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Köln | Cologneo I & II | In Bau
Auf dem Gelände der ehemaligen Klöckner-Humbold-Deutz AG (KHG) soll ein Wohn- und Gewerbegebiet entstehen. Die Verwaltung entwickelt für das 10 Hektar große Gebiet zwischen Zoobrücke, Deutz-Mülheimer Straße und ICE-Strecke momentan einen Bebauungsplan.
Demnach sollen hier drei Wohnblöcke mit Innenhöfen für insgesamt 350 Wohneinheiten entstehen. An der ICE-Trasse soll sich Gewerbe und im Nordteil Einzelhandel ansiedeln. Der preisgekrönte Musik-Club "Gebäude 9" bleibt bestehen, hierzu steht allerdings noch ein Lärmschutzgutachten aus.
Momentaner Zustand:
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Das Gelände in der Mitte der Übersichtskarte:
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Zwei Planungsteams aus Münster und Köln haben Erschließungskonzepte zu dem Areal entworfen.
Während das münsteraner Team viele öffentliche Freiräume und Grünzüge, sowie einen großen zentralen Platz für einen Markt und Gastronomie vorsieht, setzt das Kölner Team auf eine höhere Bebauung in Richtung Zoobrücke, um dem neuen Quartier eine Skyline zu geben.
Einen Fertigstellungstermin gibt es noch nicht, die Architektenvorschläge sollen nun zunächst durch eine Bauleitprüfung laufen.
Der Baubeginn könnte laut KStA 2015 erfolgen.
http://mobil.ksta.de/koeln/-stadten...ick-wird-schick,23742590,27883654,item,0.html
Demnach sollen hier drei Wohnblöcke mit Innenhöfen für insgesamt 350 Wohneinheiten entstehen. An der ICE-Trasse soll sich Gewerbe und im Nordteil Einzelhandel ansiedeln. Der preisgekrönte Musik-Club "Gebäude 9" bleibt bestehen, hierzu steht allerdings noch ein Lärmschutzgutachten aus.
Momentaner Zustand:
Das Gelände in der Mitte der Übersichtskarte:
Zwei Planungsteams aus Münster und Köln haben Erschließungskonzepte zu dem Areal entworfen.
Während das münsteraner Team viele öffentliche Freiräume und Grünzüge, sowie einen großen zentralen Platz für einen Markt und Gastronomie vorsieht, setzt das Kölner Team auf eine höhere Bebauung in Richtung Zoobrücke, um dem neuen Quartier eine Skyline zu geben.
Einen Fertigstellungstermin gibt es noch nicht, die Architektenvorschläge sollen nun zunächst durch eine Bauleitprüfung laufen.
Der Baubeginn könnte laut KStA 2015 erfolgen.
http://mobil.ksta.de/koeln/-stadten...ick-wird-schick,23742590,27883654,item,0.html
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Die Fläche des Euroforums Nord wird jetzt von der CG Gruppe entwickelt.
Auf deren Seite gibt es nun weitere Daten und eine Visualisierung der geplanten Baumassen:
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Momentan:
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Bilder: CG Gruppe
Mehr: http://www.cg-gruppe.de/immobilien/projekte/in-vorbereitung/cologneo-i/20841
Auf deren Seite gibt es nun weitere Daten und eine Visualisierung der geplanten Baumassen:
Momentan:
Bilder: CG Gruppe
Mehr: http://www.cg-gruppe.de/immobilien/projekte/in-vorbereitung/cologneo-i/20841
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Für die Baufelder MI1 und MI2 stehen die Gewinnerentwürfe fest.
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Bild: CG Gruppe
Baufeld MI1, kadawittfeldarchitektur, Aachen:
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Bild: CG Gruppe AG
Baufeld MI2, Schilling Architekten, Köln:
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Bild: CG Gruppe AG
Quelle und mehr: https://www.konii.de/news/projekt-cologneo-i-in-koln-mulheim-201601266434#
Positiv finde ich die Blockrandbebauung mit Innenhöfen und Mischnutzung aus Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, sowie Wohnungen in den fünf oberen Geschossen. Auch Klinker statt Weißputz o.Ä. würde ich positiv hervorheben.
Weniger gefallen tut mir beim Schilling-Entwurf das überreizte "Stilmittel" versetzte Fenster. Zudem wirken die Blöcke auf den Renderings ziemlich monoton. Hier hätte es vielleicht geholfen, die Fassade optisch in kleinere Abschnitte zu unterteilen, um so zumindest die Illusion mehrerer kleinteiliger Einzelbauten zu erreichen. Zuletzt würde ich mir dann noch richtige Dächer statt Staffelgeschossen wünschen.
