SkyscraperCity banner

1 - 20 of 372 Posts

·
Registered
Joined
·
386 Posts
Discussion Starter #1
Pero no pusiste la foto...
Estas son las fotos, que también están en el FB d 6Arquitectos



El Blue Tower, un concepto innovador para Asunción

Con una inversión inicial de 130 millones de dólares, la mayor inversión privada realizada en Asunción, se lanzó un proyecto inmobiliario innovador que transformará la arquitectura de la capital del país.

























El Blue Tower será erigido en la zona donde actualmente se construyen los edificios más vistosos e innovadores de Asunción. El proyecto se construirá en el predio conocido como quinta Los Manantiales, ubicado sobre la Avda. Santa Teresa entre Aviadores del Chaco y Herminio Maldonado.

La presentación la realizó el propio presidente de este emprendimiento, el guatemalteco Mario López Estrada, quien dijo que Asunción será el primer destino sudamericano de la firma Blue Tower Ventures Paraguay S.A. La inversión estimada es de 130 millones de dólares.

Otra perspectiva del complejo.

“Siempre nos esforzamos para lograr que nuestros proyectos sean eficientes, modernos, amigables con el medio ambiente y que fundamentalmente beneficien a las sociedades donde están inmersos”, manifestó Mario López, quien en su discurso alabó el crecimiento económico que ha tenido el Paraguay en los últimos años.

El empresario indicó que el proyecto inmobiliario concibe la construcción de un complejo de uso mixto que incluye un centro comercial, un área gastronómica y de entretenimiento, un salón de eventos y dos torres de oficinas.

Complejo de primer nivel

El complejo de nivel mundial con variados usos tendrá un área total de construcción de 220.000 m2, divididos de la siguiente manera: un shopping mall de tres niveles con un área construida de 50.000 Mt2, donde habrán aproximadamente 150 tiendas; área gastronómica y de entretenimiento innovadores; áreas verdes atractivas; centros para exposiciones musicales y de arte con hermosos jardines; un área construida de 5.000 Mt2; un salón para eventos de 1700 Mt2; un área de estacionamientos para el complejo que contará con 3.300 parqueos cubiertos y desarrollados en 120.000 Mt2.

Asimismo, todo el proyecto contará con un excelente acceso vial, y dos edificios de oficina de 23 pisos, cada uno con un área total disponible para oficinas de 42.000 Mt2. El costo total del proyecto está estimado en 130 millones de dólares.

Aspecto del lanzamiento realizado anoche.

Según detalló, el centro comercial del complejo consta de tres niveles con múltiples accesos directos, un interior con atrios amplios y abundante iluminación natural. Contará con 150 locales comerciales, más de 10 salas de cines, un área dedicada al entretenimiento de niños, tienda de departamentos, un supermercado y variadas opciones en el patio de comidas.

El empresario centroamericano indicó que este tipo de construcciones deben fomentarse. “Estamos orgullosos de dar este primer paso en ese sentido y ser parte de este proceso de cambio”, reiteró López Estrada, quien explicó que la inversión de 130 millones de dólares creará 1.000 empleos directos y varios miles más de empleos indirectos en la etapa constructiva y una vez inaugurado generará cerca de 2.000 empleos permanentes.

Fuente: http://www.paraguay.com/nacionales/el-blue-tower-un-concepto-innovador-para-asuncion-94600
 

·
Moderator
Joined
·
129,567 Posts
INVERSIONES CHAPINAS | Inversiones inmobilirias en el extranjero con capital guatemalteco

INVERSIONES INMOBILIARIAS
EN EL EXTRANJERO
CON CAPITAL GUATEMALTECO

Un thread para darle seguimiento a las inversiones inmobiliarias en el extranjero con capital guatemalteco.
 

·
Moderator
Joined
·
129,567 Posts
Acá se le puede dar seguimiento a proyectos como el de Paraguay, los que se han realizado o se realizan en El Salvador, Honduras, Nicaragua, Colombia, etc.
 

·
Un ser político-económico
Joined
·
2,112 Posts
¡No es casualidad que últimas investigaciones ilustraren sobre la cantidad de ricos que hay en Guatemala! Encuentro en el food court y en si en el área comercial de dicho proyecto muchas similitudes al de los centros comerciales que hay acá en Guatemala. Un buen diseño recibirá Asunción de parte de capital foráneo. Ahora bien caben algunas preguntas ¿Quién es Mario López Estrada? No como una pregunta descortés sino para saber más.
 

