Iguatemi em Sorocaba

A Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. (IGUATEMI)
[Bovespa: IGTA3], uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil, anuncia hoje a aquisição de terreno localizado na cidade de Sorocaba.

O terreno: O terreno adquirido pela Iguatemi possui 45.000 m² de área total, com testada de 100 m para a avenida Gisele Constantino, no município de Votorantim/SP. A Avenida Gisele Constantino é prolongamento da Avenida Professora Izoraida Marques Peres, situada na cidade de Sorocaba. A área em questão está localizada ao lado do Shopping Center Esplanada e não possui restrição para construção de shopping center, portanto, nela será possível construir uma futura expansão do SCESP (Shopping Center Esplanada), ou realizar outro empreendimento comercial em consonância com o
shopping atual, onde a Iguatemi já detém 29,7% de participação. O custo total da aquisição é de R$ 27 milhões.

A área do entorno do shopping também está em franco desenvolvimento. Está sendo estudada a implantação de empreendimentos residenciais (edifícios de médio/alto padrão), na área posterior ao terreno adquirido, e edifícios comerciais nos lotes localizados na lateral da referida área, ao longo da Av. Gisele Constantino.

Algumas informações sobre a região: A área de influência do terreno, que é basicamente a mesma do shopping (área primaria - deslocamento 5 min, área secundária - deslocamento 10 min, área terciária deslocamento -15 min), abrange 32,9 km². Na zona primária 36,8% dos domicílios são da classe A e 31,4% da classe B. A área de influência do shopping abrange 122 mil pessoas.

Sorocaba possuía em 2005, segundo dados do IBGE, uma população de 565.180 habitantes e uma renda média per capita de R$ 16,3 mil. O PIB da cidade é o 31º maior do Brasil e 11º do estado de São Paulo, no valor de R$ 9,19 bilhões.

Hahahahaha! Não é sorocaba, é votorantim!

^^ Isso vai dar conversa!

pode até ser Votorantim ,mas quem sustenta realmente este shopping pode ter certeza que é Sorocaba,aliás parabéns para Sorocaba.:banana:

Talvez seja a maior frustração nossa no setor comercial.
A prefeitura, na época da instalação do Shopping Esplanada, fez todo o serviço urbanístico na conhecida Antonio Carlos Comitre, inclusive construiu o viaduto que passa sobre a Raposo Tavarez pra, no fim, Votorantim abocanhar a maior parte do empreendimento...lamentável.
Agora mais essa...o Iguatemi é de Votoramtim, apesar de Sorocaba sustentar....é uma pena.

^ O nome disso é globalização

Acontece tanto na escala micro, quanto na macro.

Já não se pode mais pensar Sorocaba individualmente. Quem são os trabalhadores que ajudam a construir a nova fase progressista da cidade...muitos deles vem dali mesmo, Votorantim(construção civil, empregos no shopping, etc). é confuso separar as duas cidades, uma respeitando a outra(na medida do possível). Sorocaba foi uma "brava" resistente ao se interpor entre a capital do estado e campinas com a região sudoeste do estado, onde é o mais destacado centro comercial da região, tudo isso graças ao povo que busca sorocaba para satisfação de suas necessidades tanto da área de saúde, centro de compras, órgãos governamentais do estado, etc. Hoje, caminha para a independência da capital e campinas, possuindo seu porto seco em processo de duplicação. Há um ano já não se toca mais em assuntos de novo aeroporto a ser construído pela iniciativa privada, tal fato fez a câmara municipal questionar o silêncio sobre este projeto. Que venha logo as marginais da raposo tavares, para "esquentar" mais ainda a zona sul de Sorocaba, também!

