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Emaar Properties PJSC, the world's number one property developer, today announced its plans to develop the AED 6.7 billion (US$1.88 billion; TND 2.54 billion) Marina Al Qussor project on Tunisia's eastern coastline.


In April 2006, Emaar announced plans to develop the AED 6.7 billion (US$1.88 billion) Marina Al Qussor project on Tunisia's eastern coast. The 442 hectare Marina development is located within the country of Sousse towards the southern end of the Golfe de Hammamet and will offer a mix of living options and tourist attractions with a large marina village at its centre.

The development is in line with Tunisia's tourism policy which is focused on residence tourism which enables high end tourists to buy homes for longer stays. The country attracted 6.4 million tourists in 2005 and is aiming for tourism revenue of close to US$2 billion in 2006.

The various components of Marina Al Qussor range from over 4,000 residential units - villas, townhouses and apartments located on the lakeside, beach, marina and quayside; six hotels ranging from luxary boutique to four star, located on the beach and marina; leisure facilities with the marina, yacht club, beach clubs, spa resort, sports clubs, 18-hole golf course, clubhouse, driving range; and retail space located on the marina quayside.

The development offers a series of ever changing environments ranging from natural lakes to golf landscapes and olive groves to the existing El Medfoun forest and sandy beaches. In contrast to these natural landscapes, the central marina village area will offer the ideal backdrop to the hustle and bustle of the resort centre. The village will become the heart of the resort with shops, restaurants and apartments surrounding the 400 berth marina that will support boats of all sizes including large private boats that cruise the Mediterranean.

The architectural character of the development is based on numerous distinctive traditional Tunisian elements from building techniques to styles and materials. Low rise buildings add to the charm of the site allowing uninhibited views across the development.
 

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I read every post about Tunisia every day, but I didn't hear "fresh" news about this project in last month...

Is it "frozen" like bigger project?
 

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Enfin des bonnes nouvelles
Emaar maintient son projet «Marina El Kessour» à Hergla
Contrairement aux rumeurs persistantes qui ont circulé ces derniers mois sur dans les milieux économiques tunisiens, le géant immobilier émirati Emaar n’a pas gelé le projet de construction d’uns station touristique intégrée en Tunisie annoncé fin 2007, selon des sources bien informées au ministère de développement et de la coopération internationale. Quelques problèmes fonciers ont retardé ce projet baptisé « Marina El Kessour » qui devrait voir le jour à Hergla, près de Sousse. Mieux encore, les premiers coups de pioche dans cette zone devraient démarrer avant la fin de l’année en cours.

Le projet d’Emaar en Tunisie consiste à construire une zone de loisir touristique et de commerce intégrée pour un coût estimé par l’investissur à 1 ?8 milliards de dinars. La superficie du projet est estimée à 450ha et la superficie couverte totale s’élève à 5,4 millions de m2. Selon les études préliminaires proposées par l’investisseur, le projet sera composée d’une marina, 1200 villas de luxe, 1350 chambres d’hôtel, de centres de loisirs et de shopping ainsi que d’un terrain de golf de dix-huit trous.La réalisation du projet s’étalera sur 5 ans.
 

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Malheureusement, Je retrouve d'autres informations qui sont contradictoires par rapport à celles d'hier : le projet n'est plus une priorité pour Emaar mais il n'est pas suspendu.
 

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personnellement, je ne vois pas trop l'intérêt de ce projet, on a déjà deux marinas dans la même région: le port kantaoui et celle de monastir ... je ne sais pas, mais je trouve inutile d'en avoir une troisième à quelques encablures, il faut penser à en faire dans d'autres régions, par exemple à Gabés, à zarzis...
 

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on va avoir une marinas a zarzis.
le gouvernement a annoncé ca offciellement et meme le journaux ont parlé de ca cette semaine.
 

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TUNISIAN MODERATOR
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Discussion Starter · #7 ·
© webmanagercenter.com - 23 Février 2009 05:35:00

* Tunisie - Mégaprojet Marina El Qussour :
* Les raisons d’un retard

* Le mégaprojet touristico-immobilier «Marina El Qussour», qui sera réalisé à Hergla, connaît un retard pour deux raisons. La première d’ordre écologique et financier. Le coût estimatif de la protection du plateau continental de la zone, qui devrait abriter une ville artificielle, à l’instar des villes de Dubaî, a été révisé à la hausse.

Ce projet coûtera 2,5 milliards de dinars tunisiens contre 1,5 milliard initialement prévu.

La deuxième est d’ordre local. Les marins pêcheurs et aquaculteurs (élevage de thon particulièrement polluant pour une zone touristique). Le mégaprojet couvrira 450 hectares dont 120 hectares ont été expropriés. Le plan directeur du projet fera l’objet, au cours du mois de février 2009, d’une deuxième lecture de la part du conseil municipal de Hergla.
 
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