·
Moderator
Joined
·
129,567 Posts
Seria bueno armar un listado de este tipo de inversiones, para tener una idea de más o menos como está el panorama. Podemos empezar con:

Spectrum

  • Honduras-
    • Cascadas Mall (Comercio en Tegucigalpa)
  • Nicaragua-
    • La Talanguera (Apartamentos en San Juan del Sur)
    • Alamedas de las Colinas (Casas en Managua)
    • Portal de las Colinas (Casas en Managua)
    • ¿Centro Comercial? (Managua)
  • Colombia-
    • Fontanar (Comercio en Chía, Bogotá)
Calidad Inmobiliaria

  • El Salvador-
    • Avante (Oficinas en San Salvador)
Latam Hotel Corp

  • Honduras -
    • Hyatt Place (Tegucigalpa)
    • Hyatt Place (San Pedro Sula)
  • El Salvador -
    • Hyatt Place (San Salvador)
... ¿quien suma? :)
 

·
Un ser político-económico
Joined
·
2,112 Posts
Yo pensé lo mismo que Demadestro+, por ello también mi interrogante ¿De quién está detrás del proyecto?

Y también ya había pensado en que era oportuno un listado como el que ya ha colocado C_F.
 

·
Un ser político-económico
Joined
·
2,112 Posts
¿Cómo irá el proyecto de centro comercial de Spectrum en Bogotá o ya lo inauguraron?

Sería interesante la competencia que se vendría a dar en Managua ante la eventual construcción de un centro comercial de Spectrum, pues vendría a ser competencia de Metrocentro de Grupo Roble el cual es prácticamente el único centro comercial de referencia de tal ciudad centroamericana, ojala se apuren a desarrollar una idea así allá.
 

·
Registered
Joined
·
386 Posts
Discussion Starter #9
¡No es casualidad que últimas investigaciones ilustraren sobre la cantidad de ricos que hay en Guatemala! Encuentro en el food court y en si en el área comercial de dicho proyecto muchas similitudes al de los centros comerciales que hay acá en Guatemala. Un buen diseño recibirá Asunción de parte de capital foráneo. Ahora bien caben algunas preguntas ¿Quién es Mario López Estrada? No como una pregunta descortés sino para saber más.
Ingeniero Mario López Estrada:
Ministro en época del Presidente Vinicio Cerezo
Dueño (Socio mayoritario) de Tigo Guatemala
Tenía acciones en el Grupo Taca, las cuales vendió.
Dueño actual de Zona Pradera.
… Imagino que entre las empresas que tiene, la que más ganancias le da es Tigo, trate d buscar más datos pero no me fue posible….

En Paraguay, el Consejo de la Municipalidad cuando discutía la autorización o no de la licencia, llegaron a mencionar algo sobre la procedencia de los fondos!!! Jejejeje
 

·
Moderator
Joined
·
129,567 Posts
Ingeniero Mario López Estrada:
Ministro en época del Presidente Vinicio Cerezo
Dueño (Socio mayoritario) de Tigo Guatemala
Tenía acciones en el Grupo Taca, las cuales vendió.
Dueño actual de Zona Pradera.
… Imagino que entre las empresas que tiene, la que más ganancias le da es Tigo, trate d buscar más datos pero no me fue posible….

En Paraguay, el Consejo de la Municipalidad cuando discutía la autorización o no de la licencia, llegaron a mencionar algo sobre la procedencia de los fondos!!! Jejejeje
Gracias por la confirmación, tenia idea de que por allí iba la cosa. :)
 

·
Moderator
Joined
·
129,567 Posts
Por cierto, detrás de Latam Hotel Corp, como ya saben, está Fernando Paiz, quien tiene varios negocios importantes en Nicaragua, como lo están haciendo algunos otros inversionistas chapines también, ante el clima de negocios que se está dando allá.

Alguien más tiene información de inversión inmobiliaria en el extranjero, en especial en Centroamérica?
 

·
Un ser político-económico
Joined
·
2,112 Posts
¡Vaya proyecto el que le ha regalado a la ciudad de Asunción este guatemalteco, por qué no lo hizo acá! (Desde luego que guatemaltecos inviertan en el exterior es buena señal -sin comentarios-) Si en el exterior las propuestas guatemaltecas son tales, creo que si es momento de exigir a los diseñadores del país ideas innovadoras.