É mais do que certo que Sorocaba merece e precise de um novo shopping ,pois estamos falando de uma cidade com quase 600 mil habitantes que polariza uma região de 1,5 milhões de pesooas, levando em comparação Ribeirão preto ( cidade de mesmo porte ) que tem 4 grandes shoppings ,levando então nesta direção acredito que sera muito bem vindo para toda a região este novo empreendimento ,Votorantim é como Varzea pta é para Jundiaí um grande bairro totalmente dependente , aliás absolutamente dependente!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

cesar bertolino said:

É mais do que certo que Sorocaba merece e precise de um novo shopping ,pois estamos falando de uma cidade com quase 600 mil habitantes que polariza uma região de 1,5 milhões de pesooas, levando em comparação Ribeirão preto ( cidade de mesmo porte ) que tem 4 grandes shoppings ,levando então nesta direção acredito que sera muito bem vindo para toda a região este novo empreendimento ,Votorantim é como Varzea pta é para Jundiaí um grande bairro totalmente dependente , aliás absolutamente dependente!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Click to expand...

Poderia vir um desses para cá, Uberlândia já tem mais de 600 mil habitantes! Estamos falando de cidades de mesmo porte, porém em estados diferentes!:lol:

^^ Além de serem regiões diferentes (Compare a população das regiões de RP, Uberlândia e Sorocaba num raio de 100 km)... A diferença populacional é gritante!

Andre_RP said:

^^ Além de serem regiões diferentes (Compare a população das regiões de RP, Uberlândia e Sorocaba num raio de 100 km)... A diferença populacional é gritante!

Click to expand...

há diferenças sim, mais gritante, ai vc pegou pesado demais!hno:

Andre_RP said:

^^ Além de serem regiões diferentes (Compare a população das regiões de RP, Uberlândia e Sorocaba num raio de 100 km)... A diferença populacional é gritante!

Click to expand...

A diferença está a favor de ribeirão, pois num raio de 100km de sorocaba encontra-se são paulo. Ou seja, Ribeirão reina absoluta em sua regiao.

EricoWilliams said:

A diferença está a favor de ribeirão, pois num raio de 100km de sorocaba encontra-se são paulo. Ou seja, Ribeirão reina absoluta em sua regiao.

Click to expand...

E Campinas também. Esse é o lado ruim de Sorocaba estar perto demais dessas duas grandes cidades.

Mas a seu favor, Sorocaba tem toda a região sul do estado; 70 e não sei quantos municípios, quase todos muito carentes de comércio e serviço, a maior RA de SP. Meus tios de Itapeva sempre vem pra cá quando querem comprar algo que não acham na cidade e região...e não é pouca coisa. Talvez isso devesse ser levado em consideração.

guzzz said:

há diferenças sim, mais gritante, ai vc pegou pesado demais!hno:

Click to expand...

Num raio de 100 km de Ribeirão moram aproximadamente 3 milhões de pessoas.
Em sorocaba (exceto Sampa) mais ou menos isso também.

Frustante essa noticia, pois toda a GRANA de imposto vai pra VOTORANTIM e com ele instalado ali nunca q outro vai se instalar tão cedo pra ser realmente em SOROCABA.......

Mas oq os caras tem na cabeça de fazer do lado do outro shopping ?? vai entupir ali de carro já tem outro EXTRA sendo construido ali tb.....

Se fosse em SOROCABA certeza q a prefeitura já tava agilizando um outra grande avenida "atras" do ESPLANADA e desse terreno para comportar o transito q se formara na região agora ter um custo desses pra nada quero ver como vai ficar esse transito q já está ruim nessa região.......

PS : Pelo menos o L'ESSENCE fico em SOROCABA msm.........

