Skyscraper City Forum banner
Status
Not open for further replies.
1 - 20 of 291 Posts

·
Fir3blaze
Joined
·
918 Posts
Thanks for the info, Grey. This project should be a nice addition to the Senayan area. I particularly like the glass facade of the mall (shortest building in the renderring). Indonesia needs more of buildings with such design, instead of the usual concrete facade.
 

·
Registered
Joined
·
6,022 Posts
Discussion Starter · #6 ·


FACE OF THE FUTURE: Senayan City chief executive officer, Handaka Santosa (left), and deputy marketing director Veri Y. Setiadi explaining the ongoing construction of a business-shopping- residential complex to be called Senayan City. The construction of the complex is scheduled to be completed later this year. (JP/Mulkan Salmona)
 

·
Registered
Joined
·
6,022 Posts
Discussion Starter · #8 ·
Eksklusif
Senayan City: Kawasan Terpadu Kelas Atas di Area Komersial Senayan (15-04-2005)

Pembangunan Kawasan Terpadu Senayan City di atas lahan sekitar 5 hektar di area komersial Gelora Bung Karno, Senayan berlangsung secara bertahap.

properti.net - Pusat perbelanjaan (Shopping Mall) dengan keragaman tenant Mix, yang merupakan satu bagian dari 4 (empat) unit bangun Senayan City dengan fasilitas lengkap, mewah dan nyaman serta interior termodern diperkirakan rampung tahun ini.
“Jadi, sejalan dengan proses pengerjaan kosntruksi (upper struktur) yang telah mencapai 60 persen dan struktur basemen (sub struktur) telah mencapai 98 persen, kami menargetkan pengerjaan tahap konstruksi pusat perbelanjaan bisa rampung dalam Juli 2005 dan dioperasikan april 2006” ucap Handaka Santosa, Chief Executive Officer (CEO) Senayan City yang di kembangkan PT. Manggala Gelora Perkasa, anak perusahaan Agung Podomoro Group, dalam acara Jumpa Pers, Kamis (14/4), di Jakarta.

“Kawasan Senayan sejak lama selalu identik denagn tempat belanja di Jakarta paling berkelas. Karenanya, kehadiran pusat perbelanjaan Senayan City dapat mendukung kehidupan Senayan sebagai kawasan olah raga kelas internasional sebagaimana ditetapkan pada Rencana Umum Tata Ruang (RUTR) Jakarta 2005 dan Rencana Induk Kawasan Gelora Senayan (RIKGS) 2005” tambah Handaka.

Senayan City merupakan satu-satunya pusat perbelanjaan terpadu dengan Gedung Perkantoran Multiguna (Multi Purpose Complex Office Building) dan Apartemen Mewah (Luxurious Apartement Tower) serta Boutique Hotel di kawasan monumental Senayan.

“Pada tahap awal, pusat belanja memang lebih kami prioritaskan. Selanjutnya, pengerjaan pada 3 (tiga) tower yang diperuntukkan bagi gedung Perkantoran, Apartemen dan Hotel” tambah Harry Gunawan, Director Marketing Senayan City.

Harry menambahkan Gedung Perkantoran berlantai 21 yang berada di atas pusat perbelanjaan akan dilengkapi Business Club Eksklusif. Apartemen 25 lantai, memiliki 70 unit ruangan dengan ukuran masing-masing anatara 200 – 240 meter persegi per unitnya serta dilengkapi Penthouse seluas 450 meter persegi menghadap ke arah lapangan golf Senayan dengan elevator pribadinya.

“Hotel berlantai 17 yang memiliki 270 kamar dengan luas masing-masing 74 meter persegi tiap kamarnya. Fasilitas hotel dilengkapi dengan keberadaan restoran, banquet room, ruang pertemuan, coffe shops, break out rooms, lobby lounge bar, pool side bars/cafe, lapangan tennis, kolam renang, ballroom” ujar Harry.

Dengan tagline “Your City Stars Here” , pusat perbelanjaan Senayan City yang membidik pasar kelas atas, dirancang dengan zoning yang jelas ditiap lantainya. Dengan luas 76.000 meter persegi yang terdiri dari 418 retai space, Gourmet supermarket, department store yang berada di empat lantai, pusat belanja Senayan Cuty didukung tiga basemen parkir dengan kapasitas sekitar 3.500 lot.