Si Nicaragua está siendo colonizada por inversión guatemalteca (cabe recordar que aún con las dificultades que existen, el país es el que posee la mayor cantidad de ricos en la región en contra posición a democracias más estables al sur del istmo pero que socialmente se caracterizan por una mayoritaria clase media alimentada por inversión foránea y hasta después de esto se puede mencionar con respecto a un muy pequeño grupo de ricos), de hecho me parece que hasta la época pre terremoto era evidente la cooperación entre empresarios de ambos países, pero con la llegada de los sandinistas al poder muchos de esos empresarios nicaragüenses también se trasladaron a nuestro país, pero ello ya es historia del pasado, todos creo que hemos escuchado que acá se recomienda ir a invertir a tal país.
 

·
Registered
Joined
·
5,831 Posts
no se que catalogan con inmobiliario pero ssi hay un mall creo que los restaurantes de campero tambien podrian contar no???
 

·
Moderator
Joined
·
129,567 Posts
no se que catalogan con inmobiliario pero ssi hay un mall creo que los restaurantes de campero tambien podrian contar no???
No cuentan si son franquicias. Inversión directa.
 

·
D1e9o
Joined
·
30,802 Posts
Que gran capacidad de inversión en hay Guatemala entonces. Porque para invertir en lugares tan lejanos como asunción ya es un gran logro. Pero concuerdo con Demadestro y Rodilla, porque no se invierte en ese nivel dentro de Guatemala? Eso si no me agradó....
 

·
Un ser político-económico
Joined
·
2,112 Posts
Al menos en lo que respecta a Centroamérica (y no en todos los países) y una que otra inversión fuera del istmo me parece que si es es propia de Pollo Campero, sin embargo es un rubro distinto al que origino el hilo y considerando que tal restaurante de comida rápida tiene su propio tema, este no sería el espacio más propicio, es lo que considero yo.
 

·
Registered
Joined
·
386 Posts
Discussion Starter #17
Por cierto, detrás de Latam Hotel Corp, como ya saben, está Fernando Paiz, quien tiene varios negocios importantes en Nicaragua, como lo están haciendo algunos otros inversionistas chapines también, ante el clima de negocios que se está dando allá.

Alguien más tiene información de inversión inmobiliaria en el extranjero, en especial en Centroamérica?
Presentación de dicho proyecto:

Hoy será el anuncio de inversión de US$ 16 millones aquí

Managua | elnuevodiario.com.ni

Hyatt se instala en Managua y Centroamérica

Se trata de una de las cadenas hoteleras norteamericanas más importantes del mundo con hoteles de cinco estrellas, que está viendo a la región con potencial principalmente para el turismo de negocios

Por Amparo Aguilera | Economía



El empresario guatemalteco Fernando Paiz confirmó en exclusiva a El Nuevo Diario que hoy por la tarde anunciará en Managua la instalación de Hyatt Place Managua, el cual se localizará en un terreno colindante al centro comercial Galerías Santo Domingo.

Hyatt Place también se ubicará en la ciudad de San Salvador; en Ciudad de Guatemala; Tegucigalpa y San Pedro Sula en Honduras, con una inversión total de 81 millones 550 mil dólares.

Esta es una inversión de Latam Hotel Corporation, de la cual precisamente Paiz es su presidente.

El proyecto en total contabilizará 669 habitaciones en Centroamérica, estableciéndose 140 en Managua. Con este proyecto se prevé una ocupación promedio anual del 70% en la región y la generación de 360 empleos directos.

Los tres primeros hoteles se edificarán en los próximos seis meses en tamaños que variarán entre 120 y 150 habitaciones.

Según un comunicado de la corporación, Latam Hotel está enfocado en el desarrollo de propiedades de uso mixto con la construcción de hoteles selectservice de gama alta de la marca Hyatt Place.

El nuevo proyecto hotelero, además, se caracteriza por un diseño vanguardista y de “Life Style” novedoso. Los proyectos se desarrollarán en torno a un centro comercial ya sea existente o de nuevo desarrollo.

En Managua la construcción del hotel implicará una inversión de 16 millones 200 mil dólares. Estará adaptado a las necesidades de ejecutivos de negocios y a las familias en fin de semana.

Tendrá un diseño vanguardista e innovador y amplias habitaciones con área de trabajo, pequeñas reuniones o recepción de visitas.

De acuerdo con Paiz la oferta complementaria al hotel en gastronomía, comercio, ocio, entre otros, serán parte también del éxito del proyecto.