Ja morei em Sorocaba, á uns 3 anos atras! A cidade se esvazia aos finais de semana e muita gente vai á Sao Paulo ou até Campinas para passear ou se divertir! Sorocaba tb tem boas opções, principalmente na região de Campolim próx. ao Esplanada Shopping! O que prejudica o desenvolvimento comercial da cidade é (Londrina pouco menor que Sorocaba tem quase o dobro de estabelecimentos comerciais) Ribeirão nem se fala, é o fato que Sorocaba é muito próximo á SP e Campinas que são grandes metropoles. Jundiaí embora menor que Sorocaba, mais perto ainda e é uma cidade em grande desenvolvimento! Ribeirão já fica longe de cidades como SP, Campinas! Araraquara cidade mediana fica mais proxima de Ribeirão e faz com que a população de Araraquara e outras cidades próximas e não tao proximas assim,vá á Ribeirão á passeio e diversão! Aki em Londrina nem se fala, a maior cidade é Curitina num raio de 400km, fica á 390km, então Londrina chama muita gente de fora, até mesmo de Prudente, Maringá e outras cidades próximas! Outro ítem, são os universitários que residem na cidade, Ribeirão é uma cidade universitária com 40.000 estudantes, Londrina idem, muitas faculdades e universidades trazem alunos de fora, aki em Londrina principalmente do interior Paulista e Paranaense, prestam vestibulares todo ano, isso aquece a economia e o comercio dessas cidades!
Gosto de Sorocaba, mas acredito se não ficasse tão proxima a SP ou Campinas a cidade iria ter um comércio muito mais forte!!

TIGER-38 said:

Ja morei em Sorocaba, á uns 3 anos atras! A cidade se esvazia aos finais de semana e muita gente vai á Sao Paulo ou até Campinas para passear ou se divertir! Sorocaba tb tem boas opções, principalmente na região de Campolim próx. ao Esplanada Shopping! O que prejudica o desenvolvimento comercial da cidade é (Londrina pouco menor que Sorocaba tem quase o dobro de estabelecimentos comerciais) Ribeirão nem se fala, é o fato que Sorocaba é muito próximo á SP e Campinas que são grandes metropoles. Jundiaí embora menor que Sorocaba, mais perto ainda e é uma cidade em grande desenvolvimento! Ribeirão já fica longe de cidades como SP, Campinas! Araraquara cidade mediana fica mais proxima de Ribeirão e faz com que a população de Araraquara e outras cidades próximas e não tao proximas assim,vá á Ribeirão á passeio e diversão! Aki em Londrina nem se fala, a maior cidade é Curitina num raio de 400km, fica á 390km, então Londrina chama muita gente de fora, até mesmo de Prudente, Maringá e outras cidades próximas! Outro ítem, são os universitários que residem na cidade, Ribeirão é uma cidade universitária com 40.000 estudantes, Londrina idem, muitas faculdades e universidades trazem alunos de fora, aki em Londrina principalmente do interior Paulista e Paranaense, prestam vestibulares todo ano, isso aquece a economia e o comercio dessas cidades!
Gosto de Sorocaba, mas acredito se não ficasse tão proxima a SP ou Campinas a cidade iria ter um comércio muito mais forte!!

Click to expand...

Sinto muito mas tenho que discordar de você, Tiger. Você morou por 3 anos aqui, mas eu nasci aqui e saio todas as noites do final de semana e garanto. Aqui não esvazia de fim de semana não. As pessoas vão pra Zoff em Indaiatuba, pra Anzu em Itu e a minoria procura uma balada em Campinas ou São Paulo. Somos muito bem servidos de barzinhos e restaurantes das mais variadas culinárias. Baladas realmente falta algumas.
Você chega num barzinho numa sexta ou sabado a noite, ou num domingo a tarde e precisa por nome na fila de espera.
Não.Estar próximo a São Paulo não atrapalha o desenvolvimento comercial de Sorocaba de maneira alguma, mesmo porque, surgiram nos últimos anos estabelecimentos comerciais para que sorocabanos deixassem de ir até a capital paulista.
Sorocaba tá se desenvolvendo tardiamente, essa é a verdade. Edificios altos, mais opções de restaurantes e barzinhos, estabelecimentos comerciais diferenciados, concessionárias de veículos importados....tudo é muito recente e talvez você não estivesse presente quando tudo mudou.

É por isso que eu sempre falo : Jundiaí é uma cidade vitoriosa mesmo ! É quase um milagre esta cidade ter o comércio forte que tem a 50 km da capital, e 35 de Campinas ,e ainda conseguir influênciar cidades da RM de SP e de Campinas ,agora sobre Sorocaba eu acredito que a cidade é interessante ,e tem um potencial de consumo maior do que varias capitais brasileiras .:cheers:

Como tá as obras do outro shopping em Sorocaba? :cheers: