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José
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Grupo Fernández León comprará Scuola Italiana para construir tres torres de oficinas
Inmobiliaria FFV se unió a Sebastián Fernández, sobrino de Eduardo Fernández León, para desarrollar el proyecto. La compraventa se oficializará en octubre y las obras partirían en enero de 2010.

Finalmente, tras varios meses a la venta, las instalaciones de la Scuola Italiana, en Apoquindo, Las Condes, quedarán en manos de inmobiliaria FFV, ligada a Eduardo Fernández León, y su sobrino Sebastián Fernández Riesco.

Según este último, el 13 de octubre se firmará el contrato definitivo, por medio del cual FFV y él se quedarán con los más de 11.300 metros de la Scuola y por los que pagarán 95 UF el metro cuadrado. A ello se sumarán cuatro casas que también están promesadas (por las que se pagaría 45 UF el metro cuadrado), emplazadas en la calle Orinoco, aledaña a la Scuola, que va desde Apoquindo a Los Militares.

El proyecto original era de Fernández Riesco, quien antes negoció con los fondos Independencia, Moneda y Celfin para poder desarrollarlo, aunque finalmente decidió asociarse a su familia. La idea es levantar edificios de oficinas, tal como piensa hacer FFV en Apoquindo con Badajoz. La inversión sumaría unos US$ 150 millones (que incluye lo pagado por el terreno), afirma Fernández.

Fuentes de la Scuola Italiana confirmaron la promesa de compraventa e indican que con el dinero que reciban servirá las deudas en las que incurrieron con la construcción de las nuevas instalaciones. El establecimiento se trasladó en enero a San Carlos de Apoquindo.

EL PROYECTO
Serán tres edificios de 22 pisos para oficinas clase A, plantas libres de 1.000 m2, los que ocuparán los terrenos de la Scuola. Según Fernández Riesco, el anteproyecto está presentado ante la Municipalidad de Las Condes y ahora esperan su aprobación. Cuando ello suceda, comenzarán las obras.

"Nueva Apoquindo", como se llama el proyecto, se desarrollará en etapas por cada edificio planificado. El primero de ellos, de 25 mil metros cuadrados, comenzará su construcción en enero de 2010 y se emplazará en la esquina de Orinoco con Los Militares. A él le seguirá otro ubicado sobre Los Militares de 21 mil metros cuadrados y el tercero, de 17 mil metros cuadrados, que mirará a Apoquindo. En total, el complejo contempla 63 mil metros cuadrados de oficinas.

El primer piso de las torres se destinará a placa comercial, aunque el proyecto original contemplaba para ello los niveles -1, 1 y 2 para comercio. Sin embargo, explica Fernández, se hizo el cambio para dar mayor realce a la plaza que contendrá el proyecto. Serán aproximadamente 8.000 m2 de áreas verdes abiertas al público, que mirarán desde Apoquindo a la Escuela Militar.

UN HOTEL EN LAS CONDES
Este no es el único proyecto de Sebastián Fernández y FFV en la zona. También firmaron promesas de compra por los edificios de baja altura que están entre la Scuola y el edificio que levanta Paz. La idea que barajan los Fernández es la construcción de un hotel de 4 ó 5 estrellas, de 22 pisos.
Según Fernández, discuten con varias cadenas para su operación, pero la idea es venderlo. En las conversaciones estarían los mismos fondos a los que se ofreció inicialmente el proyecto de la Scuola. Todo se definirá en 6 meses, indica.

SOLO EN LO CURRO
En solitario, Sebastián Fernández -ex ejecutivo y uno de los fundadores de FFV y hoy dueño de Inmobliaria Las Viñas- planea un conjunto habitacional en Gran Vía, Lo Curro. Para ello negocia la compra de 8 mil metros cuadrados para levantar dos torres de departamentos de 4 pisos, que albergarán 32 departamentos en total. Si las negociaciones tienen éxito, la construcción partiría en marzo, cuenta Fernández.

http://latercera.com/contenido/655_169188_9.shtml
 

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^^ Muy buena noticia, esto da luces de esperanza para la reactivación del negocio inmobiliario (de oficinas) que se había alicaído un poco. Esto, más la noticia de la reactivación del Territoria el Bosque, me alegraron de sobremanera el día :D

Por cierto, alguien seria tan amable de mostrarme donde queda la Scuola Italiana

Saludos!
 

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Ojala veamos buenos diseños en Nueva Apoquindo, lo bueno es que destinará una buena parte de los terrenos para la habilitación de áreas verdes, además de que ayudará a consolidar al sector como un nuevo polo comercial en Santiago.
 

