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O interior de Minas se transformou no novo filão para as empresas empreendedoras de shopping centers. Cidades com mais de 200 mil habitantes ou que pertencem a regiões com populações de poder aquisitivo crescente viraram chamarizes para empreendimentos que não contam com tanto espaço disponível nas capitais. Pelo menos três projetos de porte estão em andamento no interior de Minas. E vários outros podem surgir por causa do aquecimento desse mercado no país. “Os shoppings vão crescer em mercados periféricos, até pelo potencial de consumo da classe C”, afirma o presidente da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), Marcelo Carvalho.

Para os próximos dois anos, a expectativa é de que 30 centros de compras sejam inaugurados. Desses, boa parte vai ser construída em cidades do interior ou em regiões das capitais que até então não eram valorizadas, mais populares. “O investimento periférico vai crescer”, garante Carvalho, que prevê uma alta de 16% no faturamento dos shoppings brasileiros, até o fim do ano.

Um dos exemplos representativos é o Betim Power Shopping. As obras do empreendimento terão início no segundo semestre e receberão recursos de R$ 220 milhões. O Betim Power será construído na BR-381 (Fernão Dias), que liga Belo Horizonte a São Paulo. Terá capacidade para 250 lojas, incluindo um hipermercado e seis salas de cinema. Ainda vai ter um hotel de 16 andares, edifício comercial com 17 pavimentos e centro de convenções. “O mercado de shoppings está explodindo”, afirma a diretora de Projetos da Falgo Empreendimentos, Bárbara Lara. O Betim Power Shopping é um empreendimento da Falgo com um grupo de empresários mineiros e um fundo de investimentos. Segundo ela, a expectativa é de que o alvará do shopping seja liberado em 60 dias. A inauguração está prevista para o segundo semestre de 2010.

A TencoCBL também começa a apostar suas cartas no interior de Minas. A empresa tem um projeto para Juiz de Fora que vai consumir investimentos de R$ 55 milhões em uma área de lojas de 25 mil metros quadrados, capaz de receber entre 100 e 120 operações. “Devemos começar as obras até o fim do semestre”, afirma a diretora da TencoCBL, Adriana Gribel. O novo centro de compras ainda não ganhou um nome, mas será voltado para as classes B e C. No início do mês, a BRMalls inaugurou na cidade o Independência Shopping, com 25,3 mil metros quadrados de loja, mas mais voltado para as classes A/B. “Como vamos atuar em outra faixa, que é a que mais cresce no país, acreditamos que Juiz de Fora ainda comporta mais um empreendimento”, observa a empresária.

Em Sete Lagoas, os empreendedores Tarcísio Pereira Valadares e Reinaldo Coelho, sócios da Convat, assumiram, recentemente, o projeto do Lagoa Shopping Center, nas margens da Lagoa Paulino, no Centro da cidade. O empreendimento deve ser inaugurado até o fim de novembro e receberá investimentos da ordem de R$ 20 milhões. O projeto passou por uma restruturação e agora vai contar com estacionamento, área para 102 lojas e uma torre de 24 andares, para abrigar 78 apartamentos.

Fonte: UAI – 23/05/2008
 

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E tem mais shopping por ai, agora mesmo descobrir uma preciosidade para os mineiros.


Boulevard Shopping

• Localização: Avenida dos Andradas, 3000 - Bairro Santa Efigênia - Belo Horizonte - MG

• Permutas: Terreno: 50% permutado com o proprietário (América Futebol Clube) e 50% locado aos empreendedores.

• Área Bruta Locavél: 25.000 m2 (1ª. Fase – Shopping + Hipermercado)

• Data de lançamento: Fevereiro de 2008

• Data de início das obras: Março de 2008

• Data de conclusão: Outubro de 2009


Betim Power Center

• Localização: Betim - MG

• Área Bruta Locável (ABL): 34.452 m2 (ABL Total)

• Data de lançamento: Abril de 2008

• Data de início das obras: Outubro de 2008

• Data de conclusão: Outubro de 2010


Nova Lima Power Center

• Localização: Bairro Jardim Canadá - Nova Lima - MG

• Data de lançamento: Outubro de 2008

• Data de início das obras: Abril de 2009

• Data de conclusão: Abril de 2011
 

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Muito bom.... a galera está de olho em MG! :)
 

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Interior entre "aspas", Betim e Sete Lagoas estão em um raio de 50 Km de BH, não dá pra ser considerado interior, de qualquer forma é uma bela notícia pro estado.
 

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Betim sim, Sete Lagoas ainda não, está a 70 Km de BH e ainda não é considerada região metropolitana. Ainda.
 
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