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Discussion Starter · #21 ·
Por eso pienso que deberían de limpiar la zona y construir viviendas de calidad, buen diseño, y la cantidad de personas que irían a vivir en esos edificios, vivirían en una casa, mejoraría la zona y no se cargaría más al sistema de servicios, todo eso con créditos del Banco Provincia, similar a lo que hacen ahora en capital (o sea, construir un barrio como ciudad Jardín en Tres de Febrero. Pero bueno, es utópico y no se sise sigue usando.
Ignoro la situación de la zona en cuanto a servicios pero si pensás que un barrio poco denso es urbanísticamente mejor que uno denso estás equivocado.
Para meter las 1500 viviendas que vas a tener acá necesitás varias veces más terreno, extensión de cloacas, luz, gas, etc. Perdés eficiencia en el transporte y en casi todo a lo que compone la vida urbana.

Justamente, volviendo a lo que pasa en Cba, es fruto de una reacción ante una ciudad que se expandía ridículamente en lugar de densificarse como se está haciendo hace algunos años.
 

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El problema es que quienes podrían pagar una casa a estrenar en tu "ciudad jardín" no están dispuestos a vivir en Valentín Alsina, es tan simple como eso...
 

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El problema es que quienes podrían pagar una casa a estrenar en tu "ciudad jardín" no están dispuestos a vivir en Valentín Alsina, es tan simple como eso...
El día que éste deje de ser un país de cuarta y vuelva la planificación, se puede hacer. Y ojo que las casas de ciudad jardín no son de clase alta, son comunes y corrientes, solo que para la mediocridad en la que se está transformando todo el conjunto GBA si es algo raro. Pero bueno, si ni siquiera urbanizan las villas, mucho menos desarrollar viviendas para la clase media en el lugar.
En un país vecino, en zonas deprimidas equiparables a ésta zona pegada al Riachuelo, se expropio toda la zona, se construyeron viviendas bajas, ordenadas y hoy es una linda zona de dicha ciudad.

Reemplazar esto:



por esto:


te daría el nombre del lugar este, es en Chile, pero como tienen nombres tan raros no me acuerdo como era xD
 

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Alsina: construirán un complejo de departamentos en la ex Campomar

Cederán espacios verdes y abrirán calles. Buscan revitalizar una de las zonas más olvidadas de todo el Partido. Harán 24 torres de 13 pisos.



Las obras comenzarán a fin de mes y en la primera etapa, que demandará unos dos años de trabajo, construirán departamentos de uno, dos y tres ambientes en un lugar pensado como barrio abierto.

“Nosotros queremos recuperar una zona postergada como es Valentín Alsina, por eso estamos apoyando. La firma constructora se comprometió a desarrollar el proyecto Nuevo Valentín Alsina y a ceder las superficies destinadas a espacios verdes, liberar las calles interiores al tránsito público para permitir mayor conectividad y la cesión de seis metros de frente para la ampliación de la avenida Remedios de Escalada”, dijo el intendente Darío Díaz Pérez. Además, en el mismo predio el Club Lanús está construyendo su tercera sede social, donde habrá canchas de fútbol, pileta y un gimnasio.

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El problema es que quienes podrían pagar una casa a estrenar en tu "ciudad jardín" no están dispuestos a vivir en Valentín Alsina, es tan simple como eso...
Se supone que las casas de Ciudad Jardín cuando se construyeron eran económicas, al igual que las de los Barrios Emilio Mitre o Cafferata en el barrio de Parque Chacabuco y otros tantos más que hay alrededor de la Argentina (se me viene a la mente uno en Rosario en la zona de Bulevar Rondeau y otro en la zona sur de dicha ciudad.

Esos barrios se construyeron específicamente para familias de la clase obrera, sucede que hace un siglo el concepto de ser obrero no significaba que tenías que vivir en un edificio feo. Pareciera que hoy día es una manera de diferenciar las posibilidades económicas de las personas; si tenés poca plata tenés que vivir en un lugar feo, si sos de clase media podés vivir mejor y si sos de clase media alta o clase alta te podés dar el lujo de vivir en un chalecito o en un lugar estéticamente agradable.

O sea, si te tocó vivir en Lugano 1 y 2; los demás van a decir Ahh!! no tiene un mango, vive para el toor, si vivis en Caballito la gente va a decir, mmm muy bueno; si vivís en las Lomas de San Isidro; ay qué belleza de lugar donde vive este tipo/mina (seguro está podrido en guita)!!!

En aquellos tiempos se pensaba que todos tenían derecho a una vivienda digna y de estilo visual agradable. Lamentablemente hoy los precios son inaccesibles para los obreros en esos mismos barrios que fueron construidos para ellos hace un siglo.

Algo se hizo mal.
 

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Totalmente de acuerdo contigo. Igual el problema no es tanto el tema de la construcción, hacer una casa linda o fea lleva de costo el mismo material... el tema es el valor de los terrenos, tener un pequeño jardín y fondo a 15 minutos del Obelisco es un lujo asiático, es por eso que la única forma de que la clase media pueda vivir en un radio cercano a la ciudad es en un departamento. Así y todo fijate hasta adonde ha llegado la ciudad, un desastre, se tragó todo lo que encontró a 50 km a la redonda. Lo que se hizo mal es no buscar políticas de desarrollo armonioso en el país, y se concentró todo en Buenos Aires.
 

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La concentración poblacional tampoco es excusa. Cierto país vecino concentra más cantidad de gente en su capital que en Buenos Aires, y sin embargo hay desarrollos de casas bajas cercanos a los centros comerciales, financieros etc. El tema es el de siempre, no hay voluntad ni interés, y vivir en las cercanías del Riachuelo no creo que sea un "lujo asiático", pero bueno espero algún momento todo vuelva a ser coherente y estético.
 

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Este no es un emprendimiento privado?
Digo porque se está comparando con otros que fueron estatales para clase obrera y es obvio que el negocio es hacer rendir el metro cuadrado al máximo y lo que rinde son las torres como está pasando en la mayoria de los lugares.
 

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Así es, es un emprendimiento privado. Desde luego que los inversores tienen en claro que hay demanda para ese tipo de departamentos ubicados a pasos de la Capital Federal. Encima van a tener mucho espacio libre alrededor, una zona comercial sobre la avenida Remedios de Escalada... va a quedar muy lindo.
 

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Topo Urbano
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^^
Exacto! más allá de que si nos gustan más las casas bajas o las torres esto le va a dar un impulso importante a la zona que desde años está en buena parte abandonada.
La ubicación es muy buena y cuando llegue la linea H a Pompeya los vecinos tendràn mejor conectividad con el centro que los habitantes de Saavedra!!:lol::cheers:
 
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