“Zoning per lantai ini yang membedakan pusat belanja Senayan City denagn pusat belanja lain. Masing-masing zoning di tiap lantai ini, menggambarkan peruntukkannya sekaligus memudahkan konsumen memenuhi kebutuhannya” jelas Very Y. Setiady, Deputi Director Marketing Senayan City. properti.net, 15/04/2005
 

·
Registered
Joined
·
6,022 Posts
Discussion Starter · #9 ·
Dibangun, Superblok Baru di Kawasan Gelora BK (sinarharapan.co.id)


JAKARTA – Kawasan Gelora Bung Karno bakal bertambah semarak dengan hadirnya satu properti mix used atau superblok, yaitu Senayan City. Kawasan seluas kurang lebih 4,8 hektare ini lokasinya persis berseberangan dengan Plasa Senayan. Nantinya, di sini terdapat empat unit bangunan dengan tiga tower yaitu pusat perbelanjaan (shopping mall), gedung perkantoran (office), apartemen, serta hotel dengan fasilitas yang lengkap dan interior mewah.
Menurut Veri Y.Setiadi, Wakil Direktur Pemasaran PT Manggala Gelora Perkasa, anak perusahaan Agung Podomoro Group yang bertindak selaku developer atau pengembang, pusat belanja Senayan City membidik kelas menengah atas. Positioning-nya hampir sama dengan Plasa Senayan ataupun Plasa Indonesia.
“Kita membidik orang-orang yang suka barang-barang bermerek, kalangan anak muda serta orang atau keluarga yang suka mencari hiburan (leisure) sembari berbelanja,“ katanya.

Sistem BOT
Senayan City, jelas Veri, dibangun dengan sistem BOT (Build Operate Transfer) selama 50 tahun dari Badan Pengelola Gelora Bung Karno (BPGBK). Dirinya mengakui, kelebihan utama dari Senayan City adalah lokasinya yang sangat strategis. Berada di kawasan sentra bisnis atau CBD (Central Business District), superblok ini mudah dijangkau baik dari kawasan perkantoran maupun dari hunian kelas atas Permata Hijau, Simpruk atau Kebayoran Baru.
Sementara itu, Handaka Santosa, CEO (Chief Executive Officer) PT Manggala Gelora Perkasa, menyatakan prospek pusat belanja dan properti di kawasan itu tergolong cerah. Paling tidak itu tergambar dari panjangnya daftar tunggu (waiting list) penyewa atau tenant yang ingin masuk ke pusat belanja yang ada saat ini, apalagi hampir selama 15 tahun terakhir belum ada pengembang yang mengisi kebutuhan properti kelas atas di kawasan Gelora Bung Karno.
Pihak pengembang, jelas Handaka, akan memfokuskan diri pada penyelesaian shopping mall sampai pertengahan tahun depan. Dirinya menyebutkan, investasi untuk pembangunan superblok Senayan City mencapai Rp 1,25 triliun dengan separuh pendanaan berasal dari kocek sendiri dan sisanya dari eksternal perusahaan. (rvs)
 

·
Registered
Joined
·
6,022 Posts
Discussion Starter · #11 ·
GrouAgung Podomoro Bangun Pusat Perbelanjaan Senayan City



Penulis: Raja Suhud
JAKARTA--MIOL: Group pengembang Agung Podomoro melalui anak perusahaannya PT Manggala Gelora Perkasa menginvestasikan sekitar 1,25 triliun untuk membangun pusat perbelanjaan Senayan City.

Ditargetkan pembangunan pusat perbelanjaan di kawasan Senayan itu akan selesai pada Oktober 2006. Saat ini pembangunannya telah mencapai tahap konstruksi bagian atas 60% dan bagian bawah 98%.

"Pusat belanja ini merupakan bagian dari pembangunan kawasan terpadu di atas lahan 5 hektar meliputi kantor, apartemen, dan hotel yang akan dibangun secara bertahap," kata Chief Executive Officer (CEO) Senayan City, Handaka Santosa di Jakarta, Sabtu (16/4).

Pembangunan pusat perbelanjaann ini bekerjasama dengan Badan Pengelola Gelora Bung Karno (BPGBK) yang memiliki pola Build Operate Transfer (BOT) selama 50 tahun hingga tahun 2055.

