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Starting with Dubai







a close up









Nakheel awards construction contract for Trump project






Staff Report
Published: June 11, 2008, 00:03

Dubai: Nakheel, the Dubai World company, has signed a contract with an Al Habtoor-Murray & Roberts joint venture for the construction of the Trump International Hotel & Tower on the Palm Jumeirah.

The contract valued at Dh2.9 billion has been awarded for the construction of the 62-storey structure, which is set to become a focal point of the Palm Jumeirah.

The 270-metre design, which has a total gross built-up area in excess of 250,000 square metres, will feature two towers that rise above the Palm Monorail and central park.

The development comprises a unit mix of 378 hotel rooms and suites, 385 condominiums, 12 exclusive townhouses, and 45,000 square feet of retail and 60,000 square feet of office space.

The Trump International Hotel & Tower Dubai will offer panoramic views of the Arabian Gulf and a range of exclusive leisure facilities.

"Trump, Nakheel and Dubai - this is a combination that makes a luxury destination point an absolute necessity for the world traveller.

"Trump International Hotel & Tower Dubai will not only be spectacular, but will offer the ultimate in luxury with the finest amenities. That's what Trump stands for, and that's what we'll deliver," said Donald J. Trump, Chairman and President, The Trump Organisation.








































one of Dubai´s countless new hotels





The World u/c





old Dubai



Dubai 1950´s before oil





Dubai in the 70´s





this was Dubai´s tallest building till 1995



Dubai 1971



Dubai early 1980´s





the area in 2002



area six years later



new project Mohammed Bin Raschid Garden














de nouveaux tours pour Dubai
:nuts:











typical Dubai highway

 

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Je ne pense pas que "merveilleuse" soit le terme qui convienne. "Spectaculaire" semble plus appropriée.
D'autant plus que tout cela est construit sur du sable (au propre comme au figuré d'ailleurs): un bon tsunami ou une belle crise financière et tout ceci s'écroule.
 

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A la fois impressionnant et cauchemardesque....ignoble et spectaculaire....Mais on-t-il pensé à une brusque montée des eaux? xD c'est tout a fait probable d'ici un siècle et tant qu'à faire, autant faire une digue géante tout autour de la ville, non? Enfin je dis ça mais c'est le même problème pour des tas d'autres villes, en particulier New-York!!! Mon dieu, je n'imagine pas la vie des résidents de ces grattes-ciel.....enfin bon, ils sont pété de tune, ils font ce qu'ils veulent avec après tout :nuts::nuts::nuts:
 

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Discussion Starter · #6 ·
oh la la, de la jalousie

Dubai, Shanghai, Singapore etc. ce sont des villes du nouveau millénaire comme Paris ou Londres ou New York étaient des villes de l´ancien siècle! C´est comme ca, le monde change et c´est bon comme ca,...Le Portugal était aussi le pays le plus riche il y a quelques siècles....

Crise financière, des villes construites sur sable? Je crois pas, Dubai n´est pas Bangkok des années 90!


Lifting the lid on sovereign wealth funds


By Steve Schifferes
Economics reporter, BBC News, at the OECD in Paris

Page last updated at 23:48 GMT, Tuesday, 3 June 2008

Xiqing Gao, president and chief operating office, China Investment Corporation

Sovereign wealth funds - government-controlled investment funds - have been one of the hottest topics at the OECD's latest gathering of some of the biggest names in global finance.

But are they really as dangerous as some fear?

Amid the hustle and bustle of the OECD annual meeting, something extraordinary seemed to be tacking place - rich countries and poor countries agreeing about economic policy.

The policy in question was what to do about sovereign wealth funds (SWFs), a topic of great concern to many Western politicians and members of the public.

Sovereign wealth funds are the investment funds established by governments in the Middle East and elsewhere, who have large surpluses of money which they wish to invest abroad.

Currently the OECD estimates that there is about $3 trillion (£1.5 trillion) in sovereign wealth funds, more than the total amount held by all public sector pension schemes around the world.