Bild: CG Gruppe
Baufeld MI1, kadawittfeldarchitektur, Aachen:
Bild: CG Gruppe AG
Baufeld MI2, Schilling Architekten, Köln:
Bild: CG Gruppe AG
Quelle und mehr: https://www.konii.de/news/projekt-cologneo-i-in-koln-mulheim-201601266434#
Positiv finde ich die Blockrandbebauung mit Innenhöfen und Mischnutzung aus Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, sowie Wohnungen in den fünf oberen Geschossen. Auch Klinker statt Weißputz o.Ä. würde ich positiv hervorheben.
Weniger gefallen tut mir beim Schilling-Entwurf das überreizte "Stilmittel" versetzte Fenster. Zudem wirken die Blöcke auf den Renderings ziemlich monoton. Hier hätte es vielleicht geholfen, die Fassade optisch in kleinere Abschnitte zu unterteilen, um so zumindest die Illusion mehrerer kleinteiliger Einzelbauten zu erreichen. Zuletzt würde ich mir dann noch richtige Dächer statt Staffelgeschossen wünschen.
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Auf competitionline.com gibt's weitere Visualisierungen.
Schilling (der hintere Block am Kreisel wird verwirklicht):
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kadawittfeld (der Block im Hintergrund)
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Bilder: CG Gruppe AG
Weitere Platzierungen: https://www.competitionline.com/de/ergebnisse/221664
Schilling (der hintere Block am Kreisel wird verwirklicht):
kadawittfeld (der Block im Hintergrund)
Bilder: CG Gruppe AG
Weitere Platzierungen: https://www.competitionline.com/de/ergebnisse/221664
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Bzgl. dieses Plangebiets (Euroforum West, bzw. jetzt Cologneo II) wurde am 16.2. das städtebauliche Planungskonzept öffentlich vorgestellt.
Zusammengefasst:
- Fläche: 4,5 ha
- Bebauung mit vier Baublöcken und zwei Einzelbaukörpern
- Entlang der ICE-Trasse: fünfgeschossige Gebäude für Gewerbenutzung
- Richtung Hafen: fünf bis siebengeschossige Bauten mit Wohnungen
- Am Auenweg und an der Zoobrücke sind zwei "Hochpunkte" vorgesehen (darunter ist dann hoffentlich auch der bereits angesprochene 90m-Wohnturm)
- Gesamt Wohnen: 65.000 m²
- Gesamt Gewerbe: 35.000 m²
- Wenn möglich soll auch eine Grundschule entstehen
Quelle: http://www.muelheimerhafen.com/2016/02/16/euroforum-wird-als-cologneo-geplant/
Auf der Projektseite der CG-Gruppe gibt es neue Visualisierungen für das Cologneo I:
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Die KiTa, für die bereits der Bauantrag eingereicht ist.
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Die weißen Baumassen im oberen Bereich des Bildes gehören zum Plangebiet Cologneo II, welches ebenfalls von der CG-Gruppe realisiert wird.
Man beachte hier insbesondere das Hochhaus. Der KStA berichtete Ende letzten Jahres, dass an dieser Stelle ein ca. 90 m hoher Wohnturm entstehen soll.
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Alle Bilder: (c) CG-Gruppe
Projektseite: http://www.cg-gruppe.de/immobilien/projekte/in-vorbereitung/cologneo-i/20841
Die KiTa, für die bereits der Bauantrag eingereicht ist.
Die weißen Baumassen im oberen Bereich des Bildes gehören zum Plangebiet Cologneo II, welches ebenfalls von der CG-Gruppe realisiert wird.
Man beachte hier insbesondere das Hochhaus. Der KStA berichtete Ende letzten Jahres, dass an dieser Stelle ein ca. 90 m hoher Wohnturm entstehen soll.
Alle Bilder: (c) CG-Gruppe
Projektseite: http://www.cg-gruppe.de/immobilien/projekte/in-vorbereitung/cologneo-i/20841
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Die Gestaltung der Freiräume wird vom Büro FSWLA Landschaftsarchitektur GmbH aus Düsseldorf verantwortet.
Übersicht:
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Offenbar sollen vor den ehemaligen Schwebebahnhallen bewegliche Sitzelemente auf Schienen gesetzt werden. Coole Idee!
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Bilder: FSWLA Landschaftsarchitektur GmbH
Ansicht des neuen Quartiersplatz für das Plangebiet Cologneo I. Links im Hintergrund wird die Baumasse für das geplante 90-m-Wohnhochhaus (Gebäude a auf dem Übersichtsbild) angedeutet:
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Bild: Kadawittfeld Architektur
In etwa die selbe Ansicht im März 2017:
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(eigenes Foto)
Und noch eine Ansicht, wie sich die Silhouette nach der Neuentwicklung zum Rhein hin zeigen könnte:
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Bild: VIA Drupsteen Deutschland, Euroforum West GmbH/Cologneo II
Die CG Gruppe hat mit dem Projekt "Cologneo I" eine Anerkennung beim Polis Award für Städtebau in der Kategorie "Urbanes Flächenrecycling" gewonnen: http://www.polis-award.com/teilnehmer/cologneo-i-koeln-22-02-2017-1201/
Übersicht:
Offenbar sollen vor den ehemaligen Schwebebahnhallen bewegliche Sitzelemente auf Schienen gesetzt werden. Coole Idee!