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Ojala veamos buenos diseños en Nueva Apoquindo, lo bueno es que destinará una buena parte de los terrenos para la habilitación de áreas verdes, además de que ayudará a consolidar al sector como un nuevo polo comercial en Santiago.
El tercer polo comercial en Las Condes. :lol:
 

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si analizamos bien en Santiago hay mas de 4 centros económicos y comerciales, esta

1) el golf (incluyendo la torre titanium y el CC aunque geograficamente no están en el mismo lugar)

2) Santiago Centro (santiago downtown

3) ciudad empresarial

4) Nueva las condes

5) Centro Norte (americo vespucio con ruta 5 norte)
 

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si analizamos bien en Santiago hay mas de 4 centros económicos y comerciales, esta

1) el golf (incluyendo la torre titanium y el CC aunque geograficamente no están en el mismo lugar)

2) Santiago Centro (santiago downtown

3) ciudad empresarial

4) Nueva las condes

5) Centro Norte (americo vespucio con ruta 5 norte)
en un tiempo se podria incluir a enea...en pudahuel
 

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El tercer polo comercial en Las Condes. :lol:
Mas bien diría que es una prolongación del ya consolidado eje Apoquindo. En cualquier momento vuelan tambien el preuniversitario Pedro de Valdivia y el edificio chico a la salida del metro Escuela militar.
Por eso no me extrañaría que este proyecto siga la linea arquitectónica de Borja Huidobro (ojalá).
 

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Le Flaneur de la ville
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Buenísima noticia !!! Ojalá que esté bueno !

Estaba pensando, no habia unos terrenos de la Scuola donde se había construído un residencial llamado Parque Italiano ?
 

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Mas bien diría que es una prolongación del ya consolidado eje Apoquindo. En cualquier momento vuelan tambien el preuniversitario Pedro de Valdivia y el edificio chico a la salida del metro Escuela militar.
Por eso no me extrañaría que este proyecto siga la linea arquitectónica de Borja Huidobro (ojalá).
Si, y que se bombarden todo esos centros medicos chicos-Lustrines
 

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Buenísima noticia !!! Ojalá que esté bueno !

Estaba pensando, no habia unos terrenos de la Scuola donde se había construído un residencial llamado Parque Italiano ?
Si, pero eso es mas arriba, al lado dello Stadio Italiano...donde por un tiempo funciono el asilo nido della Scuola,

Saludos
 

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hay, ese es mi colegio ! yo voy en ese colegio ! Scuola Italiana Vittorio Montiglio, colegio que amo con locura & pasion, ahora nos cambiamo a san carlos de apoquindo a una sede la raja, pero ese colegio antiguo era la raja, recuerdo que uno saltaba y retumbaba todo el edificio, el edificio esta entero grafiteado, el ultimo dia de clases como que lo echamos abajo jajaja amo mi colegio

P.D : PERDON POR EL OFF-TOPIC, ESTABA INSPIRADO
ahora volviendo al tema, que bueno, esta claro que esa zona se llanara de edificios, no hay tender del proyecto ?
Una cosa : el asilo nido nunca funciono donde dicen, funciono en el tereno de al lado, donde ahora hay una iglesa abandonada, yo tambien pase el kinder ahi
 

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Sureño
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si analizamos bien en Santiago hay mas de 4 centros económicos y comerciales, esta

1) el golf (incluyendo la torre titanium y el CC aunque geograficamente no están en el mismo lugar)

2) Santiago Centro (santiago downtown

3) ciudad empresarial

4) Nueva las condes

5) Centro Norte (americo vespucio con ruta 5 norte)


No te olvides de Providencia, es un polo financiero importante, muchas empresas tienen su sede o casa matriz ahi.
 

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Urbano
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Bastantes polos financieros, pero me da un poco de pena que colegios como la Scuola Italiana migren hacia los cerros, prácticamente aislados de la cuidad para construir infraestructura nueva.

Muy buena noticia la de los 3 edificios, bien cerca del Metro Escuela Militar. Pero ya saben que no me gusta mucho la idea de que las oficinas se construyan tan , pero tan al oriente.
 

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Le Flaneur de la ville
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"Si, pero eso es mas arriba, al lado dello Stadio Italiano...donde por un tiempo funciono el asilo nido della Scl"

Gracias Pablo ! Luego mire el mapa y me di cuenta que lo que yo decia era en el Stadio Italiano ....

BTW, una vez inaugurada la extension de la L1 habra que ver si dejaron la infraestructura para la estacion La Gloria (planeada originalmente), ya que con tanto proyecto creo que sera necesaria.
 

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Buena noticia. A mí no me gustó eso de demoler los edificios rojos de la salida de Escuela Militar. No los encuentro tan feos, y creo que hay peores cosas para demoler. Lo malo de esos pequeños edificios es que están muy bien ubicados. Lástima que las cosas buenas están en los lugares demandados y por eso mismo las cosas buenas se demuelen...
 

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Me metí a la pag. de FFV y no hay ningún render, harto penca considerando que el proyecto ya debe estar mas que cocinado.
 

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Antofagasta-Rancagua
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de juro.. y la escuola Italina donde se cambió?
 
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