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Discussion Starter · #1 ·
Su 9,6 mliardi di euro di IMU versati, ROMA svetta con oltre 1 miliardo di euro pagati. Da notare Milano lontana anni luce a 680 milioni di euro.
I dati parlano da soli, sfatiamo il fatto che il nord paga per tutti. NON E' ASSOLUTAMENTE VERO, anzi vorrei capire con tutti i capannoni, uffici, sedi di societa' e case private come fa Milano a pagare cosi' poco!
Evasione, rendite cotastali non aggiornate, oppure semplicemente il patrimonio immobiliare di Milano ormai e' praticamente di molto inferiore a quello di ROMA!?
 

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DIABOLIKVS
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La seconda che hai detto,
avendo Roma 1 milione di abitanti e circa 1100 kmq di superficie in più di Milano, qualcosa mi dice che il patrimonio immobiliare - cioè le palazzine - sono di più.
 

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I dati sono provinciali. Facendo un rapidissimo calcolo, l'abitante medio della provincia di Roma ha pagato 238 euro, l'abitante medio della provincia di Milano 219. A questa minima differenza va aggiunto che ci possono essere scostamenti dovuti a differenze nella scelta di pagare 2-3 rate (se non erro) e sopratutto alla diversa composizione del patrimonio immobiliare delle due provincie. (ad esempio le case in citta' valgono molto piu' di quelle in provincia ed a Milano molta piu' gente abita in provincia rispetto a Roma).
 

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^^^
anche se i dati sono provinciali ....solo il comune di roma+ quello di FCO sono grandi per estensione come tutta la provincia di milano... quandi la provincia di Roma avrà necessariamente una quantità di immobili superiore a quella di milano....e quindi è normale che i soldi versati per l'IMU siano di piu
 

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Discussion Starter · #5 ·
Non dimentichiamo che in provincia di Milano sono ubicati molti insediamenti produttivi, sedi di societa' e uffici. Secondo me questa differenza a favore di Roma non era cosi' scontata, andrebbero analizzati in modo approfondito tutti gli aspetti.
 

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Su 9,6 mliardi di euro di IMU versati, ROMA svetta con oltre 1 miliardo di euro pagati. Da notare Milano lontana anni luce a 680 milioni di euro.
I dati parlano da soli, sfatiamo il fatto che il nord paga per tutti. NON E' ASSOLUTAMENTE VERO, anzi vorrei capire con tutti i capannoni, uffici, sedi di societa' e case private come fa Milano a pagare cosi' poco!
Evasione, rendite cotastali non aggiornate, oppure semplicemente il patrimonio immobiliare di Milano ormai e' praticamente di molto inferiore a quello di ROMA!?
Hai ragione, è uno scandalo! Ci hanno fatto il lavaggio del cervello per decenni 'sti qui distogliendo lo sguardo da chi realmente porta a casa il PIL.
Una farsa bella e buona!! Secondo me dobbiamo fare qualcosa utilizzando discussioni di vera informazione come questa, non come i venduti media nostrani (è praticamente tutta roba loro)!
Facciamoci sentire, GRIDIAMO AL MONDO CHI PAGA REALMENTE, NO AL DOMINIO PADANO! Fuori la verità!
 

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Su 9,6 mliardi di euro di IMU versati, ROMA svetta con oltre 1 miliardo di euro pagati. Da notare Milano lontana anni luce a 680 milioni di euro.
I dati parlano da soli, sfatiamo il fatto che il nord paga per tutti. NON E' ASSOLUTAMENTE VERO, anzi vorrei capire con tutti i capannoni, uffici, sedi di societa' e case private come fa Milano a pagare cosi' poco!
Evasione, rendite cotastali non aggiornate, oppure semplicemente il patrimonio immobiliare di Milano ormai e' praticamente di molto inferiore a quello di ROMA!?
provincia di Roma 5352 km² e 4 230 000 abitanti
provincia di Milano 1575 km² 3 150 000 abitanti
 

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Non dimentichiamo che in provincia di Milano sono ubicati molti insediamenti produttivi, sedi di societa' e uffici. Secondo me questa differenza a favore di Roma non era cosi' scontata, andrebbero analizzati in modo approfondito tutti gli aspetti.
La differenza e' di 20 euro pro capite e come hanno scritto in molti ci sono decine di variabili di cui tenere conto.
 

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Discussion Starter · #10 · (Edited)
Se Roma dovrebbe pagare ancora di piu' come affermato da 77, che significa che il patrimonio immobiliare romano e' di gran lunga superiore a quello milanese compresi anche i capannoni industriali. Poi non e' vero che l'Imu industriale e' scarso, intanto e' superiore all'ICi vecchio.

I D1, D7 e A10 in provincia di Milano sono 326.000 (fonte assolombarda). Non e' una cifretta visto che i D7 di solito non sono inferiori ai 1000 mq.
E' vero che Roma ha piu' imprese di Milano, il sorpasso credo ci sia stato nel 2009. Pero' Milano ha le imprese con maggior peso, quelle che hanno appunto capannoni industriali e non un semplice ufficio.
Vorrei insieme a voi approfondire questi aspetti.
 