Bilder: FSWLA Landschaftsarchitektur GmbH
Ansicht des neuen Quartiersplatz für das Plangebiet Cologneo I. Links im Hintergrund wird die Baumasse für das geplante 90-m-Wohnhochhaus (Gebäude a auf dem Übersichtsbild) angedeutet:
Bild: Kadawittfeld Architektur
In etwa die selbe Ansicht im März 2017:
(eigenes Foto)
Und noch eine Ansicht, wie sich die Silhouette nach der Neuentwicklung zum Rhein hin zeigen könnte:
Bild: VIA Drupsteen Deutschland, Euroforum West GmbH/Cologneo II
Die CG Gruppe hat mit dem Projekt "Cologneo I" eine Anerkennung beim Polis Award für Städtebau in der Kategorie "Urbanes Flächenrecycling" gewonnen: http://www.polis-award.com/teilnehmer/cologneo-i-koeln-22-02-2017-1201/
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Die Abrissarbeiten sind im Gange. Momentan läuft der Aushub von Altlasten auf dem 6,8 ha großen Gelände.
Auf dem Plangebiet "Cologneo I" sollen 484 neue Wohnungen und 61.000 m² Gewerbeflächen entstehen. Das Investitionsvolumen beträgt 373 Millionen Euro.
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Die alte Villa Charlier bleibt erhalten und wird momentan saniert und zu einer Kindertagesstätte umgebaut.
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Bilder: Uwe Schäfer, KStA; Quelle: https://www.ksta.de/koeln/muelheim/...lheim-ensteht-ein-neues-stadtviertel-28939254
Auf dem Plangebiet "Cologneo I" sollen 484 neue Wohnungen und 61.000 m² Gewerbeflächen entstehen. Das Investitionsvolumen beträgt 373 Millionen Euro.
Die alte Villa Charlier bleibt erhalten und wird momentan saniert und zu einer Kindertagesstätte umgebaut.
Bilder: Uwe Schäfer, KStA; Quelle: https://www.ksta.de/koeln/muelheim/...lheim-ensteht-ein-neues-stadtviertel-28939254
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Die CG-Gruppe hat nun auch die Gründstücke für die zweite Bauphase Cologneo II erworben. Entstehen sollen ca. 46.000 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 25.500 Quadratmeter Gewerbefläche. Als Landmarke ist ein Hochhaus mit bis zu 27 Geschossen an der Zoobrücke vorgesehen. Hier sind eine Hotelnutzung, Büroflächen und Wohnen geplant.
Das Gebiet befindet sich im Moment im Bebauungsplanverfahren, welches 2020 abgeschlossen werden soll.
Für das Teilgebiet Cologneo I liegen derweil der rechtskräftige Bebauungsplan vor. Hier soll es in den nächsten Wochen losgehen. Fertifstellung ist für 2022 geplant.
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Bilder: CG-Gruppe
PM: https://www.cg-gruppe.de/Home/News/Areal-fuer-Quartiersentwicklung-Cologneo-II-gekauft
Das Gebiet befindet sich im Moment im Bebauungsplanverfahren, welches 2020 abgeschlossen werden soll.
Für das Teilgebiet Cologneo I liegen derweil der rechtskräftige Bebauungsplan vor. Hier soll es in den nächsten Wochen losgehen. Fertifstellung ist für 2022 geplant.
Bilder: CG-Gruppe
PM: https://www.cg-gruppe.de/Home/News/Areal-fuer-Quartiersentwicklung-Cologneo-II-gekauft
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Neue Visualisierungen von der Webseite der CG-Gruppe:
Übersicht:
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Cologneo I
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Im Plangebiet Cologneo I wurde mittlerweile die KiTa in der revitalisierten Villa Charlier fertiggestellt. Im Vordergrund der sich m.M.n. gut einfügende neue Anbau.
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Cologneo II
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Cologneo III
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Alle Bilder: CG Gruppe; Quelle
Übersicht:
Cologneo I
Im Plangebiet Cologneo I wurde mittlerweile die KiTa in der revitalisierten Villa Charlier fertiggestellt. Im Vordergrund der sich m.M.n. gut einfügende neue Anbau.
Cologneo II
Cologneo III
Alle Bilder: CG Gruppe; Quelle
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Baugenehmigung für Baufeld MI1, MI5 und SO1 (Moxy Hotel) seit 01.10.2019 erteilt - Geplante Fertigstellung der 3 Einheiten ist 2022
CG_Gruppe News
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