Harbourfront Landmark, Hung Hom

Quite a monster, and right up at the waterfront.

And from then on, the concept of skyscraper wall came into being.

two of my fds live there,
reli impression whether it is from the outside or inside, amazing facilities and views!

海名軒地標豪宅永久海景
3 December 2008
香港經濟日報

從銅鑼灣、港島東一帶眺望，紅磡區最突出的物業，就非矗立於環海街的海名軒莫屬。其實，海名軒除了因為它232.6米的高度容易惹人注視外，其全玻璃外牆的設計，及甲級商廈的外貌，亦令它成為區內的地標式豪宅物業。不過，對買家而言，海名軒最具吸引力的地方，就是它擁有的永久臨海景致。

由3座物業組成的海名軒，由於其高度是附近黃埔花園的4倍，故予人鶴立雞群的感覺，及高不可攀的氣勢。加上，屋苑私隱度極高，採取3梯兩伙的設計，而且最細的單位面積已達1,891平方呎，入場費至少需要1,500萬元。故此，在擁有私隱、身份象徵及共同生活圈子的優勢下，屋苑就吸引了不少低調富豪入住。

私隱度高 多低調富豪入住

另外，區內代理表示，海名軒鄰近紅磡火車站，車程僅5分鐘，而且比鄰國家領導人經常下榻的酒店，令屋苑在不少內地商人的心目中，留下深刻印象，亦令屋苑有逾兩成買家都是該類客源。至於在海濱廣場開公司的商人，亦有1成是海名軒的業主。

就正如之前所說，除名氣外，屋苑最大的賣點，就是它永久臨海的景致。美聯物業（01200）營業經理柯國樑表示，由於海名軒貼近海旁，故所有單位都擁有臨海景致。而且，由於紅磡一帶的海旁已再沒有填海工程，所以景觀可說是有永久的保障。

在眾多單位中，就以1座B室，面積2,551平方呎的單位，可稱得上是屋苑中的「景王」單位。區內代理表示，此類單位擁有鯉魚門至灣仔一帶的環迴煙花海景，故甚受名人歡迎。

陳曼娜擁1座B「景王」單位

其中，著名藝人陳曼娜或相關人士，於02年時就以約1,650萬元購入1座高層B室。而業內人士表示，上述單位現時市值約3,000萬元，單位升值82%。此外，佑威國際（00627）主席夫人嚴玉琳持有的1座極高層B室，目前亦以4,000萬元的銀主價於市場上放售。

此外，近年社會環保意識高漲，而且為減少屏風效應，政府已對海旁的物業實施了高度限制，所以未來不會有海名軒這類摩天大廈出現。故此，此類物業的單位亦將有非常大的升值潛力，令不少投資者都會購入單位作長線投資之用。當中，有玩具大王之稱的旭日集團主席蔡志明或相關人士，就持有兩個複式單位，作長線投資或自住之用。

雖然海名軒屬貴價的豪宅物業，但個別單位亦頗受收租客歡迎。中原地產高級區域營業董事鮑志德稱，由於2座B室及3座A室涉及金額較小，故較適合投資者購入作收租之用。當中3座中層A室，面積1,891平方呎，叫價1,850萬元，平均呎價9,783元。