SkyscraperCity banner

1 - 20 of 767 Posts

·
Registered
Joined
·
178 Posts
Discussion Starter #1 (Edited)
[Katowice][Katowice] GOP (Global Office Park - Cavatina) 100m / 25p.







[Katowice] Global Office Park [3x~109m + 1x~23m] (Cavatina Holding)

inwestor: Cavatina Holding
MPZP: brak (przystąpiono do sporządzenia 27.04.2009)

podział powierzchni:
- biurowa - 59.163m² GLA
- usługowo-handlowa - 2.833m² GLA
- mieszkalna - 26.490m² PUM (760 mieszkań)

podział powierzchni biurowej:
- A1 - 27.650m² GLA
- A2 - 27.490m² GLA
- C - 4.023m² GLA

powierzchnia typowego piętra biurowego:
- A1 - 1.272m²
- A2 - 1.272m²
- C - 771m²

ilość kondygnacji:
- A1 - 25
- A2 - 25
- B - 29
- C - 6

wysokość:
- A1 - ~109m
- A2 - ~109m
- B - ~109m
- C - ~23m

duże wizualizacje:
- https://pliki.propertynews.pl/i/05/61/00/056100.jpg
- https://pliki.propertynews.pl/i/05/61/01/056101.jpg
- https://d-pt.ppstatic.pl/k/r/1/54/a9...f4f5a0fa_o.jpg
- https://www.katowice.pro/wp-content/...w9m84e5r-4.jpg
- https://www.katowice.pro/wp-content/...w9m84e5r-1.jpg

film:
- https://youtu.be/5_vcfxu1Ewg?t=128 (2:08-2:25)

makieta:
- http://www.modelarnia.org/makieta/137-global-cavatina/

przekrój:
- https://zapodaj.net/images/00c47ee3ff580.png

rzut typowego piętra biurowego:
- https://walterherz.com/img/oferty/1/...3/68479460.jpg

Global Office Park.
Kompleks kilku budynków na pograniczu Śródmieścia i Załęża zbuduje inwestor z Bielska-Białej. Najwyższe budynki mają dorównywać wieżom Stalexportu. Pozwolenie na budowę ma zostać wydane w ciągu kilku miesięcy.

Nowoczesne bryły i mieszana funkcja w kilku budynkach dużego kompleksu. Ma on stanąć w centrum Katowic, a dokładniej na granicy Śródmieścia i Załęża. Budynki będą widoczne z daleka. Najwyższe mają mieć 23 naziemne kondygnacje. Inwestycja na terenie pomiędzy ulicami Mickiewicza, Dąbrówki i Zabrską to plan firmy Cavatina z Bielska-Białej. Spółka Michała Dziudy, głównego udziałowca i wieloletniego prezesa Murapolu, ma w swoim portfolio dużą realizację w Krakowie i prowadzi lub planuje inwestycje w kilku największych miastach Polski. Teraz dołączyły do nich Katowice.

Ma tu powstać kompleks czterech budynków, z czego 3 będą wieżowcami. W dwóch z nich, bliżej ul. Sobieskiego, zlokalizowane zostną biura. Ich łączna powierzchnia wyniesie prawie 58 tys. m kw. Na

najniższych kondygnacjach znajdą sie lokale handlowo usługowe. Mają zająć w smie ponad 7 tys. m kw. Poniżej zaplanowano dwie kondygnacje podziemne, które będą służyły jako parking.
Obok dwóch biurowców, które maję mieć trójkątny kształt i zostaną odwrócone wierchołkami w przeciwnych kierunkach, stanie budynek mieszkalny. Dużych rozmiarów obiekt z góry będzie miał kstałt litery „U”. Wewnątrz znajdzie się 760 apartamentów o małym metrażu. Większość lokali ma mieć powierzchnię ok. 30 m kw., a łączna powierzchnia obiektu wyniesie ok. 28 tys. m kw. Ten budynek będzie wysunięty na zachód i położony od strony ul. Dąbrówki. Od nazwy ulicy nazwano też cały kompleks. Łączna liczba miejsc parkingowych dla biurowców i apartamentowca wyniesie ok. 2100.
Przy trzech wieżowcach stanie też mniejszy biurowiec o powierzchni ok. 5 tys. m kw. Zgodnie z koncepcją działka o pow. nieco ponad niespełna 14 tys. m kw. zostanie częściowo zazieleniona. Tereny zielone mają zająć na niej ok. 2 tys. m kw.
 

