IBA.html
 

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Vogelkamp Neugraben: Gartenhaus & Terrassenhaus Vogelkamp

Zu diesen Posts A und B gibt's weitere Details.

Projekt: Gartenhaus und Terrassenhaus Vogelkamp
Straße: Am Moorgürtel
Bauherr/Vermarkter: die hamburger berater Dirk Brockmeyer, Regine Rega-Lindner & Stefan Wendt-Reese GbR
Architekt: Heyden und Hidde Architekten GbR und Bosse Westphal Schäffer Architekten und Sachverständige PartGmbB
Architekten und Sachverständige PartGmbB
Eckdaten:
  • Gartenhaus: 8 Reihenhäuser zu 3 Etagen plus Außenstellplätze
  • Terrassenhaus: 13 Wohneinheiten (Geschoss- und Maisonettewohnungen) in 1 Gebäude zu 2-4 Etagen plus Außenstellplätze
Visualisierung:

Gartenhaus:



Terrassenhaus:



Quellen:
http://immobilien.hamburger-berater.de/159/?tx_ttnews[tt_news]=65&cHash=c2b1dd7343a48c6939f1e0d0dc0dd65e
Baugbeginn Terrassenhaus Vogelkamp
G4 Terrassenhaus Vogelkamp - Bosse Westphal Schäffer
https://naturverbunden-wohnen.de/aktuelles/architektur-vogelkamp
 

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Vogelkamp Neugraben: Vogelkamps Nester

Zu diesem Post gibt's weitere Details.

Projekt: Vogelkamps Nester
Straße: Torfstecherweg - Weidengrasweg
Bauherr/Vermarkter: Bonava Deutschland GmbH
Architekt: LA'KET Architekten GmbH
Eckdaten: 60 Eigentumswohnungen in 2 Gebäuden zu ?? Etagen plus Tiefgaragenstellplätze

Quellen:
Vogelkamps Nester - Neubau - Bonava
 

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Vogelkamp Neugraben: Vogelkamps Nester

^^
Zu obigem Post gibt's weitere Details.

Projekt: Vogelkamps Nester - Haus Falkenhorst & Haus Finkennest
Straße: Torfstecherweg
Bauherr/Vermarkter: Bonava Deutschland GmbH
Architekt: LA'KET Architekten GmbH
Eckdaten: 61 Eigentumswohnungen in 2 Gebäuden (1x31 WE; 1x30 WE) zu jeweils 3 Etagen mit jeweils Staffelgeschoss plus Außenstellplätze

Visualisierung:



Quellen:
Vogelkamps Nester - Neubau - Bonava
Vogelkamps Nester - Hamburg-Neugraben-Fischbek - Bonava Hamburg - Neubau-Immobilien Informationen
 

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Vogelkamp Neugraben: Quartierseingang Vogelkamp Neugraben - Torbauten

Für das Projekt "Quartierseingang Vogelkamp Neugraben" gab es 2 erste Plätze im dazugehörigen Architekturwettbewerb.
Das Ergebnis dieses Wettbewerbs wird ab Spätsommer 2018 wie folgt umgesetzt.
Dabei scheint der Entwurf der HPP Architekten GmbH den Vorzug bekommen zu haben, da nur dieser im aktuellen Abendblattartikel berücksichtigt wird.

Projekt: Quartierseingang Vogelkamp Neugraben (IBA Hamburg Arbeitstitel "Torbauten")
Straßen: Ackerweg - Königswiesen
Auslober/Bauherr: IBA Hamburg GmbH
Architekten: HPP Architekten GmbH und Nieto Sobejano Arquitectos GmbH
Eckdaten:
  • Fertigstellung: 2020/2021
  • Gewerbe: Büros (Gebäude zu 2 Etagen) und Supermarkt (beides westlich des Quartierseingangs)
  • Wohnen: 2 Wohntürme zu 8 Etagen mit jeweils 35 Wohneinheiten
  • Quartiersplatz: zwischen den Wohntürmen (Ausdehnung Richtung Quartierspark)
  • Erschließungsgebäude: auf dem Quartiersplatz mit (barrierefreiem) Zugang über Aufzüge und Treppen zur S-Bahn (Baugebinn Spätsommer 2018)
  • Rückbau vom bisherigen Rampen- und Treppenbauwerk sowie Teilrückbau des Parkhauses (dessen Fassade soll ästhetisch anspruchsvoll gestaltet werden; Baubeginn Spätsommer 2018)
Visualisierung:

HPP Architekten GmbH:



Quellen:
ein 1. Preis Quartierseingang Vogelkamp Neugraben...competitionline
ein 1. Preis Quartierseingang Vogelkamp Neugraben...competitionline
Neugrabens neue Mitte steht 2021
 

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Vogelkamp Neugraben: Fingerhutweg - Merlingasse - Weidengrasweg

Straße: zwischen Fingerhutweg, Merlingasse und Weidengrasweg
Bauherr: Helvetia Versicherungen
Architekt: limbrock · tubbesing architekten und stadtplaner
Eckdaten: ?? Wohneinheiten in 2 Gebäuden zu jeweils 3 Etagen mit jeweils Staffelgeschoss plus Außenstellplätze

Quelle:
http://www.limbrocktubbesing.de/?/arbeiten/100
 

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Vogelkamp Neugraben: Fingerhutweg - Merlingasse - Weidengrasweg

Zu diesem Post gibt's weitere Details.