And the total is growing rapidly, perhaps reaching $12 trillion within 10 years, according to private sector estimates.


'Positive factor'

Already governments or parliaments in France, Germany, and the United States have raised concerns that these funds could use their vast wealth to buy up key strategic assets or exert political leverage on Western companies and governments.


But the OECD has said that any moves against sovereign wealth funds would be hypocritical, since Western governments have long urged other countries to open their markets to foreign investment.



OECD Secretary General Angel Gurria told the BBC that sovereign wealth funds were part of the solution to the credit crunch, not part of the problem, and they should be welcomed with open arms.

"In principle sovereign wealth funds are a good thing," Mr Gurria said.

"Their investments in financial institutions hit by the credit crunch has been a positive factor in resolving the crisis."

Speaking on behalf of the world's largest sovereign wealth fund, that of Abu Dhabi, Jean-Paul Villain, head of its strategy unit, told the OECD conference that it wanted to be a long-term passive investor.

It had no intention of either trying to run or build up controlling stakes in companies, he said.

The Abu Dhabi fund is run as an independent agency within the government, and has appointed external fund managers to run 80% of its investment portfolio.

And it has even opened, for the first time, its own press office to explain itself to the wider public.

KEY SOVEREIGN WEALTH FUNDS


Abu Dhabi $800bn
Dubai $250bn

Norway $400bn
Singapore $330bn
China $300bn
Kuwait $200bn
Source: OECD June 2008 estimates

Les Emirates Arabes Unis ont plus de 1000MILLIARDS DE DOLLARS POUR UNE POPULATION LOCALE DE MOINS DE 1 MILLION D´HABITANTS ET C´EST LE DÉBUT SELON BBC WORLD!!!
:cheers:
 

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Tellement... tellement ! :)

Sincèrement je trouve ça super que de tels endroits existent sur Terre, mais ça partout je doute que ça soit possible...
 

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dubai...qu'est-ce que je pourrais dire sur cette ville?
S'il y a une ville que je détèste le plus au monde, ca devrait être dubai. Mais ca m'énèrve comme pas possible cette ville!!

Et ChanoCallejero7, je partage le même point de vue que toi.

Franchement, c'est quoi dubai? En 10 ans, ils veulent battrent tous les reccords mondiaux. D'accord, plus haute tour, plus grand centre commercial, plus grand, plus grand...et après? dubai est la ville la plus fake du monde. Ils parlent de tourisme de luxe et de je ne sais quoi...qu'est ce que cette ville a à offrir aux touristes? Le temps est souvent, comme dans la majorité des pays du golfe, sec, poussiereux, il y a souvent des tempêtes de sables, 45 degres n'est pas la température idéale pour aller à la plage, payer une fortune pour "skier" sur de la neige artificielle dans un endroit fermé? Non merci.
75% de la population sont des étrangers, c'est tout de même un peu exagéré...Et la vie est chèèèèèère là-bas

Qui va remplir tous ces hotels hors étoiles, et ces appartements hors prix? Ils ont pensé aux transports? Biensur, Métro dubai, etc...mais je connais pleins de gens qui sont aller à dubai, et ils disent tous que les embouteillages sont un énorme problème. Et pour s'offrir tous ce qu'on voit dans les pubs "visit dubai" et etc, faut vraiment être prêt à dépenser sans demander...

Donc, comme je dis toujours, vous ne savez pas quoi faire avec votres argent, allez à dubai =D
 

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Discussion Starter · #10 ·
Beirut guy, that is not fair and very one dimensional what you say, if this is Dubai for you then why do all the people visit Florida or the USA!? The uAE has a wonderful hinterland (area around Fujeirah or when you vist Al Ain)

Anway, US cities are trash and old-looking compared with hyper-modern UAE.

I just love this city!

And as for the temperature it is not 45 degree all year round, I once went to Dubai in March and it was just perfect the weather.