·
Registered
makaron ze spirytusem
Joined
·
5,390 Posts
Biorąc pod uwagę Bangladesz jaki jest w tamtej okolicy oraz poziom zaniedbań to mogą nawet i 10 lat budować ten kompleks, tylko niech to będzie impuls do zmiany w tamtym rejonie.
 

·
Registered
Joined
·
1,031 Posts
Hmmm, hmmmm, hmmmm, im dużej patrzę na sąsiadujące wieże stalexportu i to coś, tym więcej mam hmmmmm.
Może gdyby odwrócić perspektywę i pokazać te wieże z F2F miałbym mniej hmmmm, ale nie wiem, sam nie wiem...
Gdyby to było Miami albo Panama (chyba nawet coś takiego tam widziałem) to nie miałbym ani trochę hmmm, ale sąsiedztwo okolicznej secesji...
 

·
user
Joined
·
208 Posts
Kibicuję wszystkim inwestycjom biurowym, które obecnie trwają, startują lub mają ruszyć w Katowicach, ale ta jedna powinna zostać zapomniana tak szybko jak wizualizacje 300 metrowych wież przy Rondzie. Kompletnie przytłaczająca, megalomańska i niedopasowana do kontekstu fanaberia. Ten teren ma gotową siatkę urbanistyczną od drugiej połowy XIX, która jest spójna z centrum miasta i gotowa na przyjęcie inwestycji w duchu "nowego urbanizmu" - pierzeje, zielone podwórza, miękkie krawędzie funkcjonalne, ludzka skala. Miejsce dla monumentalnych parków biurowych jest wzdłuż Chorzowskiej i Grundmanna! Nottebohm się w grobie przewraca...
 

·
Registered
Joined
·
29 Posts
[Katowice] Cavatina [97m/23p.] 4 budynki - początek budowy 2019r.

Kibicuję wszystkim inwestycjom biurowym, które obecnie trwają, startują lub mają ruszyć w Katowicach, ale ta jedna powinna zostać zapomniana tak szybko jak wizualizacje 300 metrowych wież przy Rondzie. Kompletnie przytłaczająca, megalomańska i niedopasowana do kontekstu fanaberia. Ten teren ma gotową siatkę urbanistyczną od drugiej połowy XIX, która jest spójna z centrum miasta i gotowa na przyjęcie inwestycji w duchu "nowego urbanizmu" - pierzeje, zielone podwórza, miękkie krawędzie funkcjonalne, ludzka skala. Miejsce dla monumentalnych parków biurowych jest wzdłuż Chorzowskiej i Grundmanna! Nottebohm się w grobie przewraca...


Del
 

·
Registered
Joined
·
887 Posts
Według mnie budynki mogą się dobrze wpisać w tamto miejsce, zwłaszcza biorąc pod uwagę przyszłą zabudowę zajezdni autobusowej. Łączenie starego, z nowoczesnym, nieszablonowe projekty, sprawiają właśnie, że miasto staje się ciekawe. Tam właśnie mogłoby powstać Katowickie City. Budynki stopniowo zwiększałby wysokość od ok. 50 m przy ul. Chorzowskiej i DTŚ do najwyższych budynków zlokalizowanych przy wieżowcach Stalexportu. Właśnie tam i po drugiej stronie Rawy mogłyby powstać najwyższe budynki w Katowicach, dając ciekawy efekt.

Tak więc mocno kibicuję tej inwestycji, choć oczywiście ostateczny projekt może okazać się inny.
 

·
Simciak
Joined
·
200 Posts
Czy będzie w tym rejonie coś z ośmioma kondygnacjami, czy też z 25 kondygnacjami, to tylko na plus. Bo nieczęsto się w Katowicach zdaża, że nowe inwestycje wpisane są w aktualną, typowo miejską siatkę ulic, i adekwatnymi do centrum miasta przyziemiami ��
Oby nie skończyło się tylko na szumnych zapowiedziach.
 

·
Registered
Joined
·
73 Posts
W okolicach wież stalexportu pojawiły się znaki zakazu parkowania i droga bez przejazdu(na razie są przekreślone)

BTW
w artykule na gazecie.pl jest podana data początku budowy 2020.
 
1 - 20 of 767 Posts
Top