Intur: “Otras cadenas internacionales le pondrán atención al país”

El presidente ejecutivo del Instituto Nicaragüense de Turismo, Intur, Mario Salinas, comentó a El Nuevo Diario que con el establecimiento de la cadena Hyatt, que tiene hoteles de cinco estrellas, Nicaragua atraerá en los próximos años a otras cadenas de alta calidad como la Sheraton.

“Otras cadenas internacionales le pondrán atención al país. (Además) el nuevo proyecto es un mensaje claro de la confianza que hay en el país, en el gobierno. Implica que ven el desarrollo del turismo en Nicaragua, que está creciendo cada día más”, sostuvo.

En Nicaragua el Intur cuantifica 9,500 habitaciones aptas para el turista nacional y extranjero. El país concentra, de momento, cadenas extranjeras como Hilton, Holiday Inn e Intercontinental.

La cartera de Hyatt se compone de 483 hoteles operados bajo las diferentes marcas de Hyatt en 45 países del mundo. La marca Hyatt Place fue lanzada en el 2006. Además de 165 hoteles Hyatt Place que ya operan en los Estados Unidos al 31 de marzo de 2012, en este momento más de 35 unidades adicionales Hyatt Place están en desarrollo en el resto del mundo.


Ficha técnica -- Hotel Hyatt Place Managua


Número de habitaciones…...140
Ocupación…………………….......66%
Ocupación habitaciones anual…33,200
Estancias al año………………. 45,800
Gasto promedio del cliente…….US$120
Empleos directos………………70
Empleos indirectos……………300

www.elnuevodiario.com.ni/economia/263440-hyatt-se-instala-managua-centroamerica
 

·
D1e9o
Joined
·
30,802 Posts
Tengo una pregunta. La inversión en Asunción es guatemalteca, pero el diseño? Es también guatemalteco o ya se contrató arquitectos de Paraguay?
 

·
Registered
Joined
·
386 Posts
Discussion Starter #20
Siguiendo el orden de la lista que dio C_F; publicado en el año 2005 en el foro Hondureño:

Otro mall para Tegus, pronto se inaugurara el Metro Mall, y ahora las Cascadas.
onstruirán gigantesco mall comercial en Tegucigalpa

La belleza del mall es impresionante.
***El impresionante centro comercial contará además con un centro financiero, salas de cine y un hiper supermercado.

Tegucigalpa, Honduras. (03 mayo 2005) La capital contará pronto con un nuevo gigantesco y novedoso centro comercial que dentro de su construcción tendrá un moderno centro financiero, restaurantes, estacionamientos, locales comerciales, salas de cine y un hotel, entre otros.

Se trata del mall Las Cascadas de Miramontes que se construirá en 12 manzanas de tierra, 39 mil metros cuadrados de área rentable, más de 60 mil metros cuadrados de construcciones, mil 900 estacionamientos, cuatro grandes restaurantes, 20 establecimientos de comida rápida, un hotel con gimnasio, 130 locales comerciales y ocho bancos en la plaza financiera.

En la presentación se ofrecieron
detalles de la obra.

Va ser el mall más grande de Tegucigalpa, con una inversión de cerca de 30 millones de dólares, que fue presentado oficialmente por parte de inversionistas guatemaltecos y la firma constructora hondureña Santos & Compañía.

Para el ministro de Inversiones del gobierno, Camilo Atala, esa construcción es una muestra de la confianza que hay principalmente en el país, en la ciudad, en Tegucigalpa.

“Creo que este tipo de inversión es importante para el desarrollo de la ciudad en sí, creo que es un centro comercial que va generar un desarrollo en una zona nueva de Tegucigalpa, lo cual es bien visto”, agregó.

En el lanzamiento estuvo presente el
viceministro de Comercio Irvin Guerrero y
el presidente del Cohep José María Agurcia.

Comentó que las alianzas estratégicas entre grupos internacionales y locales representan más fuentes de empleo en los negocios que van a desarrollarse en esa zona.

En el mall funcionará el primer Hiper Paiz hondureño, con cinco mil 500 metros cuadrados de área de ventas y más de nueve mil metros cuadrados totales de construcción para un surtido de mercancías sin precedentes en el país pues se ofrecerán más de 50 mil productos.

Asimismo, funcionará ocho salas de cine en formato estadio, hotel con spa y gimnasio, juegos seguros para niños, fuentes y cascadas, áreas verdes y mucha vegetación y 40 quioscos y carretas. La inauguración está prevista para comienzos del 2006. hondudiario
 
1 - 20 of 372 Posts
Top