SkyscraperCity banner

1981 - 2000 of 2018 Posts

·
Registered
Joined
·
2,545 Posts
^^ Miasto zaprojektowało mnóstwo nierealnych inwestycji, starczy wspomnieć o ŚTP. Taki tunel to bez mała kilkadziesiąt milionów zł, jest mnóstwo inwestycji w mieście bardziej potrzebnych na które też brakuje pieniędzy, choćby nieco krótszy tunel pieszo-rowerowy pomiędzy Borowską a Peronową, dlatego wątpię żeby zdecydowali się tu kopać. Chyba, że deweloper będzie bardzo hojny, albo PLK zrobi przy okazji remontu linii do Oleśnicy.
 

·
Fotopolska
Joined
·
3,696 Posts
Zmiana na mieszkaniówkę? Vantage w końcu dopięłoby swego ;) To może też tłumaczyć, dlaczego zrezygnowano z planowanego ronda przy budowie ul. Miłosza - być może planowany łącznik Namysłowska-Miłosza pod LK143 również zostanie zarzucony.
Tak jakby:

W związku z wnioskiem o zmianę wspomnianego planu miejscowego dla obszaru Zachodniego
Śródmieścia Przemysłowego w zakresie przeznaczenia terenu AG1, przebiegu nieprzekraczalnych
i obowiązujących linii zabudowy, a także kształtu układu komunikacyjnego, po przeprowadzeniu
analiz uznano za zasadne przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego.
Celem planu jest poprawa dostępności komunikacyjnej obszaru w śródmieściu miasta wraz
z modyfikacją układu komunikacyjnego oraz określenie zasad i regulacji umożliwiających rozwój
zabudowy mieszkaniowej i usługowej (w tym usług społecznych), a także wykreowanie przestrzeni
publicznych.
 

·
Silesian
Joined
·
1,887 Posts
🔼 🔼
W czasie składania wniosków do planu nr 679 (Rychtalska, Browarna, linia kolejowa) zgłosiłem pomysł przeznaczenia działek 2/9 i 2/11 jako terenów zielonych (wraz z kładką dla pieszych pod mostem kolejowym od strony Kanału Miejskiego). Plan ciągle w opracowaniu, może się uda... Co prawda to prywatne działki, ale należą do Verity, więc raczej nie będą szybko zabudowane, a być może udałoby się je odkupić przez miasto.

 

·
super&megatalls fan
Joined
·
2,665 Posts
Miasto jeszcze długo nie będzie (zwłaszcza teraz i po epidemii) mieć kasy na odkupowanie od prywatnych inwestorów po rynkowych cenach działek, by przeznaczać je na bezproduktywne finansowo (czyli niedochodowe) parki/tereny zielone, moim skromnym zdaniem. A tu miasto może zawsze powiedzieć: park niepotrzebny, bo jego funkcję pełnią rozległe tereny zielone wzdłuż całego długiego odcinka Odry. Także zapomnij :)
Może tam tych parę starych drzew zostawią między kolejnymi nowymi blokami/osiedlami, ale nie nazwałbym tego parkiem.
 

·
Administrator
Joined
·
39,057 Posts
Jest przystąpienie do mpzp.
 

·
que conoce muchos idiomas
Joined
·
7,035 Posts
^^
Dokładnie tak to wygląda...
 

·
Registered
Joined
·
2,999 Posts
masakra te wpb i zebra. tego juz naprawde nie mozna nawet na jakąś biedę budżetową zrzucać - po prostu trzeba się znać, żeby coś tak brzydkiego z siebie wydalić.
szkoda , bo do pewnego momentu promenady trzymały jakiś poziom realizacyjno/projektowy , ale w końcu się ulało...
 

·
Silesian
Joined
·
1,887 Posts
🔼 🔼
Wola inwestora. MPZP na Promenadach w zasadzie nie wyznacza obowiązujących linii zabudowy poza waterfrontem od strony Kanału Miejskiego.

W tym wszystkim trzeba pochwalić budynek DM Mieszkania, że trzyma poziom Promenad (usługi, ładna linia zabudowy wzdłuż ulicy, przyzwoita architektura), choć działa nie jest nawet objęta MPZP (ten dopiero w trakcie projektowania):
 

·
super&megatalls fan
Joined
·
2,665 Posts
A właśnie - tam z tyłu DM Mieszkań nadal stoi widoczny na zdjęciu żuraw. Czy to oznacza, że będzie lada moment / jest kontynuacja ?
 

·
foto-ml.pl
Joined
·
17,168 Posts
Rychtalska 20 nie jest tak dokładnie grodzon, wystarczy się przyjrzeć ze ten płot od strony parkingu nie ma furtki i jest przerwa ;)
Czy plan dla najstarszej części Promenad narzucał większy porządek, czy to inwestor zaproponował tam przyzwoity poziom?
I to i to po trochu.
Jeden deweloper jednak gwarantuje że
a) nie będzie ochydnych płotów
b) wszytsko będzie spójne (nie mówię piekne, ale spójne)
c) przestrzenie wspólne będa na jakimś poziomie bo zarządzające wspólnoty to nie pojedyncze bloczki a całe etapy (tak tu jest) - patrz przykład Promenad VD, Olimpii, Ogrodów Hallera - tam gdzie jeden dew. buduje większa część przemyślanego planu jakoś sensowniej to wygląda.
 

·
Silesian
Joined
·
1,887 Posts
A właśnie - tam z tyłu DM Mieszkań nadal stoi widoczny na zdjęciu żuraw. Czy to oznacza, że będzie lada moment / jest kontynuacja ?
Dobre pytanie. Budynek wznosi się na działkach 1/6 i 1/8. Czy działki 1/10 i 1/4 to też DM Mieszkania? Poniżej mapka podglądowa:


Działka nr 12 wciąż należy do Torca East, natomiast działki 2/9, 2/11 i 2/5 to Verity.
 

·
Registered
Joined
·
566 Posts
Rychtalska 20 nie jest tak dokładnie grodzon, wystarczy się przyjrzeć ze ten płot od strony parkingu nie ma furtki i jest przerwa ;)

I to i to po trochu.
Jeden deweloper jednak gwarantuje że
a) nie będzie ochydnych płotów
b) wszytsko będzie spójne (nie mówię piekne, ale spójne)
c) przestrzenie wspólne będa na jakimś poziomie bo zarządzające wspólnoty to nie pojedyncze bloczki a całe etapy (tak tu jest) - patrz przykład Promenad VD, Olimpii, Ogrodów Hallera - tam gdzie jeden dew. buduje większa część przemyślanego planu jakoś sensowniej to wygląda.
Toteż miasto powinno sprzedawać tylko tak duże połacie terenu. W tym temacie (Kleczków) powinniśmy dyskutować o 2-3 deweloperach. Po co na Jagodnie sprzedawać drobnicy deweloperskiej? Niech się konsolidują.
 
1981 - 2000 of 2018 Posts
Top