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Alagrande!, aqui uno se pierde un momentito de este foro y ya se encuentra con esta bonita noticias. Este edificio si que esta super wow!, como dijeron mil veces mejor que la propuesta anterior. Ojalá y si se de. Lo único que no me gusta es esa gasolinera en ese punto.
 

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Si inician las construcciones del nuevo hopital militar en octubre como dicen, se estarán construyendo en Managua 4 nuevos edificios al mismo tiempo: El centro II, el nuevo hospital militar, el complejo judicial y el invercasa III. Lo que me molesta es que desde que se construyó la torre pellas ningun otro edificio ha podido superarle en altura.
 

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Bienvenido dude2011, espero que permanezcas en este foro. Disculpa la pregunta pero de que Departamento eres?, si se puede saber claro!, sino tranquilo.
 

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Inversión de 13.5 US$ millones
Invercasa construye su torre 3

*Edificio de oficinas de cinco plantas estará concluido en el 2013


El Grupo Invercasa decidió seguir manteniendo alta la apuesta en el ‘corredor de los edificios’, invirtiendo U$13.5 millones para construir la obra gris de lo que se denominará la Torre 3 del Centro Invercasa, que es como denominaron a su nuevo edificio de oficinas, de cinco plantas de alto.

Luis Lacayo, Vice-Presidente de Estrategia y Desarrollo del Grupo, explicó que en realidad, la dueña de la nueva obra es Desarrolladora Bonanzas de Centroamérica SA, (DEBOCASA), entidad que pertenece a ese grupo empresarial.

La inmobiliaria estará a cargo de otros proyectos más, comenzando con una torre de condominios de 12 niveles de alto, con un subterráneo para parqueo, y espacios de 90, 150 y 180 metros cuadrados, además de varios penthouses de 300 m2, cerca de la avenida Jean Paul Genie.

El financiamiento para construir la Torre 3 proviene de fondos propios, así como de un préstamo del BAC.

La aventura inmobiliaria del grupo comenzó en 2000 cuando construyeron un modesto pabellón de dos pisos enfrente del Instituto La Salle, al que le seguiría 6 años después, una nueva construcción, esta de 8 plantas, que destaca no sólo por su novedosa línea arquitectónica, sino también por sus medidas de seguridad, incluyendo las necesarias para operar un call center según las especificaciones del cliente.

Al finalizar el 2011, la empresa constructora ha concluido el movimiento de tierras, según un cronograma de trabajo que les llevará a tener concluido el edificio en el primer trimestre del 2013, para comenzar a habitarlo ese mismo año.

Lacayo explicó que van a vender la Torre 3 en preconstrucción, para permitirse darle a cada espacio, el acabado que el cliente defina. La empresa espera poder albergar a “clientes internacionales y compañías locales, entre bufetes de abogados, empresas de publicidad y mercadeo, embajadas, etc., para continuar con el mismo tipo de clientes, que tiene altas exigencias de calidad”.

La Torre III será “un desarrollo mixto de oficinas y área comercial clase “A”, que sumará sus características a las de los dos edificios que le preceden para crear un centro corporativo que ofrezca “la mejor infraestructura y servicios de Nicaragua”.

“Su ubicación estratégica y céntrica en Planes de Altamira, sobre la Pista Suburbana, sus accesos múltiples, sus estacionamientos para más de 300 vehículos, y oferta de servicios, hacen de este complejo el mejor del área metropolitana de Managua”, aseguró.



Altos niveles de seguridad

La nueva obra está diseñada para seguir los estándares de la Torre 2, habida cuenta no sólo de sus niveles de ocupación, sino también del tipo de empresas que alberga, entre las que se cuentan una dedicada a diseñar y dirigir estrategias de crecimiento económico para países, empresas y donantes, dos de seguros, un puesto de bolsa, una escuela de inglés y otra de negocios.

Otros de sus clientes desarrollan e instalan aplicaciones digitales (además de enlaces de fibra óptica) dentro y fuera de Nicaragua, ofrecen paquetes de turismo, además de tener sedes de tres bancos provenientes de Costa Rica, Venezuela, y Estados Unidos, así como dos call centers.

Por eso, la Torre 3 también tendrá un sistema de aire acondicionado central, una planta eléctrica de emergencia con activación automática, un sistema de control de acceso, con una recepción centralizada en el lobby del edificio, complementado con un sistema de vigilancia por cámaras, para ofrecer mayores niveles de seguridad.

Como es normal en este tipo de instalaciones, la torre tendrá un moderno sistema contra incendios, mediante detectores de humo y cambios de temperatura, que estará conectado con una cisterna de agua con capacidad de 42,000 galones, con sistema hidroneumático de bombeo y bomba contra incendios, a lo que se suma una red eléctrica inteligente.

Lacayo explicó que el edificio a edificar, de más de 12,000 metros cuadrados de construcción, será amigable con el medio ambiente, y dispondrá de servicios de cafetería, así como cuatro elevadores de alta capacidad, que podrán llevar a 22 personas o 1,650Kg cada uno.

Además de ofrecer estacionamiento para los usuarios y sus visitas, el primer piso del edificio será diseñado con la flexibilidad suficiente como para convertir sus módulos en oficinas o en un área comercial, ofreciendo un anillo redundante de fibra óptica con acceso a servicio de telecomunicaciones de alta velocidad, según las necesidades de sus clientes.

Fuente:
http://www.confidencial.com.ni/articulo/5627/invercasa-construye-su-torre-3
 

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Si, ojalá el palacio municipal sea pronto una prioridad tanto para la alcaldía como para el gobierno, y los edificios donde actualmente funcionan el inatec, el ministerio de educación y la alcaldía bien pueden ser destinados para viviendas, tal y como había un proyecto por ahi.

Saludos.
 

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Wow!, excelente información. Muy buenos los renders y lo mejor de todo es que se ve que a futuro será muchas torres quizas una que supere en altura al invercasa II.
 
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