SkyscraperCity banner

10321 - 10340 of 10479 Posts

·
Registered
Joined
·
182 Posts
może chodzi o ten teren co ma firma opal kupione może tu będą budować mieszkaniówke bo ogólnie w tamtym roku wszystkie drzewa w tym miejscu usuneli i czyścili teren i ogólnie jest ogrodzone ten obszar
298287
 

·
Registered
Joined
·
182 Posts
a mógłby ktoś zajrzec do tego artukułu i powiedzieć co pisze zrobić screena co pisze w tym artykule było by to bardzo ciekawe
 

·
Registered
Joined
·
2,174 Posts
Opal już naprzeciwko chce budować zespół biurowy. Jak jeszcze z mieszkaniówka pójdą, to w sumie to będzie giga projekt.
 

·
Registered
Joined
·
182 Posts
no ale w tym miejscu nie widzę nic innego jak mieszkaniówki ale takiej 14 ,17 pięter by tu pasowała najbardziej w tym miejcu
 

·
Registered
Joined
·
182 Posts
jeśli chodzi o to to ta działka to jest firmy opalu i nie tylko ta dużo opal ma działek w katowicach ogolnie uważam że powinni zamiast tych garaży co widac wybudować parking wielopiętrowy i te garaże wybużyć
 

·
Registered
Joined
·
251 Posts
^^
Mieszkaniówka odpada w tym miejscu ze względu na strefę ochronną od cmentarza a i hałas byłby nieziemski...
 

·
Registered
Joined
·
4,093 Posts
może chodzi o ten teren co ma firma opal kupione może tu będą budować mieszkaniówke bo ogólnie w tamtym roku wszystkie drzewa w tym miejscu usuneli i czyścili teren i ogólnie jest ogrodzone ten obszar View attachment 298287
Pytanie jaki tam jest MPZP?
Zgodnie z obowiązującym MPZP ten teren jest oznaczony jako 9U i 14U:
[...]
§ 41.
Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania jednostki oznaczonej symbolem 9U :
1. Przeznaczenie terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) przeznaczenie podstawowe – usługi użyteczności publicznej z wyłączeniem usług uciążliwych;
2) przeznaczenie uzupełniające – sieci urządzenia i obiekty technicznego wyposażenia i infrastruktury
technicznej, drogi wewnętrzne lub pożarowe, dojazdy i dojścia, parkingi i garaże o których mowa w §5
ust.1 pkt 8, oraz inne obiekty i urządzenia pełniące służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego,
zieleń urządzona;
[...]
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
1) maksymalna wysokość zabudowy – 30,0m;
2) minimalna ilość kondygnacji nadziemnych – 3;
3) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 7;
4) dachy płaskie.
[...]
§ 46.
Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania jednostek oznaczonych symbolem 14U i 15U:
1. Przeznaczenie terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) przeznaczenie podstawowe – usługi użyteczności publicznej z wyłączeniem usług uciążliwych,
parkingi;
2) przeznaczenie uzupełniające – sieci urządzenia i obiekty technicznego wyposażenia i infrastruktury
technicznej, drogi wewnętrzne lub pożarowe, dojazdy i dojścia, garaże o których mowa w §5 ust.1 pkt
8, oraz inne obiekty i urządzenia pełniące służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego, zieleń
urządzona;
[...]
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
1) maksymalna wysokość zabudowy – 18,0m;
2) minimalna ilość kondygnacji nadziemnych – 2;
3) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 4;
4) dachy płaskie.
[...]
źródło: Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z dnia 7 września 2011 r., poz. 3639
 
  • Like
Reactions: Camara90

·
Registered
Joined
·
797 Posts

·
Registered
Joined
·
8,214 Posts
I jeszcze taka ciekawostka.
Przyznam szczerze, że pierwszy raz spotykam się z takimi roszczeniami ze strony architekta.
Roszczenia w sensie odstępstw od projektu Tysiąclecia zgłaszał na przykład architekt Franta i ostatecznie przegrał kolejne sprawy sądowe.
Uważam, że praktycznie takich autorskich roszczeń w stosunku do swoich użytkowych projektów budowlanych praktycznie nie może zgłaszać żaden projektant, bo łatwo by dochodziło do spraw, które nigdy by nie miały swojego końca - gdyby miał jakiekolwiek prawa to wszelkie remonty czy renowacje podlegałyby większym restrykcjom niż prawdziwe obiekty zabytkowe i to najczęściej z powodu trudnego zarozumiałego charakteru osobistego (autorskie dzieło, zawsze nie byle jakie!) tego projektanta, o którym w danym osiedlu już wszyscy zapomnieli.
Tak więc skończony projekt w zasadzie staje się własnościa właściciela osiedla, który nim zarządza.
Jeśli chodzi o pretensje porządkowe w stosunku do właścicieli czy najemców mieszkań, to mogą je wysuwać tylko władze osiedlowe, które mogą w tym celu posługiwać się zatrudnionym przez nie architektem, albo inne władze ogólne, jak na przykład sanitarne, pożarnicze czy kominiarskie działające według swoich ogólnych przepisów.

NB. Jest zasadnicza różnica między wybitnym rzeźbiarzem wykonującym swoje dzieło prawie wyłącznie według swoich natchnień a wybitnym architektem wykonującym swój projekt z konieczności głównie na podstawie ogólnie obowiązujących przepisów technicznych i czasem tylko wzbogaconych jakimiś estetycznymi zabiegami formalnymi, często wynikającymi z jakichś bieżących mód.
 

·
Registered
Joined
·
341 Posts
14.07.2020
Cztery plomby - Mikołowska, Dom przy Filharmonii, Chopina i Skłodowskiej-Curie (ta już raczej gotowa).
302366

302367

302369

302371

302372

Na płocie przy ulicy są już reklamy Novej Mikołowskiej, jest też olbrzymia reklama na ścianie budynku przy Mikołowskiej 33
302375

Osiedle Twoja Dolina Trzy Stawy już jest gotowe
302380

302382

OKAM Inspire
302386

TBS (chyba), ul. Graniczna/Krasińskiego
302387
 

·
Registered
Joined
·
9 Posts
Z tego co pamiętam te bloki na Gawronów mialy być oddane w maju tego roku. Patrząc na aktualny stan to opóźnienie będzie spore.
 

·
Registered
Joined
·
142 Posts
Z tego co pamiętam te bloki na Gawronów mialy być oddane w maju tego roku. Patrząc na aktualny stan to opóźnienie będzie spore.
Wg mnie mieli dosyć słaby start. Wieki trwało wychodzenie z ziemi. Później konstrukcja już jakoś poszła. Zobaczymy jak pójdzie im wykończeniówka.
 
10321 - 10340 of 10479 Posts
Top