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Conta anche la superficie: l'IMU si paga anche sui terreni. oltre alle tante altre variabili di cui sopra.

Ti diro' di piu', la seconda e terza rata saranno probabilmente ancora piu' squilibrate. Visto che a Milano l'IMU si paghera' (almeno nel comune) al 4% sulla prima casa, mentre Roma e' ben al di sopra
 

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DIABOLIKVS
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Dunque,
intanto occorre dire che a Roma, come sempre, pagano sempre gli stessi, essendo la proprietà immobiliare di rilievo o di fondazioni, o di istituti culturali, o sedi di istituzioni pubbliche, o proprietà extraterritoriale, o roba di preti.

Messa insieme 'sta roba qua fa un'altra mezza Milano...ovviamente esagero...ma non più di tanto.

A Roma poi v'è dovizia di seconde case, soprattutto sulla costa.

L'optimum per il romano - fino ad oggi - è sempre stato avere la casa a Roma e la villa a Santa Severa o a Fregene, la casa a Roma e la villa ai Castelli, altri comuni ma sempre provincia di Roma, per cui ritengo che il numero di seconde case in provincia di Roma sia a dir poco importante, senz'altro superiore a quello di altre provincie, più specializzate.

Staremo a vedere.
 

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Se Roma dovrebbe pagare ancora di piu' come affermato da 77, che significa che il patrimonio immobiliare romano e' di gran lunga superiore a quello milanese compresi anche i capannoni industriali. Poi non e' vero che l'Imu industriale e' scarso, intanto e' superiore all'ICi vecchio.

I D1, D7 e A10 in provincia di Milano sono 326.000 (fonte assolombarda). Non e' una cifretta visto che i D7 di solito non sono inferiori ai 1000 mq.
E' vero che Roma ha piu' imprese di Milano, il sorpasso credo ci sia stato nel 2009. Pero' Milano ha le imprese con maggior peso, quelle che hanno appunto capannoni industriali e non un semplice ufficio.
Vorrei insieme a voi approfondire questi aspetti.
Ma cosa c'entra? I capannoni pagano meno di altri immobili, punto. Piu' capannoni hai meno paghi (in proporzione). A Monza e Brianza (che una volta era provincia di Milano) i cittadini pagano in media a testa 170 euro circa (cioe' piu' o meno la media italiana). Semplicemente il patrimonio immobiliare di una zona con palazzine e capannoni e' molto meno importante di una grossa citta'.
 

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jazz & funk user
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E poi a Milano ci sono anche molte aree dismesse, al contrario di Roma.
In compenso a Roma ci sono molti appartamenti e uffici ultimati ma vuoti.
Nonchè case sfitte, credo che a Roma ce ne sia una percentuale maggiore rispetto a Milano, ma è molto difficile stimare un numero preciso.
 

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Discussion Starter · #15 ·
Non so se sbaglio non si dovrebbe pagare 2600 euro circa ogni 1000 mq di capannone?
Per le case ultimate e non abitate, ancora in mano ai costruttori non si dovrebbe pagare IMU.

Invece per le seconde case, quoto Paulus, per i romani molte insistono in provincia per i milanesi fuori provincia.
Credo che pian piano stiamo toccando tutti gli aspetti.
 

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jazz & funk user
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Oggi sono usciti i dati comunali

Comune di Roma: 776 milioni
Comune di Milano: 410 milioni

Che in un capovolgimento di ruoli fa per abitante un dato più alto a Milano

Comune di Roma: 287€ a testa
Comune di Milano: 304€ a testa
 

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DIABOLIKVS
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Dato dal fatto che Milano s'è svuotata, avendo perso mezzo milione di residenti dal 1981, incrementando però il suo patrimonio immobiliare, soprattutto uffici.

Insomma a Milano c'è un grande patrimonio immobiliare in città, ma la gente vive in provincia, dove le case costano poco.

Dei soldi versati, mezzo miliardo è andato al comune di Roma, ed altri ne verranno.

Grazie alla brillante iniziativa del nano di abolire l'Ici s'è rischiato seriamente di mandare a troie il comune di Roma.

Spero che il comune, forte di questi quattrini, che sono davvero tanti, proceda ad un'opera di risanamento dei conti pubblici, ora ci sono i mezzi.
 

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Paulus, ad oggi i proventi dell'IMU non vanno ai comuni. Magari fosse così. Ma a quanto ammonta il bilancio annuale del comune di Roma?
 

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Paulus, ad oggi i proventi dell'IMU non vanno ai comuni. Magari fosse così. Ma a quanto ammonta il bilancio annuale del comune di Roma?
ti sbagli, il 60% va ai comuni. E' stata reintrodotta l'IMU anche perchè sennò i comuni affogavano con i tagli lineari delle ultime tremontiane manovre
 
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