Sandstorms? Most of the time the sky is blue and clear and not grey and dull like in Europe! (10 months out of 12 months). I even have to switch on my heatre in June!!!

Anyway, we all have our preferences and I accept yours but what you write about Dubai is a bit blown out of proportion.

Peace
 

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USA until further notice
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Anway, US cities are trash and old-looking compared with hyper-modern UAE.
And this is fair and not one dimentional? Come on, give us a break.
ps: stop killing our international section with your threads that you duplicate in other parts of the forum. Thanks.
ps: if the weather in europe is so dull, why are you in germany?
 

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These are some nice pictures of the city.
However there is something that puzzles me... Why do you post this here ?
Why do you write like you're teasing us, then claim we're just jealous?

How can you sign "peace" and ask for fairness when you write some blatantly anti-westerners posts on some parts of the forum?

Matthias Offodile said:
I do hope that it will break the neck of some of today´s rich and mighty countries.

The 21 century era will no longer be that of the USA, Canada, Australia and Europe but others countries like China, Brazil, India , Gulf Arab countries and hopefully (parts) of Africa will build a counterweight to the dominance of the arrogant Western world that can only dictate (whyt they did for centuries) to the others. I am yearning to see this.

it will be a long and silent struggle but it has already begun. The next 50-100 years will no longer be the century of America and Europe. Time will give justice to the "oppressed".
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=635014

Does that mean that you like the UAE not for what it is, but for the potential harm it can do to the West?

Anyway..moving on.

(et si ceci est hors sujet, merci de le supprimer presto..)
 

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Normandie
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Moi c'est pas tellement tous ces grattes-ciels qui m'embête mais plus que ces gens semblent épris de vengeance vis à vis des occidentaux. Après tout Chicago et New York se sont tirés la bourre pendant le siècle dernier avant eux c'était les européens maintenant c'est eux.

Il ne faut pas oublier la règle première en économie qui est : si tu veux faire de l'argent il faut des gens qui soient prêt à en payer le prix. Conclusion, plus ils sont riches plus on a de chance de l'être. Il ne faut pas oublier que 2 % de croissance en France équivaut dans beaucoup de pays à 7 ou 8 % de croissance comme il est vrai que 2% de croissance aux états-unis vaut largement 4 % de croissance en France.

Je crois aussi que Dubai pressent la fin de ces années fastes, elles veut sans doute orienter différemment son économie, et elle a bien raison, je ne suis pas sur que l'Europe va continuer à payer indéfiniment du pétrole et les US vont petit à petit réduire leurs importations en pétrole (à noter l'exemple de la Californie qui utilise de plus en plus d'énergie différente et qui est aujourd'hui à la pointe). Donc oui, c'est bien que Dubaï profite de son argent pour faire sortir de terre une sorte de civilisation (car ces projets là sont unique ! ).


PS : Les fonds souverains ne représentent pas une fin en soi. Les 800 milliards dont tu parles ne représentent pas bien lourd face aux PIB des pays occidentaux. évidement, il y a de vrais risques financiers néanmoins, ils sont désamorcables pas les occidentaux qui ont encore au moins 75 % des richesses mondiales et représentent un ressource à long terme. Les utiliser trop vite c'est le risque de les voir fondre comme neige au soleil.... un détail à ne pas oublier. Les fonds souverains c'est un peu les économies de bon père de famille, on ne fait pas n'importe quoi avec :)


voila pour l'interlude :)


Moi je les trouve sympa ces projets , je regrette qu'on n'en est pas de cette envergure en France. Alors qu'on en a largement les moyens, faut le dire aussi ça ! :)
 

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TUNISIAN MODERATOR
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Il ne faut pas oublier la règle première en économie qui est : si tu veux faire de l'argent il faut des gens qui soient prêt à en payer le prix. Conclusion, plus ils sont riches plus on a de chance de l'être. Il ne faut pas oublier que 2 % de croissance en France équivaut dans beaucoup de pays à 7 ou 8 % de croissance comme il est vrai que 2% de croissance aux états-unis vaut largement 4 % de croissance en France.