Straße: zwischen Fingerhutweg, Merlingasse und Weidengrasweg
Bauherr: Helvetia Vermögens- und Grundstücksverwaltung
Architekt: limbrock · tubbesing architekten und stadtplaner
Eckdaten: 42 Wohneinheiten in 2 Gebäuden zu jeweils 3 Etagen mit jeweils Staffelgeschoss plus Außenstellplätze

Quelle:
http://www.immobilien-zeitung.de/144774/man-muss-sich-von-konventionen-loesen
 

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Vogelkamp Neugraben: Wohnen am Quartierspark

Zu diesem Post gibt's weitere Details.

Die folgenden Informationen stammen z.T. vom Bauschild.

Straße: Torfstecherweg 22-30
Bauherr/Vermarkter: Vereinigte Hamburger Wohnungsbaugenossenschaft eG
Architekt: Stein Plan und Werk GmbH + Co. KG
Eckdaten: 49 Mietwohnungen (öffentlich gefördert) in 2 Gebäuden zu 3-4 Etagen plus 24 Außenstellplätze

Visualisierung:



Quelle:
Neubauprojekte - Torfstecherweg - Vereinigte Hamburger Wohnungsbaugenossenschaft eG
 

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Vogelkamp Neugraben: Wohnen am Quartierspark

Zu diesem Post gibt's weitere Details.

Ich hatte seit geraumer Zeit vor, mir dieses Areal in Farbe und bunt vor Ort anzusehen.
Das habe ich nun geschafft und bin leider vom Gesamtprojekt aus diversen Gründen recht enttäuscht.
Die Bauherren von Einfamilienhäusern müssen ihr Haus aus einem Katalog mit vorgegebenen Häusern auswählen und entsprechend bauen.
Darüberhinaus führt der überwiegende Anteil an Einfamilien- und Reihenhäusern dazu, dass sehr viel Fläche verschwendet wird.
Diese Faktoren zusammengenommen sieht das Gesamtprojekt recht monoton und öde aus.
Die dichtere und durchaus brauchbare Bebauung mit Mehrfamilienhäusern entlang des Torfstecherwegs schafft es nicht, dass das Quartier in einem besseren Licht erscheint.
Deshalb habe ich mich nicht dazu durchringen können, die Monotonie hier in Bildern zu zeigen.

Die folgenden Informationen stammen z.T. vom Bauschild.

Straße: Torfstecherweg 32-46
Bauherr/Vermarkter: Vereinigte Hamburger Wohnungsbaugenossenschaft eG
Architekt: Gerber Architekten GmbH
Eckdaten: 77 Mietwohnungen (öffentlich gefördert) in 2 Gebäuden zu jeweils 4 Etagen plus Außenstellplätze

Quelle:
Gerber Architekten
 

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Vogelkamp Neugraben: Wohnen am Quartierspark

Zu diesem Post gibt's weitere Details.

Straße: Torfstecherweg
Bauherr/Vermarkter: DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH
Architekt: Giorgio Gullotta Architekten
Eckdaten: 35 Eigentumswohnungen in 1 Gebäude zu 3 Etagen mit Staffelgeschoss plus 35 Außenstellplätze

Quelle:
SÜDN · Hamburg-Neugraben
 

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Vogelkamp Neugraben: JohannisGärten

Projekt: JohannisGärten
Straße: Aronstabweg - Zum Wachtelkönig
Bauherr: Hamburg Trust Grundvermögen und Anlage GmbH
Architekt: Fusi & Ammann Architekten
Eckdaten: 76/73 (je nach Quelle) Wohneinheiten und 3/1 Gewerbefläche/n (je nach Quelle) in ?? Gebäude/n zu ?? Etagen plus 32 Stellplätze

Quellen:
https://hamburgtrust.de/hamburg-trust-kauft-wohnprojekt-johannisgaerten-in-hamburg
http://www.fusi-ammann.com/projekte.php?projektid=138
https://www.konii.de/news/hamburg-trust-kauft-wohnprojekt-johannisgarten-in-hamburg-201901148820
 

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Vogelkamp Neugraben: JohannisGärten

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Projekt: JohannisGärten
Straße: Aronstabweg - Zum Wachtelkönig
Bauherr: DSBC Immobilien GmbH
Architekt: Fusi & Ammann Architekten
Eckdaten: 75 Wohneinheiten (davon 2 für Gewerbe und Wohnen) und 3 Gewerbeflächen in 2 Gebäuden zu 3-4 Etagen mit jeweils Staffelgeschoss Etagen plus 32 Außenstellplätze

Visualisierung:



Quelle:
https://dsbc.de/projekte-johannisgaerten
 

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Vogelkamp Neugraben: Fingerhutweg - Merlingasse - Weidengrasweg

Zu diesem Post guibt's weitere Details.

Straße: zwischen Fingerhutweg, Merlingasse und Weidengrasweg
Bauherr: Helvetia Vermögens- und Grundstücksverwaltung
Architekt: limbrock · tubbesing architekten und stadtplaner
Eckdaten: 44 Mietwohnungen, Gewerbeflächen und 1 Kindertagesstätte in 2 Gebäuden zu jeweils 3 Etagen mit jeweils Staffelgeschoss plus Außenstellplätze

Visualisierung:



Quelle:
https://www.limbrocktubbesing.de/portfolio-items/vogelkamp
 
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