Handaka memperkirakan, pekerjaan konstruksi pusat belanja akan segera rampung secara keseluruhan pada bulan Juli 2005 dengan luas 76 ribu meter persegi terdiri dari delapan lantai yang ditujukan untuk pasar menengah ke atas.

Menurut Direktur Pemasaran Senayan City, Harry Gunawan, Senayan City

dirancang setara dengan Plaza Senayan dan Plaza Indonesia yang dalam 15 tahun terakhir belum lagi didirikan pusat belanja semacam itu, sehingga peluangnya masih besar dan belum kelebihan pasok.

Bahkan analis dari Procon Indah mengatakan bahwa daftar tunggu (waiting list) untuk calon penyewa atau tenant di pusat belanja kelas atas semacam itu sangat panjang.

Saat ini untuk Pusat Belanja di Senayan City telah menyerap 80 persen tenant dari seluruh lantai yang dipasarkan dengan rate Rp450 ribu sampai Rp850 ribu per meter persegi per bulan.

Menurutnya, dalam memasarkan Senayan City pihaknya tidak khawatir dengan keberadaan tiga pusat belanja di sekitarnya yakni Plaza Senayan, ITC Senayan, dan Ratu Plaza.

"Tergantung kreativitas dan inovasi dari masing-masing pengelola disamping konsepnya juga berbeda dalam menarik pengunjung," kata Harry.

Pusat belanja Senayan City dirancang memiliki zoning di setiap lantainya. Meliputi 418 areal penjualan, Gourmet Supermarket, departemen store di empat lantai, serta dilengkapi parkir di basement tiga lantai dengan kapasitas 3.500 lot.

Zoning di tiap lantai ini membedakan dengan pusat belanja lainnya, untuk memudahkan konsumen dalam memenuhi kebutuhannya. Pusat belanja ini nantinya akan memiliki jalan sendiri yang membentang dari Jalan Jendral Sudirman menuju Sultan Iskandar Muda/ Arteri Pondok Indah dengan lebar 47 meter.

Lebih lanjut dijelaskannya, pada tahap awal pusat belanja akan

diprioritaskan, namun kemudian akan diteruskan dengan pekerjaan pembangunan tiga menara untuk Gedung Perkantoran, Apartemen, dan Hotel. Gedung perkantoran nantinya memiliki 21 lantai, Apartemen 25 lantai, dan Hotel 17 lantai dengan pemandangan lapangan golf Senayan.

Keberadaan Senayan City, menurut Harry diharapkan dapat mendukung kawasan tersebut sebagai kawasan olah raga kelas internasional sesuai Rencana Umum Tata Ruang (RUTR) Jakarta 2005 dan Rencana Induk Kawasan Gelora Senayan (RIKGS) tahun 2005. (OL-1)
 

·
Registered
Joined
·
6,022 Posts
Discussion Starter · #16 ·
Sudirman Place is a small boutique shopping mall, not in the same league. :D
oh yeah, I can I forget about Pacific Place. Atm, more excited about Senayan City though ..hehe
hard to believe that by the end of next year, all the three major new shopping centers (Senayan City, Pacific Place and Grand Indonesia) would have already opened.....interesting to see which one wins the battle .
 

·
there's no free lunch
Joined
·
2,616 Posts
jag.lt.cmd said:
What does it say ??
Hopefully this is not too late, summary in English:

1. Agung Podomoro Group thorugh its subsidiary PT Manggala Gelora Perkasa building a 5 hectares 'Senayan City' which comprises of shopping mall, offices (21 storeys), apartments (25 storeys) and hotel (17 storeys). Shopping mall is underconstruction, targeted to finish in Oct '06.

2. This construction is under collaboration with BPGBK (Gelora Bung Karno Management) under BOT scheme until 2055.

3. Senayan City, 80% absorbed by market, to be positioned the same level with Plaza Senayan and Plaza Indonesia targeting mid-and-upper class. Procon suggested that for this level there are a lot of tenants looking for spaces due to no ne player in the last 15 years.

4. Renting rate: 405K-850K Rupiah / Meter / month

5. Shopping center will have 3 levels parking spaces underground with capacity 3500 lots

6. Will be constructed a dedicated road (wide 47m) to this complex from Jl Sudirman to Jl Sultan Iskandar Muda

tata
 
1 - 20 of 291 Posts
Status
Not open for further replies.
Top