Moi je les trouve sympa ces projets , je regrette qu'on n'en est pas de cette envergure en France. Alors qu'on en a largement les moyens, faut le dire aussi ça ! :)
:sly: On parle du meme pays ..la France avec ses reductions fiscales et des reformes entreprise par votre president pour assainir le budget ??

Et tu sors d'ou cette equation mathematiques concernant l'impact des taux de croissance ??
 

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Normandie
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ben oui on parle du même pays....

je vois pas trop ce qui te choque dans mes propos. Tu n'as qu'a faire les calculs toi même. Pour ca c'est facile tu prends le PIB français tu y ajoute 2 % ensuite tu fais la différence et tu prends n'importe quel autre pays en voie de développement et tu regardes combien de % de croissance il a besoin pour arriver à ce chiffre.... simples mathématiques.

En ce qui concerne la fiscalité j'imagine que tu poses le problème puisque j'ai dit qu'on avait les moyens..... Encore une fois je dirai que ce n'est pas l'Etat qu'il faut mettre en avant ici mais plutot nos entreprises qui sont, en tous cas celles du CAC 40, des leaders et loin du dépot de bilan....très loin même....

La France est le 5ème pays le plus riche du monde, faudrait pas l'oublier, des pays tels que Dubai la Russie sont encore très très loin de nous et pourtant leurs projets sont bien meilleurs. C'est pas mathématique là, c'est une évidence.... La France ne manque pas d'argent, elle manque d'ambition....
 

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Bring Constantinople back
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Beirut guy, that is not fair and very one dimensional what you say, if this is Dubai for you then why do all the people visit Florida or the USA!? The uAE has a wonderful hinterland (area around Fujeirah or when you vist Al Ain)
Beirut Guy a raison: Dubaï n'est qu'un remake (en plus grand) de Las Vegas.
Vouloir tout baser sur les loisirs et plus particulièrement sur les activités interdites chez le grand voisin Sahoudien est une belle connerie.
Quant au fameux "hub" de Dubaï "à la croisée des mondes", il ne devrait pas générer autant de trafic que ce que certains veulent prétendre.

Si l'on veut évoquer les villes du secteur, parlons plutôt de cités historiques comme Teheran, Badgdad, Le Caire, Beyrouth ou Istambul et oublions Dubaï.
 

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MESSIEURS, NOUS SOMMES SUR LE FORUM FRANCOPHONE DONC SI VOUS VOULEZ PARLER ANGLAIS OU JE NE SAIS QUOI, ALLEZ SUR UN AUTRE FORUM SVP!

Pour revenir au sujet, je trouve la transformation urbaine de Dubaï vraiment terrifiante, peut-être comparable à celle de Shenzen en Chine (mais pas en terme d'accroissement de population).

Cette ville fait aussi beaucoup de publicité (et le meilleur exemple est sans doute Burj Dubaï, la plus haute tour du monde), car elle veut devenir un centre touristique, en plus de financier et logistique (aéroport), pour préparer "l'après-pétrole", matière première qui, quoiqu'en disent certains, a encore de beaux jours devant elle.

Les projets en maquette et image de synthèse donnent le tournis. Tous ces projets de jardins sont ahurissants d'autant plus que la ville est située dans le désert. La comparaison avec Las Vegas est donc pertinente. Les bassins seront-ils composés d'eau salée, ou d'eau douce, auquel cas comment la trouver?

Une autre interrogation: cette transformation ne se fait-elle pas trop rapidement, ce qui donne cet aspect "Disneyland"?
Comme le fait remarquer Beirut guy, quelle vie urbaine, quelle population pour cette ville qui, aujourd'hui, est parmi celle qui fait le plus rêver?

Dubaï, nouvel Eldorado ou mirage?
 

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Eros
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d'un point de vue personnel, je trouve le changement effectué à Dubai gigantesque et extraordinaire mais bon, les villes artificielles ss âme ont-elles vraiment un avenir au long terme ?
 

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Les projets en maquette et image de synthèse donnent le tournis. Tous ces projets de jardins sont ahurissants d'autant plus que la ville est située dans le désert. La comparaison avec Las Vegas est donc pertinente. Les bassins seront-ils composés d'eau salée, ou d'eau douce, auquel cas comment la trouver?
Pour la comparaison avec Las Vegas, elle est sur la forme mais pas sur le fond. Dubai est sensée être une ville pour tout le monde, les familles, les ouvriers, une ville comme il en existe dans le monde alors que Las Vegas depuis le début est pour un but bien défini, on ne peut comparer que le fait que toutes les deux sont dans le désert, le reste est très divergeant.
Les bassins sont composées que de l'eau douce déssalinée dans les usines de dessalement du pays qui se trouve près du port de Dubai. (Et les piscines contiennent aussi l'au douce et cette fois réfrigérée pour avoir une température acceptable toute l'année.)

Une autre interrogation: cette transformation ne se fait-elle pas trop rapidement, ce qui donne cet aspect "Disneyland"?
Comme le fait remarquer Beirut guy, quelle vie urbaine, quelle population pour cette ville qui, aujourd'hui, est parmi celle qui fait le plus rêver?
Trop trop rapidement même, tellement rapidement que même les habitants eux-mêmes ne sont pas sûrs de suivre cette évolution. tout ce que d'autres villes du monde l'ont fait en un siècle, Dubai veut le faire en 20 ans, ça laisse des séquelles et sur la ville et sur les gens. Ce n'est pas facile d'endosser un changement de cette envergure.

d'un point de vue personnel, je trouve le changement effectué à Dubai gigantesque et extraordinaire mais bon, les villes artificielles ss âme ont-elles vraiment un avenir au long terme ?
Artificielle parceque nouvelles, d'autres villes aussi avaient ce genre de problème, le vrai problème est ailleurs pas dans le fait qu'elle sont juste nouvelles. :)
 

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Bring Constantinople back
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Pour la comparaison avec Las Vegas, elle est sur la forme mais pas sur le fond. Dubai est sensée être une ville pour tout le monde, les familles, les ouvriers, une ville comme il en existe dans le monde alors que Las Vegas depuis le début est pour un but bien défini, on ne peut comparer que le fait que toutes les deux sont dans le désert, le reste est très divergeant.
C'est peut être ce que souhaitent ses promoteurs mais le hic, c'est que ni Dubaï, ni les EAU n'ont la population nécessaire. Même si chaque femme de Dubaï était perpetuellement enceinte de 20 à 40 ans, cela ne permettrait d'élever la population au niveau désiré qu'au bout de plusieurs siècles.

Il va donc falloir attirer les migrants mais Dubaï souhaite visiblement les sélectionner de manière drastiques: les simples ouvriers n'obtiennent que des visas temporaires de travail interdisant l'enracinement et seuls les très riches sont admis à résider ad vitam eternam....et souvent, cela ne les interesse pas car ce type de personne a plutôt tendance à zapper.

Donc: aucune chance pour que Dubaï ne soit autre chose qu'un Las Vegas (ou un Dysneyworld) en plus grand. Par contre, si les villes Teheran, Beyrouth Bagdad ou le Caire décidaient d'entrer de plein pied dans le 21° siècle, elles auraient de grande chance de réussite.

Les bassins sont composées que de l'eau douce déssalinée dans les usines de dessalement du pays qui se trouve près du port de Dubai. (Et les piscines contiennent aussi l'au douce et cette fois réfrigérée pour avoir une température acceptable toute l'année.)
Et tout ceci fonctionne au fioul lourd naturellement....génial pour les emissions de CO² et le developpement durable !
Excuse moi, mais je préfère largement cette image là:
 
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